Оценка стоимости бизнеса предприятия на примере ООО «СТРОЙ-ДВ»

В декабре 2005 г. нагрузка незанятого трудовой деятельностью населения, зарегистрированного в органах государственной службы занятости, на одну заявленную вакансию составила 5,4 человек.

Социальные вопросы. Демографическая обстановка в крае в январе-ноябре 2005г. продолжала оставаться сложной. Смертность возросла на 2,5%, в то же время младенческая смертность сократилась на 16,6%, рождаемость уменьшилась на 3,5%, и в связи с этим уровень естественной убыли, по сравнению с прошлогодним периодом, увеличился на 17,4%.

Смертность приросла по всем основным классам причин смерти населения, за исключением внешних причин смерти (уменьшение на 1,1%). В большей степени смертность возросла от болезней органов пищеварения, дыхания и системы кровообращения, соответственно, на 10,6%, 6,5%, 2,7%. В структуре причин смерти первые три места продолжают оставаться за болезнями системы кровообращения (54,1%), неестественными причинами смерти (18,7%) и новообразованиями (12,2%).

В неестественных причинах наибольшее увеличение смертности произошло от случайных падений (на 38,6%), несчастных случаев, связанных с огнем (на 33,1%), и транспортных травм (на 9,3%).

В прошедшем периоде в крае зарегистрировано 10,2 тыс. браков и 6,0 тыс. разводов. Уровень брачности сократился на 1,3%, а разводимости - на 11,5%. На каждые 100 вновь образованных брачных пар пришлось 59 юридически оформленных разводов (в январе-ноябре 2004 г. - 65).

Общая характеристика миграционной ситуации в крае. Миграция является одним из существенных факторов, которые влияют на изменение численности и территориальное размещение населения.

За 11 месяцев текущего года в крае отмечается снижение миграционной подвижности населения, о чем свидетельствует уменьшение миграционного оборота (суммы прибытий и выбытий) на 3,3%.

Экологическая обстановка. По данным наблюдений Дальневосточного ЦМС за 2005 г., экстремально высоких и высоких уровней загрязнения атмосферного воздуха на территории края не отмечалось.

Воздушный бассейн г. Хабаровска наиболее всего загрязнен основными примесями - оксидом углерода, диоксидом азота, взвешенными веществами. С конца октября 2005 г. в воздушном бассейне города наблюдалось ухудшение экологической обстановки, причиной которого явились лесные пожары на территории края. В этот период времени отмечался рост концентраций основных примесей, особенно в районах с наиболее интенсивным движением автомобильного транспорта. Максимальные концентрации оксида углерода и диоксида азота часто превышали предельно допустимые концентрации и достигали уровня 3,5 и 4,9 ПДК соответственно.

В г. Комсомольске-на-Амуре уровень загрязнения несколько выше, чем в Хабаровске. В течение октября отмечался запах гари и задымленность воздуха. Постоянно наблюдалось повышенное содержание таких основных примесей, как взвешенные вещества, оксид углерода, диоксид азота. Максимальные концентрации взвешенных веществ превышали санитарную норму и достигали уровня 4,8 ПДК, диоксида азота и оксида углерода превышали норму в 2,5 - 4 раза.

Уровень радиационного загрязнения на территории края находился в пределах фоновых значений.

По данным гидрохимических наблюдений за поверхностными водами, обнаружено 24 случая экстремально высокого загрязнения, из них 9 случаев - загрязнение медью в реках Левая Силинка и Холдоми и 3 случая в р. Амур, 2 случая по свинцу в р. Левая Силинка, 2 случая загрязнения азотом аммонийным и 1 - цинком в р.Черная, 2 случая - загрязнение фосфатами в р.Березовая и 5 случаев обусловлены глубоким дефицитом растворенного кислорода и его отсутствием в отдельные периоды.

За текущий период выявлен 51 случай высокого загрязнения. Наиболее загрязнены реки Березовая, Черная, Левая Силинка, Холдоми, где отмечается наибольшее число случаев высокого загрязнения.

Характерным для Амура и Амурской протоки у г.Хабаровска является загрязнение азотными соединениями, взвешенными веществами, солями тяжелых металлов (медью, цинком), легкоокисляемыми органическими веществами, железом общим, где концентрации загрязняющих веществ в разной степени превышали предельно допустимые значения.

В связи с чрезвычайной ситуацией на р. Амур в декабре (загрязнение бензолом и его производными р. Сунгари на территории КНР) ежедневно проводились гидрохимические наблюдения. По результатам анализов, случаев экстремально высоких и высоких загрязнений не выявлено. Отмечалось незначительное превышение предельно допустимых концентраций по фенолам, нефтепродуктам, азоту аммонийному и железу общему.

Таким образом, экономическая обстановка в Хабаровском крае достаточно благоприятна для успешного развития. Однако достаточно остро стоят социальные и экологические проблемы.

2.2. Краткая характеристика объекта оценки

Предприятие ООО «Строй-ДВ» основано в 2001 году.

Основные виды выполняемых работ – ремонтные работы во внутренних помещениях (отделочные работы, санитарно-технические и электротехнические работы), разработка дизайнерских проектов. Предприятие имеет право на осуществление любой другой деятельности, не запрещенной законодательством РФ, а также отдельными видами деятельности, перечень, которых определяется Федеральными законами, которыми Предприятие может заниматься только на основании лицензии.

Предприятие имеет самостоятельный баланс, действует на принципах полного хозяйственного расчета, самофинансирования и самоокупаемости, несет ответственность за результаты своей хозяйственной деятельности, за выполнение взятых на себя обязательств перед партнерами по заключенным договорам, перед государственным бюджетом и банками.

За нарушение договорных, кредитных, расчетных и налоговых обязательств, а равно нарушение других правил предпринимательской деятельности предприятие несет ответственность всем своим имуществом в соответствии с законодательством России.

Имущество предприятия состоит из основных фондов и оборотных средств, а также иных ценностей, стоимость которых отражается на самостоятельном балансе Общества.

Уставный капитал предприятия составляет 10000 рублей.

Предприятие полностью обеспечено трудовыми ресурсами и арендует офисное помещением и гараж со складскими помещениями. Офис фирмы расположен в г. Хабаровске по адресу ул. Шевчука 28а-58.

Численность работающих составляет 23 человек (16 – основные рабочие различных строительных специальностей, 3 ИТР, дизайнер, менеджер, секретарь, бухгалтер и директор).

Предприятие использует оборудование, отвечающее современным требованиям по качеству выполняемых им работ.

Производственные мощности, оборудование, инструментарий находятся в рабочем состоянии.

2.3. Анализ финансово-хозяйственной деятельности Предприятия

Финансовый анализ представляет собой метод оценки и прогнозирования финансового состояния предприятия на основе его бухгалтерской отчетности. Анализ финансового состояния предприятия преследует несколько целей: определение финансового положения на предприятии; выявление изменений в финансовом состоянии в пространственно-временном разрезе; выявление основных факторов, вызывающих изменения в финансовом состоянии; прогноз основных тенденций финансового состояния и т.п. Достижение этих целей достигается с помощью различных методов и приемов, основными из которых являются: горизонтальный анализ (временной) - сравнение каждой позиции отчетности с предыдущим периодом; вертикальный анализ (структурный) - определение структуры итоговых финансовых показателей, с выявлением влияния каждой позиции отчетности на результат в целом; анализ относительных показателей (коэффициентов) - расчет отношений  между отдельными позициями отчета или позициями разных форм отчетности по отдельным показателям фирмы, определение взаимосвязи показателей; сравнительный анализ - анализ сводных показателей отчетности по отдельным показателям фирмы со среднеотраслевыми и рекомендуемыми значениями.

Анализ финансовых результатов. Анализ финансовых результатов проводят с использованием горизонтального и вертикального анализа, с целью выявления основных тенденций в изменении структуры и динамике  отдельных статей, формирующих финансовый результат деятельности предприятия.

В таблице 2.3 приведены финансовые результаты деятельности Предприятия за 2005-2006г.

Таблица 2.3

Финансовые результаты деятельности Предприятия за 2005-2006г.

Продолжение таблицы 2.3