Организация учета и особенности технологии строительного производства

_{ТОО «}Итрышгражданстрой_{» создается на неограниченный срок и обладает полной хозяйственной самостоятельностью.}

ТОО '' Итрышгражданстрой ''_{создается с целью извлечения прибыли.}

       ТОО  ''Итрышгражданстрой '' _{является юридическим лицом, осуществляет владение, пользования и распоряжение своим имуществом в соответствии с целями его деятельности, от своего имени заключает сделки и соглашения ,приобретает имущественные и неимущественные права, несет ответственности, выступает истцом и ответчиком в суде. Имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, круглую печать, штампы, фирменный знак, товарный знак, бланки со своим наименованием и другие необходимые реквизиты юридического лица.}

ТОО '' Итрышгражданстрой '' _{приобретает права юридического лица со дня государственной регистрации в органах юстиции.}

_{ТОО «}Итрышгражданстрой_{» отвечает по обязательствам всем своим имуществом.}

_{ТОО «}Итрышгражданстрой_{» имеет право открывать филиалы, представительства, дочерние предприятия как на территории Республики Казахстан, так и за рубежом..}

_{Источником  формирования имущества  ТОО «}Иртышгражданстрой_{» являются;}

_{- Вклад участника в Уставной фонд;}

       _{- Доходы, полученные от собственной деятельности;}

_{- Иные источники, не запрещенные законодательством Республики Казахстан.}

_{Вкладом в Уставной фонд  ТОО «}Итрышгражданстрой_{» могут быть деньги, ценные бумаги, вещи, имущественные права, в том числе интеллектуальная собственность, иное имущество. Оценка имущественного вклада участника производится независимой аудиторской проверкой.}

ТОО '' Итрышгражданстрой ''_{создает Уставной фонд и другие фонды ,необходимые для его эффективной деятельности. Состав, назначения, размеры и источники образования и порядок формирования и использование фондов определяется участником, если другое не предусмотрено законодательством.}

Высшим органом управления предприятия является его учредитель. К исключительной компетенции учредителя  относится:

-определение основных направлений, предмета и цели деятельности предприятия;

-установление должностных окладов руководителю предприятия, его заместителям и главному бухгалтеру;

-изменение Устава и размера Уставного фонда;

-назначение директора  осуществляется на контрактной  основе. Заместитель директора и  главный бухгалтер назначаются  и освобождаются Учредителем  по представлению директора предприятия;

-утверждение годовых результатов деятельности;

-создание и ликвидация дочерних предприятий, филиалов, представительств;

- реорганизация и ликвидация  предприятия;

- назначение аудитора  или утверждение состава ревизионной  комиссии;

-утверждение нормативов распределения прибыли, определение порядка покрытия убытков;

-получение кредитов;

-определение состава ликвидационной комиссии, назначение и отзыв ее членов, утверждение ликвидационного баланса.

В качестве исходного массива  информации для проведения  сравнительного анализа показателей, характеризующих  состояние и развития  жилищного  строительства  региона, использовались данные бухгалтерской отчетности ТОО  «Иртышгражданстрой». Товарищество с ограниченной ответственностью «Иртышгражданстрой» является юридическим лицом, имеют круглую печать, фирменные бланки, самостоятельный баланс, расчетный счет в региональном филиале Народного банка г.Семей.

 

 

2.2 Анализ управления  производственных затрат в строительстве  на предприятиях ТОО «ТОО «Иртышгражданстрой»

 

Строительные материалы берут на себя основную часть затрат строительства объекта.     Выбор строительных материалов является одним из основных вопросов при строительстве любого объекта: жилого  благоустроенного дома, дачи или промышленного комплекса. От качества стройматериала зависит долговечность и надёжность здания, а так же его эстетический вид.

Все здания состоят из одинаковых по назначению частей: – фундамента, служащего основанием здания и передающего  нагрузку от всего здания на землю; – каркаса — несущей конструкции, на которой устанавливаются ограждающие  элементы здания; каркас воспринимает и перераспределяет нагрузки и передает их на фундамент; – ограждающих конструкций, изолирующих внутренний объем здания от воздействия внешней среды  или разделяющих отдельные части  внутреннего объема между собой; к ограждающим конструкциям относятся  стены, перекрытия и кровли, причем в малоэтажных зданиях стены  и перекрытия часто выполняют  функцию каркаса.

С глубокой древности жилые  и культовые сооружения возводили  из природных материалов — камня  и дерева, причем из них выполняли  все части здания: фундамент, стены, кровлю. Такая вынужденная универсальность  материала (других материалов не было) имела существенные недостатки. Строительство  каменных зданий было трудоемко; каменные стены для поддержания в здании нормального теплового режима приходилось  делать очень толстыми (до 1 м и  более) из-за того, что природный  камень — хороший проводник теплоты. Для устройства перекрытий и кровель  ставили много колонн или делали тяжелые каменные своды, так как  прочность камня при изгибе и  растяжении недостаточна для перекрытия больших пролетов. У каменных зданий есть одно положительное качество —  долговечность. Менее трудоемкие и  материалоемкие, но недолговечные деревянные здания часто разрушались при  пожарах.

С развитием промышленности появились новые, специализированные по назначению строительные материалы: для кровли — листовое железо, рулонные материалы и асбестоцемент; для  несущих конструкций — стальной прокат и высокопрочный бетон; для тепловой изоляции — фибролит, минеральная вата и др.

Появившиеся в XX в. синтетические  полимеры дали толчок к внедрению  в строительство высокоэффективных  полимерных материалов (пластмасс). В  современном строительстве широко применяются полимерные отделочные материалы, материалы для полов (линолеум, плитка), герметики, пенопласты и др.

Специализация и промышленное изготовление строительных материалов и изделий коренным образом изменили характер строительства. Материалы, а  затем и изделия из них на стройку  поступают практически в готовом  виде, строительные конструкции стали  легче и эффективнее (например, лучше  предохраняют от потерь теплоты, от воздействия  влаги). В начале XX в. началось заводское  изготовление строительных конструкций (металлических ферм, железобетонных колонн), но только с 50-х годов впервые  в мире в нашей стране началось массовое строительство жилых зданий из железобетонных элементов заводского изготовления (блочное и крупнопанельное  строительство).

Современная промышленность строительных материалов и изделий  производит большое количество готовых  строительных материалов и изделий  различного назначения, например: керамические плитки для полов, для внутренней облицовки, фасадные, ковровую мозаику; рулонные и штучные материалы  для устройства кровли, специальные  материалы для гидроизоляции. Чтобы  легче было ориентироваться в  этом многообразии строительных материалов и изделий, их принято классифицировать.

Наибольшее распространение  получили классификации по назначению и технологическому признаку.

По назначению материалы  делят на следующие группы: –  конструкционные, которые воспринимают и передают нагрузки; – теплоизоляционные, основное назначение которых — свести до минимума перенос теплоты через  ограждающие конструкции и тем  самым обеспечить необходимый тепловой режим помещения при минимальных  затратах энергии; – акустические (звукопоглощающие и звукоизоляционные) — снижающие  уровень «шумового загрязнения» помещения; – гидроизоляционные  и кровельные — для создания водонепроницаемых  слоев на кровлях, подземных сооружениях  и других конструкциях, которые необходимо защищать от воздействия воды или  водяных паров; – герметизирующие  — для заделки стыков в сборных  конструкциях; – отделочные — для  улучшения декоративных качеств  строительных конструкций, а также  для защиты конструкционных, теплоизоляционных  и других материалов от внешних воздействий; – специального назначения (огнеупорные, кислотоупорные и др.), применяемые  при возведении специальных сооружений.

Некоторые материалы (например, цемент, известь, древесина) нельзя отнести  к какой-либо одной группе, так  как их используют и в исходном состоянии, и как сырье для получения других строительных материалов и изделий — это так называемые материалы общего назначения. Трудность классификации строительных материалов по назначению состоит в том, что одни и те же материалы могут быть отнесены к разным группам. Например, бетон в основном применяют как конструкционный материал, но некоторые его виды имеют совсем иное назначение: особо легкие бетоны — теплоизоляционные материалы; особо тяжелые бетоны — материалы специального назначения, используемые для защиты от радиоактивного излучения.

В основу классификации по технологическому признаку положены вид  сырья, из которого получают материал, и способ изготовления. Эти два  фактора во многом определяют свойства материала и соответственно область  его применения.

По способу изготовления различают материалы, получаемые: –  спеканием (керамика, цемент); – плавлением (стекло, металлы); – омоноличиванием  с помощью вяжущих веществ (бетоны, растворы); – механической обработкой природного сырья (природный камень, древесные материалы).

Так как свойства материалов зависят главным образом от вида сырья и способа его переработки, в строительном материаловедении используют классификацию по технологическому признаку и лишь в отдельных случаях  рассматриваются группы материалов по назначению.

Огромное количество наименований строительных материалов, составляющих сейчас широкую их номенклатуру, стремятся  представить в виде системных  классификаций из более или менее  сходных по каким-либо признакам  групп.

В качестве классификационных  признаков выбирают: производственное назначение строительных материалов, вид исходного сырья, основной показатель качества, например их масса, прочность, и другие. В настоящее время  в классификации учитывают также  и функциональное назначение, например теплоизоляционные материалы, акустические материалы и другие в дополнение к делению на группы по признаку сырья — керамические, полимерные, металлические и т. п. Одна часть  материалов, объединенных в группы, относится к природным, а другая их часть — к искусственным.

Каждой группе материалов или отдельным их представителям в промышленности соответствуют  определенные отрасли, например цементной  промышленности, стекольной промышленности и т. п., а планомерное развитие этих отраслей обеспечивает выполнение планов строительства объектов.

Природные, или естественные, строительные материалы и изделия  получают непосредственно из недр земли  или путем переработки лесных массивов в «деловой лес». Этим материалам придают определенную форму и  рациональные размеры, но не изменяют их внутреннего строения, состава, например химического. Чаще других из природных  используются лесные (древесные) и каменные материалы и изделия. Кроме них  в готовом виде или при простой обработке можно получить битум и асфальт, озокерит, казеин, кир, некоторые продукты растительного происхождения, например солому, камыш, костру, торф, лузгу и др., или животного мира, например шерсть, коллаген, боннскую кровь и др. Все эти природные продукты в сравнительно небольших количествах тоже используют в строительстве, хотя главными остаются лесные и природные каменные материалы и изделия.

Искусственные строительные материалы и изделия производят в основном из природных сырьевых материалов, реже — из побочных продуктов  промышленности, сельского хозяйства  или сырья, получаемого искусственным  путем. Вырабатываемые строительные материалы  отличаются от исходного природного сырья как по строению, так и  по химическому составу, что связано  с коренной переработкой сырья в  заводских условиях с привлечением для этой цели специального оборудования и энергетических затрат. В заводской  переработке участвует органическое (дерево, нефть, газ и др.) и неорганическое (минералы, камень, руды, шлаки и др.) сырье, что позволяет получать многообразный  ассортимент материалов, употребляемых  в строительстве. Между отдельными видами материалов имеются большие  различия в составах, внутреннем строении и качестве, но они и взаимосвязаны  как элементы единой материальной системы.

И хотя еще немного имеется  известных общих закономерностей, выражающих связь между качественно  разнородными и отличными по происхождению  материалами или между явлениями  и процессами при образовании  их структур, но и того, что уже  известно, достаточно для объединения  практически всех материалов в одну систему.

В строительстве гораздо  большим многообразием отличаются материалы искусственные, что относится  к важному достижению человечества. Но и природные материалы продолжают находить широкое применение в своем  «первозданном» виде с приданием  им необходимых внешних форм и  размеров.

Выбор строительных материалов является одним из основных вопросов при строительстве любого объекта: промышленного комплекса, загородного  дома, коттеджа, небольшой дачи или, пусть даже, бани, сарая или бытовки. От качества стройматериалов зависит  долговечность зданий, а так же их эстетический вид. Поэтому покупать строительные материалы следует  только у проверенных поставщиков.