Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Января 2012 в 13:23, курсовая работа
Цель работы исследовать на примере Агентства Недвижимости «Магазин Недвижимости» роль мотивации персонала в увеличение количества сделок и увеличению оборота Компании.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи по направлениям:
Рассмотреть теоретические вопросы с использованием статей российских ученых, директоров по персоналу, а так же их западных коллег.
Произвести анализ на примере исследования проблемы, через построенную мною разработанной системы мотивации персонала для всех сотрудников данного Агентства.
ВВЕДЕНИЕ 3 стр.
Глава 1. Факторы управления персоналом 7 стр.
§ 1.1 Понятие «мотивация» 7 стр.
§ 1.2 Исследование системы мотивации 9 стр.
§ 1.3 Системы оплаты труда 19 стр.
§ 1.4 Категоризация персонала компании 23стр.
§ 1.5 Топ-мотивация для топ-менеджера 40 стр.
§ 1.6 Мотивация проблемного персонала 40 стр
§ 1.7 Корпоративная Культура и Корпоративный Кодекс 55 стр
Глава 2. Управление персоналом, как фактор развития предприятия (на примере ООО Агентства Недвижимости «Магазин Недвижимости»)
56 стр.
§ 2.1 Мотивация для руководителей отделов 56 стр.
§ 2.2 Отдел Аренды 58 стр.
§ 2.3 Отдел продажи новостроек и вторичного жилья 59 стр.
§ 2.4 Отдел по работе с трудными клиентами 60 стр.
§ 2.5 Бухгалтерия 61 стр.
§ 2.6 АХО, Юрист, Водитель 62 стр.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 64 стр.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Описание и анализ рабочих мест (должностей)
В результате этого этапа работы должно быть получено представление о функциях отдельных подразделений и должностей (рабочих мест), которое фиксируется в соответствующих документах.
Ниже приводятся информационные блоки, на основе которых разрабатываются вопросы, включаемые в соответствующие вопросники для проведения анализа работы:
Классификация рабочих мест (должностей)
На основе анализа функций рабочих мест и должностей осуществляется следующий этап – анализ и классификация рабочих мест (должностей) по степени ценности каждого из них для предприятия. В итоге необходимо получить список должностей, которые иерархически упорядочены и отличаются друг от друга масштабом ответственности, важностью выполняемых функций, вкладом в достижение целей предприятия, требуемым уровнем квалификации, напряженностью труда.
Простой способ – ранжирование по обобщенному критерию внутрифирменной ценности должности:
Сложный способ – балльная оценка должностей на основе выделенных факторов:
Классификация рабочих мест (должностей) происходила по методу балльных оценок с использованием факторных точек.
Сначала были получены
описания рабочих мест (должностей),
разработаны должностные
Та же группа экспертов
провела оценку всех рабочих мест
(должностей) по разработанным ключевым
факторам. Оценки экспертов для каждой
должности усреднялись, и по усредненному
баллу было проведено иерархическое
упорядочивание рабочих мест (должностей)
от генерального директора до курьера.
Классификация рабочих мест (должностей) завершается присвоением тарифных разрядов для каждой должности. Для обеспечения возможности карьерного роста сотрудника внутри одной должности была предусмотрена "вилка" разрядов по каждой должности (обычно делают 3-4 ступени). Таким образом, была получена 16-разрядная сетка, в которую вошли 7 категорий должностей (табл. 2).
Для каждого разряда был установлен разрядный коэффициент. Разрядный коэффициент необходим для определения базового оклада, той гарантированной и постоянной части денежного вознаграждения, которая выплачивается за нормальное, стандартное исполнение должностных обязанностей на конкретном рабочем месте. В качестве базового был выбран минимальный оклад флагман-профессии в данной компании. Если это торговая компания, то основная профессия - это менеджер по продажам. Должности менеджера по продажам был присвоен минимальный 6 разряд, что соответствовало разрядному коэффициенту, равному единице. Соответственно более высокие разряды имеют разрядные коэффициенты выше единицы, и меньшие разряды - меньше единицы.
Было введено внутреннее для компании понятие минимальный базовый оклад (МБО). Это понятие, как и минимальная заработная плата (МРОТ), принятая в государстве, является базовой переменной, используемой при расчете базовых окладов сотрудников компании, который и умножается на разрядные коэффициенты должностей. МБО зависит от экономических показателей компании и может быть индексирован с их учетом в сторону как понижения, так и повышения. Такая индексация нужна для быстрого изменения уровня доходов сотрудников - в случаях резких изменений на рынке заработных плат.
МБО был установлен в размере 2000 руб. (цифры условные). Теперь базовый оклад по каждому разряду определяется путем умножения МБО на разрядный коэффициент (табл. 3). (3)
Данный набор ключевых критериев является базовым, все эти факторы связаны с теми требованиями, которые предъявляются к каждой должности и описаны в должностных инструкциях. Наличие на предприятии подробных должностных инструкций, разработанных для всех должностей, и поддерживающихся в актуальном состоянии, является важным условием для разработки системы мотивации.
Количество факторов может меняться в зависимости от уровня развития предприятия и от уровня должности. Серьезной проблемой в построении системы оплаты труда является дифференциация уровня заработной платы руководителей разного уровня.
Для более объективной оценки должностей руководителей, при разработке системы мотивации можно добавить еще семь факторов: численность подчиненного персонала, количество руководителей в подчинении, уровень подчиненности, количество входящих подразделений, задачи стоящие перед подразделением (с учетом периодичности выполнения и значимости), разнообразие выполняемых функций, корректировка численности. На этих факторах остановимся более подробно.
Предлагаю здесь использовать систему баллов и удобную для исчисления таблицу.
По данному показателю
оцениваются начальники отделов
как принимающие
Специалисты и служащие разбиты на 10 уровней в зависимости от сложности управления ими:
Баллы, отражающие сложность управления данными категориями, сложились исходя из того, что управлять 1 уровнем намного легче (30 баллов), чем 8 уровнем (65 баллов), т.к. там требуется постоянное вмешательство начальника отдела, в тоже время 9 уровень отличается однотипной, не творческой работой, повторяющимися операциями и управлять такими специалистами легко (8 баллов).
Должность «заместитель начальника управления - начальник отдела» оценивается по показателю «численность специалистов и служащих» как начальник отдела, по всем нижеследующим показателям как заместитель начальника управления.
По показателю оцениваются все руководители. Для директора, заместителя директора, начальника управления и заместителя начальника управления оценивается потенциальная возможность заменить подчиненных им руководителей, которая оценивается в 100 баллов и рассчитывается следующим образом:
Если руководителю (например, директору по персоналу) подчиняется 6 руководителей (зам. директора по персоналу - 683, отдел внутренних коммуникаций - 796, отдел по подбору руководителей - 315, редакция газеты - 508, управление кадров - 1425 и УОТиЗ - 2137), то находится общая сумма по показателю «Численность специалистов и служащих, скорректированная на сложность управления по категориям» по подчиненным подразделениям (5864). Затем предполагается, что, в данном случае, директор по персоналу может заменить руководителя с максимальной суммой по данному показателю (УОТиЗ - 2137). Итог – потенциальная возможность директора по персоналу заменить подчиненных руководителей составляет 36,4 балла. В случае если руководителю подчинено только 1 подразделение, то его потенциал составляет все 100 баллов.
Для заместителя начальника управления – начальника отдела при условии отсутствия у него в подчинении других отделов и для начальников отделов данный показатель составляет также 100 баллов.
Показатель отражает
место руководителя, занимаемое в
организационной структуре
По данному показателю
суммируются непосредственно
Начальники отделов оцениваются по количеству непосредственно входящих в отдел подчиненных групп, секторов и бюро.
Заместители начальников управлений оцениваются по количеству подчиненных подразделений, входящих в непосредственно подчиненные заместителям отделы и по количеству самих отделов.
Начальники управлений оцениваются по количеству подразделений, относящихся к его заместителям и, возможно, подчиненных непосредственно ему, не через заместителей, бюро или отделам. Например, начальнику управления кадров непосредственно подчинено 2 бюро (бюро по оформлению документации для начисления пенсий и персонифицированному учету и бюро оценки персонала). В данном случае для начальника управления кадров эти бюро будут считаться самостоятельными.
Для директоров по функциям
и их заместителей самостоятельными
отделами или бюро будут считаться
только те, которые подчинены
Данные показатели были предложены для группировки и заполнения руководителям структурных подразделений предприятия.
Информация о работе Управление персоналом, как фактор развития предприятия