За  предшествующий  период  в  компании  сформирована  достаточно  основательная  база  ресурсов,  необходимых  для  дальнейшего  успешного  развития  компании.  Руководству  компании  стоит  обратить  внимание  на  динамику  финансовых  ресурсов:  по  результатам  анализа  выявлено  снижение  продаж  и  снижение  эффективности  управления  активами  компании.

       Проведение SWOT - анализа.

 

Таблица  9

Матрица  SWOT-анализа 

       

     Компания  имеет  такие  сильные  стороны,  как  квалифицированный  персонал,  хорошая  материально-техническая  база  и  т.д.  В  случае  роста  строительного  рынка  компания  сможет  повысить  объемы  продаж  и  увеличить  рыночную  долю,  однако  ей  необходимо  обратить  внимание  на  новые  услуги.

        Анализ  дальней внешней среды.

 Для анализа  дальней внешней среды используется  так называемый PEST- анализ. (Политика, Экономика, Социум, Технологии).

Таблица  10

Анализ  внешней среды предприятия

 

     Таким  образом,  на  деятельность  компании  оказывают  влияние  ряд  факторов.  Наиболее  значимыми  являются  факторы,  влияющие  на  динамику  платежеспособного  спроса  на  данный  вид  услуг,  это  прежде  всего  уровень  жизни  населения,  а  также  внутренние  факторы  – освоение  новых  современных  технологий  строительства. 

     Компания  ориентирована  на  стратегию  усиления  конкурентных  преимуществ.

     ЗАО  «ВЯТИЧИ  СТРОЙ» занимает хорошее  положение в привлекательной  отрасли. Доля  рынка  компании  на  калужском  рынке,  качество  оказываемых  услуг,  а  также  имидж  компании достаточно высоки, то предприятие имеет  реальную  возможность  достичь  лидерских  позиций.  Однако  компании  необходимо  четко  осознать  свою  стратегию,  донести  ее  до  сотрудников,  с  указанием  контрольных  точек  оценки  параметров  реализации  стратегии. Так  как  в  процессе  деятельности  компании  неминуемо  встанет  вопрос  о  целесообразности  инвестирования,  то  перед тем, как нести какие-либо издержки в  данном случае необходимо тщательно  проанализировать зависимость экономического эффекта от капиталовложений в данной отрасли.

     С  этой  точки  зрения  следует  рассматривать  и  освоение  технологии  строительства  домов  по  канадской  технологии.  Т.к.  ввод  данной  услуги  в  ассортимент  повысит  конкурентоспособность  компании,  а  потенциальные  затраты,  связанные  с  ее  освоением,  сравнительно  невелики,  то  такая  стратегия  рациональна.  Однако  компании  стоит  обратить  внимание,  что  в  связи  с  достаточной  простотой  освоения  указанной  технологии,  прямые  конкуренты  «ВЯТИЧИ  СТРОЙ»  вероятно  в  ближайшее  время  так  же  введут  ее  в  свой  ассортимент. 
 
 
 

 

Глава  3.  Разработка  рекомендаций  по  совершенствованию инновационной деятельности  компании

3.1.  Диверсификация  деятельности  компании  с  использованием  новых  технологий  в  строительстве

 

      Руководством  компании  в  целях  диферсификации  деятельности  было  принято  решение  о  развития  направления  строительства  быстровозмодимых  каркасных домов.  В  соответствии  со  стратегическим  планом  развития  предполагается  в  2009 году  освоение  строительства  домов  по  канадской  технологии.

      Происхождение технологии строительства  каркасных домов  по канадской технологии

      Дома  по канадской технологии возводятся на основе каркаса и стеновых панелей  из теплосберегающего материала. Название «канадский» каркасный дом получил  по названию страны, из которой пришла в Россию технология каркасного строительства. Изначально же каркасное быстровозводимое строительство было изобретено немцами  в средние века.

      Бережливые  немцы усовершенствовали свою технологию быстровозводимого строительство  каркасных домов настолько, что  она получила распространение во многих европейских странах.  Затем переселенцы привезли технологию строительства каркасных домов в Америку, где до сих пор идет ее усовершенствование. В Европу канадские каркасные дома вернулись на пороге XIX и XX веков.

      В России первый опыт строительства каркасных  домов по канадской технологии не удался – в послевоенные годы людям  хотелось стабильности, которая в  их умах ассоциировалась с большим  каменным либо деревянным домом. Кроме  того, канадский каркасный дом (тогда  существовало другое название - «финский») не отличался высокими теплосберегающими  характеристиками, что приводило к излишним затратам на отопление. И лишь в конце 90-х годов прошлого века канадские каркасные дома получили признание. Технология быстровозводимого строительства обрела второе дыхание.

      Принцип строительства канадских  каркасных домов

      Принцип быстровозводимого строительства  канадских каркасных домов предельно  прост на первый взгляд. Разрабатывается  проект, после утверждения все  расчеты передаются на производство, где создаются все элементы будущего дома: каркас, стропила, фермы перекрытия и т.д. Простота и легкость строительства  дома по канадской технологии, на самом  деле, обусловлены применением высоких  технологий, и здесь-то и можно  сказать, что «канадский каркасный  дом» - название не случайное.

      Именно  в Канаде было разработано программное  обеспечение для расчета необходимых  параметров будущего строения, изобретены высокотехнологичные утеплительные  стеновые панели для быстровозводимых домов.

      Преимущества  быстровозводимого  строительства по канадской технологии

      В результате канадские каркасные  дома по своим теплосберегающим свойствам  превосходят кирпичное либо каменное строение. При этом канадские каркасные  дома имеют куда меньшую толщину  стен, да и общий вес конструкции  гораздо ниже. Кроме того, использование  унифицированных стеновых панелей  при строительстве каркасного дома по канадской технологии позволяет, во-первых, значительно ускорить процесс  строительства, а во-вторых, значительно  удешевляет его, делая быстровозводимый дом доступным для среднего класса, то есть, для большинства жителей  России.

      К тому же, каркасный канадский дом  имеет несколько эстетических преимуществ: стандартные стеновые панели дома пригодны для отделки любыми материалами, в них легко можно спрятать инженерные коммуникации.

      Дома, построенные по канадской технологии, не подвержены усадке, отделкой можно  заниматься сразу после возведения. Возможность экономии при строительстве  появляется еще на начальном этапе  возведения фундамента. Несущие конструкции  любого здания должны выдерживать свой вес, вес стропил и ферм перекрытия. За счет того, материал стеновых панелей  канадского каркасного дома чрезвычайно  легок, дому не требуется массивный  фундамент. Конвейерное производство стеновых панелей тоже подразумевает  низкую стоимость, к тому же и после  сдачи дома в эксплуатацию вы сможете  экономить средства за счет хорошей  теплоизоляции – вам не придется много тратить на отопление.

      Дома, построенные по канадской технологии, - это быстровозводимые дома на основе каркаса и стеновых панелей из теплосберегающего материала.

      Схема изготовления каркасных  домов

      Изготовление  каркасных домов идет следующим  образом.

      По  архитектурному проекту конструируется дом из деревянных балок, стропильных  ферм, стеновых панелей. После изготовления документации на производстве создаются  конструкции согласно всем строительным нормам. Параллельно ведется возведение фундамента. После комплектации сборно- щитового дома всеми основными конструкциями он отправляется на объект, где производится монтаж согласно произведенным чертежам. После монтажа нет необходимости ждать «усадку» дома, сразу можно приступать к отделочным работам.

      Дома, изготовленные по каркасной технологии, являются теплыми домами. Однако данное условие соблюдается только при условии соблюдения некоторых основных принципов, одно из условий которое использование качественных материалов, как в изготовлении каркасного дома, так и при последующей отделке. Например, применение некачественной парогидроизоляции приводит к тому, что в утеплителе образовывается влага. Достаточно повышения влажности утеплителя на 2-3%, что бы он потерял до десятков процентов теплотехнических показателей.

      Обязательные  условия при изготовлении каркасных домов:

• использование в каркасном домостроении только высушенной древесины;
• обязательная обработка при изготовлении каркасного дома антисептиками и антипиренами основных конструкций, которые предохраняют древесину от различного вида поражений;
• использование долговечных утеплителей на базальтовой основе при изготовлении каркасных домов;
• применение качественных гидроизоляционных материалов в каркасном домостроении и правильный монтаж;
• использование отделочных материалов в каркасном домостроении, позволяющим «дышать» стенам дома.

3.2.  Экономическая   оценка  проекта  

 

      В качестве основных показателей, используемых для расчетов эффективности инновационно-инвестиционных проектов используют:

      • чистый доход;

      • чистый дисконтированный доход;

      • внутренняя норма доходности;

      • потребность в дополнительном финансировании (другие названия - ПФ, стоимость проекта, капитал риска);

      • индексы доходности затрат и инвестиций;

      • срок окупаемости;

      • группа показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия - участника проекта.

      Годовой экономический эффект (Э_г) – это разница между выгодами по проекту и затратами на его реализацию и эксплуатацию

Э_г = Р_г – З_г = ∆П – С_тек – Е_н ∙ ∆К,     (1)

     где Э_г – годовой экономический эффект по проекту;

      Р_г – результат (выгоды или поступления по проекту);

      З_г – затраты или расходы по проекту;

      ∆П – дополнительная прибыль от внедрения мероприятия;

      С_тек – текущие затраты на внедрение мероприятия;

      ∆К – первоначальные капиталовложения на внедрение мероприятия;

      Е_н – нормативный коэффициент экономической эффективности капитальных вложений (принимается Е_н = 0,15).

      Поступления складываются из всех платежей за оказанные услуги,  в  том  числе  дебиторская  задолженность. Доходы от продажи планируются путем умножения прогнозируемого объема реализации продукции проекта на рыночные или контролируемые цены.

      Затраты (расходы) равняются всем платежам за товары и услуги, используемые для  выпуска продукции проекта, и  делятся на две группы: первоначальные капиталовложения на внедрение проектных  мероприятий и текущие затраты.

     З_г = ∆К + С_тек     (2)