Организация учета и особенности технологии строительного производства

В составе государственного экспертного органа могут быть подразделения, специализированные по отраслям (комплексам) экономики страны, например, нефтегазовому, военно-промышленному, металлургическому, жилищно-коммунальному и др. По аналогии могут создаваться экспертные органы в субъектах РК. Повышение роли и статуса государственной экспертизы должно привести в конечном итоге  к значительной экономии бюджетных  и внебюджетных средств, а также  к дополнительному притоку инвестиций, в том числе за счет привлечения  для реализации казахстанских проектов эффективных инвесторов.

В пятых, снижения стоимости строительства заключается в необходимости совершенствования методов прогнозной ее оценки при полном или частичном отсутствии рабочей документации. При полном или частичном отсутствии информации о физических объемах работ в детализации, соответствующей локальным сметам, возникает довольно сложная проблема определения стоимости строительства с необходимой точностью. В этих условиях качество формирования планов капитальных вложений на государственном уровне управления, в субъектах РК, естественных монополиях и других государственных компаниях, которые осуществляют финансирование подконтрольных государству инвестиционных программ, в том числе за счет государственной поддержки, крайне низкое.

Обоснованность капитальных  вложений в инвестиционных программах отечественных естественных монополий  на год или более далекую перспективу  является чрезвычайно важной проблемой. Расчет объемов капитальных вложений должен осуществляться по каждому инвестиционному  проекту с проведением соответствующей  экспертизы.    Главным инструментом для определения объемов капитальных  вложений по каждому инвестиционному  проекту являются методики и нормативные  базы для прогнозной оценки стоимости различных типов объектов. Поскольку инвестиционная программа любой естественной монополии или крупной компании состоит из многих непохожих друг на друга объектов (например, для нефтегазового строительства - это линейная часть магистральных трубопроводов, наземные сооружения трубопроводов (компрессорные и насосные станции), промысловые сооружения, объекты инфраструктуры (жилье и соцкультбыт), необходимы специфические для определенных групп инвестиционных проектов (проектов-представителей) механизмы прогнозной оценки затрат. Более просты механизмы прогнозной оценки стоимости жилищного строительства, особенно типового. Значительно сложнее механизмы прогнозной оценки сметной стоимости специальных объектов топливно-энергетического, металлургического, оборонного и других комплексов экономики Казахстана. Так, специфика сметных расчетов по инвестиционным проектам топливно-энергетического комплекса прежде всего связана с линейной протяженностью, сложностью технических решений, особыми природно-климатическими условиями, значительной капиталоемкостью объектов. Поэтому существует насущная необходимость создания таких инновационных механизмов прогнозных расчетов сметной стоимости указанных инвестиционных проектов, которые обеспечивают повышение достоверности расчетов затрат, объективную оценку сметной стоимости строительства и повышение эффективности планирования инвестиций. Это позволит органам государственной и региональной власти, отечественным естественным монополиям и другим предприятиям значительно эффективнее планировать капитальные вложения и осуществлять контроль за их рациональным использованием.

В настоящее время при  формировании, согласовании и утверждении  инвестиционных программ естественных монополий сметная стоимость  инвестиционных проектов определяется весьма, приближенно. Более обоснованные расчеты проводятся по переходящим  объектам, хотя и они находятся  в разном состоянии с точки  зрения наличия и полноты исходных данных для составления эффективных  сметных расчетов. По переходящим  и вновь начинаемым объектам, как  правило, полностью или частично отсутствует рабочая документация. В связи с этим прогнозных сметных  расчетов в текущих ценах либо нет, либо они выполнены слишком, приближенно. Для объектов, по которым  на момент рассмотрения инвестиционной программы как рабочая, так и  сметная документация имеются в  полном объеме, достоверность и точность сметных расчетов опять таки низка, поскольку у проектных организаций  отсутствуют ресурсные методики расчета, системы мониторинга текущих  цен на основные виды ресурсов, а  следовательно, объективные сметные  цены, учитывающие условия хозяйствования, передовые технологии строительства, эффективные материалы и оборудование, новую строительную технику.

Важнейшей является проблема определения сметной стоимости  строительства объектов в текущих  ценах. Применяемые в настоящее  время индексы к базисным расценкам сметной нормативной базы известны своим несовершенством из-за чрезмерного усреднения структурных показателей. В этой связи необходимо создание системы мониторинга рыночных цен на основные виды ресурсов в естественных монополиях и других крупных компаниях Республики Казахстан.

По результатам проведенных  нами исследований для решения названных  выше проблем разработана концепция  снижения стоимости строительной продукции, содержащая основные направления и  пути сдерживания роста цеп. Проведена  также оценка степени влияния  рекомендуемых направлений и  отдельных мероприятий на снижение стоимости строительства. Данные показатели получены путем экспертного опроса группы высококвалифицированных специалистов сметно-договорных, планово-экономических, производственных и других служб  предприятий - заказчиков капитального строительства в центре и на местах (всего 68 человек, что позволяет говорить о представительности выборки).        Для каждого из перечисленных  направлений даны рекомендации по разработке необходимых механизмов и инноваций (документов).

 Предлагаемый комплекс  задач по совершенствованию методологии  прогнозной оценки стоимости  строительства объектов можно  условно разделить на перспективные  и текущие. 

Перспективные задачи связаны с поэтапной разработкой натуральных укрупненных показателей в расчете на единичный показатель (единицу мощности) строительной продукции по объектам-представителям. Используя эти показатели, а также данные мониторинга текущих рыночных цен на основные виды ресурсов, с помощью прикладных компьютерных программ можно формировать сметную документацию в текущем уровне цен. Создание таких показателей и системы мониторинга - достаточно длительный процесс, требующий координации деятельности государственных структур, субъектов РК, предприятий-инвесторов и заказчиков инвестиционных проектов. Вместе с тем, как показывает опыт, при выполнении определенных условий это возможно в достаточно быстрые сроки.

Указанные модели, а также  база данных о текущих ценах на основные виды ресурсов позволяют с  помощью программного комплекса  разрабатывать локальные, объектные  и сводные сметы и сметные  расчеты. Экспертный анализ показал  высокую точность полученных прогнозных сметных расчетов близких к сметам, составленным на основе рабочей документации с использованием текущих цеп  на ресурсы (отклонение не более 10%). Это  говорит о достаточно высоком  качестве натуральных показателей  физических объемов работ и потребности  в основных видах ресурсах на 1 км линейной части трубопроводов конкретных диаметров, толщины стенок, региональных и природно-климатических условий  их прокладки.

Текущие задачи прогнозной оценки стоимости строительства  объектов связаны с разработкой  методики экспертной оценки капитальных  вложений в развитие основных фондов и удельных стоимостных показателей (удельных капитальных вложений) на создание единицы мощности строительной продукции (а в перспективе - потребительской продукции). Значительный опыт решения этой проблемы накоплен в доперестроечный период развития отечественной экономики. Практически для всех отраслей, экономики народного хозяйства были разработаны показатели удельных капитальных вложений, укрупненные показатели сметной стоимости (УПСС) и другие нормативы.   В настоящее время этот опыт начинает использоваться, но уже применительно к условиям рыночной экономики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

 

Целью данной выпускной работы ставилось  совершенствование учета строительного  предприятия.

Структура выпускной работы состоит  из введения, основной части и заключения. Во введении определены предмет, объект, актуальность, цель и задачи данной работы.

Строительство – это высокоразвитая отрасль народного хозяйства, обладающая мощной производственной базой.

Строительство имеет ряд отличительных  особенностей, связанных с характером его продукции. К. Маркс указывал: "...часть средств труда с  самого начала производится в такой  неподвижной форме, связанной с  определенным местом, как, например, улучшения  почвы, фабричные задания, доменные печи, каналы, железные дороги и т.д. В этом случае постоянная прикрепленность  средств труда к процессу производства, в котором они должны функционировать, одновременно обусловлена физическим способом их существования... То обстоятельство, что средства труда прикреплены  к данному месту, пустили свои корни в землю, определяет особую роль этой части основного капитала в экономической жизни наций". [14; C.146]

Следовательно, одной из особенностей строительства является территориальная  закрепленность продукции, и подвижность  активной части производственных фондов строительно-монтажных организаций.

Для строительства характерны относительная  длительность производственного цикла (от нескольких месяцев до нескольких лет) и то, что производственный процесс  ведется, как правило, на открытом воздухе  в различных климатических условиях.

Строительная индустрия представляет собой совокупность строительных и  монтажных организаций, осуществляющих индустриальным методом работы по возведению, реконструкции и расширению зданий и сооружений, а также по монтажу  оборудования.

Важными направлениями технического прогресса в строительстве являются внедрение новых проектных решений, эффективных строительных материалов, деталей и конструкций высокой  степени заводской готовности, новых  высокопроизводительных технологических  процессов, развитие новых методов  сборки, монтажа конструкций зданий и сооружений, улучшение способов производства земляных, каменных, отделочных и других строительно-монтажных  работ, повышение уровня механизации  и автоматизации строительного  производства, оснащение строек новыми типами высокопроизводительных машин, механизированных средств, ликвидация ручного труда, совершенствование  технологии, организации и управления строительства.

Развитие строительства связано  также с углублением специализации, кооперирования, комбинирования, расширения межотраслевых связей, совершенствования планирования и управления с точки зрения повышения его эффективности.

Анализ данных таблиц 25, показывает, что основные показатели строительной организации ТОО «Иртышгражданстрой» за последние три года интенсивно развивается и являются рентабельным предприятием. Объем выполненных работ в 2010 году  увеличился на 12 % по сравнению с 2008 и 2009 годами. Общая прибыль строительной организации возросла на  89 %, что объясняется более низкими темпами роста себестоимости строительно-монтажных работ роста объема работ. Все основные показатели, характеризующие эффективность деятельности высокие и имеют тенденцию к росту.  

Объем выполненных строительно-монтажных  работ в 2010 году вырос на 111 % или  на 16445  тыс.тенге по сравнению с 2009 г. и составил 153965,2  тыс.тенге С каждым годом увеличивалась себестоимость строительно-монтажных работ: в 2010 году – 136311 тыс.тенге, в 2009 году – 121920 тыс.тенге, что на 112% больше, чем в 2009 году.

С увеличением объема реализации продукции  увеличивалась и прибыль предприятия. В 2010 году прибыль составила 10905 тыс.тенге, а в 2009 году – 9753,6 тыс.тенге, что на 104 % больше чем в 2009 году.

 В рыночной экономике  финансовое состояние предприятий  характеризуется совокупностью  показателей, отражающих процесс  формирования и использования  финансовых средств, а также  конечные результаты его деятельности. Для целей анализа был выделен  ряд статей баланса, которые  наиболее информативно отражают  реальные экономические процессы  на исследуемых предприятиях, т.к.  излишнее количество расчетных  показателей затрудняет выделение  главных тенденций в развитии  предприятия. 

В целом в структуре  капитала предприятий отрасли основной капитал составил  в 2008 г. – 38% от общей величины активов, в 2009г. – 35%, в 2010г. – 45 %. 

Увеличение доли оборотного капитала  в строительной  отрасли  вызвано, прежде всего, тем, что ТОО  «Иртышгражданстрой» увеличил в  конце 2009- 2010 г. оборотный капитал  в 2  раза от начала года. Связано  это прежде всего со спецификой отрасли, для осуществления текущей деятельности необходим значительный объем оборотных  средств.

текущая ликвидность ТОО «Бергштайн»  повышается, что является положительным  моментом. Положительным является и  то, что размер собственных оборотных  средств предприятия имеет устойчивую тенденцию к росту.

Текущая ликвидность ТОО «Бергштайн»  повышается, что является положительным  моментом. Положительным является и  то, что размер собственных оборотных  средств предприятия имеет устойчивую тенденцию к росту.

Тенденции изменения коэффициента соотношения заемного и собственного капитала также не имеют постоянного  характера.

В начале анализируемого периода заемный  капитал превышал собственный более  чем в 6 раз, в конце 2006 года наблюдается  минимальное индустриальным методом  работы по возведению, реконструкции  и расширению зданий и сооружений, а также по монтажу оборудования.

Важными направлениями технического прогресса в строительстве являются внедрение новых проектных решений, эффективных строительных материалов, деталей и конструкций высокой  степени заводской готовности, новых  высокопроизводительных технологических  процессов, развитие новых методов  сборки, монтажа конструкций зданий и сооружений, улучшение способов производства земляных, каменных, отделочных и других строительно-монтажных  работ, повышение уровня механизации  и автоматизации строительного  производства, оснащение строек новыми типами высокопроизводительных машин, механизированных средств, ликвидация ручного труда, совершенствование  технологии, организации и управления строительства.