О состоянии и использовании земель в Тульской области в 2009 году

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Марта 2013 в 11:29, доклад

Краткое описание

В докладе характеризуется земельный фонд области в разрезе категории земель, угодий и форм собственности, отражаются изменения в структуре земельного фонда, содержатся сведения об управлении земельными ресурсами, ходе реализации федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», развитии земельного рынка, земельных платежей. В докладе приводится информация о предоставлении земель и распоряжении земельными долями, землеустройстве, мониторинге земель, государственном земельном кадастре, государственном контроле за использованием и охраной земель, а также основных итогах работы и направлениях земельной политики.

Содержание работы

ПРЕДИСЛОВИЕ.………………………………………………………………… 6
1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ………………………. 7
1.1 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ 9
1.1.1 Земли сельскохозяйственного назначения………………………….......................... 11
1.1.2 Земли населенных пунктов………………………………………………….............. 14
1.1.3 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения………….
16
1.1.4 Земли особо охраняемых территорий и объектов………………….......................... 18
1.1.5 Земли лесного фонда…………………………………………………………………. 20
1.1.6 Земли водного фонда…………………………………………………………………. 21
1.1.7 Земли запаса…………………………………………………………………… 22
1.2 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО УГОДЬЯМ ………………. 23
1.2.1 Сельскохозяйственные угодья……………………………………….......................... 23
1.2.2 Земли под водой, включая болота…………………………………………………… 27
1.2.3 Земли застройки………………………………………………………………………. 27
1.2.4 Земли под дорогами…………………………………………………........................... 27
1.2.5 Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд…………….. 27
1.2.6 Прочие земли …………………………………………………………………………. 27
1.2.7 Оленьи пастбища……………………………………………………………………... 27
1.3 РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ…………………………..…...........................................................

28
1.3.1 Распределение земель сельскохозяйственного назначения…….………………….. 32
1.3.2 Распределение земель населенных пунктов…………….…………………………... 33
1.3.3 Распределение земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения……………………………………………………………..

34
1.3.4 Распределение земель иных категорий .…………………………………………….. 34
1.4 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОИЗВОДИТЕЛЯМИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ ПРОДУКЦИИ………………………................
35
1.4.1 Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности и правах).
35
1.4.2 Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах)………………………………………………………
37
1.5 СВЕДЕНИЯ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ В ХОДЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ …………………..............
37
2 ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ …..........................................
41
3 ОБЕСПЕЧЕНИЕ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ……………………………….
46
3.1 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ……………………... 46
3.1.1 Кадастровое деление территории кадастрового округа……………………………. 46
3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости ………………... 47
3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных ГРЗ КР в кадастровом округе……………………………………………………………………
56
3.1.4 Создание и обновление картографической основы для целей кадастра, государственного мониторинга земель и землеустройства………………………...
58
3.2 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО ..............................................................................................
58
3.2.1 Государственный мониторинг земель ……………………………………………… 58
3.2.1.1 Выполнение работ по государственному мониторингу земель…………………… 59
3.2.1.2 Анализ качественного состояния земель …………………………………………… 59
3.2.2 Землеустройство……………………………………………………………………… 60
3.2.2.1 Выполнение землеустройства на землях, находящихся в федеральной собственности и по поручению органов государственной власти…………………
60
3.2.2.2 Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства…………………………………………………………
61
3.2.2.3 Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства……………………...
62
3.3 ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ………............................. 63
3.3.1 Организация осуществления государственного земельного контроля…………… 63
3.3.2 Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля…………………………..............................................................
64
3.3.3 Взаимодействие с органами власти………................................................................. 68
3.3.4 Государственный земельный контроль как мера эффективного управления земельными ресурсами …………………………………............................................. 70
3.4 ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ В ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ………………………………………………….………...
71
3.4.1 Организация проведения государственной кадастровой оценки земель…………. 71
3.4.2 Результаты государственной кадастровой оценки земель………………................. 74
3.4.2.1 Земли сельскохозяйственного назначения …………………………………………. 75
3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений ………………….. 76
3.4.2.3 Земли населенных пунктов ………………………………………………………….. 77
3.4.2.4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения …………
80
3.4.2.5 Земли особо охраняемых те

Скачать целиком (2.08 Мб) Сколько стоит заказать работу?
Содержимое работы - 1 файл

basova.doc

— 5.08 Мб (Скачать файл)

 

 

100

Приложение 7

 

Информация  о проведении работ по верификации  и нормализации баз данных ГРЗ  КР в кадастровом округе в 2009 году

 

КР

Количество  земельных участков, отраженных в  дефектной ведомости

Количество  ЗУ, исправленных на дату составления  доклада

Количество ЗУ, исправленных на дату составления доклада

Категория земель (отсутствует актуальная)

Экономические характеристики (отсутствуют)

1

2

3

4

4

6

71_01_24

26972

37885

37885

3

1

71_02

272

30

30

0

0

71_03

2487

3677

3677

4

2

71_04

5125

2075

2075

0

5

71_05

7648

4993

4993

83

4

71_06

1354

107

107

0

1

71_07

3223

735

735

0

0

71_08_27

17828

22813

22813

21

1

71_09

29388

18872

18872

118

503

71_10

3049

3087

3087

0

0

71_11

8106

3662

3662

39

23

71_12

8536

4841

4841

32

17

71_13

1048

2737

2737

0

0

71_14

15466

13738

13738

22

14

71_15_29

23042

20060

20060

1

481

71_16

3191

1208

1208

0

14

71_17

2283

1502

1502

0

19

71_18

3174

5721

5721

5

204

71_19

1633

1430

1430

2

6

71_20_31

4939

2046

2046

46

2

71_21

3986

3767

3767

0

3

71_22_32

5108

4013

4013

1

11

71_23

11445

11294

11294

4

234

71_26

3364

2498

2498

4

0

71_30

12698

8539

8539

10

35

Итого:

205365

181330

181330

395

1580


 

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               101 

Приложение 8

 

Значение удельных показателей кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения в разрезе административных районов

 

№ п/п

Наименование

административного  района

Значение удельного  показателя кадастровой стоимости  земель

(2002 год), руб./кв.м

Значение удельного  показателя кадастровой стоимости земель

(2006 год), руб./кв.м

1

Алексинский район

0,7959

1,9437

2

Арсеньевский район

1,0557

3,1350

3

Богородицкий район

2,0203

3,2307

4

Белевский район

0,6463

1,8183

5

Веневский район

1,4694

2,7027

6

Воловский район

1,9428

3,1713

7

Дубенский район

0,6560

1,9305

8

Ефремовский район

2,1786

3,4782

9

Заокский район

0,7810

2,0691

10

Каменский район

1,8249

2,7588

11

Кимовский район

2,1121

3,4353

12

Киреевский район

1,5093

2,7093

13

Куркинский район

2,1904

3,6696

14

Ленинский район

0,8090

2,0856

15

Новомосковский район

1,8218

2,8842

16

Одоевский район

1,0156

2,5740

17

Плавский район

1,7994

2,5707

10

Суворовский район

0,4606

1,1418

18

Тепло-Огаревский район

2,2356

3,5871

19

Узловский район

2,0078

2,4090

20

Чернский район

1,3705

2,3298

21

Щекинский район

1,6157

2,7819

22

Ясногорский район

0,8998

2,5080

 

Итого

по Тульской области

1,5147

2,7192


 

Примечание:

I группа - сельскохозяйственные угодья

 

 

 

 

 

 

102

Приложение 9

 

Анализ роста  удельных показателей кадастровой  стоимости земель садоводческих  и  огороднических  объединений  Тульской  области

 

№ п/п

Наименование  муниципального района/городского округа

Удельный показатель кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических объединений

% роста

2003 г.

 среднее (руб./кв.м.)

2008 г.

 среднее

(руб./кв.м.)

1

2

3

4

5

1

Ясногорский район

6.29

74.41

1183

2

Алексинский район

4.99

66.06

1324

3

Заокский район

6.00

58.05

968

4

Ленинский район

5.37

50.63

943

5

Узловский район

2.36

34.98

1482

6

Киреевский район

2.14

34.21

1599

7

Щекинский район

3.02

33.28

1108

8

Новомосковский район

2.89

28.78

996

9

Веневский район

3.11

28.09

903

10

Суворовский район

2.20

22.15

1007

11

Дубенский район

3.56

19.51

548

12

Богородицкий район

2.85

18.09

635

13

Воловский район

1.45

12.03

830

14

Плавский район

1.98

9.54

482

15

Кимовский район

1.93

8.18

424

16

Одоевский район

2.78

7.06

254

17

Куркинский район

1.52

5.96

392

18

Ефремовский район

2.22

5.64

254

19

Чернский район

1.49

3.78

253

20

Белевский район

2.30

2.95

128

 

Среднее по Тульской области

3.89

39.68

1020


 

Анализ роста  удельных показателей кадастровой  стоимости земель дачных объединений  Тульской области

№ п/п

Наименование  муниципального района/городского округа

Удельный показатель кадастровой стоимости земель дачных объединений

% роста

2003 г.

 среднее

(руб./кв.м.)

2008 г. 

среднее

(руб./кв.м.)

1

2

3

4

5

1

Заокский район

8.26

361.00

4370

2

Ленинский район

-

220.00

-

3

Алексинский район

8.26

74.50

902

 

Среднее по Тульской области

8.26

160.90

1948


 

103

Анализ  изменения  размера  земельного  налога в расчете за 1 сотку земельного участка в составе земель садоводческих и огороднических объединений при максимальной  ставке  земельного налога (0,3 % от кадастровой стоимости)  в среднем по  административным  районам Тульской области

 

№ п/п

Наименование муниципального района/городского округа

2003 г. 

Размер земельного налога с 1 сотки,

 руб./ год

2008 г. 

Размер земельного налога с 1 сотки,

 руб./ год

1

2

3

4

1

Ясногорский район

1.89

22.32

2

Алексинский район

1.50

19.82

3

Заокский район

1.80

17.42

4

Ленинский район

1.61

15.19

5

Узловский район

0.71

10.49

6

Киреевский район

0.64

10.26

7

Щекинский район

0.91

9.98

8

Новомосковский район

0.87

8.63

9

Веневский район

0.93

8.43

10

Суворовский район

0.66

6.65

11

Дубенский район

1.07

5.85

12

Богородицкий район

0.86

5.43

13

Воловский район

0.44

3.61

14

Плавский район

0.59

2.86

15

Кимовский район

0.58

2.45

16

Одоевский район

0.83

2.12

17

Куркинский район

0.46

1.79

18

Ефремовский район

0.67

1.69

19

Чернский район

0.45

1.13

20

Белевский район

0.69

0.89

 

Среднее по Тульской области

1.17

11.90


 

Анализ  изменения  размера  земельного  налога  в  расчете  за 1 сотку земельного участка  в составе земель садоводческих  и огороднических объединений  при  максимальной  ставке  земельного налога (0,3 % от кадастровой стоимости)  в среднем по  административным  районам   Тульской области

 

№ п/п

Наименование  муниципального района/городского округа

2003 г. 

Размер земельного налога с 1 сотки,

 руб./ год

2008 г. 

Размер земельного налога с 1 сотки,

 руб./ год

1

2

3

4

1

Заокский район

2.48

108.30

2

Ленинский район

-

66.00

3

Алексинский район

2.48

22.35

 

Среднее по Тульской области

2.48

48.27

     

104


 

Приложение 10

 

Сравнительный анализ результатов кадастровой  оценки земель промышленности и иного  специального назначения Тульской области по состоянию

 на 01.01.2008г  с результатами первого тура  оценки земель по состоянию  на 01.01.2003 г.

№ п/п

Наименование  муниципального района/городского округа

1 группа средние  значения

2 группа средние  значения

3 группа средние значения

4 группа средние  значения

5 группа средние  значения

6 группа средние  значения

Средние значения

01.01.08

01.01.03

% роста

01.01.08

01.01.03

% измен. (увеличение/

уменьшение (-))

01.01.08

01.01.03

% измен. (увеличение/

уменьшение (-))

01.01.08

01.01.03

% измен. (увеличение/

уменьшение (-))

01.01.08

01.01.03

% измен. (увеличение/

уменьшение (-))

01.01.08

01.01.03

% измен. (увеличение/

уменьшение (-))

01.01.08

01.01.03

% измен. (увеличение/

уменьшение (-))

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

1

Алексинский муниципальный  район

-

-

-

144.41

25.16

574

390.45

253.00

154

2.06

0.83

248

144.41

25.15

574

3.33

5.10

-35

12.40

2.04

608

2

Арсеньевский муниципальный  район

-

-

-

-

-

-

-

  

-

2.78

1.12

248

39.42

-

-

7.71

6.66

116

2.83

5.32

-47

3

Белевский муниципальный  район

-

-

-

226.65

29.25

775

-

  

-

1.56

0.71

220

226.65

-

-

3.63

3.63

100

2.51

1.60

157

4

Богородицкий муниципальный  район

-

-

-

19.79

25.20

- 21

621.88

329.00

189

3.03

1.93

157

19.79

25.20

-21

4.51

1.77

255

8.93

3.06

292

5

Веневский муниципальный  район

-

-

-

66.17

29.48

224

616.61

329.00

187

2.74

1.69

162

66.17

29.48

224

3.06

1.50

204

20.98

3.48

603

6

Воловский муниципальный  район

-

-

-

26.04

22.85

114

621.88

329.00

189

3.12

1.98

158

26.04

22.85

114

2.37

0.70

339

3.44

2.24

154

7

Дубенский муниципальный  район

-

-

-

42.22

32.49

130

-

253.00

-

1.95

0.80

244

42.22

32.49

130

4.90

7.28

-33

4.38

2.48

177

8

Ефремовский муниципальный  район

-

-

-

58.13

29.74

195

582.91

329.00

177

8.71

2.34

372

58.13

29.74

195

3.23

2.48

130

20.14

4.91

410

9

Заокский муниципальный  район

0.61

0.50

122

145.60

30.85

472

609.62

329.00

185

2.00

0.86

233

145.60

30.85

472

0.76

1.56

-51

6.37

1.09

584

10

Каменский муниципальный  район

-

-

-

-

-

-

390.45

253.00

154

2.59

1.84

141

56.98

-

-

-

-

-

5.29

1.84

288

11

Кимовский муниципальный  район

-

-

-

67.33

32.09

210

-

-

-

3.39

2.22

153

67.33

32.09

210

3.26

2.14

152

8.10

3.99

203

12

Киреевский муниципальный  район

247.40

-

-

93.41

28.89

323

507.31

291.00

174

2.64

1.52

174

93.41

28.89

323

1.49

1.86

-20

43.37

4.09

1060

13

Куркинский муниципальный  район

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.64

2.39

152

19.85

-

-

-

-

-

5.25

2.95

178

14

Ленинский муниципальный  район

-

-

-

251.85

52.10

483

560.02

291.00

192

1.93

0.83

233

251.85

52.10

483

4.43

3.71

119

67.22

4.26

1578

15

Новомосковский муниципальный район

-

-

-

131.36

24.86

528

513.78

329.00

156

2.77

1.93

144

131.36

24.86

528

8.02

1.77

453

37.47

2.83

1324

16

Одоевский муниципальный  район

-

-

-

51.16

12.61

406

390.45

253.00

154

2.48

0.94

264

51.16

12.61

406

30.24

30.24

100

4.03

1.09

370

17

Плавский муниципальный  район

-

-

-

169.75

32.01

530

621.88

329.00

189

2.70

1.91

141

169.75

32.01

530

3.48

3.35

104

7.54

3.00

251

18

Суворовский муниципальный  район

-

-

-

31.12

32.09

-3

-

253.00

-

1.08

0.42

257

31.12

32.09

-3

2.89

2.57

112

2.14

2.42

-12

19

Тепло-Огаревский муниципальный  район

-

-

-

-

-

-

-

-

-

3.57

2.42

148

26.04

-

-

-

-

-

3.78

2.42

156

20

Узловский муниципальный  район

-

-

-

171.21

29.11

588

483.39

291.00

166

2.72

2.11

129

171.21

29.11

588

3.04

2.85

107

20.42

4.06

503

21

Чернский муниципальный район

-

-

-

33.02

19.79

167

413.95

329.00

126

2.37

1.39

171

33.02

19.79

167

0.63

1.29

-51

5.89

1.66

355

22

Щекинский муниципальный  район

-

-

-

199.69

27.26

733

531.44

329.00

162

2.78

1.75

159

199.69

27.26

733

4.95

3.74

132

46.39

3.81

1218

23

Ясногорский муниципальный  район

-

-

-

200.03

32.52

615

621.88

329.00

189

2.52

1.06

238

200.03

-

-

4.17

2.00

209

5.67

1.29

440

24

- Рабочий поселок Новогуровский

-

-

-

99.38

-

-

-

-

-

2.18

-

-

-

-

-

4.60

-

-

74.09

-

-

 

Среднее по Тульской области

168.88

0.50

33776

153.92

32.10

480

557.18

310.00

180

2.84

1.54

184

126.83

34.09

372

3.94

3.77

105

27.15

3.50

776

Информация о работе О состоянии и использовании земель в Тульской области в 2009 году