Приобретение земельных участков у физических и юридических лиц

     -особая форма обращения в суд — заявление;

     - определенные субъекты отношений: заявитель и заинтересованное лицо; 

     -это  отношения между неравными субъектами (отношения власти и подчинения);

     - предмет судебной защиты — субъективное право и охраняемый законом интерес;

     - возможность активной позиции суда;

     -бремя доказывания законности действий (бездействия) и решений лежит на органе, этот акт издавшем.

     По  данной категории дел, согласно ст. 258 ГПК РФ суд может принять одно из следующих решений:

     -о признании заявления обоснованным, обязывая в вынесенном решении соответствующий орган государственной власти, орган местного самоуправления, должностное ЛИЦО, государственного или муниципального служащего устранить допущенные нарушения прав и свобод или препятствия к осуществлению гражданином его прав ИЛИ свобод; •/ об отказе в удовлетворении заявления, в случае,1если оспариваемое решение или действие было принято или совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права или свободы гражданина не были нарушены. В случае установления нарушений по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти суд в резолютивной части решения указывает на восстановление нарушенных прав, свобод заявителя в полном объеме (ч. 1 ст. 258 ГПК РФ), а также признает оспариваемые действия (бездействия) незаконными. Суд обязывает соответствующие государственные органы (должностных лиц) совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок (п. 3 ч. 5 ст. 201 АПК РФ). Например, признать незаконным решение Росрегистрации об отказе в регистрации права заявителя на земельный участок; зарегистрировать право заявителя на земельный участок.

     Решение суда, вступившее в законную силу, в  течение трех дней направляется руководителю органа государственной власти, должностному лицу для устранения допущенных нарушений (ч. 2 ст. 258 ГПК РФ). В приведенном примере решение суда будет направлено в орган Росрегистрации и сделок с ним. По делам, возникающим из публичных правоотношений, обязанность совершения определенного действия у государственного органа (должностного лица) также, например, как и в особом производстве осуществить регистрацию права возникает только с вступлением решения арбитражного суда или суда общей юрисдикции в силу До обращения в суд такой обязанности у государственного органа нет, так как правоотношения, находящиеся в суде, отличаются неопределенностью.

     Гражданское процессуальное законодательство (п. 3 ст. 258 ГПК РФ) устанавливает правило, согласно которому суду, рассматривавшему дело, а также гражданину, чьи права или законные интересы были нарушены, в течение месяца со дня получения решения должно быть сообщено об исполнении этого решения. В пределах этого срока соответствующий орган должен не только исполнить решение суда, но и проинформировать суд и заявителя об исполнении решения.

     Статья 201 АПК РФ предусматривает, что суд  может указать на необходимость сообщения исполнения решения, но это не является его обязанностью. Такое расхождение в законодательстве, по-видимому, объясняется тем, что у организаций существует больше возможностей для защиты своих прав и законных интересов.     

     О принудительном исполнении или о возбуждении исполнительного производства можно говорить тогда, когда лицо не совершает или неправильно совершает определенное, указанное Б судебном решении действие. Выражаться оно может в уклонении от получения копии судебного решения, в отказе совершения определенных действий, в бездействии, в совершении иного действия, в невыдаче правоустанавливающих документов и тд.

     В случае неисполнения решения суда в  установленный срок виновное должностное лицо может быть привлечено к ответственности судом или судебным приставом-исполнителем в порядке и в размерах, установленных ст. 85 Федерального закона от 21 июля 1997 г № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве». В частности, в результате неисполнения без уважительных причин в установленный срок исполнительного документа, обязывающего конкретное лицо совершить определенные действия или воздержаться от их совершения, судебный пристав-исполнитель применяет предусмотренные законом санкции. Выносит постановление о наложении штрафа в размере до 200 МРОТ

     И назначает новый срок для исполнения. Если эта мера не помогает, то судебный пристав-исполнитель удваивает данный штраф и вносит представление о привлечении виновного лица к административной или уголовной ответственности.

     По  данной категории дел у общий срок на обжалование — до истечения двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (ч. 1 ст. 276 АПК РФ) и 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме (ст. 338 ГПК РФ).

     Пропущенный срок на обжалование, по ходатайству лица, обратившегося с кассационной жалобой, и в арбитражном процессе, и в гражданском процессе может быть восстановлен. Статья 276 АПК РФ закрепляет условие, согласно которому ходатайство должно быть подано не позднее шести месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта.

     На  основании всего изложенного  можно сделать вывод о том, что вынесение и исполнение решений по такой категории дел, как оспаривание решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих имеет свои характерные особенности, обусловленные материальной спецификой дел:

     -решение обязательно для лиц, участвовавших в деле, однако может касаться и лиц, которые в деле не участвовали, но которых, тем не менее, затрагивает данное правоотношение; 
- в резолютивной части решения должно присутствовать 
указание на восстановление нарушенных прав, свобод заявителя в полном объеме, кроме того, обращается внимание на обязанность совершения определенных действий; 
-в течение одного месяца соответствующий государственный орган должен не только исполнить решение суда общей юрисдикции, но и проинформировать суд и заявителя об исполнении решения.