Материально-техническая база ЖКХ

     Как видно из данных, приведенных в  таблицы 2.1, унитарным предприятием в 2009-2010 гг. получен убыток от реализации услуг. В 2010 г. унитарным предприятием получен убыток от прочей реализации в сумме 1160 млн р., прибыль от внереализационных операций составила 1369 млн  р. Учитывая, что часть затрат по содержанию жилищного фонда (≈ 50%) финансируется из бюджета, унитарному предприятию на покрытие убытков из бюджета выделено в 2008 г. 681122 млн р. (долг бюджета на 01.01.2009 г. составил 957792 млн р.), в 2009 г. выделено 2022248 млн р. (долг на 01.01.2010г. – 410096 млн р.), в 2010 г. из бюджета на покрытие убытков выделено 2373192 млн р. Для сохранения наметившейся тенденции роста прибыли отчетного года унитарному  предприятию необходимо дальнейшее увеличение объема реализованных услуг, снижение себестоимости оказанных услуг, достижение роста положительных финансовых результатов от прочей реализации, результатов от внереализационных операций.

     Проведем  анализ динами показателей ликвидности и платежеспособности, представленных в табл.2.2 (ПРИЛОЖЕНИЯ В, Г, Д). 

Таблица 2.2– Показатели ликвидности по  КЖРЭУП «Советское» за 2008 – 2010гг.

     Как свидетельствуют цифры таблицы  2.2, оборотные активы унитарного предприятия с каждым годом увеличиваются.  Наблюдается отрицательная тенденция в деятельности унитарного  предприятия, а именно увеличение дебиторской задолженности, так как многие жильцы не оплачивают коммунальные услуги.  Также наблюдается снижение денежных средств предприятия, т. К. на предприятии с каждым годом увеличивается дебиторская задолженность.

     Анализ  структуры средств предприятия  показывает, что наибольший удельный вес в составе средств предприятия  составляют внеоборотные активы. Их удельный вес в общей стоимости средств  организации на конец 2008 г. составил 98,93%, на конец 2009 г. – 98,57%, на конец 2010 г. – 98,28%. Наблюдается рост оборотных активов в сумме по годам: на 553млн. руб. в 2009 г. по сравнению с 2008 г., на 1098 млн. руб. в 20010 г. по сравнению с 2009 г. Изменение величины оборотных активов обусловлено: увеличением остатков сырья, материалов и других аналогичных ценностей в результате увеличения объемов деятельности, изменения договорных цен; ростом дебиторской задолженности, в том числе просроченной, в результате неплатежеспособности потребителей; увеличением денежных средств (ПРИЛОЖЕНИЯ В, Г, Д). 

Таблица 2.3 – Показатели платежеспособности по КЖРЭУП «Советское»  за 2008 – 2010гг.

     Данные  таблицы 2.2 и таблицы 2.3 свидетельствуют о том, что на протяжении 2008–2010 гг.  предприятие было неплатежеспособным, поскольку коэффициент текущей ликвидности, коэффициент обеспеченности оборотных активов собственными оборотными средствами были ниже свих нормативных значений.

     Коэффициент текущей ликвидности в 2009 г. составил 0,69, а в 2010 г. 0,65, что ниже рекомендуемого значения, которого должно быть больше 1,7.

     Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами характеризует наличие  у предприятия собственных оборотных  средств, необходимых для его  финансовой устойчивости. Значение коэффициента обеспеченности оборотных активов  собственными оборотными средствами составило 0,188 в 2009 г. и 0,352 в 2010 г. Необходимо  произвести наращивание оборотных средств.

     Поскольку неплатежеспособность унитарного предприятия  носит устойчивый характер, рассчитывается коэффициент обеспеченности финансовых активов, который не должен быть выше 0,85. Он составил 0,012 в 2009 г. и 0,013 в 2010 г., что означает, что предприятие в состоянии рассчитаться по своим обязательствам после реализации активов, т.е. оно не является потенциальным банкротом.

     Унитарное предприятие является заведомо убыточным и дотируется из республиканского бюджета на целевые нужды. В 2008–2010 гг. показатели рентабельности не целесообразно рассчитывать. Но нужно отметить, что приведенные данные таблицы 2.3 характеризуют приемлемую работу унитарного предприятия. 

2.2. Анализ  состояния и развития материально-технической  базы КЖРЭУП   «Советское» 

     Произведем  анализ наличия, движения и структуры  основных средств предприятия КЖРЭУП «Советское» (табл. 2.4,2.5,2.6) (ПРИЛОЖЕНИЕ Е). 

Таблица 2.4 – Наличие, движение и структура основных средств по  КЖРЭУП «Советское» за 2008 год

Таблица 2.5 – Наличие, движение и структура основных средств по  КЖРЭУП «Советское» за 2009год

Таблица 2.6 – Наличие, движение и структура основных средств по  КЖРЭУП «Советское» за 2010 год