Автор работы: Пользователь скрыл имя, 04 Декабря 2011 в 07:14, курсовая работа
За истекшее почти два десятилетия реформирования экономики новой России, в стране произошли радикальные изменения, которые наряду с положительными явлениями привели к отрицательным явлениям: кризисному состоянию экономики, разрушению научно-технического потенциала, а также изменениям в социальной сферы. Переход в нашей стране от административно-командной экономики к рыночной сопровождался многими негативными тенденциями, что выражалось, в частности, в медленных темпах структурной перестройки народного хозяйства и в сложном экономическом положении значительной части населения
Введение………………………………………………………………………………………………2
Глава 1. Ипотека в России: проблема реализации на современном этапе. Список нормативно-правовых актов……………………………………………………8. 1.1Понятие, сущность и нормативно-правовые основы ипотеки………………………………………………………………………………………………….8
1.2История и развитие ипотеки в России…………………………………………….14
1.3 Основания возникновения ипотеки……………………………………………….18
Глава 2 . Развитие законодательства об ипотеке и ипотечном кредитовании в современной России…………………………………………………..20
2.1 Основные акты, регулируемые вопросы ипотеки…………………………..20
2.2 Ипотека как форма залога по современному российскому законодательству, понятие залога и его характеристика……………………26
2.3 Ипотечное кредитование в условиях современной России…………… 40
Глава3.Анализ и становления ипотечной системы в Новосибирске, реализация ипотечной программы……………………………………………………….56
3.1 Сущность и социальное значение ипотечного кредитования в Новосибирске………………………………………………………………………………………….56
3.2 Становление ипотечной системы кредитования в г. Новосибирске…………………………………………………………………………………………62
3.3 Методики расчетов ипотечных платежей и их применение……………66
Заключение……………………………………………………………………………………………69
Библиографический список……………………………
18. Пастухова,
Н.С. Методические
19. Правила
предоставления молодым семьям
субсидий на приобретение
20. Проблемы
развития ипотечного жилищного
кредитования в России// Ежемесячный
информационно-аналитический
21. Сайт журнала
«Ипотека в Новосибирске» [
22. Еженедельная экономическая Газета. - 2009. - № 557.
23. Этапы по
получению ипотечного кредита. //
Ежемесячный информационно-
24.Верганова Е.В.,
Горбунова И.В., Сазонова Ю.А., Соколов
В.Н. Анализ
достоинств и недостатков схем ипотечного
кредитования.//Экономика и
предпринимательство в строительстве
(выпуск 6)/ Отв. ред А.И.
Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 2000. - С.45-47.
25.Гришаев СП. Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». - М.: Юристь, 2003. - 490 с.
26..Дестресс М.
Ипотека и ипотечное
27.Журкина Н.Г.
Современная ипотека:
28.Зайцева А.Н. Возможности ипотечного кредитования.//Экономист. - 2004. - № 4. - С.33-34.
29.Иванов В.В. Ипотека и ипотечное кредитование. - М.: Информ.-внедр. Центр «Маркетинг», 2004. — 411с.
30.Ипотека в России / Под ред. А.В.Толкушкина - М: Юристъ, 2002. - 288с.
31.Кирсанова А.В. Ипотека как способ преодоления инвестиционного кризиса.// Инвестиции. - 2007. - № 10. - С.27.