Оценка стоимости бизнеса предприятия на примере ООО «СТРОЙ-ДВ»

Пассажирские перевозки. Пассажирооборот транспорта общего пользования в 2005 году составил 5753,6 млн. пасс.-км (98,7% к 2004 г.), в том числе железнодорожного - 1880,1 млн. (91,8%), автомобильного - 1532,9 млн. (116,4%), воздушного - 2133,1 млн.. (95,7%), городского электрического - 147,8 млн. (83,7%), внутреннего водного - 59,7 (106,8%) млн. пасс.-км.

Общий объем услуг связи, оказанных организациями за 2005 год, оценивается (без НДС) в 7240,6 млн. руб., в том числе населению - 4274,2 млн. руб., что в сопоставимых ценах больше уровня 2004 г. на 21,5% и на 21,2% соответственно.

Исходящий международный почтовый платный обмен письменной корреспонденции, осуществляемый наземным способом, увеличился по сравнению с 2004 годом на 30%, авиапочтой - снизился на 29,7%. Количество международных посылок, отправленных наземным способом, увеличилось на 8,6%, авиапочтой - на 44,1%.

На 1 января 2006 года в крае насчитывалась 321 тыс. телефонных аппаратов, подключенных к сети общего пользования организаций Федерального агентства связи России (включая таксофоны), что на 5,8% больше, чем на начало 2005 года.

Сельское и лесное хозяйство. Объем продукции сельского хозяйства всех сельхозпроизводителей (сельхозорганизации, население, крестьянские (фермерские) хозяйства) в 2005 г. в действующих ценах, по расчетам, составил 9993,0 млн. рублей и по сравнению с 2004 г. (в сопоставимой оценке) сократился на 3,6%, в том числе растениеводства - на 5,6%, животноводства - увеличился на 0,2%.

Валовые сборы овощей открытого грунта сократились на 4%, посевные площади - на 3%, урожайность - на 1%. В сельхозорганизациях производство овощей сократилось на 53%, посевные площади - на 34%, урожайность - на 28%. Производство овощей закрытого грунта увеличилось на 5% и составило 3,3 тыс. тонн.

В производстве продукции животноводства увеличилась доля сельхозорганизаций по производству молока, в 2005 году она составила 47,8% (в 2004 г. - 46,2%), мяса скота и птицы - снизилась (соответственно 42,0% и 43,9%).

Производство мяса скота и птицы в сельхозорганизациях по сравнению с 2004 годом сократилось на 755 тонн (на 7%), молока - на 2686 тонн (на 9%), яиц - увеличилось на 1923 тыс. штук (на 0,8%).

Средний надой молока на одну корову в целом по краю снизился на 0,6% и составил 2458 кг. А яйценоскость кур-несушек составила 284 яйца, что на 1% больше прошлого года.

Индекс производства по виду деятельности "лесозаготовки" в 2005 г. по сравнению с предыдущим годом составил 103,9%, в декабре 2005 года - 99,1%.

Индекс производства по виду деятельности "Рыболовство" по сравнению с 2004 годом составил 107,3%, в декабре 2005 года - 115,5%.

Розничная торговля. Оборот розничной торговли в 2005 г. составил 59301,8 млн. руб., реальный объем оборота розничной торговли увеличился на 13,1%. В 2005 г. оборот розничной торговли на 80,2% формировался торгующими организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в стационарной торговой сети (вне рынка); доля рынков составила 19,8% (в 2004 г. - соответственно 78,9% и 21,1%). В структуре оборота розничной торговли доля продовольственных товаров составила 53,8%, доля непродовольственных товаров -46,2% (в 2004 г. - 54,0% и 46,0% соответственно). Продовольственных товаров населению продано на 31910,8 млн. руб., что в физическом объеме на 9,6% больше уровня 2004 г., непродовольственных - на 27391,0 млн. руб. (на 17,1% больше).

На потребительском рынке реализовано алкогольных напитков и пива на 8179,8 млн. руб., что в сопоставимых ценах на 5,2% больше, чем за 2004 г. Удельный вес реализации алкогольных напитков и пива в объеме оборота розничной торговли составил 13,8%.

По результатам выборочного обследования конъюнктуры и деловой активности в розничной торговле, ежеквартально проводимого Хабаровскстатом, в IV квартале 2005 года 96% руководителей торговых организаций оценили свое экономическое положение как "удовлетворительное" и "благоприятное".

Конкурентоспособность своих организаций 28% предпринимателей оценили как "высокую", и 72% - как "среднюю". Почти половина (48%) торговых организаций имеет сложившийся ассортимент товаров, 48% респондентов показывают увеличение ассортимента по сравнению с предыдущим кварталом. Практически не меняется география закупок товаров. Как и в предыдущие годы, организации розничной торговли отдают предпочтение предприятиям и организациям своего региона.

В текущем квартале 68% респондентов оставили цены реализации без изменения, 4% - снижение, 28% - повышение. Большая часть торговых организаций сообщает о сохранении уровня торговой наценки по отношению к предыдущему кварталу.

Финансовая ситуация в розничной торговле в IV квартале 2005 года остается стабильной. Средства, предназначенные для развития и расширения торговой деятельности организаций, как и в предыдущие периоды наблюдения, преимущественно вкладывались в модернизацию и обновление оборудования, а также в рекламу и изучение спроса. Вместе с тем почти треть руководителей сообщает об отсутствии отчислений на развитие своих организаций.

Среди факторов, препятствующих развитию организаций розничной торговли, респонденты продолжают выделять "высокий уровень налогов", "недостаточный платежеспособный спрос населения" и "недостаток собственных оборотных средств".

По мнению предпринимателей, в I квартале 2006 года возможно продолжение положительных тенденций в изменении основных показателей деятельности организаций розничной торговли. Предполагается дальнейший рост объема продаж, заказов на поставку продукции, прибыли.

По состоянию на 1 января 2006 г. в торговле имелось товарных запасов на 3379,3 млн. руб., которых достаточно на 32 дня торговли.

Общественное питание. Оборот общественного питания составил в 2005 г. 3611,6 млн. руб., что в сопоставимых ценах на 5,7% больше, чем за 2004 год.

Платные услуги населению. В январе-декабре 2005 г. населению края было оказано платных услуг на 37921,1 млн. руб., что составило 103,3% к январю-декабрю прошлого года. Удельный вес расходов на оплату услуг в потребительских расходах населения составил 38%.

Среди бытовых услуг, оказанных населению, наибольшие объемы приходятся на парикмахерские услуги (25%) и услуги по техобслуживанию и ремонту транспортных средств, машин и оборудования (22%).

Экспорт и импорт товаров. Организациями края экспортировано в 2005 году 79660 тонн рыбы, рыбопродуктов и морепродуктов на сумму $86792,0 тыс. За пределами таможенной границы реализовано 76011 тонн стоимостью $82418,7 тыс.

Экспорт нефтепродуктов по сравнению с 2004 годом увеличился на 16,4%. На экспорт поставлено 4075,6 тыс. тонн нефтепродуктов (55,8% общего объема поставки), из них 1223,9 тыс. тонн дизельного топлива или 48,4% общего объема поставки, дизтоплива и 2843,3 тыс. тонн топочного мазута (79,5%).

Инвестиционная деятельность. Организациями всех форм собственности на развитие экономики и социальной сферы в 2005 году (по оценке) использовано 40520,9 млн. руб. инвестиций в основной капитал, что на 1% больше предыдущего года.

Цены и тарифы. Индекс потребительских цен и тарифов на товары и платные услуги населению в декабре 2005 года составил 100,9%.

Индекс потребительских цен на продовольственные товары, включая алкоголь, за декабрь 2005 года по сравнению с ноябрем 2005 года составил 101,4%. Индекс потребительских цен на продовольственные товары без учета овощей, картофеля и фруктов составил 101%.

Индекс потребительских цен на непродовольственные товары в декабре 2005 года по сравнению с ноябрем 2005 года составил 100,5%.

Индекс цен на платные услуги в декабре 2005 года по сравнению с ноябрем 2005 года составил 100,5%.

В IV квартале 2005 г. года средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на первичном рынке жилья составляла 29916,06 руб., на вторичном рынке жилья - 24193,76 руб.

Финансы и кредит. Поступление налогов и других обязательных платежей на 1 января 2006 г. составляет 101,4% к их поступлению на 1 января 2005 года.

Недоимка по налогам и сборам в бюджетную систему РФ с учетом долгов, перешедших с прошлого года, на 1 января 2006 г. составляет 37,4% от общего объема задолженности по налогам и сборам. Недоимка по налогам и сборам в бюджет на 1 января 2006 г. по сравнению с недоимкой на 1января 2005 г. уменьшилась на 11%.

Отсроченные платежи в бюджетную систему Российской Федерации на 1 января 2006 года составили 0,1 млн. руб.

Финансовая деятельность организаций (без субъектов малого предпринимательства)

На конец ноября 2005г. сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) организаций (без субъектов малого предпринимательства, банков, страховых и бюджетных организаций) в действующих ценах составил 5044,3 млн. руб.

Удельный вес убыточных организаций снизился на 7,4 процентного пункта по сравнению с соответствующим периодом 2004г.

На конец ноября 2005 г. суммарная задолженность по обязательствам (кредиторская, задолженность по кредитам банков и займам) крупных и средних организаций составила 111313,7 млн. руб., из нее просроченная - 13270,5 млн. рублей, или 11,9% от общей суммы задолженности (в конце октября 2005 года - 12,1%, в конце ноября 2004 г. - 25,5%).

Кредиторская задолженность на конец ноября 2005 г. составила 56384,7 млн. руб., из нее просроченная - 11624,1 млн. руб., или 20,6% от общей суммы кредиторской задолженности (на конец ноября 2004 г. - 33,6%, на конец октября 2005 г. -20,0%).

Задолженность по полученным кредитам банков и займам на конец ноября 2005 г. составила 54929,0 млн. руб., в том числе просроченная - 1646,4 млн. руб., или 3,0% от общего объема задолженности по полученным кредитам банков и займам (на конец ноября 2004 г. -12,3%, на конец октября 2005 г. - 3,1%).

Дебиторская задолженность на ноября 2005 г. составила 43122,8 млн. руб., из нее просроченная - 11296,1 млн. руб., или 26,2% от общего объема дебиторской задолженности (на конец ноября 2004 г. - 26,6%, на конец октября 2005 г. - 25,4%). В структуре просроченной дебиторской задолженности большую часть занимает задолженность покупателей и заказчиков - 58,1%.

Характеристика организаций. Из 42405 организаций, учтенных в территориальном разделе Статистического регистра хозяйствующих субъектов, 39920 являются юридическими лицами, 2485 - филиалами, представительствами и другими обособленными подразделениями юридических лиц.

Распределение предприятий и организаций по видам экономической деятельности осуществляется по виду деятельности, заявленному юридическим лицом при государственной регистрации.

Уровень жизни населения. В 2005 г. денежные доходы населения сложились в сумме 154576,8 млн. руб. и увеличились по сравнению с соответствующим периодом 2004 г. на 21,7%, денежные расходы населения - соответственно 151672,5 млн. руб. и на 22,0%. Превышение денежных доходов населения над денежными расходами составило 2904,3 млн. руб.

Реальные располагаемые денежные доходы (доходы за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен) в январе-декабре 2005 г. превысили уровень соответствующего периода 2004 г. на 4,9%.

В январе-декабре 2005 года денежные доходы на душу населения составили 9096,4 руб., денежные расходы на душу населения - 8925,5 руб., реальные денежные доходы возросли на 6,6%, реальные денежные расходы увеличились на 6,9%.

Из общего объема денежных доходов в январе-декабре 2005 года население израсходовало на покупку товаров и оплату услуг 100618,6 млн. руб., уплату налогов и взносов - 15062,9 млн. руб., покупку валюты -13215,8 млн. руб.

Потребительские расходы на душу населения за январь-декабрь 2005г. составили 5921,1 руб. в месяц, реальные потребительские расходы увеличились на 10,0%.

В январе-декабре 2005 года покупательная способность среднедушевых денежных доходов населения повысилась на следующие основные продукты питания: мука пшеничная высшего сорта - на 33,1%, крупа - на 29,0%, масло подсолнечное - на 20,7%, сахар-песок - на 16,8%. В то же время заметно снизилась покупательная способность на картофель - на 16,9%.

Средняя номинальная заработная плата (начисленная, включая организации малого предпринимательства) составила в ноябре 2005 г. 11531,8 руб. и уменьшилась по сравнению с октябрем 2005г. на 1,8%, по сравнению с ноябрем 2004 г. увеличилась на 22,7%. Реальная заработная плата, рассчитанная с учетом индекса потребительских цен, в ноябре 2005 г. по сравнению с ноябрем 2004 г. выросла на 7,7%, по сравнению с октябрем 2005 г. уменьшилась на 2,6%.

Средняя начисленная заработная плата работников крупных и средних организаций в ноябре 2005 г. составила 12549,4 руб. По сравнению с октябрем 2005 г. она уменьшилась на 3,3%, с ноябрем 2004 г. увеличилась на 24,7%.

По состоянию на 31 декабря 2005 г. на учете в отделении Пенсионного фонда по Хабаровскому краю состояло 366,0 тыс. пенсионеров. Средний размер назначенных месячных пенсий по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года увеличился на 25,1% и составил 2925,4 руб. Реальный размер назначенных месячных пенсий вырос на 10,1%.

Рынок труда. Среднесписочная численность работников по полному кругу организаций (без учета совместителей) за ноябрь 2005 г. составила 546,8 тыс. человек и уменьшилась по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 4 тыс. человек, или на 0,7%. На долю крупных и средних организаций приходится 76,6% работающих. На условиях совместительства и по договорам гражданско-правового характера для работы в этих организациях привлекалось еще 20,5 тыс. человек. Число замещенных рабочих мест работниками списочного состава, совместителями и лицами, выполнявшими работы по договорам гражданско-правового характера, в организациях (без субъектов малого предпринимательства) в ноябре 2005 г. составило 439,6 тыс. человек, что на 3,2 тыс. человек или на 0,7% меньше, чем в соответствующем периоде 2004 года.

К концу года в органах государственной службы занятости состояло на учете 34,5 тыс. граждан, не занятых трудовой деятельностью, из них 98,1% - в трудоспособном возрасте.

По данным Управления федеральной государственной службы занятости населения по Хабаровскому краю, официальный статус безработных получили 27,3 тыс. человек. Численность безработных по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года увеличилась на 639 человек, или на 2,4%, за декабрь 2005 года увеличилась на 5,1%. Пособие по безработице назначено 91,5% безработным.

В декабре 2005 г. трудоустроено 1703 безработных, что на 14 человек, или на 0,8% больше, чем в декабре 2004 г. Всего при содействии службы занятости в декабре трудоустроено 2990 человек, из них безработные составили 57%.