Сравнительный подход оценки недвижимости

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Марта 2011 в 19:09, дипломная работа

Краткое описание

Цель работы - анализ методологической основы и практики применения сравнительного (рыночного) подхода в оценке имущества. В соответствии с поставленной целью сформулированы следующие задачи работы:
1. определение принципов сравнительного подхода и условий его применения;
2. анализ практики использования сравнительного (рыночного) подхода в оценке имущества (включая определение и применение поправочных коэффициентов);
3. характеристика основных преимуществ и недостатков сравнительного подхода, а также оценка возможностей его использования в управлении недвижимостью.

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………………...3
Глава I. Понятие и содержание сравнительного подхода при оценке имущества….……………………………………………………………………...6
1.1.Принципы сравнительного подхода…………………………………………6
1.2.Условия и этапы применения сравнительного подхода…………………..22
Глава II. Анализ использования сравнительного подхода при оценке имущества…..……………………………………………………………………32
2.1.Расчёт стоимости имущества на основании сравнительного подхода…………………………………………………………………………...32
2.2.Применение процентных поправок при сравнительном подходе………..39
Глава III. Перспективы использования сравнительного подхода оценки имущества…..…………………………………………………………………....47
3.1.Анализ основных преимуществ и недостатков сравнительного подхода оценки имущества….…………………………………………………………...47
3.2.Использование сравнительного подхода оценки имущества в управлении недвижимостью………………………………………………………………….53
Заключение……………………………………………………………………….65
Список использованной литературы…………………………………………...68

Содержимое работы - 8 файлов

Введение.doc

— 32.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Глава 1.doc

— 154.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Глава 2.doc

— 190.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Глава 3.doc

— 128.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Доклад.doc

— 34.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Заключение.doc

— 34.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Литература.doc

— 31.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

План.doc

— 22.00 Кб (Скачать файл)

Содержание 

Введение…………………………………………………………………………...3 

Глава I. Понятие и содержание сравнительного подхода при оценке имущества….……………………………………………………………………...6 

1.1.Принципы  сравнительного подхода…………………………………………6

1.2.Условия и этапы применения сравнительного подхода…………………..22 

Глава II. Анализ использования сравнительного подхода при оценке имущества…..……………………………………………………………………32 

2.1.Расчёт стоимости  имущества на основании сравнительного подхода…………………………………………………………………………...32

2.2.Применение  процентных поправок при сравнительном  подходе………..39 

Глава III. Перспективы использования сравнительного подхода оценки имущества…..…………………………………………………………………....47 

3.1.Анализ основных  преимуществ и недостатков сравнительного  подхода оценки имущества….…………………………………………………………...47

3.2.Использование сравнительного подхода оценки имущества в управлении недвижимостью………………………………………………………………….53 

Заключение……………………………………………………………………….65 

Список  использованной литературы…………………………………………...68 

Информация о работе Сравнительный подход оценки недвижимости