Оценка бизнеса

Национальный стандарт финансовой отчетности № 2 разработан в соответствии с Законом Республики Казахстан  «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности», с целью определения  порядка ведения бухгалтерского учета и составления финансовой отчетности субъектами малого предпринимательства  и среднего предпринимательства, определяемыми  в соответствии с Законом Республики Казахстан «О частном предпринимательстве»; некоммерческими организациями, филиалами  и представительствами иностранных  юридических лиц, зарегистрированными  на территории Республики Казахстан  в соответствии с законодательством  Республики Казахстан; государственными предприятиями, основанными на праве  оперативного управления (казенные предприятия).

Национальный стандарт финансовой отчетности № 1 разработан в соответствии с Законом Республики Казахстан  «О бухгалтерском учете и финансовой отчетности», с целью определения порядка ведения бухгалтерского учета и составления финансовой отчетности субъектами малого предпринимательства определяемых в соответствии с Законом Республики Казахстан «О частном предпринимательстве», применяющие согласно налоговому законодательству Республики Казахстан специальные налоговые режимы для крестьянских или фермерских хозяйств, юридических лиц – производителей сельскохозяйственной продукции, а также на основе упрощенной декларации.

Справедливая стоимость - сумма, на которую может быть обменен  актив, по которой может быть погашено обязательство или на которую  может быть обменен предоставленный  долевой инструмент при совершении операции между хорошо осведомленными, желающими совершить такую операцию, независимыми сторонами.

Постановлением Правления  Агентства Республики Казахстан  по регулированию и надзору финансового  рынка и финансовых организаций  от 25 июня 2007 года № 176 утверждены Правила  аккредитации физического или юридического лица, имеющего лицензию на осуществление  оценочной деятельности

Приказом и.о. Министра финансов Республики Казахстан от 6 декабря 2007 года № 445 утверждены Правила определения  объектов налогообложения и объектов, связанных с налогообложением, на основе косвенных методов (активов, обязательств, оборота, затрат, расходов). Правила разработаны в соответствии с пунктом 1 статьи 76 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый  кодекс). В случае нарушения порядка  ведения учета, при утрате или  уничтожении учетной документации органы налоговой службы определяют объекты налогообложения и объекты, связанные с налогообложением, на основе косвенных методов (активов, обязательств, оборота, затрат, расходов) в порядке, определенном Правилами [41].

Для целей Правил определения  объектов налогообложения и объектов, связанных с налогообложением, на основе косвенных методов (активов, обязательств, оборота, затрат, расходов) под нарушением порядка ведения  учета, утратой или уничтожением учетной документации понимается отсутствие документов, являющихся основанием для  определения объектов налогообложения  и объектов, связанных с налогообложением, а также для исчисления налоговых  обязательств. Непредставление налогоплательщиком документов, являющихся основанием для  определения объектов налогообложения  и объектов, связанных с налогообложением, для исчисления налоговых обязательств, а также документов, запрашиваемых  на основании требований органов  налоговой службы в соответствии с пунктом 4 статьи 535 Налогового кодекса, для целей Правил определения  объектов налогообложения и объектов, связанных с налогообложением, на основе косвенных методов (активов, обязательств, оборота, затрат, расходов) признается отсутствием (утратой) документов.

Под косвенными методами определения  объектов налогообложения и объектов, связанных с налогообложением, понимается определение сумм налогов и других обязательных платежей в бюджет на основе оценки активов, обязательств, оборота, расходов, а также оценки других объектов налогообложения и  объектов, связанных с налогообложением, принимаемых для расчета налогового обязательства относительно конкретного  налога и другого обязательного  платежа в бюджет в соответствии с Налоговым кодексом. Оценка объектов налогообложения и объектов, связанных  с налогообложением, осуществляется на основании информации, полученной из источников, иных, нежели налоговая  отчетность или первичные учетные  документы.

Постановлением Правительства  Республики Казахстан от 2 апреля 2008 года № 312 утверждены «Правила использования  приоритетного права покупки  стратегического объекта». Правила  использования приоритетного права  покупки стратегического объекта  разработаны в соответствии со статьей 193-1 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) от 27 декабря 1994 года и определяют порядок использования  приоритетного права покупки  стратегических объектов. В случае нахождения стратегического объекта  в частной собственности и  намерения собственника продать  данный объект Правительство Республики Казахстан через уполномоченный им орган обладает приоритетным правом покупки стратегического объекта  по рыночной стоимости. Рыночная стоимость  стратегического объекта определяется в соответствии с законодательством  об оценочной деятельности [42].

Закон Республики Казахстан  от 09.11.2009 N 197-4 «О внесении изменений  и дополнений в некоторые законодательные  акты Республики Казахстан по вопросам оценочной деятельности» был  дополнен следующими статьями: статья 157-1. Нарушение законодательства Республики Казахстан об оценочной деятельности; статья 10-2. Стандарты оценки, а также  дополнен главой 3-1. Палаты оценщиков [43].

Статья о нарушении  законодательства Республики Казахстан  об оценочной деятельности, которая  гласит: «Составление оценщиком недостоверного отчета об оценке имущества, а равно  осуществление оценки имущества  в случаях, запрещенных законодательством  Республики Казахстан об оценочной  деятельности, - влекут штраф на индивидуальных предпринимателей в размере пятидесяти, на юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства  или некоммерческой организацией, - в размере семидесяти, на юридических  лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере ста двадцати месячных расчетных показателей с приостановлением действия лицензии на право осуществления  оценочной деятельности [43].

Действия, предусмотренные  частью первой 157 статьи Закона «Об  оценочной деятельности в Республике Казахстан», совершенные повторно в  течение года после наложения  административного взыскания, - влекут штраф на индивидуальных предпринимателей в размере семидесяти, на юридических  лиц, являющихся субъектами малого или  среднего предпринимательства или  некоммерческой организацией, - в размере  девяноста, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере ста восьмидесяти месячных расчетных показателей с лишением лицензии на право осуществления  оценочной деятельности».

Стандартами оценки в Республике Казахстан признаются стандарты  оценки, разработанные в соответствии с законодательством Республики Казахстан и утвержденные уполномоченным органом.

Оценщики при осуществлении  оценочной деятельности имеют право  использовать международные стандарты  в области оценочной деятельности, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.

Стандарты оценки являются общеобязательными для всех субъектов  оценочной деятельности и распространяют свое действие на всей территории Республики Казахстан.

Стандарты оценки не относятся  к нормативным документам по стандартизации, принятие которых осуществляется в  соответствии с законодательством  Республики Казахстан о техническом  регулировании.

Палата оценщиков 

Палата оценщиков является некоммерческой профессиональной самофинансируемой  организацией, объединяющей в своем  составе оценщиков.

Деятельность палаты оценщиков  регулируется законодательством Республики Казахстан, учредительным договором  и уставом.

На территории соответствующей  области, города республиканского значения, столицы может быть создана и  действовать только одна палата оценщиков.

Оценщику не может быть отказано в приеме в члены палаты оценщиков при признании им учредительного договора и устава палаты и выполнении условий вступления в членство палаты оценщиков. Отказ в приеме в членство палаты оценщиков может быть обжалован  в судебном порядке.

Палаты оценщиков вправе объединяться в Республиканскую  палату оценщиков в форме ассоциации (союза) и вступать в международные  объединения оценщиков.

Функции палаты оценщиков 

Функциями палаты оценщиков  являются:

1) разработка и утверждение  правил деловой и профессиональной  этики оценщика;

2) обучение и переподготовка  оценщиков; 

3) разработка и утверждение  правил и условий приема в  члены палаты оценщиков с указанием  оснований приема и исключения  из членов палаты;

4) представление интересов  своих членов в их отношениях  с государственными органами, органами  местного самоуправления, а также  с международными профессиональными  организациями оценщиков; 

5) обеспечение соблюдения  своими членами требований законодательства  об оценочной деятельности, стандартов  оценки, правил деловой и профессиональной  этики; 

6) ведение реестра членов  палаты оценщиков и предоставление  информации, содержащейся в этом  реестре, заинтересованным лицам  в порядке, установленном уполномоченным  органом; 

7) организация информационного  и методического обеспечения  своих членов;

8) рассмотрение обращений,  ходатайств, жалоб оценщиков палаты, потребителей услуг в области  оценочной деятельности на оценщика  палаты;

9) представление в уполномоченный  орган ходатайства о возбуждении  дела об административном правонарушении  по приостановлению или лишению  лицензии члена палаты оценщиков  в соответствии с законодательством  Республики Казахстан об административных  правонарушениях; 

10) делегирование представителей  для включения в состав квалификационной  комиссии.

Республиканская палата оценщиков 

Республиканская палата оценщиков  является некоммерческой профессиональной самофинансируемой организацией, объединяющей в своем составе более половины от общего числа палат оценщиков, зарегистрированных на территории Республики Казахстан.

Наименование юридического лица, незарегистрированного в качестве Республиканской палаты оценщиков  в соответствии с законодательством  Республики Казахстан, не может включать в себя слова «Республиканская палата оценщиков».

Деятельность Республиканской  палаты оценщиков регулируется настоящим  Законом, учредительным договором  и уставом.

На территории Республики Казахстан образуется одна Республиканская  палата оценщиков.

Функциями Республиканской  палаты оценщиков являются:

1) разработка предложений  по совершенствованию государственной  политики в области оценочной  деятельности;

2) представление интересов  палат оценщиков в государственных  органах, органах местного самоуправления, а также в международных профессиональных  организациях оценщиков; 

3) защита прав и законных  интересов палат оценщиков; 

4) участие в разработке  стандартов оценки;

5) участие в разработке  программ профессиональной переподготовки  оценщиков; 

6) разработка рекомендаций  о порядке прохождения стажировки;

7) рассмотрение обращений,  ходатайств, жалоб палат оценщиков,  потребителей услуг в области  оценочной деятельности на палаты  оценщиков; 

8) ведение реестра членов  Республиканской палаты оценщиков  и предоставление информации, содержащейся  в этом реестре, заинтересованным  лицам в порядке, установленном  уполномоченным органом. 

Лицензирование оценочной  деятельности в Республике Казахстан 

Лицензирование оценочной  деятельности осуществляется в соответствии с законодательством Республики Казахстан о лицензировании.

Физические лица, претендующие на право занятия оценочной деятельностью, проходят квалификационный экзамен  в целях выявления их квалификационного  уровня.

Для приема квалификационного  экзамена образуется квалификационная комиссия, в состав которой должно входить нечетное число членов, в  составе не менее пяти человек. В  обязательном порядке в состав квалификационной комиссии включаются представители  палат оценщиков, численность которых должна составлять не менее одной второй от общей численности состава комиссии.

К экзамену допускаются лица, имеющие высшее образование по специальности  «оценка» и (или) высшее техническое  или экономическое образование.

Лица, прошедшие экзамен, в течение трех рабочих дней со дня его сдачи получают решение  уполномоченного органа о прохождении  квалификационного экзамена.

Правила проведения квалификационного  экзамена лиц, претендующих на право  занятия оценочной деятельностью, утверждаются Правительством Республики Казахстан.

В 2010 году исполнилось 15 лет  развития профессиональной оценке в  Казахстане и 10 лет со дня принятия закона «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан».

Как отмечено, в Концепции  правовой политики Республики Казахстан  на 2010-2020 годы, оценочная деятельность является важным инструментом рыночной экономики, которая требует постоянного  внимания и совершенствования [44].