Защита прав собственности и иных вещных прав

     Защита  права собственности представляет собой совокупность правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений собственности. С этой точки зрения можно сказать, что способы защиты права собственности (как и других вещных прав) суть разновидности способов защиты гражданских прав.

     Особые, вещно-правовые способы защиты права  собственности и других вещных прав связаны с их абсолютным характером, то есть призваны защищать их от непосредственного неправомерного воздействия любых третьих лиц. Они противопоставляются обязательственно-правовым способам защиты, рассчитанным на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными отношениями.

     Глава 20 ГК РФ закрепляет два традиционных, известных еще со времен римского права, вещно-правовых способа защиты права собственности и иных вещных прав. Это виндикационные иски (иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения) и негаторные иски (иски об устранении  нарушений, не связанных с лишением владения). Однако существуют еще и иски о признании права собственности, относимые большинством современных авторов к вещно-правовым средствам защиты права собственности и иных вещных прав.

     Эти способы призваны защитить право собственности на сохраняющийся в натуре имущественный объект, хотя в некоторых случаях возможно предъявление иска о признании права собственности на несохранившуюся вещь, если собственник имеет определенную заинтересованность в признании на нее права собственности, которое подвергается сомнению.

      Под виндикационным иском понимается внедоговорное  требование невладеющего собственника о возврате имущества (индивидуально-определенной вещи) в натуре из незаконного владения другого лица. Существует ряд условий, при которых собственник может предъявить виндикационные требования.

      Первое  условие – собственник лишен  фактического господства над своим  имуществом, выбывшим из его владения.

      Вторым  условием является сохранение имущества  в натуре, причем виндицировать можно лишь индивидуально-определенное имущество: именно то, которое выбыло из владения собственника. Виндикационный иск не предъявляется относительно вещей, определенных только родовыми признаками.

      Третьим условием предъявления виндикационного  иска является нахождение имущества в фактическом владении другого лица.

      Право на предъявление виндикационного иска принадлежит собственнику, утратившему владение вещью, но наряду с ним виндицировать имущество согласно ст. 305 ГК РФ может также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора. Таким лицом, именуемым обычно титульным владельцем имущества, может выступать арендатор, хранитель, комиссионер и другие лица, а также обладатель вещных прав на имущество: права пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, права оперативного управления и т.д. Также по правилам института приобретательской давности защита против неправомерного завладения имуществом обеспечивается и давностному владельцу. Поэтому в случае посягательства на имущество со стороны третьих лиц, не имеющих права на владение им, давностный владелец на основании п. 2 ст. 234 ГК РФ может добиваться восстановления своего владения.

      Субъектом обязанности в данном случае будет  незаконный владелец, обладающий вещью на момент предъявления иска.

      Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного  владения. Истец должен сформулировать основание своих исковых требований путем указания на те юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В исках об истребовании имущества из чужого незаконного владения такое основание составляют: обстоятельства выбытия имущества из обладания истца; условия поступления имущества к ответчику; наличие спорного имущества в натуре; отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи; наличие у истца права собственности, иного вещного права или юридического титула на обладание вещью; отсутствие у ответчика правовых оснований владения имуществом.

      Устанавливая  условия удовлетворения виндикационного  иска, закон учитывает добросовестный или недобросовестный характер владения спорным имуществом.

      Добросовестный  приобретатель в соответствии со ст. 302 ГК РФ – тот, кто не знал и  не должен был знать о том, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение. У него имущество может быть истребовано лишь в исключительных случаях.

      У недобросовестного владельца (приобретателя) имущество может быть истребовано  во всех случаях.

      Вопрос  об истребовании имущества у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь - возмездно или безвозмездно.

      По  виндикационному иску имущество можно истребовать у добросовестного владельца в двух ситуациях: во-первых, когда он приобрел имущество безвозмездно (по договору дарения, в порядке наследования и т.п.) и его изъятие не нанесет ему имущественных потерь, но послужит интересам законного владельца (собственника); во-вторых, в случаях возмездного приобретения имущества добросовестным владельцем - в зависимости от способа его выбытия из обладания собственника (титульного владельца).

      Собственник вправе истребовать имущество от добросовестного возмездного приобретателя только тогда, когда имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли. При этом закон (ч. 1 ст. 302 ГК РФ) указывает на два возможных случая подобного выбытия имущества из владения - утерю его собственником и его похищение, что, конечно, является лишь примерным перечнем таких случаев.

      Закон в ч. 3 ст. 302 ГК РФ прямо запрещает истребовать от добросовестного приобретателя деньги, а также ценные бумаги на предъявителя, даже если они выбыли из обладания собственника помимо его воли либо поступили к приобретателю безвозмездно. Правила производства расчетов при возврате имущества из чужого незаконного владения закреплены в статье 303 ГК РФ и сводятся к следующему.

      Прежде  всего, закон также, как и в  вышеуказанных случаях, проводит различие между добросовестным и недобросовестным владельцами. Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения. В отличие от него добросовестный владелец имущества несет подобную обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

      Негаторный  иск есть внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

      Статья 302 Гражданского кодекса говорит  о «всяких» нарушениях права собственности, следовательно, она имеет в виду не только устранение помех в осуществлении самим собственником правомочия пользования, но и всяких других посягательств на право собственности, если только они не связаны с нарушением правомочия владения.

      В литературе высказывается мнение, что  необходимо предоставить право на негаторную защиту не только тогда, когда права  и интересы собственника уже нарушены, но и когда возникла опасность их нарушения. Это мнение не лишено определенной логики, так как собственнику предоставляется право на защиту своей собственности уже на стадии возникновения реальной угрозы его нарушения.

      Субъектом права на предъявление негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении. Субъектом обязанности становится нарушитель прав собственника (обычно это касается правомочия пользования, а не владения или распоряжения), причем его действия должны быть противоправны.

      Предметом негаторного иска является требование истца об устранении длящихся правонарушений, не соединенных с лишением владения, сохраняющегося на момент предъявления иска.

      Основанием  негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий.

      Удовлетворение  негаторного иска не ставится в зависимость  от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности.

      Иски  о признании права собственности  в судебно-арбитражной практике заявляются как вследствие спорности относительных правоотношений сторон (например, договоров об общем имуществе, совместном долевом строительстве и пр.), так и как результат реализации абсолютных прав на спорное имущество. Практика знает случаи заявления исков о признании права собственности как владеющих спорным имуществом истцов, так и не владеющих им.

      Относительно  юридической природы рассматриваемого иска нет единства мнений. В одних случаях он рассматривается как разновидность виндикации; в других – в качестве негаторного иска об устранении препятствий не в пользовании, а в распоряжении имуществом; в третьих – как особый иск о признании права собственности, являющийся разновидностью исков о признании права.

      Эта последняя точка зрения в наибольшей мере соответствует действительности. Это можно объяснить следующим. Если лицо, обращающееся за судебной защитой, не владеет спорным имуществом, оно не может предъявлять виндикационный иск. Однако собственник, если оспаривается его причастность к собственности, вправе заявить иск о признании права собственности, даже если он реально владеет спорным имуществом. Для заявления иска о признании права собственности совершенно не важно, владеет заинтересованное лицо спорным имуществом или имущество находится у третьих лиц.

      Аналогичны  отличия иска о признании права  собственности от негаторного иска. Как известно, негаторный иск есть требование собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Негаторный иск заявляется собственником, не лишенным владения, об устранении препятствий в пользовании имуществом. Заявление же иска о признании права собственности совсем не обязательно означает то, что истец лишен реальной возможности пользоваться имуществом. Иск о признании права собственности предъявляется в большинстве случаев для юридической формализации своего права на спорную вещь. Если имущества нет во владении лица, либо кто-то чинит ему препятствия в осуществлении его права собственности, иски о признании права собственности предъявляться не могут.

      Указанный иск может быть заявлен собственником  индивидуально-определенной вещи, как владеющим, так и невладеющим ею (если при этом не ставится вопрос о ее изъятии), права которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи. Правом на подобный иск обладает и титульный владелец имущества,

      В качестве ответчика выступает третье лицо, как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее  таких прав, но не признающее за истцом вещного права на имущество.

      Предметом иска о признании права собственности  является лишь констатация факта принадлежности истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но не выполнение ответчиком каких-либо конкретных обязанностей. Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. К условиям предъявления иска о признании права собственности относятся следующие:

1. Наличие объекта, на который заявляется требование о признании права собственности.
2. Неопределенность статуса вещи, по поводу которой идет спор о собственности.
3. Наличие у истца правового интереса в связи с вещью, по поводу которой заявляется иск о признании права собственности.
4. Наличие субъекта права собственности.
5. Наличие оснований, подтверждающих приобретение права собственности.

      Необходимым условием защиты права собственности  путем его признания служит подтверждение истцом своих прав на имущество.

      В заключение данной дипломной работы можно сделать следующие выводы. Вещно-правовые средства защиты права собственности делятся на виндикационные иски, негаторные иски и иски о признании права собственности. Несмотря на то, что данное утверждение вызывает огромное количество споров среди ведущих специалистов гражданского права, оно мне представляется наиболее правильным. Подробное обоснование этой точки зрения в данной работе приведено. Кроме того, имеются и законодательные предпосылки для предъявления иска о признании права собственности: это статья 12 Гражданского кодекса РФ, статья 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Можно лишь добавить, что глава 20 Гражданского кодекса, к сожалению, не содержит отдельной статьи, юридически закрепляющей самостоятельные иски о признании права собственности, однако в статье 12 ГК РФ установлено, что одним из средств защиты является признание права. Эта норма носит общий характер, но, тем не менее, она (в совокупности с нормой статьи 22 АПК) создает общую юридическую предпосылку для заявления в суд соответствующего требования. Несмотря на это, я считаю, что в этом проявилась определенная непоследовательность законодателя, отказавшегося от регламентации на уровне Гражданского кодекса такого важного вещно-правового способа защита права, каковым является судебное признание права собственности.