Анализ социально-экономического развития ЖКХ района Выхино-Жулебино

Адресный  список капитального ремонта жилых домов по ГУП ДЕЗ «Выхино-Жулебино» в 2010г  

 

    В соответствии с распоряжением Правительства  Москвы от 15 августа 2006 г. № 1608-РП «О корректировке  проекта планировки мкр. 128 БВ района Выхино (Юго-Восточный административный округ города Москвы)», мастерская № 8 ОАО «Моспроект» произвела корректировку ранее выпущенного проекта планировки 128 квартала Выхино. Территория квартала 128Б,В ограничена улицами Вострухина и Хлобыстова, пожарным проездом около ГУУ и Рязанским проспектом.  
Проект застройки микрорайона 128Б,В квартала «Выхино», предусматривает реконструкцию территории, связанную со сносом существующего пятиэтажного жилого фонда, одной школы, 3-х детских садов и строительством нового жилого фонда. Сносимый жилой фонд состоит из 15-ти пятиэтажных жилых домов: серии К-7 - 3 дома, серии 1-515 -12 домов.

    Проект  планировки территории квартала 138 Выхино»  был рассмотрен и одобрен на встрече  с жителями  05.10.2006 года. Территория квартала 138  ограничена улицей Ферганской, Ферганским проездом, Волгоградским  проспектом и Самаркандским бульваром. На территории расположено 12 жилых домов серии 1-515 (в том числе 8 домов ЖСК).Проектом застройки  138 квартала предусматривается снос

    а) 12-ти пятиэтажных жилых домов  серии 1-515, постройки 1968-1970 годов по следующим адресам:

    -Самаркандский бульвар дом 9 корпуса 2, 3, 4  (ЖСК)

    -Самаркандский  бульвар дом 9 корпус 5,

    -Самаркандский  бульвар 13 корпус 2,

    -Самаркандский  бульвар  дом 13 корпуса 3, 4, (ЖСК)

    -Самаркандский  бульвар дом 13 корпус 5,

    -Самаркандский  бульвар дом 15 корпус 2,

    -Самаркандский бульвар дом 15 корпус 3, 4, 5 (ЖСК).

    б) Существующего детского сада № 1643 (Самаркандский  бульвар 11 корпус 2)

    в) Здания ОВД Выхино" (Ферганский проезд вл.6 стр.1,2)

    г) Автостоянки  МООА "Выхино-Жулебино

    №40 на 26 м/мест - Самаркандский бульвар 15-3,

    №51 на 12 м/мест - Ферганский проезд вл.14-2,

    №11 на 25 м/мест - Самаркандский бульвар 15-5,

    №53 на 28 м/мест - Ферганская ул.28/7.

    На  освобождаемой территории планируется  строительство современных жилых  домов повышенной комфортности и  объектов обслуживания населения.

    В качестве  "стартовых" жилых  домов предлагается строительство 2-х 25-ти этажных  жилых домов:

    корпус 1 - общей площадью 28,1 тыс.кв.м  и  встроенные нежилые помещения общей  площадью 950 кв.м. (на месте сноса  а/ст. №11).

    корпус 9  - общей площадью 11,2 тыс. кв.м  и встроенные помещения 393,0 кв. м. (на месте сноса ОВД "Выхино").

    В соответствии с проектным решением, на участках, освобождаемых после  сноса пятиэтажных жилых домов, предусматривается строительство:

    -12-ти  жилых домов (25-ти этажных) общей площадью 151,3 тыс. кв.м, со встроенно-пристроенными помещения нежилого назначения общей площадью 5,27 тыс. кв.м , и подземными гаражами.

    -общеобразовательной  школы (корпус 13) вместимостью 825 ученических  мест на расширяемом участке  общеобразовательной школы № 84. Для строительства школы требуется снос дома 13-5 по  Самаркандскому  бульвару.

    -3-х  детских дошкольных учреждений, в том числе: корпус 14 на 220 мест, корпус 15 на 220 мест и корпус 16  на 120 мест.

    «Проект планировки территории квартала 137 Выхино» был рассмотрен и одобрен на встрече с жителями  16.11.2006 года  при условии:

    -реконструкции  районной поликлиники № 45, по  адресу: ул. Ташкентская 25-2,

    -при  разработке планировочного решения,  предусмотреть снос 2-х пятиэтажных  жилых домов по адресам: Самаркандский бульвар 22-1 и 32-1.

    Территория  квартала  137 ограничена улицами  Ташкентской и Ферганской, Самаркандским  бульваром и Волгоградским проспектом. На территории квартала расположено 14 жилых домов серии 1-515.

    (в  том числе - 1 дом ТСЖ). Проектом застройки  137 квартала предусматривается снос:

    а) 12-ти пятиэтажных жилых домов  серии 1-515 постройки 1967-1968 годов по следующим  адресам:

    -Самаркандский  бульвар дом 20 корпуса 1, 2, 3

    -Самаркандский  бульвар дом 24  корпус 1, 2, 3

    -Самаркандский бульвар  дом 30 корпуса 1, 2, 3

    -Самаркандский  бульвар дом 34 корпус 1, 2, 3.

    б) Существующих детских садов 

    - №1734 (Ташкентская ул., 27-4),

    - № 2118 (Самаркандский б-р, 32-2),

    - № 263 (Самаркандский б-р,24-4),

    - № 1464 (Самаркандский б-р, 22-2).

    в) Автостоянок МООА «Выхино-Жулебино»

    № 12 на 12 м/мест – ул. Ташкентская, 23,

    № 22 на 28 м/мест – ул. Ташкентская, 27.

    На  освобождаемой территории планируется  строительство современных жилых  домов повышенной комфортности и  объектов обслуживания населения.

    В качестве  "стартовых" жилых  домов предлагается строительство 2-х жилых домов:

    -корпус 1 - 25-ти этажный, общей площадью 11,2 тыс.кв.м  и встроенные нежилые  помещения общей площадью 390 кв.м. (на свободном участке от застройки),

    -корпус 12 - 17-ти этажный, общей площадью 7,1 тыс. кв.м и встроенные помещения 390,0 кв. м. (на участке по адресу: ул. Ташкентская, вл. 15).

    В соответствии с проектным решением на участках, освобождаемых после  сноса пятиэтажных жилых домов, предусматривается строительство:

    -12-ти жилых домов (25-ти и 17-ти этажных) общей площадью 97,5 тыс. кв.м, со встроенно-пристроенными помещения нежилого назначения общей площадью 5,13 тыс. кв.м , и подземными гаражами .

    - 2-х общеобразовательных школ, в  том числе 

    - корпус 13 вместимостью 550 ученических мест на  участке, освобожденном после сноса 5-ти этажных жилых домов (Самаркандский б-р, д. 30 корпуса 2, 3).

    - корпус 14 вместимостью 550 ученических  мест на участке ГОУ № 1420 по адресу: ул. Ташкентская, вл. 18 кор. 3 (квартал 136).

    -4-х  детских дошкольных учреждений, корпуса 15, 16, 17, 18, вместимостью 220 мест каждое, на участках, освобожденных после сноса существующих зданий детских садов

    № 1734 (Ташкентская ул., 27-4),  №2118 (Самаркандский  б-р, 32-2), № 263 (Самаркандский б-р, 24-4), № 1464 (Самаркандский б-р, 22-2), построенных в 60-х годах. Хранение легковых автомобилей жителей, обеспечивается в гаражах-стоянках, размещаемых в подземном дворовом пространстве проектируемых жилых домов.

    Сроки строительства и сноса пятиэтажного фонда в 137 квартале Выхино будут определены, после выпуска распорядительного документа Правительства Москвы.

    3.«Проект  планировки территории квартала 128Б,В  Выхино»  был рассмотрен  и одобрен на встрече с жителями  16.11.2006 года., при условии:

    -предусмотреть  бассейн при строительстве общеобразовательной школы,

    -капитального  ремонта в девяти и двенадцати  этажных жилых домах данного  квартала, снос которых не предусмотрен. В соответствии  с  распоряжением   Правительства  Москвы  от  15   августа   2006 г. № 1608-РП  «О корректировке проекта планировки мкр. 128 БВ района Выхино (Юго-Восточный административный округ города Москвы)», мастерская № 8 ОАО «Моспроект» произвела корректировку ранее выпущенного проекта планировки 128 квартала Выхино. Территория квартала  128Б, В ограничена улицами Вострухина и Хлобыстова, пожарным проездом около ГУУ и Рязанским проспектом. Проект застройки микрорайона 128Б,В квартала «Выхино», предусматривает реконструкцию территории, связанную со сносом существующего пятиэтажного жилого фонда, одной школы, 3-х детских садов и строительством нового жилого фонда. Сносимый жилой фонд состоит из 15-ти пятиэтажных жилых домов:

    серии К  7 - 3 дома, серии 1-515 -12 домов, в том  числе:

    - Хлобыстова ул.  дома  10-1, 14-1, 18-1;

    - Вострухина ул. дома  4, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4, 6-5;

    - Рязанский проспект  дома  87-3, 91-2, 91-3, 91-4, 95-3, 95-4.

    В  новой застройке планируется  строительство 11-ти  этажных жилых  домов, в том числе:

    - серия 222, с переменной высотой  14-17 этажей - три дома (корп. 1, 2, 3),

    - серия 222, с переменной высотой 17-20 этажей - два дома (корп. 6, 8),

    - индивидуальный жилой дом с  переменной высотой 19-24 этажей - один  дом  (корп.4),

    - индивидуальный  монолитный  жилой   дом - высотой 24 этажа - пять  домов (корпуса 5, 7, 9, 10, 11).

    В первых этажах проектируемых домов предусмотрено размещение культурно-бытового обслуживания и административных учреждений, согласно действующих градостроительных норм обеспеченности.

    Под жилыми домами (корп. 1, 2, 3, 4, 6) предусмотрено  размещение многоэтажных гаражей-стоянок и планируется строительство отдельно-стоящей подземной автостоянки. Проектом предусмотрено строительство  пяти Дошкольных образовательных учреждений (ДОУ), три из них с бассейном и двух школ. На территории микрорайона 128Б, В района «Выхино» планируется заменена  внутриквартальных сетей инженерных коммуникаций, прокладка которых будет выполнена из новых долговечных материалов со сроком эксплуатации до 50 лет. Территория жилой застройки подлежит комплексному благоустройству и озеленению с применением современных малых архитектурных форм, строительных материалов и конструкций, максимально возможному сохранению существующих зеленых насаждений.