Сделки в гражданском праве

     Самостоятельное совершение сделок является одним из основных элементов дееспособности, отношение к совершению сделок позволяет говорить о различии в дееспособности малолетних и несовершеннолетних. Дееспособность юридического лица характеризуется его деятельностью, предусмотренной учредительными документами юридического лица и полномочиями органа юридического лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица. Отдельные виды сделок юридические лица могут совершать при наличии специального разрешения (лицензии).

     Участниками сделки, могут быть только субъекты гражданского права, т.е. физические лица, обладающие дееспособностью (конкретной, ограниченной или полной), и юридические лица, обладающие специальной или общей правоспособностью.

       К числу участников сделки  могут относиться не только  граждане и юридические лица, но в соответствии со ст. 124 ГК РФ и Российская Федерация, субъекты РФ (республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа), городские и сельские поселения и другие муниципальные образования.¹⁴

       В России, как и в других государствах, одними из решающих факторов, оказывающих влияние на гражданско-правовое положение граждан, являлись и являются социально-экономические и политические изменения. Экономические изменения и социальные проблемы неблагоприятно отразились на одной из самых незащищенных категории граждан - несовершеннолетних. Несовершеннолетние являются основной социально-демографической группой общества. Участие детей в гражданских правоотношениях предопределено их возможностью быть субъектами гражданского права

       Граждане, называемые законодательством «малолетними», могут совершать только мелкие и бытовые сделки. Сделки подростков приобретают юридическую силу и утрачивают на основании решения суда вследствие оспаривания законными представителями (оспоримые сделки). Ограниченно дееспособным гражданам законодательство так же предоставляет право совершать сделки, но только с согласия попечителя, опекуна. Совершая сделку, гражданин должен быть способен осознавать свои действия, осознано проявлять свою волю.

       «Юридические лица всегда дееспособны, но коммерческие организации обладают общей правоспособностью, исключая государственные и муниципальные унитарные предприятий, и вправе совершать любые сделки. Остальные (общественные организации) наделены специальной правоспособностью.»¹⁵ Юридические лица вправе совершать сделки в соответствии с уставом или учредительным договором. Руководитель организации выступает участником сделки от имени юридического лица , его права установлены законом. Полномочия руководителя организации установленные законом могут быть меньше в силу того, что их ограничили уставные документы юридического лица. Превышение полномочий ведет к недействительности сделок. «Совершенная юридическим лицом сделка, противоречащая целям деятельности, указанным в учредительных документах, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, признается недействительной.»¹⁶ Отсутствие единого научного подхода к понятию правосубъектности в целом и отдельных ее элементов (в частности, сделкоспособности как структурной части гражданской дееспособности) приводит к тому, что законодателем нередко формулируются противоречивые нормы, что приводит к затруднениям в правоприменительной практике, неоднозначным решениям судов, а значит, и к нарушению прав отдельных категорий граждан.

       До  настоящего времени многие теоретические  и практические вопросы, связанные  с реализацией сделкоспособности  несовершеннолетних, остаются без ответа. Не получили достаточного освещения  видовые особенности сделкоспособности  в зависимости от возраста несовершеннолетних.

2.2. Форма сделки

       Сделка  порождает права и обязанности  при условии соблюдения ее формы. Лицо, совершая сделку, четко и ясно должно выразить свою волю и сообщить другому лицу (лиц). «При заключении двух- или многосторонней сделки (договора) кроме обычного доведения воли до заинтересованного лица необходимо достичь еще и определенного уровня скоординированности волеизъявлений.»¹⁷ Закон предусматривает ряд способов выражения воли и фиксации волеизъявления, которые называются формами сделок. Во-первых, следуя п. 2 ст. 158 ГК - поведение лица, из которого видна его воля совершить сделку. Его принято называть совершением сделки с помощью реальных (конклюдентных) действий (совершение сделок через автоматы: покупка вещей, обмен валюты и др.)

            Если сделку можно заключить  в устной форме, то применение  такого способа возможно. Во-вторых, - молчанием, но в случаях прямо  указанных в законах или соглашении  сторон. Важное значение имеет  не само по себе  юридическое молчание, а конкретный правовой смысл. Так, наследник в течение шести месяцев должен совершить действия, свидетельствующие о принятии наследства. Их не совершение есть молчание, означающее отказ от наследства. Молчание может иметь правообразующую силу, если законом придается ему такое свойство. Таким образом, молчание наймодателя, выражающееся в отсутствии с его стороны возражений на пользования имуществом нанимателем по истечении срока договора, служит основанием возобновления договора найма на такой же новый срок. Третий  - словесный способ. Он точным образом сохраняет и фиксирует требуемую ясность и четкость содержания сделки (ее условий) и необходимую стабильность гражданских правоотношений. Согласно п. 1 ст. 158 ГК РФ сделки могут совершаться в устной форме или письменной форме (простой или нотариальной). Возможность совершения сделок в устной форме предусмотрена  ГК РФ. « Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариально), форма, может быть совершена устно»¹⁸ Соответственно стороны могут выбрать между устной и письменной форой. Устная форма сделок состоит в том, что стороны выражают волю словами, вследствие чего воля воспринимается непосредственно.

   В устной форме совершаются сделки граждан на сумму, не превышающую в 10 раз МРОТ¹⁹, установленный законом.  Исполнение таких сделок возможно при самом их совершении за исключением тех, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет ее недействительность.

        Договор розничной торговли исполняется  одновременно, или с небольшим  отставанием от момента заключения. По договору поставки, заключенному  в письменной форме, продукция  может поставляться покупателю  по его телефонным заявкам,  если по соглашению стороны вправе совершать устно сделки для исполнения договора, заключенного в письменной форме. Письменная форма сделок делится на простую и нотариально удостоверенную. Простая письменная форма это возможность совершения сделки при помощи  составлении одного документа, подписанного сторонами. При этом, должны выполнятся, все установленные и достаточные по закону,  для такой сделки реквизиты - изложение содержания сделки, наименование сторон и подписи лиц, совершающих сделку. Не всегда при многосторонних сделках бывает наличие одного документа подписанного двумя сторонами.

            Договоры могут заключаться и  путем обмена документами при  помощи почтовой, телеграфной, телетайпной,  телефонной, электронной связи, позволяющей  точно установить, что документ исходит от стороны по договору.

             Простые письменные сделки, заключаемые  путем составления одного документа  или обмена документами, совершаются  без участия официальных государственных  или иных учреждений. Простая  письменная форма считается соблюденной, если составлен документ по предусмотренным законом правилам: быть подписанным совершающими сделку, уполномоченными (например, по доверенности) лицами, должным образом подписан и выражать содержание сделки (ее условия). Между юридическими лицами законом может быть предусмотрено письменное оформление сделок такими документами, как квитанция, счет-фактура и др. К отдельным видам сделок  могут применять и особые условия. К односторонним, письменным например, при выпуске ценных бумаг: векселей, чеков, объявлении торгов и др. На основании закона и других правовых актах к сделкам письменным могут устанавливаться и специальные условия (нестандартный бланк, особая печать и т. п.), и последствия их несоблюдения.

           ГК РФ говорит о необходимости поставить печать организации на доверенность при ее выдаче. Если эти требования нарушены, то применяются последствия несоблюдения простой письменной формы, указанные в ст. 162           ГК РФ (стороны лишаются права, в случае спора, ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, что не лишает их права приводить письменные и другие доказательства). «Документ в современных условиях не обязательно подписать собственноручно, это можно сделать с использованием разнообразных современных способов факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств копирования, цифровой подписи, иного аналога собственноручной подписи.»²⁰ В ситуациях, когда по причине каких либо недостатков, заболевания или малограмотности не может собственноручно подписать сделку, по его просьбе  закон разрешает сделать это другому человеку (рукоприкладчик). Подпись такого лица необходимо удостоверить нотариусом, другим уполномоченным на это лицом с указанием причин, в силу которых участник сделки не мог ее подписать. Должностным лицам, которым разрешено осуществлять такие действия закон относит представителей консульских учреждений, уполномоченные совершать нотариальные действия в населенных пунктах, где нет нотариуса (статьи 37, 38 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993г.²¹)  В п. 4 ст. 185  ГК РФ, указаны сделки подпись рукоприкладчика, на которых может быть удостоверена также представителем предприятия, где работает гражданин, который не сможет собственноручно подписаться, или администрацией стационарного медицинского органа, где находится такой человек. За  условия и воплощение в жизнь сделки рукоприкладчик не отвечает и не несет ответственность по сделке. В п. 1 ст. 161  ГК РФ  перечислены сделки, совершаться которые будут в письменной форме. Сделки между гражданами и юридическими лицами, если сумма по сделке между гражданами в 10-ти кратном размере меньше установленного МРОТ. В это правило не вносят только сделки, исполняемые при самом их совершении.

            В законодательстве установлен ряд норм закрепляющие письменную форму для ряда сделок: о финансовом представительстве (п. 3 ст. 184   ГК РФ); о доверенности (п. 1 ст. 185 ГК); о закладе, залоге (п. 2 ст. 339 ГК); об уступке требования (ст. 389 ГК РФ); о переключении долга (ст. 391 ГК РФ) и др. По своему соглашению стороны могут вводить дополнительные заявки к письменной форме сделок и их реквизитам. Существует неизменное требование к бланкам для ценных бумаг, необходимое для сокращения числа подделок; а вот скрепление подписи печатью – условие, выбранное сторонами. Перечень дополнительных требований не ограничен, и они могут быть разнообразными.

            Законом, нормативно правовыми  актами, соглашением сторон могут  устанавливаться дополнительные  последствия при несоблюдении внесенных условий и требований к письменной форме сделке. Если такие не предусмотрены, применяются последствия, указанные в кодексе. Главным результатом нарушения требования об обязательной письменной форме является возможность использовать ограниченный круг доказательств по поводу условий и существования сделки. Это относится к объяснениям сторон, выводам экспертов, но не свидетельские показания. Свидетельскими показаниями невозможно подтвердить условия сделки. 

           Несоблюдение письменной формы приведет к недействительности последствиям ее при заключении, например внешнеэкономических сделок, договора поручительства, договору продажи недвижимости, кредитному договору, контракту банковского вклада. Признание сделки недействительной влечет последствия - двустороннюю реституцию. На каждой стороне лежит обязанность возвратить полученное по сделке, или заменить денежным эквивалентом.

            Реквизитами простой письменной  сделки обладают и нотариально  удостоверенные сделки. «По прямому  указанию закона нотариальное удостоверение сделки необходимо для, сделок представляющих имущественный интерес длительного характера или затрагивающих иные значимые для субъекта интересы».²² Нотариусам предоставили право отказать в удостоверении документа и сделки, не подобающих по содержанию действительным намерениям сторон и указанным в законе требованиям (ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).  По указанию закона можно избежать нотариального заверения сделок, если этого не требует соглашение между участниками, указания кодекса. Обязательно удостоверяют: доверенности на совершение сделок, требующих нотариального заверения, доверенности, выдаваемым в порядке передоверия,  по договорам уступки требований или перевода долга, если сами требования или долг основаны на сделках, совершенных в нотариальной форме и др.

           «Нотариальная форма - на документе совершается удостоверительная подпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.»²³

          Договоры могут совершаться не  только составлением единого  документа, но и путем обмена  документами посредством почтовой, электронной, интернетной  и иной связи. Существует практика применения различных современных способов  копирования и воспроизведения  собственноручной подписи. Стороне желающей заключить сделку следует направить подписанный такой стороной письменный документ, при факсимильной связи, другой стороне. Получая факсимильное сообщение, вторая сторона ставит свою подпись, и направляет его стержневой стороне. У стороны отправившей по факсу предложение остается оригинал, подписанный ею, и факсимильное воспроизведение текста документа, которое, получив, подписала вторая сторона. У стороны получившей документ остается отпечатанный экземпляр, пришедший по факсу.

      В случае возникновения спорной ситуации каждая сторона может предъявить документ схожий, отображающий аналогичное содержание договора, а подлинные подписи сторон удостоверяют факт направления документа каждой из сторон. Технические возможности факсимильной связи помогают дополнительно получать подтверждение о получении сообщения и сведения о номере получателя.

      Нотариальное удостоверение письменной сделки без государственной регистрации можно произвести с помощью совершения на документе, согласно требованиям ст. 160 ГК РФ, удостоверительной надписи работником нотариальной конторы или должностным лицом, располагающим право производить данные нотариальное действие (п. 1 ст. 163 ГК РФ). На документе, с которым работает нотариус, совершается удостоверительная надпись с соответствующими атрибутами, описание ее участников и их подписи. При несоответствии документа этим требованиям нотариус или другое должностное лицо обязаны отказать в нотариальном удостоверении сделки.

            К письменным сделкам, требующим нотариального удостоверения и, кроме того, государственной регистрации относятся договор об ипотеке (ст. 339 ГК РФ), договор об уступке кредитором требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме и подлежащей государственной регистрации (ст. 389 ГК), переводе долга по сделке, требующей нотариального удостоверения и государственной регистрации (п. 2 ст. 391 и п. п. 1, 2 ст. 389 ГК); договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584 ГК РФ). «Документы, представляющие собой письменную форму сделок, необходимо отличать от  гарантийных писем юридических лиц, в которых описывается желание одной из сторон произвести сделку и гарантируется оплата товара или услуг.»²⁴