Материально-техническая база ЖКХ

 

     Как видно из выше приведенных таблиц стоимость основных средств постоянно  увеличивается. Это происходит в  связи с введением в эксплуатацию новых основных средств. Также на предприятии проводится переоценка основных средств. Переоценка основных средств, незавершённого строительства, неустановленного оборудования, жилищного фонда производится согласно Порядку проведения переоценки основных фондов, утверждённому приказом Министерства статистики и анализа Республики Беларусь, путём индексации первоначальной стоимости отдельных объектов с применением коэффициентов пересчёта стоимости основных фондов.

     Унитарное предприятие закупает новое оборудование, т.к. с каждым годом растет количество введенного в эксплуатацию оборудования.

     Произведем  анализ состояния и движения основных средств (таблицы 2.7). 

Таблица 2.7 – Состояние и движение основных средств по КЖРЭУП «Советское» за 2009-2010 гг.

 

     Из  таблицы 2.7 видно, что состояние основных средств является критическим. Наблюдается снижение (особенно резкое в 2010 г.) ввода основных средств вследствие отсутствия необходимых денежных средств.

     Износ основных средств высок и составляет по предприятию 62,6 %. В результате возникает острая необходимость в их модернизации и замене.

     Следствием  высокого износа является невозможность  предоставление качественных услуг, неспособной  конкурировать со своими аналогами  и занимать достаточную долю на рынке.

     Таким образом, предприятие нуждается, во-первых, в повышении качества оказываемых услуг. При этом масса прибыли увеличивается за счет оказания услуг с более высокой рентабельностью, а при повышенном качестве за счет роста отпускной цены. Во-вторых, во внедрении мероприятий по совершенствованию организации производства и управления. Этот фактор ведет к росту производительности труда и снижению себестоимости оказываемых услуг. 

2.3. Анализ эффективности использования материально-технической базы КЖРЭУП   «Советское» 

     Проанализируем показатели  эффективности использования основных средств предприятия КЖРЭУП «Советское» (табл.2.8). 

Таблица 2.8 – Показатели эффективности использования основных средств по КЖРЭУП «Советское» за 2008 – 2010гг.

 

     Как видно из выше приведенной таблицы  2.8  фондоотдача основных средств постоянно увеличивается. Основными факторами увеличения фондоотдачи является увеличение среднегодовой стоимости основных средств и увеличение объема выпуска продукции.

     Фондоотдача активной части увеличивается в  связи ростом активной части основных  средств и ростом объема выпуска продукции.

     Фондовооруженность  растет т.к. снижается численность, растет стоимость основных средств.

     Факторами первого порядка, влияющими на фондоотдачу, являются изменение удельного веса активной части и изменение фондоотдачи  активной части. 

                                 (2.1) 

     где

     ФОакт – фондоотдача активной части;

     Уакт  – удельный вес активной части.

     Рассчитаем  влияние факторов первого порядка (фондоотдачи активной части и  удельного веса активной части) на фондоотдачу  ОС:

       2009г.:

     ∆ФО (ФОакт) = (ФОакт1-ФОакт0)×Уакт1 =(5,5-5,32) х 0,0178 = 0,0032 руб.

     ∆ФО (Уакт) = (Уакт1-Уакт0)×ФОакт0 = (0,0178-0,0169) х 5,5 = 0,0050 руб.

     Вследствие  роста фондоотдачи активной части по сравнению с прошлым годом на 0,18 рублей, общая фондоотдача увеличилась на 0,0032 рубля, а за счёт роста удельного веса активной части ОС на 5,3% фондоотдача увеличилась по сравнению с прошлым годом на 0,005 рубля. 

     Совокупное  влияние факторов = 0,0032 + 0,005 = 0,0082 руб.

     2010г.:

     ∆ФО (ФОакт) = (ФОакт1-ФОакт0)×Уакт1 =(5,06-5,5) х 0,0194 = -0,0085 руб.

     ∆ФО (Уакт) = (Уакт1-Уакт0)×ФОакт0 = (0,0194-0,0178) х 5,06 = 0,0081 руб.

     Вследствие  снижения фондоотдачи активной части по сравнению с прошлым годом на 0,44 рубля, общая фондоотдача сократилась на 0,0085 рубля, а за счёт роста удельного веса активной части ОС на 9% фондоотдача увеличилась по сравнению с прошлым годом на 0,0081 рубля. 

     Совокупное  влияние факторов = -0,0085 + 0,0081 = -0,0004 руб.

     Таким образом, в 2010 году фондоотдача практически  не изменилась.

     Таким образом, резервами роста фондоотдачи являются:

     - увеличение фондоотдачи активной части;

     - увеличение удельного веса активной части в общей стоимости ОС.

     Наибольший  удельный вес в структуре основных средств занимают здания и сооружения. Стоимость основных средств на КЖРЭУП «Советское» увеличилась и значительное увеличение стоимости наблюдается как по основным фондам в целом, так и по отдельным их подразделениям, но при весьма низком введении фондов в действие. Эта разница образуется за счёт проведенной за 2009 год переоценки, весьма значительной по своей сумме. Без влияния переоценки, сумма основных средств предприятия снизилась ввиду превышения выбытия над поступлением.

     Роль  основных средств в процессе производства, особенности их воспроизводства  в условиях перехода к рыночной экономике обусловливают особые требования к информации о наличии, движении, состоянии и использовании основных средств. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. ПУТИ  ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ  МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ БАЗЫ КЖРЭУП  «СОВЕТСКОЕ» 

3.1 Направления повышения эффективности использования основных средств на предприятии 

     Трудно  переоценить народно-хозяйственное  значение эффективного использования  основных средств и производственных мощностей. Решение этой задачи означает увеличение производства необходимой обществу продукции, повышение отдачи созданного производственного потенциала и более полное удовлетворение потребностей населения, улучшение баланса оборудования в стране, снижение себестоимости продукции, рост рентабельности производства, накоплений предприятия.

     Более полное использование основного  капитала на предприятии приводит к  уменьшению потребностей в вводе  новых производственных мощностей  при изменении объема производства, а следовательно, к лучшему использованию  прибыли предприятия (увеличению доли отчислений в фонд потребления, направлению большей части фонда накопления на механизацию и автоматизацию технологических процессов и т.п.).

     Улучшение использования основных средств означает также ускорение их оборачиваемости, что в значительной мере способствует решению проблемы сокращения разрыва в сроках физического и морального износа, ускорения темпов обновления основных средств.

     Эффективное использование основного капитала тесно связано и с повышением качества выпускаемой продукции, выполняемых работ, ибо в условиях рыночной конкуренции быстрее реализуется и пользуется спросом высококачественная продукция, работы и услуги.

     Успешное  функционирование основных средств  и производственных мощностей зависит  и от того, насколько полно реализуются экстенсивные и интенсивные мероприятия улучшения их использования.

     Любой комплекс мероприятий по улучшению  использования производственных мощностей  и основных средств должен предусматривать обеспечение роста объемов производства продукции, работ, услуг прежде всего за счет более полного и эффективного использования внутрихозяйственных резервов и путем более полного использования машин и оборудования, повышения коэффициента сменности, ликвидации простоев, сокращения сроков освоения вновь вводимых в действие мощностей, дальнейшей интенсификации производственных процессов.

     Мероприятия интенсивного направления повышения  эффективности использования основного  капитала не требуют дополнительного  привлечения ресурсов и могут  быть успешно внедрены на КЖРЭУП «Советское».

     Одной из важнейших задач повышения  эффективности использования капитальных  вложений и основные средства является своевременный ввод в эксплуатацию новых основных средств и производственных мощностей, быстрое их освоение. С этой целью капитальные вложения должны выделяться под запланированный прирост продукции, работ, услуг с учетом мер по улучшению использования действующих мощностей, а также их техническому перевооружению и реконструкции.

     Сокращение  сроков ввода в эксплуатацию новых  производственных мощностей позволит предприятию быстрее выполнять необходимые для народного хозяйства работы и услуги с технически более совершенных основных средств, ускорить их оборот и тем самым позволит замедлить наступление физического и морального износа основных фондов предприятия, повысить эффективность производства в целом.

     Важными путями повышения эффективности  использования основных средств  и производственных мощностей являются уменьшение количества излишнего оборудования и быстрое вовлечение в производство неустановленного оборудования. Особенно это касается активной части основных средств. Омертвление большого количества средств труда снижает возможности прироста производства, ведет к прямым потерям овеществленного труда вследствие их физического износа, так как после длительного хранения оборудование часто приходит в негодность.