Экономика отрасли

Проанализируем  эти факторы:

- Величина банковского  процента в свою очередь зависит,  в основном, от двух факторов: ставки рефинансирования и рыночной  стоимости ресурсов.

Для небольших  коммерческих банков рыночная стоимость  ресурсов оказывает решающее влияние  на размер банковского процента. А  для крупнейших банков типа «Беларусбанк»  АО решающее влияние на размер банковского  процента оказывает ставка рефинансирования.

Таким образом, для конкретной сделки этот фактор является внешним, и может не приниматься  в расчет при анализе.

- Стоимость объекта  инвестиций влияет на величину  платы за пользование кредитом  прямо пропорционально, ведь чем  больше начальная стоимость объекта  инвестиций, тем большая величина заемных средств необходима для обеспечения данного соглашения, следовательно, тем большая сумма будет начислена в качестве процентов.

- Фактор интенсивности  погашения долга влияет обратно  пропорционально на величину  общей суммы выплачиваемых процентов.  В условиях высокой инфляции  долгосрочный характер кредитного  договора является причиной того, что сумма выплат по процентам  в несколько раз превосходит  начальную стоимость объекта  инвестиций.

- Наличие авансового  платежа снижает общую сумму  выплачиваемых процентов, т.к.  авансовый платеж снижает непогашенную  стоимость объекта инвестиций, на  которую берется ссуда и начисляются  проценты. Наличие же отсрочки  погашения стоимости имеет обратное  влияние на величину выплачиваемых  процентов, т.к. во время действия  отсрочки проценты начисляются  на всю первоначальную стоимость  объекта инвестиций.

Таким образом, приведенные результаты финансово-экономической  оценки данного инвестиционного  проекта свидетельствуют о высокой  степени его привлекательности  с точки зрения потенциальных  инвесторов и целесообразности дальнейшей реализации на условии лизинга.

При условии  лизинга предприятие получает налоговые  льготы при покупки оборудования в лизинг рассмотрим основные факторы  влияющие на размер налоговых льгот.

Себестоимость реализованной продукции увеличивается  на величину лизингового платежа  в отчетном месяце без НДС, соответственно происходит снижение доли валовой прибыли  в составе выручки, и за счет этого  снижение налогов, выплачиваемых из прибыли.

Влияние НДС  на размер налоговых льгот выражается в вычитание суммы НДС, начисленного по лизинговым платежам, из общей суммы  НДС, начисленного по предприятию к  уплате в отчетном месяце.

Налог на недвижимость при лизинге получается меньше, чем  при обычно эксплуатации основных средств, что происходит за счет снижения балансовой стоимости основных средств более  быстрыми темпами вследствие применения свободной амортизации, однако за счет увеличения стоимости основных средств  происходит увеличение суммы налога.

Влияние налога на прибыль и транспортного сбора  на размер налоговых льгот определяется изменением налогооблагаемой базы.

В заключение следует  отметить, что эффективное управление затратами на обновление основных фондов является необходимым условием повышения  эффективности работы любого экономического субъекта. Экономический анализ является основным инструментом обоснования  управленческих решений. Данные, поставляемые системой учета, представляют собой  всего лишь «сырую» информацию и  в большинстве случаев требуют  специальной обработки для осмысления ее содержания, оценки хозяйственной  ситуации, выработки тактических  и стратегических решений. Экономический  анализ как одна из функций управления предприятием позволяет обеспечить руководство информацией, необходимой  для принятия соответствующих 
 
 

Список  использованных источников

1.     Постановление Министерства экономики Республики Беларусь 31 августа 2005 г. N 158.

2.     «Экономика предприятий общественного питания» Уч. пособие О.П. Ефимова ООО «Новое знание», 2003

3.     «Экономика гостинец и ресторанов» Уч. пособие О.П. Ефимова, Н.А. Ефимова, М. ООО «Новое знание», 2004

4.     «Экономика предприятий торговли и общественного питания» Николаева Т.И., Егорова Н.Р., ред., "КноРус" - 2006, 400 стр.

5.     Анализ хозяйственной деятельности предприятий общественного питания. Учебно-практическое пособие, Кравченко Л.И., 2003, 288 стр

6.     Экономика предприятий торговли и общественного питания. Учебное пособие, Т.И. Николаева, 400 стр., 2006 г.