Оценка стоимости бизнеса предприятия на примере ООО «СТРОЙ-ДВ»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Сентября 2012 в 20:13, дипломная работа

Краткое описание

Определение рыночной стоимости предприятия на примере ООО «Строй-ДВ.
Первая глава посвящена исследованию теоретических вопросов оценки бизнеса на основе опыта сложившегося в российской и зарубежной практике оценки. Данная глава основывалась на исследовании трудов российских и зарубежных авторов в области оценки, научной литературы, нормативно-правовой базы, фактического материала по оценке бизнеса.
Вторая глава - исследованию факторов внешней среды, оказывающих принципиальное значение на стоимость предприятия, анализу его финансово-хозяйственной деятельности.
Третья глава - непосредственно оценке стоимости предприятия. Оценка была произведена доходным и затратным подходами. Сравнительный подход не применялся ввиду отсутствия информации о сделках с подобными предприятиями.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ 4
1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
(БИЗНЕСА) 7
1.1. Особенности предприятия (бизнеса) как объекта оценки 7
1.2. Анализ нормативно-правовой базы оценочной деятельности. Используемые виды стоимости 14
1.3.Подходы и методы, применяемые для оценки предприятия (бизнеса) 20
2. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ И ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОКРУЖЕНИЯ 30
2.1. Анализ макроэкономической и отраслевой информации 30
2.2. Краткая характеристика предприятия 44
2.3. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия 45
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ООО «СТРОЙ-ДВ» 59
3.1. Определение стоимости ООО «Строй-ДВ» затратным подходом 59
3.2. Определение стоимости ООО «Строй-ДВ» сравнительным подходом 61
3.3. Определение стоимости ООО «Строй-ДВ» доходным подходом 62
3.4. Вывод итоговой величины стоимости объекта оценки 67
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 71

Содержимое работы - 1 файл

Диплом.doc

— 777.50 Кб (Скачать файл)

 

Продолжение таблицы 2.5

 

1

2

3

4

5

6 = 4 - 2

7 = 5 - 3

III. Краткосрочные обязательства

2 075,00

54,92

1 716,00

47,43

-359,00

-7,49

Краткосрочные кредиты

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Краткосрочная кредиторская задолженность

2 075,00

54,92

1 716,00

47,43

-359,00

-7,49

  в том числе

 

 

 

 

 

 

   перед поставщиками и подрядчиками

768,00

20,33

565,00

15,62

-203,00

-4,71

   перед персоналом организации

56,00

1,48

32,00

0,88

-24,00

-0,60

   перед гос. внебюджетными фондами

224,00

5,93

123,00

3,40

-101,00

-2,53

   перед бюджетом

352,00

9,32

331,00

9,15

-21,00

-0,17

   перед прочими кредиторами

675,00

17,87

665,00

18,38

-10,00

0,51

Задолженность участникам (учредителям)

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Прочие краткосрочные обязательства

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ПАССИВЫ ВСЕГО

3 778,00

100,0

3 618,00

100,0

-160,00

0,00

 

 

Основным источником формирования имущества Предприятия на начало анализируемого периода являются заемные средства (54,92%), а на конец анализируемого периода - собственные средства (52,57%).

Собственный капитал (фактический, за вычетом убытков и задолженностей учредителей) на начало анализируемого периода составил 1 703 тыс. руб., а на конец периода был равен 1 902 тыс. руб.  За анализируемый период величина собственного капитала (фактического) увеличилась на 199 тыс. руб. при одновременном снижении соотношения заемного и собственного капитала на 0,32. Таким образом, финансовая устойчивость Предприятия возросла. 

Собственный капитал Предприятия за анализируемый период увеличился. Прирост собственного капитала произошел за счет увеличения  резервов, фондов и нераспределенной прибыли (фактических) на 374 тыс. руб. (с 274 до 648 тыс. руб.) или 136,50 % при одновременном снижении  добавочного капитала на 175 тыс. руб. (с 1 419 до 1 244 тыс. руб.) или 12,33 % .

В анализируемом периоде остались на прежнем уровне следующие показатели:  уставный капитал (10 тыс. руб.).

В целом, увеличение резервов, фондов и нераспределенной прибыли (фактич.) является результатом эффективной работы Предприятия.

За анализируемый период в структуре собственного капитала доля добавочного капитала имела тенденцию к снижению (с 83,32% до 65,40%), доля резервов, фондов и нераспределенной прибыли имела тенденцию к росту (с 16,09% до 34,07%).

Предприятие на протяжении анализируемого периода убытков по балансу не имело.

В структуре заемного капитала долгосрочные обязательства в анализируемом периоде отсутствовали.

Краткосрочные обязательства за анализируемый период снизились на 359 тыс. руб.

К концу анализируемого периода краткосрочные обязательства были представлены только коммерческими обязательствами.

Краткосрочные кредиты и займы (финансовые обязательства) в анализируемом периоде отсутствовали.

Кредиторская задолженность за анализируемый период снизилась на 359 тыс. руб. (с 2 075 до 1 716 тыс. руб.).

В структуре кредиторской задолженности на конец анализируемого периода преобладают обязательства перед прочими кредиторами (665 тыс. руб.), составляющие 38,75%. Вторыми по величине являются обязательства перед поставщиками и подрядчиками (565 тыс. руб.), составляющие 32,93%.

В анализируемом периоде у Предприятия отсутствовала задолженность по векселям к уплате, перед дочерними и зависимыми обществами, по авансам полученным.

За анализируемый период краткосрочные обязательства изменились следующим образом:

-          перед бюджетом снизились на 21 тыс. руб. (с 352 до 331 тыс. руб.),

-          перед поставщиками и подрядчиками снизились на 203 тыс. руб. (с 768 до 565 тыс. руб.),

-          перед персоналом организации снизились на 24 тыс. руб. (с 56 до 32 тыс. руб.),

-          перед гос. внебюджетными фондами снизились на 101 тыс. руб. (с 224 до 123 тыс. руб.),

-          перед прочими кредиторами практически не изменились, составив на конец периода 665 тыс. руб.

Анализ эффективности деятельности. Анализ эффективности деятельности заключается в расчете ряда относительных и абсолютных показателей и сравнении их с нормативными значениями. В рамках анализа эффективности деятельности рассчитывают показатели рентабельности и оборачиваемости. Показатели рентабельности рассчитываются как отношение различных показателей прибыли (валовая прибыль, прибыль до налогообложения, чистая прибыль) к показателям выручки и суммы активов. Показатели оборачиваемости могут рассчитываться в днях (абсолютные показатели) или в количестве оборотов в период (относительные показатели).

Показатели эффективности деятельности Предприятия за 2005-2006гг. приведены в таблице 2.6.

Таблица 2.6

Показатели эффективности деятельности Предприятия за 2005-2006гг.

Наименование статей

За 2005 г.

За 2006 г.

Отклонение

1

2

3

4

Рентабельность активов по прибыли до налогообложения

0,079

0,090

0,011

Рентабельность всех операций по прибыли до налогообложения

0,078

0,078

0,000

Рентабельность всех операций по чистой прибыли

0,053

0,051

-0,002

Рентабельность производственных активов по результатам от основной деятельности

0,116

0,124

0,009

Рентабельность продаж (основной деятельности)

0,133

0,130

-0,003

Рентабельность продаж по чистой прибыли

0,062

0,062

0,000

Рентабельность собственного капитала (фактического)

0,119

0,120

0,001

Рентабельность активов по чистой прибыли

0,053

0,058

0,005

Оборачиваемость активов

1,010

1,145

0,135

Оборачиваемость производственных активов

0,869

0,953

0,084

Оборачиваемость запасов и прочих оборотных активов

6,101

6,142

0,041

Длительность оборота запасов и прочих оборотных активов, дни

59,007

58,611

-0,397

Оборачиваемость краткосрочной дебиторской задолженности

5,197

5,702

0,504

Длительность оборота краткосрочной дебиторской задолженности, дни

69,265

63,139

-6,126

Оборачиваемость кредиторской задолженности

1,573

1,845

0,272

Длительность оборота кредиторской задолженности, дни

228,860

195,077

-33,783

Чистый производственный оборотный капитал

-912,000

-513,000

399,000

Длительность оборота чистого производственного оборотного капитала, дни

-100,588

-73,328

27,261

Чистый оборотный капитал (за вычетом кредиторской задолженности)

-890,000

-478,000

412,000

 

Рентабельность собственного капитала (фактического) Предприятия (определяющая эффективность вложений средств собственников) на протяжении всего анализируемого периода была положительной и возросла с 11,860% до 11,980%, что свидетельствует о возможности привлечения инвестиционных вложений в Предприятие.

Необходимым уточнением к анализу соотношения чистой прибыли и собственного капитала является оценка соотношения чистой прибыли и общей стоимости активов, то есть рентабельности активов. За анализируемый период рентабельность активов по чистой прибыли, которая отражает способность Предприятия извлекать прибыль, исходя из имеющегося в его распоряжении имущества, в целом была низкой и варьировалась от 5,350% до 5,840%.

Значение рентабельности активов по чистой прибыли на конец анализируемого периода свидетельствует о весьма низкой эффективности использования имущества. Уровень рентабельности активов по чистой прибыли в размере 5,840% на конец анализируемого периода обеспечивается высокой оборачиваемостью активов, составившей на конец периода 1,145 оборота за год , при высокой (5,100%) доходности всех операций (по чистой прибыли).

В целом, динамика оборачиваемости активов, которая показывает, с какой скоростью совершается полный цикл производства и обращения, а также отражает уровень деловой активности Предприятия, положительна (за анализируемый период отмечается увеличение значения показателя с 1,010 до 1,145 оборота за год ).

Оценку эффективности управления основной деятельностью Предприятия с точки зрения извлечения прибыли дает показатель рентабельности, рассчитываемый по результатам от основной деятельности. Рентабельность производственных активов (показывающая, какую прибыль приносит каждый рубль, вложенный в производственные активы Предприятия) практически не изменилась и составила на конец периода 12,400%. Данная величина показателя рентабельности складывается из рентабельности продаж (основной деятельности), которая в конце анализируемого периода составила 13,010%, и оборачиваемости производственных активов, равной 0,953 оборота за год .

Рентабельность всех операций (по прибыли до налогообложения) Предприятия в конце анализируемого периода составила 7,840% и была на 5,170 пунктов ниже показателя рентабельности продаж (основной деятельности). Таким образом, Предприятие теряет часть своей эффективности за счет прочей деятельности.

Соотношение чистой прибыли и выручки от продаж, то есть показатель рентабельности продаж по чистой прибыли, отражает ту часть поступлений, которая остается в распоряжении Предприятия с каждого рубля реализованной продукции. Значение показателя в анализируемом периоде снизилось с 6,19% до 6,17%. Таким образом, если тенденция сохранится Предприятие лишится возможности самостоятельно финансировать свою деятельность и получать прибыль. Данный коэффициент рассматривают в сочетании с такими показателями, как объем продаж и чистая прибыль в расчете на одного работника, объем продаж в расчете на единицу площади и т.п. Для этого необходимо дополнительно проанализировать калькуляцию затрат Предприятия.

Длительность оборота запасов и прочих оборотных активов на конец периода составляет 59 дн., краткосрочной дебиторской задолженности 63 дн., а кредиторской задолженности  195 дн. Таким образом, длительность оборота чистого производственного оборотного капитала (длительность оборота запасов плюс длительность оборота краткосрочной дебиторской задолженности минус длительность оборота кредиторской задолженности) составляет -73 дн. и -101 дн. в начале анализируемого периода.

Следует обратить внимание на то, что средняя за анализируемый период величина длительности оборота чистого производственного оборотного капитала отрицательна, что отражает отсутствие у Предприятия собственных производственных оборотных средств.

Показатель длительности оборота краткосрочной задолженности по денежным платежам (195 дн.), рассматриваемый как индикатор платежеспособности в краткосрочном периоде, превышал 180 дней. Таким образом, можно предположить, что сроки выполнения обязательств Предприятия уже истекли или у Предприятия не хватит ресурсов, чтобы расплатиться с кредиторами.

Анализ финансовой устойчивости. Задачей анализа финансовой устойчивости является оценка величины и структуры активов и пассивов. Это необходимо, чтобы ответить на вопросы: насколько организация независима с финансовой точки зрения, растет или снижается  уровень этой независимости и отвечает ли состояние его активов и пассивов задачам её финансово-хозяйственной деятельности. Для анализа финансовой устойчивости рассчитываются и сравниваются с нормативными значениями различные относительные показатели, характеризующие отношение активов и обязательств предприятия, в частности, показатели ликвидности, характеризующие способность предприятия расплачиваться по обязательствам с различными сроками погашения, и показатели, характеризующие масштаб привлечения заемных средств.

Основные показатели финансовой устойчивости Предприятия на 31.12.2005г. и 31.12.2006г. приведены в таблице 2.7.

Таблица 2.7

Основные показатели финансовой устойчивости Предприятия

на 31.12.2005г. и 31.12.2006г.

Наименование показателя

2005 г.

2006 г.

Отклонение

Соотношение заемного и собственного капитала (фактического)

1,218

0,902

-0,316

Уровень собственного капитала (фактического)

0,451

0,526

0,075

Коэффициент покрытия внеоборотных активов собственным капиталом (фактическим)

0,657

0,799

0,142

Коэффициент обеспеченности собственными средствами

-0,751

-0,386

0,365

Коэффициент покрытия

0,571

0,721

0,150

Промежуточный коэффициент покрытия

0,313

0,369

0,056

Коэффициент срочной ликвидности

0,011

0,020

0,010

Информация о работе Оценка стоимости бизнеса предприятия на примере ООО «СТРОЙ-ДВ»