Анализ социально-экономического развития ЖКХ района Выхино-Жулебино

align="right">     Таблица 14

     Определение расстояния площадок от жилых и общественных зданий.

 

     В соответствии с п. 4.11 СНиП 2.07.01-89 (2000) «... Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах ландшафтно-рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.»

     Для покрытия площадок предлагается использовать «Покрытие из резиновой крошки для  спортивной игровой площадки во дворе  жилого дома»  УРЕПОЛ 110.

     Покрытие  предназначено для устройства покрытий спортивных площадок под игровые виды спорта, теннисных кортов, беговых дорожек, фитнес и тренажерных залов, детских площадок, дорожек на приусадебных             участках, обрамления бассейнов, причалов. Возможно использование внутри помещения и на открытом воздухе.

     Покрытие  укладывается на бетонные, асфальтовые, деревянные основания, а выполняется  из гранулированной резиновой крошки на полиуретановом связующем. Стандартные  цвета покрытия: красно-коричневый, зеленый, синий, желтый, серый, черный.

     Покрытие  изготавливается из экологически безопасных материалов. Основным компонентом покрытий является полиуретан, а точнее материалы  на его основе. Полиуретан обладает высоким сопротивлением разрыву, высокой  износоустойчивостью и способностью выдерживать большое давление наряду с большой эластичностью, химической стойкостью (в т.ч. маслостойкостью) и теплостойкостью, - хорошей сопротивляемостью бактериям и грибкам, прекрасной адгезией (к стеклу, металлу, ПВХ, бетону, асфальту, древесине), хорошей атмосферостойкостью (в т.ч. ультрафиолетовой стабильностью, озоностойкостью).

     Благодаря этим качествам экономия от использования  полиуретана (по сравнению с другими  материалами) очень значительна. Исследования подтвердили, что в реальных условиях стойкость против старения у полиуретановых эластомеров в несколько сотен раз выше, чем у натурального и синтетического каучуков. Рабочая температура для большинства полиуретанов -60°C... +80°C. Эти свойства обуславливают широкую сферу применения полиуретана, изделия из которого широко применяются в разных отраслях промышленности - машиностроении, металлургии, трубном производстве, полиграфии, транспорте, добычи и переработке полезных ископаемых, архитектуре и строительстве, декоративно-прикладном искусстве. Основными направлениями использования полиуретана в строительном комплексе являются производство напольных покрытий (т.н. «полиуретановых наливных полов» и покрытий на основе резиновой крошки), гидроизоляция инженерных сооружений, теплоизоляция (технология получения вспененного полиуретана). Покрытия наносятся так называемым наливным методом, в результате чего покрытие получается монолитное, бесшовное, красивое. Основными стадиями процесса нанесения являются подготовка основания, нанесение основного слоя и дополнительная его обработка.

     Производится  шлифовка бетонной подготовки алмазным инструментом с целью: удаления верхнего менее прочного слоя бетона (молока), вскрытия пор бетона для увеличения адгезии полимер-бетон, выравнивания бетонной подготовки. При шлифовке снимается 0,5-1 мм бетона.

     Обеспыливание и обезжиривание поверхности  основания производится при необходимости.  Также производится грунтовка (пропитка) поверхности бетона для улучшения  адгезии и шпаклевка отдельных  дефектов бетонной подготовки. Затем производится нанесение первого основного слоя. Нанесение дополнительных слоев (герметизирующего, износостойкого или антискользящего) производится в зависимости от типа покрытия и требований заказчика.

     В результате выполнения всех этих работ получается бесшовное эластичное высокоизносостойкое покрытие. Для устройства покрытия площадок необходима подготовка основания. Предлагается уложить покрытие на асфальтобетонную смесь.

     На  детских площадках предлагается установить малые архитектурные  формы (МАФ) для игр и занятий физкультурой (рис. 7) 
 

     

 Рис. 7 Детская игровая площадка со спортивным комплексом

Занимаемая  площадь МАФ  составляет 5,08 м х 7,93 м.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     РАЗДЕЛ 4 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И  СОЦИАЛЬНАЯ ОЦЕНКА РАЗРАБОТАННЫХ  МЕРОПРИЯТИЙ  

     4.1 Экономическая и социальная оценка строительства муниципальной подземной парковки  на улице Привольная 9 района Выхино-Жулебино

                                                                                                Таблица 15

Расчет  затрат на строительство муниципальной подземной парковки на 80  мест

 

     Наличие подземной парковки в жилых кварталах  района имеет ряд преимуществ  по сравнению с другими способами  хранения автотранспорта.

     С  градостроительной точки зрения строительство  наземных гаражей —  крайне нерациональное использование дорогой городской земли.  

       
 
 

     Гаражи  отнимают место не только сами по себе — согласно санитарным нормам, на расстоянии 50 метров от них нельзя располагать жилые здания, не говоря уже, например, о детских площадках.

     Над подземной парковкой, наоборот, можно размещать всё, что угодно — скверы, открытые парковки, детские площадки, внутриквартальные проезды и так далее.

       Наличие муниципальной подземной парковки обеспечивает комфортное проживание, причём не только автовладельцам, — машины не будут стоять во дворе, а это важно для всех жителей дома. 

     4.2 Расчет затрат на устройство детской площадки с установкой спортивно-игровых форм на придомовой территориипо ул. Привольная д.10.

         Устройство детских площадок с установкой спортивно-игровых форм на придомовых территориях района «Выхино-Жулебино» требует следующих финансовых затрат:

• укладка основания из асфальтобетонной смеси;
• приобретение и укладка покрытия из резиновой крошки на полиуретановом связующем;
• приобретение и установка малых архитектурных форм. Таблица 16

 
 
 
 
 
 
 
 

     Расчет  затрат на укладку основания из асфальтобетонной смеси