Анализ социально-экономического развития ЖКХ района Выхино-Жулебино

     Из  всех достоинств в таких ИТП следует  отметить то, что в этом случае практически полностью исключается коррозия и образование отложений в системе теплоснабжения дома, обеспечивается необходимое качество горячей воды, появляется возможность практически полностью исключить перегревы, перетопы и т.п. явления, которые при централизованной системе избежать практически невозможно.

     Но  такое ИТП отличаются и соответствующими ценами – до 40000 долларов США. Удельный прирост тепла эксплуатационных затрат – дополнительный расход электроэнергии на перекачку в независимом контуре  отопления составит примерно 2000 долларов. Эффект оценивается в 8-10% тепла, получаемого от ТЭЦ. 
 
 

    Таблица 9

Оценка  экономической эффективности установки  блочного теплового пункта

      Оснащение муниципального жилого фонда и организаций  бюджетной сферы  приборами учета  и регулирования  энергоресурсов и  воды. Немаловажной задачей в сокращении энергопотребления является задача оснащения муниципального жилого фонда и организаций бюджетной сферы приборами узлов учета на границах раздела сфер ответственности между системами Минтопэнерго, источниками тепло-, водоснабжения других министерств и ведомств и муниципальными теплоснабжающими организациями. Анализ показывает, что в большинстве случаев фактическое потребление тепла составляет 30-60% от расчетных нагрузок по отоплению и ГВС.

     К числу первоочередных задач относится  также оснащение приборами учета  вводов в здания и помещения, занимаемые организациями бюджетной сферы. Осуществление таких мероприятий даст для бюджетных организаций и муниципальных предприятий экономию платежей за тепло и воду от 15 до 60%.

       Массовое внедрение приборов  учета и регулирования энергопотребления потребителями МУП ЖКХ должно заключаться в следующем:

• в проектах строительства, реконструкции и капитального ремонта энергопотребляющих объектов необходимо предусматривать установку приборов учета и регулирования тепла, электроэнергии, горячей и холодной воды, газа;
• в обязательном порядке оборудовать приборами учета энергоресурсов энергоснабжающие организации, объекты здравоохранения, народного образования, соцкультбыта.

     Проведем  расчет экономического эффекта установки  приборов учета расхода тепла в жилых домах района. Сводные данные по срокам окупаемости мероприятий по установке узлов учета расхода теплоэнергии в жилых домах представлены в табл.9 (стоимость узла учета составляет 20 тыс.руб., срок службы – до 20 лет). 

Таблица 10

Сводные данные по срокам окупаемости мероприятий по установке узлов учета расхода теплоэнергии в жилых домах

 

     Годовая экономия при установке приборов учета тепла на отопление в  жилищном секторе представлена на рис.6 

Рисунок 6 Годовая экономия при установке  приборов учета тепла на отопление  в жилищном секторе, руб.кв.м. 

     Таким образом налицо эффективность внедрения мероприятия по установке приборов учета и регулирования энергоресурсов и воды.

     Энергосбережение  для своего успешного внедрения  нуждается в активной пропаганде и разъяснении населению как  технических, так и экономических  аспектов реализации мероприятий энергоресурсосбережения. Необходимо использовать такие традиционные методы как выступления и публикации в средствах массовой информации, проведении семинаров, конференций, рабочих встреч.

     Крайне  важно развернуть широкую компанию по информированию населения, включая использование наглядной агитации для эффективного внедрения систем учета ресурсов по инициативе потребителей.

     Необходимо  организовать систему беспрепятственного сбора заявок от организаций и  населения по установке средств учета тепла и воды коллективного и личного пользования.

     Пропаганда  энергосбережения сама по себе не может  решить проблемы энергоресурсов, но ее отсутствие существенно снизит эффективность  реализации программа энергосбережения.

     Рассмотрим, как измениться себестоимость услуг по теплоснабжению после внедрения всех мероприятий.

     1. Организации раздельных контуров  сетевой и котловой воды с  системами теплоснабжения

• Необходимые инвестиции – 272,8 тыс.руб.
• Экономический эффект – 47,9 тыс.руб.
• Суммарный экономический эффект (с учетом снижения затрат на ремонт) – 60 тыс.руб.
• Амортизационные отчисления за год – 12,9тыс.руб.

      2. Применение пароструйного насоса  предприятия «Кварк»

• Инвестиции – 124 тыс.руб.
• Снижение потерь тепла на излучение с поверхности аппарата – 375 тыс.руб.
• Снижение потерь электроэнергии на прокачку воды через бойлер – 34,1 тыс.руб.
• Амортизационные отчисления за год – 3,9 тыс.руб

      3. Установки блочного теплового  пункта

• Инвестиции - 1426 тыс.руб.
• Экономический эффект – 881,3 тыс.руб.
• Амортизационные отчисления за год – 46 тыс.руб.

     4.  Установка узлов учета расхода  теплоэнергии в жилых домах

• Инвестиции – 80 тыс.руб.
• Годовой экономический эффект – 47,8 тыс.руб.
• Амортизационные отчисления за год – 3,8 тыс.руб.

     Для наглядности сведем данные в таблицу 11 
 
 
 
 
 
 

     Таблица 11

     Анализ  затрат себестоимости до и после  внедрения мероприятий направленных на снижение затрат на теплоснабжение

 

     Как мы видим из таблицы 11, мероприятия, направленные на снижение затрат теплоснабжения, окажут большой экономический эффект – 1398,2 тыс.руб. Однако за первый год после внедрения полная себестоимость увеличится из-за больших инвестиций и прироста амортизационных отчислений, зато уже во втором году полная себестоимость составит 39109,4 тыс.руб., что на 1331,6тыс.руб. меньше, чем до внедрения. Так же доля материальных затрат в полной себестоимости сократится до 60,9%, за счет снижения затрат на теплоснабжение на 3,1%. Следовательно данные мероприятия необходимо внедрить на МУП «ЖКХ Выхино-Жулебино».

     Источниками финансирования данных мероприятий  могут выступать следующие средства:

• кредиты, выделяемые муниципальным образованиям на подготовку к зиме;
• средства, составляющие 0,1% от восстановительной стоимости жилого фонда, и выделяемые отдельной строкой в бюджетах муниципальных образований для финансирования программы оснащения жилого фонда приборами учета тепловой энергии;
• средства, формирующие в жилищно-коммунальных организациях при оплате населением коммунальных услуг; источником этих средств служит доля (10%) платежей за коммунальные услуги, выделяемая в квитанции об оплате отдельной строкой «энергосервисные услуги», без увеличения общей суммы платежа.

 

      Составим  сводную таблицу12., в которой рассмотрим экономический эффект мероприятий

      Таблица 12

      Анализ  себестоимости услуг до и после  внедрения