Практика по делам о долевом участии в строительстве

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Сентября 2012 в 19:45, дипломная работа

Краткое описание

Первоначально появившись в 1985 году в Аргентине, долевое участие в строительстве быстро становилось популярным и в других странах. В России началом практического использования долевого участия в строительстве стали жилищно-строительные кооперативы, существовавшие и ранее, но получившие особенное развитие в эпоху Перестройки. В дальнейшем, в результате резкого сокращения государственного финансирования строительства жилья, приватизации жилых домов и развития рынка частной недвижимости, долевое участие в строительстве продолжало увеличивать своё значение.

Содержание работы

Введение 3
1 Общие понятия и краткая история института долевого участия в строительстве 5
1.1 Возникновение института долевого участия в строительстве в Аргентине 5
1.2 Жилищно-строительные кооперативы в СССР и РФ 7
1.4 Долевое строительство в РФ 10
2 Нормативно-правовая база долевого участия в строительстве и её развитие 13
2.1 Правовое регулирование долевого строительства в РФ до принятия специального федерального закона 13
2.2 Урегулирование вопросов долевого строительства федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ 17
2.3 Обзор и анализ изменений закона об участии в долевом строительстве 23
2.3.1 Изменения, внесённые законом от 18.07.2006 № 111-ФЗ 23
2.3.2 Изменение, внесённое законом от 16.10.2006 № 160-ФЗ 24
2.3.3 Изменение, внесённое законом от 23.07.2008 № 160-ФЗ 25
2.3.4 Изменения, внесённые законом от 17.07.2009 № 147-ФЗ 25
2.3.5 Изменения, внесённые законом от 17.06.2010 № 119-ФЗ 27
2.4 Другие нормативно-правовые акты по вопросам долевого участия в строительстве 34
3 Проблемы долевого участия в строительстве и пути их решения 37
3.1 Экономические проблемы и проблемы недобросовестного поведения застройщиков 37
3.2 Меры по недопущению злоупотреблений и возмещению ущерба пострадавшим от них участникам долевого строительства 44
4 Практика по делам о долевом участии в строительстве 49
4.1 Взыскание неустойки за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию 49
4.2 Неустойка и существенные условия договора 50
4.3 Неисполнение обязательств застройщиком в Ростове-на-Дону 51
4.4 Уголовное дело о мошенничестве в сфере долевого строительства 52
Заключение 53
Библиография 54

Скачать целиком (86.39 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Содержимое работы - 1 файл

!Долевое строительство2-2.doc

— 371.00 Кб (Скачать файл)

51 Постановление Правительства РФ от 10.03.2007 № 152 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном осуществлять государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» // Российская газета, № 52, 15.03.2007. // http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=66740

52 Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 № 233 (ред. от 16.01.2007) «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика» // Собрание законодательства РФ. — 2006. — 01.05.2006, № 18. — ст. 2001. // http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=65386

53 Приказ ФСФР РФ от 30.11.2006 № 06-137/пз-н (ред. от 03.12.2009) «Об утверждении инструкции о порядке расчёта нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщимка» // Российская газета. — 2007. — № 19, 31.01.2007.

54 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2005. — № 1, 03.01.2005. — часть 1. — ст. 14. // http://www.consultant.ru/popular/housing/

55 Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ (ред. от 23.07.2008)  «О жилищных накопительных кооперативах» // Российская газета. — 2004. — № 292, 31.12.2004 // http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78669

56 Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Собрание законодательства РФ. — 1997. — 28.07.1997, № 30. — ст. 3594. // http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=108974;p=3

57 Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 29.12.2010) // Собрание законодательства РФ. — 1996. — 17.06.1996, № 25. — ст. 2954. // http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_30.html#p2108

58 Гаврилин Ю. В., Шурухнов Н. Г. Криминалистика. Методика расследования отдельных видов преступлений. — М., 2004. — С. 139.

59 Волохова О. В. Современные способы совершения мошенничества: особенности выявления и расследования. — М., 2005. — С. 7.

60 Волохова О. В. Указ. соч. — С. 10

61 Аванесов Ю. А. Формирование рыночной экономики и приватизация торговли. / Аванесов Ю.А — М.: Юридическая литература, 2006. – С. 116.

62 Долевое строительство в условиях кризиса // http://www.soyuzstroy.ru/index.php?m=961&page=9412

63 Ефременко Т., Невинная И. Строительные фирмы привлекли внимание администрации президента // Российская газета. — 2005. — № 3910, 27.10.2005. // http://www.rg.ru/2005/10/27/stroj-obman.html

64 Долевое строительство в Москве начинает оживать // http://www.volga-info.ru/dolevoe_stroitelstvo_v_moskve_nachinaet_ojivat/

65 Постановление Второго арбитражного апелляционного суда Ивановской области от 11.01.2007 г. Дело № A17-685\13-2006

66 Решение Арбитражного суда Ивановской области от 25.01.2007 г. Дело № А17-1706\13-2006

67 <Письмо> ПФ РФ от 01.10.2001 N ВП-09-25/7938 «О существенных условиях договоров долевого участия в строительстве» // http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=EXP;n=299681 // официальной публикации не было

68 Свирин Ю. Инвестор или потребитель? // Российская юстиция. — 1997. — № 3. — С. 37.

69 Обманутые дольщики Ростова-на-Дону доведены до отчаяния // http://www.dorkomstroy.ru/stroitelstvo/obmanutyie-dolschiki-rostova-na-donu-dovedenyi-do-otchayaniya.html

70 Сайт МВД РФ // http://www.mvd.ru/stats/10000033/10000036/




Информация о работе Практика по делам о долевом участии в строительстве