Материально-техническая база ЖКХ

     Осуществлением  лизинга могут заниматься инвестиционные банки. Подобные услуги касаются налогов  и охватывают периоды около 15 – 20 лет с учетом объемов открытия кредитов между отдельными лизингодателями, объединенными в компанию, или между каждой стороной соответствующих отделов предприятий.

     Сегодня в нашей республике сложились  объективные предпосылки для  придания лизингу статуса государственного приоритета. 

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     В данной курсовой работе были освещены такие вопросы, как понятие основных средств, их содержание и классификация, понятие эффективности использования основных средств и подходы к её оценке.

     В работе дана характеристика основных показателей деятельности КЖРЭУП «Советское», рассчитаны и проанализированы в динамике показатели технического состояния основных средств, рассчитана фондоотдача, как важнейший показатель эффективности использования основных средств, факторы, влияющие на её величину, отображена сущность нового положения по начислению амортизации, методов переоценки и выявлены недостатки применяемых на предприятии методов.

     Технико-экономическая  характеристика деятельности предприятия  и проведенные в работе расчеты  показывают, что в текущем году финансовое положение предприятия было неудовлетворительным. Унитарное предприятие является заведомо убыточным и дотируется из республиканского бюджета на целевые нужды.

     Наибольший  удельный вес в структуре основных средств занимают пассивная часть основных средств, т.е. здания и сооружения. Стоимость основных средств постоянно увеличивается. Это происходит в связи с введением в эксплуатацию новых основных средств. Также на предприятии проводится переоценка основных средств. Переоценка основных средств, незавершённого строительства, неустановленного оборудования, жилищного фонда производится согласно Порядку проведения переоценки основных фондов, утверждённому приказом Министерства статистики и анализа Республики Беларусь, путём индексации первоначальной стоимости отдельных объектов с применением коэффициентов пересчёта стоимости основных фондов.

     Унитарное предприятие закупает новое оборудование, т.к. с каждым годом растет количество введенного в эксплуатацию оборудования.

     Роль  основных средств в процессе производства, особенности их воспроизводства  в условиях перехода к рыночной экономике обусловливают особые требования к информации о наличии, движении, состоянии и использовании основных средств.

     Важной  проблемой стоящей перед предприятием является проблема выбора метода переоценки.

     Применяемый на предприятии индексный метод переоценки сильно завышает их балансовую стоимость и нередко приводит к ситуации, когда стоимость нового купленного импортного оборудования оказывается меньше стоимости имеющегося на балансе предприятия отечественного оборудования, имеющего износ.

     Износ основных средств высок и составляет по предприятию 62,6 %. В результате возникает  острая необходимость в их модернизации и замене.

     Следствием  высокого износа является невозможность  предоставление качественных услуг, неспособной  конкурировать со своими аналогами и занимать достаточную долю на рынке.

     Таким образом, предприятие нуждается, во-первых, в повышении качества оказываемых  услуг. При этом масса прибыли  увеличивается за счет оказания услуг  с более высокой рентабельностью, а при повышенном качестве за счет роста отпускной цены. Во-вторых, во внедрении мероприятий по совершенствованию организации производства и управления. Этот фактор ведет к росту производительности труда и снижению себестоимости оказываемых услуг.

     Фондоотдача в 2009 году по сравнению с 2008 годом увеличилась на 0,0082 рубля. Наиболее существенное влияние на фондоотдачу оказало изменение отдачи активной части. В 2010 году фондоотдача не изменилась у уровню 2009 года.

     Таким образом резервами роста фондоотдачи  являются:

     - увеличение фондоотдачи активной части;

     - увеличение удельного веса активной части в общей стоимости ППОФ.

     Основным  направлениями улучшения использования  основных средств на КЖРЭУП «Советское» является интенсивное улучшение использования основных фондов и производственных мощностей. Интенсивность использования основных фондов повышается путем технического совершенствования орудий труда и совершенствования технологии производства, путем ликвидации узких мест в производственном процессе, сокращения сроков достижения проектной производительности техники, совершенствования научной организации труда, производства и управления, использования скоростных методов работы, повышения квалификации и профессионального мастерства рабочих.

     Применение  метода ускоренных амортизационных  отчислений позволяет предприятиям быстро обновлять оборудование и расширять производство на базе новейшей техники.  
 
 
 
 

     СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 
 

     1. Алексунина, В.А. Маркетинг в отраслях  и сферах деятельности : учебник  / В.А. Алексунина. – М.: Издательский книготорговый центр «Маркетинг», 2001. – 516 с.

     2. Бабук, И.М. Экономика предприятия / И.М. Бабук. – Минск: «ИВЦ Минфина», 2006. –327 с.

     3. Волков, В.П. Экономика предприятия: учеб. пособие / В.П. Волков. – М: Новое знание, 2003. – 677 с.

     4. Воробьева, Ж.С. Конструкторская документация. Чертежи деталей : учеб. пособие по курсу «Конструирование РЭУ» для студ. спец. «Проектирование и производство РЭС» / Ж.С. Воробьева. – Минск: БГУИР, 2003.

     5. Горфинкель, А.С. Экономика предприятия : учебник для вузов / А.С. Горфинкель, В.А. Швандар. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2004. - 670 с.

     6. Ильина, А.И. Экономика предприятия / А.И. Ильина. – М. : Новое знание, 2001. – 620 с.

     7. Кортынюк, Б.А. Инвестиционные проекты: учебник / Б.А. Кортынюк. – СПб.: Изд-во Михайлова В. А., 2000. – 422 с.

     8. Крум, Э.В. Экономика предприятия : учеб.-метод. пособие / Э.В. Крум. – Минск : Новое знание, 2007. – 135 с.

     9. Лазаренков, А.М. Охрана труда : учебник / А.М. Лазаренков. – Минск : БНТУ, 2006. – 400 с.

     10. Методические указания по инвентаризации имущества и финансовых обязательств: утверждены Письмом Министерства финансов Республики Беларусь 05.12.1995. № 54. С. – 28 -29.

     11. Нехорошевой, Л.Н. Экономика предприятия: учеб. пос. / Л.Н. Нехорошева. – Минск: БГЭУ, 2008. – 719 с.

     12. Основные средства предприятия [Электронный ресурс]. - Режим доступа: www.revolution.allbest.ru. - Дата доступа: 19.03.2009.

     13. Пархименко, В.А. Совершенствование организационной структуры отдела маркетинга на предприятиях: диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук / В.А Пархименко. – Минск, 2009. – 213 c.

     14. Русак, Е.С. Экономика предприятия: курс лекций / Е.С. Русак. – Минск: Академия управления при Президенте Республики Беларусь, 2004. – 244 с.

     15. Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия – Минск: ООО «Новое знание», 2001. – 704 с.

     16. Сафронов, Н.А. Экономика предприятий / Н.А. Сафронова. – М.: Юристь, 1998. – 340 с.

     17. Старова, Л.И. Иллюстрационный материал по курсу «Анализ хозяйственной деятельности» для студентов экономических специальностей дневной и заочной форм обучения / Л.И. Старова. – Минск.: БГУИР, 1999. – 110 с.

     18. Стражева, В.И. Анализ хозяйственной деятельности в промышленности / В.И. Стражева. – Минск: Выш. шк., 1995. – 298 с.

     19. Челноков, А.А Охрана труда: учебное пособие / А.А. Челноков. – Минск : Выш. шк., 2007. – 463 с.7. Хрипач, В.Я. Экономика предприятия : учебник / В.Я. Хрипач, Г.З. Суша, Г.К. Оноприенко. – Минск: Экономпресс, 2000. – 464 с.

     20. Чернюк, А.А. Бухгалтерский учет в бюджетных организациях: учебник / А.А. Чернюк. – Минск.: Выш. шк., 2004. – 496 с.

     21. Чечевицына, Л.Н. Экономический анализ / Л.Н Чечевицына. – Ростов–на–Дону: Феникс , 2003. – 480 с.

     22. Хрипач, В.Я. Экономика предприятия  : учебник / В.Я. Хрипач, Г.З. Суша, Г.К. Оноприенко. – Минск: Экономпресс, 2000. – 464 с.