Лекция по "Римскому праву"

Утрата права собственности может происходить по следующим основаниям:

1. если вещь погибает физически  либо юридически (изымается из  оборота);

2. если собственник отказывается от своего права (подарил, выбросил и пр.);

3. если собственник лишается  права помимо  своей воли (конфискация,  приобретение по давности владения  другим лицом и пр.).

Право собственности на вещь может  принадлежать одному лицу или нескольким, сообща. В зависимости от того, сколько собственников имеют права на вещь, различали право индивидуальной собственности и право общей собственности на вещи (последнее обозначалось термином communion, впоследствии - condominium). В общей собственности за каждым сособственником признавалась его доля в праве на вещь (не доля в вещи). Это означало, что, если право собственности одного из участников этой общности почему-то отпадало, право другого расширялось за счет этого (право на жилье – если один из сособственников отказывался от своего права, другой приобретал полное право собственности на жилье).

Общая собственность осуществляется сособственниками совместно. При этом доли участия могли быть равными, либо неравными (при сомнении предполагалось равенство долей). Всякого рода изменения вещи или права на нее могли производиться только с общего согласия. Каждый из участников в любое время мог потребовать раздела общей собственности (для этого ему давался особый иск – action communi dividundo: этот иск имел ту особенность, что служил способом установления новых прав собственности, т.е. был производным способом приобретения).

Для защиты права собственности применялись особые средства защиты в римском праве. Основным средством защиты служил виндикационный иск – т.е. иск об истребовании вещи, владение которой утрачено. Сторонами в таком процессе были: в качестве истца – собственник, не имеющий фактического владения, в качестве ответчика – фактический обладатель вещи (как держатель, так и владелец ее – добросовестный или недобросовестный).

Предметом иска являлась вещь со всеми  плодами и приращениями.

Ответственность добросовестного  и недобросовестного владельцев была неодинакова.

Добросовестный владелец – отвечал за состояние вещи со времени предъявления иска; если вещь способна была приносить плоды при нормальном ее использовании – он не возмещал собственнику стоимость потребленных или отчужденных плодов за время до предъявления иска, а возвращал лишь наличные плоды. Издержки по добросовестному владению возмещались собственником, если они были необходимы для сохранения вещи.

Недобросовестный владелец – отвечал за происшедшую еще до предъявления иска гибель вещи, если с его стороны была допущена хотя бы легкая небрежность; за гибель вещи после предъявления иска – независимо от наличия вины с его стороны. Недобросовестный владелец обязан был возместить собственнику стоимость плодов от вещи, не только фактическую, но и тех, которые он мог бы получить при надлежащей заботливости, а за время после предъявления иска – даже таких плодов, которых он сам и не мог бы получить, если только для собственника получение этих плодов было бы возможно. Понесенные за вещь расходы недобросовестному владельцу не возмещались, за исключением необходимых для сохранения вещи. Вору не возмещались никакие расходы.

Виндикационный иск предполагал  доказывание истцом своего права  собственности. Ответчик мог задержать  выдачу вещи, пока истец-собственник  не возместит ему причитающейся  суммы издержек, понесенных на вещь.

Еще один вид иска по защите права собственности – это негаторный иск, который предъявлялся в таких случаях, когда вещь фактически остается во владении собственника, однако кто-либо незаконно стесняет осуществление собственником своего права.  Негаторный иск, как и виндикационный, мог быть предъявлен против любого третьего лица, нарушающего право собственности на вещь.

 

 

ЛЕКЦИЯ № 7

Права на чужие  вещи

 

План:

1. Понятие сервитутных прав

2. Предиальные сервитуты

3. Личные сервитуты

4. Эмфитевзис и суперфиций

 

Кроме права собственности к  вещным и абсолютным правам относили также права на чужие вещи (iura in re aliena). Поскольку это были права на вещи, принадлежавшие каким-то другим лицам (несобственникам), то лицо, имеющее право на чужую вещь, не могло иметь таких обширных правомочий, как собственник (делать все, что угодно, кроме запрещенного законом).

Самой важной категорией прав на чужие  вещи являлись так называемые сервитутные права, состоявшие в праве одного лица пользоваться вещью, принадлежащей другому лицу. К правам на чужие вещи относились также эмфитевзис и суперфиций, которые были, как правило, неразрывно связаны; а также залоговое право.

Сервитуты. Возникновение этого института неразрывно связано с правом частной собственности на землю. Изначально, как уже ранее упоминалось, земля принадлежала римскому народу на праве общественной собственности, и поэтому трудностей в эксплуатации земельных участков, водоемов и других природных ресурсов, а также в определении прав лиц на эти виды вещей не возникало. С появлением частной собственности на земельные участки стали возникать определенные правовые проблемы, связанные с урегулированием отношений между собственниками земельных участков и эксплуатацией земель. Так, например, на одном участке находился водоем, а на другом участке его не было. Однако пользование водоемом было необходимо для обеспечения урожая, хозяйственной жизни домовладения, находившегося на этом участке. Или другой пример: публичная дорога пролегает через территорию земельного участка, принадлежащего частному собственнику. Таким образом, возникает потребность определенным образом воспользоваться в известном смысле чужой землей (землей частного собственника, как правило, соседа). Конечно, такую ситуацию можно было разрешить двумя способами: 1) договориться с соседом о пользовании водоемом, однако такое обязательство имело личный характер и при смене собственника могло быть утрачено; 2) закрепить в правовом порядке права на пользование чужими вещами. Такое закрепление было разработано в римском праве. Для этого была введена такая категория прав, как сервитуты (servire – служить) - один земельный участок должен был служить потребностям другого. Сервитут являлся обременением земельного участка, независимо от того, кому он принадлежал, и при смене собственника переходил к новому собственнику вместе с землей.

Таким образом, сервитут – это вещное право пользования чужой вещью в том или ином отношении, которое вызывается необходимостью сглаживания неудобств и затруднений, возникающих (при существовании права частной собственности на землю) вследствие неравномерности распределения естественных благ между отдельными земельными участками.

Позднее наряду с сервитутами, возникшими на почве поземельных соседских  отношений, появилась другая категория  сервитутных прав – уже  не обязательно  в пользу соседа и не обязательно на пользование землей, но связанная с обременением имущества собственника. Например, завещатель, оставляя имущество наследнику, одновременно предоставлял другому лицу право пожизненного пользования этим же имуществом, так называемый узуфрукт. Таким образом, обременение связано с личностью правообладателя, которому предоставляется сервитутное право.

Таким образом, сервитуты принято  делить на две категории: предиальные (praedium - имение), или земельные, и личные.

Различие между ними проводилось по субъекту права:

личный сервитут принадлежал определенному  лицу как собственнику земельного участка;

предиальный сервитут принадлежал  лицу как собственнику земельного участка. При этом участок, в интересах  пользования которым устанавливался сервитут, назывался господствующим участком, а земельный участок, пользование которым в том или ином отношении составляло содержание сервитута, назывался служащим участком.

Так как предиальный сервитут принадлежал  лицу не персонально, а как собственнику господствующего участка, то смена собственника господствующего участка автоматически вызывала и смену субъекта предиального сервитута.

Установление на вещь сервитутного права не означает непременного отстранения  собственника от пользования вещью (водоемом пользуется и собственник земельного участка, и сосед). Однако в тех случаях, когда одновременное пользование и собственника, и субъекта сервитутного права невозможно (например, пользование оросительной системой от водоема), преимущественное право пользования принадлежит субъекту сервитутного права. Т.е., устанавливая сервитут на свою землю, собственник сам себя ограничивает.

Характерная особенность римского сервитутного права выражается афоризмом: сервитут не может состоять в совершении каких-либо положительных действий (собственником служащей вещи). Собственник служащей вещи должен лишь терпеть  совершение субъектом сервитута тех или иных действий, не мешать ему в осуществлении своего права и пр., но сам ничего делать не обязан.

Римский юрист Гай обозначал  сервитутное право как res incorporalis, т.е. нетелесная вещь, поскольку это право нельзя было осязать (его нельзя коснуться). Нетелесные вещи, говорит Гай, - это то, что состоит в праве: обязательство, право пожизненного пользования и пр. Следовательно, это даже не сама вещь как таковая, а составная часть имущества.

Предиальные сервитуты – их назначение: восполнять недостающие данному участку блага или свойства и удобства. Предиальный сервитут не обслуживает конкретное лицо, которому принадлежит земельный участок, а повышает полезность этого участка. Более того, сама суть сервитута и состоит именно в постоянном, длительном пользовании чужим служащим земельным участком для обслуживания господствующего земельного участка. Причем по общему правилу, господствующий и служащий участки должны были быть соседними, в более позднее время – достаточно было лишь то, что бы было возможно пользование одним участком в интересах другого.

Среди предиальных различались  следующие виды сервитутов:

городские – т.е. сервитуты, устанавливаемые в пользу застроенных (городского типа) участков (право опереть постройку на стену соседа, право вделать балку в стену соседа, право света, право вида и т.д.);

сельские – в пользу участков полевых, незастроенных (водные – право черпать воду с соседнего участка, дорожные - право проезда по участку соседа, пастбищные – право пасти скот на пастбище соседа и др.).

Личные сервитуты – важнейшим из них являлся узуфрукт, т.е. право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостности субстанции (сущности от вещи).

Узуфрукт был правом пожизненным (или на срок), но он не переходил  на наследников имеющего это право (узуфруктария), не мог отчуждаться (хотя могла допускаться сдача  в наем, которая прекращалась со смертью узуфруктария). Узуфруктарий должен был пользоваться вещью как хороший хозяин и использовать вещь согласно ее назначению, должен был принимать меры к сохранению вещи и пр. Он мог извлекать из вещи плоды и доходы и использовать их в своем хозяйстве.

В случае неправильного использования вещи узуфруктарий обязан был возместить собственнику вещи понесенный ущерб.  Однако по римскому праву ответственность узуфруктария вытекала не непосредственно из узуфрукта, а устанавливалась специальным соглашением при передаче вещи в узуфрукт. Если вещь претерпевала существенное изменение в силу естественных причин без вины узуфруктария, ответственности он не нес, но право его прекращалось (пруд высох, дно не могло быть использовано).

Другой личный сервитут – usus, т.е. право пользоваться вещью, но без права пользования ее плодами, хотя в пределах личных потребностей субъект этого права может пользоваться и плодами (например, сад: лицо может потреблять плоды деревьев  в пищу, но не может их продавать). В остальном usus сходен с узуфруктом.

В форме специальных личных сервитутов выделяли:

право проживать в доме,

право пользоваться рабочей силой  раба или животного и др.

Приобретение и утрата сервитутов связывалось с определенными  фактами.

Сервитут мог быть установлен по воле собственника служащей вещи, притом или односторонним актом (завещанием) или договором (между собственником и субъектом сервитута); возможно было установление сервитута судебным решением (при разделе общего земельного участка между сособственниками). Иногда сервитут возникал в силу закона (узуфрукт отца на имущество подвластного сына).

В некоторые периоды римской  истории допускалось приобретение сервитута по давности. Фактическое  осуществление сервитута, как будто  у данного лица имеется сервитутное  право, считалось «как бы владением». И если такое владение осуществляется 10лет (или 20 лет), притом не тайно, не насильно, не прекарно (бесплатно) по отношению к собственнику служащей вещи, то такой фактический пользователь признавался (в императорский период) субъектом сервитутного права по давности.

Сервитут утрачивался с гибелью вещи, пользование которой служило предметом сервитута. К физической гибели приравнивалась юридическая – превращение вещи во внеоборотную. Личный сервитут прекращался не только с гибелью предмета сервитута, но и со смертью его субъекта.

В качестве права на чужую вещь сервитутное право прекращалось, если оно соединялось с правом собственности на ту же вещь (никто  не может имеет сервитутного права  на свою вещь).

Сервитут также прекращался  вследствие отказа от него субъекта права, а также неосуществления в течение 10 лет (или 20 лет).

Сервитутное право защищалось абсолютным иском – actio confessoria, противоположным собственническому иску (actio negatoria), в том смысле, что с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться, отрицает за этим лицом право пользования, actio confessoria служил для защиты права пользования чужой вещью.

Эмфитевзис и суперфиций. К числу прав на чужие вещи принадлежали также вещные, неотчуждаемые, передаваемые по наследству права долгосрочного пользования чужой землей:

• сельскохозяйственной – для ее обработки – эмфитевзис,
• городской – для возведения на ней строения – суперфиций.

В содержание эмфитевзиса входит право  пользоваться чужим земельным участком, с правом изменения характера участка, но без ухудшения его; право собирать с него урожаи, право закладывать эмфитевзис, отчуждать и передавать его по наследству. При отчуждении эмфитевзиса эмфитевт обязан предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении, причем за собственником земельного участка признавалось право преимущественной покупки - которым он мог воспользоваться в течение 2-х месяцев. При отчуждении эмфитевзиса собственник имел право на получение двух процентов покупной цены. Эмфитевт обязан был уплачивать собственнику арендную плату, а также вносить государственный земельный налог; невзнос арендной платы в течение 3-х лет приводил к прекращению эмфитевзиса. Защита прав эмфитевта происходила на основании исков по аналогии с исками прав собственника.