Оренда  землі — форма землекористування, за якою власник ділянки землі передає її на певний строк іншій особі (організації) для ведення господарства за винагороду (орендну плату).

  Орендна плата — грошові суми, що їх сплачують орендарі за користування орендованою землею та майном за договором оренди.

  Сільське  господарство — одна з основних сфер матеріального виробництва; вирощування сільськогосподарських культур і розведення сільськогосподарських тварин для забезпечення населення продуктами харчування, а промисловості — сировиною.

  Ціна  землі — грошова сума, що її одержує власник землі за реалізації земельної ділянки. Величина ціни землі залежить від розміру земельної ренти і рівня позичкового процента. Ціна землі є капіталізованою земельною рентою.

 
     Контрольні  запитання і навчальні  завдання

  1. Що є причиною існування земельної ренти в ринковій економіці?

  2. У чому полягає різниця між диференціальною рентою І і диференціальною рентою ІІ?

  3. Що є джерелом абсолютної земельної ренти?

  4. Які основні фактори впливають на ціну землі?

  5. Назвіть основні форми господарювання в аграрному секторі України.

  6. Є чотири земельних ділянки, однакових за площею, але різних за родючістю. У кожну ділянку землі орендарі вкладають рівні капітали в сумі 10 000 грн., але отримують різну кількість зерна: з першої ділянки — 60 ц; з другої — 80 ц; з третьої — 100 ц; з четвертої — 120 ц. Середня норма прибутку на вкладений капітал становить 20%. Розрахуйте:

  а) диференціальну ренту  І з цих ділянок;

  б) диференціальну ренту II за умови додаткового вкладання капіталу в сумі 10 000 грн. у четверту ділянку.

  7. Є три ділянки, що розташовані на різних відстанях від ринку збуту, але з однаковою родючістю ґрунту. У всі ділянки вкладені рівні капітали на виробництво продукції в сумі 20 000 грн. і вирощений однаковий урожай — 200 ц. Витрати, пов’язані з доставкою продукції до ринку збуту, з першої ділянки становлять 2000 грн., з другої — 4000, 
з третьої — 6000 грн. Середня норма прибутку дорівнює 20%. Роз- 
рахуйте величину диференціальної ренти І (за місцезнаходженням).

  8. Землевласник здав у оренду земельну ділянку, а також будівлі і споруди вартістю 15 тис. грн. За орендним договором термін дії якого 30 років, орендар зобов’язаний платити землевласнику земельну ренту в сумі 2000 грн. на рік. Визначіть орендну плату, яка привласнюється землевласником протягом року.

  9. Землевласник отримує щорічно 6000 грн. ренти, банк виплачує своїм вкладникам 5% річних. Визначіть, за якою ціною буде продано земельну ділянку і як зміниться ціна землі, якщо банк знизить процент із 5% до 3%.

  10. Яка форма підприємництва найбільш характерна для аграрного сектору України?