Понятия и основные признаки вещного права

10. Вещные  права в континентальном праве.

Континентальная, или романо-германская, система права является результатом  творческого развития римского частного права европейскими учеными, главным  образом в университетах. В процессе такого развития Европа перешла от непосредственного применения норм римского права (правда, подвергнутых существенной    модернизации)    к    созданию    национальных гражданско-правовых систем. В настоящее время гражданское право развивается в рамках отдельных государств, которые хотя и следуют в основном прежним традициям, но творят гражданское право исходя из своих особенностей.

Что же касается римского права (в том числе модернизированного), то оно прямо не применяется ни в одной стране. Однако степень  его влияния на правовую жизнь  столь велика, что оно на деле сохранило свой авторитет. Все основные понятия континентального гражданского права являются римскими, а многие институты регламентируются так  же, как и две тысячи лет назад  в Риме. В основе обучения также  лежит римское право.

Для континентального права  характерно четкое деление права  на частное и публичное. Несмотря на множество существующих концепций, объясняющих такое деление, можно  с уверенностью сказать, что в  основе его лежат различные интересы, которым служат частное и публичное  право (эта концепция господствует со времен римского права). Частное (гражданское) право служит интересам отдельных  лиц, которые равны между собой  в правах. Правда, современное гражданское  право допускает предоставление некоторых преимуществ более  слабой в экономическом смысле стороне  гражданско-правовых отношений (например, потребителю). Однако такие преимущества -лишь способ обеспечения равноправия  на практике. В свою очередь, публичное  право служит интересам целого общества и его основного представителя-государства. Оно основано на подчинении одной  стороны отношения другой. Впрочем, в последнее время в рамках континентального права появляется все больше таких подразделений, в которых нормы частного и  публичного права тесно переплетены. Однако в основном это деление  сохраняется.

Что же касается подразделения  континентального частного права на гражданское и торговое, то оно  потеряло прежнее значение. И хотя отдельные торговые кодексы (рассчитанные на отношения между предпринимателями) продолжают сохраняться во многих государствах Европы, все больше стран вдет по пути отражения специфики отношений  между коммерсантами (вступающими  в гражданско-правовые отношения  с целью извлечения прибыли) в  рамках общегражданского законодательства. Это можно объяснить усложнением  коммерческой деятельности, которая  все больше регламентируется отдельными законами (о юридических лицах, о  биржах и биржевой торговле, об отдельных  видах договоров). Тем самым уменьшается  удельный вес норм,

которые могут быть сосредоточены  в торговых кодексах, и сохранение последних теряет свой смысл.

Романская и германская подсистемы. В рамках континентального права  они могут быть выделены в зависимости  от того, законодательство какой страны -Франции или Германии -берется  за основу. В XIX в. и в первой половине XX в. европейские страны при создании собственного гражданского законодательства следовали либо французской модели, воплощенной в Гражданском кодексе  Франции 1804 г. (Кодекс Наполеона), либо германской-положенной в основу Германского  гражданского уложения 1896 г. Соответственно образовались группы романского и германского  гражданского права. Разумеется, кодексы  только отражали результаты развития доктрины различных государств, а  не формировали ее.

При этом система гражданского права романской группы (Кодекса  Наполеона) считалась заимствованной из Институций, простейшего учебника по римскому праву, составляющего часть  Кодификации Юстиниана (Corpus luris Civilis). Эта система, называемая институционной, если отвлечься от ее несущественных особенностей, предполагала группировку  гражданско-правовых норм по следующим  разделам: 1) "лица" (т.е. субъекты права); 2) "вещи" (объекты права) и соответственно вещные права; 3) "иски" и соответствующие  искам обязательства. Но постепенно она подверглась модификациям. В  частности, из нее были удалены нормы  гражданского процесса и появились  общие положения и иные разделы.

континентальном праве категории  ограниченных вещных прав противопоставляемых  обязательственным правам требования, чаще всего вытекающим из договоров. Эта общая категория заменила собой различные феодальные титулы (права собственности). К ограниченным вещным правам были отнесены сервитуты, узуфрукт, эмфитевзис и суперфиций, а также залог как право при определенных условиях продать чужую, в том числе недвижимую, вещь и преимущественное право покупки недвижимости (земельного участка), в том числе при установлении долевой собственности на соответствующий объект.

11. право собственности и другие  вещные права по французскому  ГК.

Французского гражданского кодекса  собственник

пользуется и распоряжается  вещами наиболее абсолютным образом

Французский гражданский  кодекс среди основных видов вещных прав называет: право собственности, права узуфрукта, пользования и  проживания, сервитутные права, различные разновидности залога. 

Полной мобилизации недвижимостей  французский гражданский кодекс не провёл, ввиду недостаточно совершенной системы укрепления имуществ. Но последующими узаконениями, усовершенствовавшими вотчинную записку, распоряжение недвижимостями почти уравнено с распоряжением движимостями. Знаменитое постановление, уравнивающее владение движимостями с собственностью, совершенно обеспечило интересы гражданского и особенно торгового оборота за счет интересов обладания. Охрана интересов третьего сословия, в противовес старым дворянским привилегиям, определенно сказывается во всех этих постановлениях. 

12. Вещное право в германском  праве.

Герма́нское гражда́нское уложе́ние (нем. Bürgerliches Gesetzbuch, BGB, «Гражданский кодекс», название «германское гражданское уложение» устоялось в русском языке до революции, когда в российском праве не использовался термин «кодекс» в современном значении) — основополагающий нормативный правовой акт Германии, регулирующий частноправовые отношения на территории Германии, принято в первоначальной редакции 18 августа 1896 года, вступило в силу 1 января 1900 года одновременно с Германским торговым уложением. Германское гражданское уложение оказало немалое влияние на законодательство других стран.

13.право собственности и другие вещные права в странах с постсоциалистическими правопорядками. Нет =(

14. Вещные права в Англо-саксонской правовой системе.

В англо-саксонской правовой системе, недвижимость делится на «real-estate»  — недвижимость как объекты материального  мира (здания, сооружения, земельные  участки и т. д.); и на «real-property»  — имущественные права на объекты  недвижимости.

15. Собственность как экономико-юридическая категория.

Отношения собственности  возникают лишь при условии существования  как минимум двух субъектов. Примером может служить Робинзон Крузо, который имел вещи в собственном употреблении, но ему не с кем было вступать в отношения по поводу них, и поэтому его нельзя назвать собственником в полном смысле слова, по крайней мере, до появления Пятницы.

В обществах охотников и собирателей (палеолит, мезолит) понятия собственности сначала не существовало. Но в неолите, после возникновения производящего хозяйства, частной собственностью стали орудия труда, домашние вещи, жильё, скот. Позднее в частную собственность перешла и земля.

Экономические отношения  собственности — это прежде всего отношения, складывающиеся между субъектами экономической деятельности по поводу неких благ. При этом принимаются во внимание прежде всего фактические отношения — кто контролирует объект собственности, обладает полной информацией о нём, принимает решения о порядке его использования, отчуждения и распределении прибыли.

Следует обратить внимание на то, что во второй половине XX века новыми экономическими школами, а особенно занявшим доминирующее положение неоинституционализмом, было обращено внимание не только и не столько на сами блага (ресурсы), сколько на возможности извлечения из них различного рода полезностей путем распоряжения или пользования ими.^[7]Классические отношения собственности — предоставление рабочим средств производства их собственником для пользования.

Можно заметить, что утвердившееся  суждение о том, что правовая природа  собственности производна от экономической, означает, что право опосредует некие  «экономические отношения собственности», закрепляет их. Данные утверждения  являются по существу вариациями на тему тезиса К. Маркса об экономике как базисе, а о праве как надстройке. Этот тезис не потерпел крушения и продолжает жить в умах и трудах ряда ученых.

В экономике задействованы  не столько отношения людей между  собой, сколько именно правовые формы  этих отношений, то есть экономическое  понятие собственности включает в себя необходимый правовой компонент. В целом признано, что именно права  собственности (пусть даже несколько  специфически понимаемые) являются правилами  игры в обществе в целом и именно на них строятся сугубо экономические  отношения спроса-предложения.^[8] Речь идет не об «экономических отношениях собственности», термине экономико-социальной теории К. Маркса, но об «экономической теории прав собственности», давно занявшей центральной место в современной экономической теории.^[9]

Традиционным является целостное  рассмотрение генезиса собственности  как в юридическом, так и в  экономическом понимании. Собственность  есть не только некое благо, но и  пакет прав по использованию данного  блага. В частности «право собственности — это еще и … важнейшая экономическая категория», что позволяет некоторым авторам говорить о первичности именно юридической ипостаси собственности перед ее экономическим отображением.^[10] Кроме того, в современной экономической теории используется перечень, раскрывающий этот «пакет прав», который был подготовлен британским юристом А. Оноре и является расширенным (по сравнению с классической отечественной триадой) перечнем правомочий собственника, состоящим из 11 элементов.

Собственность есть практически  «идеальное» вещное право, в нем в полной мере воплощается природа вещных прав. Вещные права, как явствует из их наименования, есть права, связанные с вещью, опосредующие определенное отношение лица к вещи. Легально собственность определяется весьма лапидарно лишь через традиционную совокупность составляющих ее правомочий. Собственнику, как указано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Действительно, даже в римском праве, являющемся эталоном для каждого юриста, не было определения собственности.^[11] Несмотря на все старания позднейших комментаторов, в особенности средневековых, относящихся к возрожденному ius civile (гражданскому праву в кодифицированной версии Юстиниана) как к своего рода «писаному разуму» (ratio scripta), попытки отыскать единое определение собственности (своего рода философский камень цивилиста) не увенчались успехом.^[12]

Наиболее аутентичным  пониманием собственности остается представление о ней как о  наиболее полном праве (власти) на свою вещь. Нельзя не вспомнить в этой связи известное объяснение собственности  как наличного бытия свободной  воли во внешних вещах, данное Г. В. Ф. Гегелем.^[13] В указанной работе Г. В. Ф. Гегель дал понятие собственности как позитивному, негативному и бесконечному определению вещи волей. Свободная воля является важной характеристикой собственности, как подчеркивал Б. Н. Чичерин, воля собственника свободна, но «границы этой свободы полагаются таковой же свободой других».^[14]

Согласно одной из точек  зрения, право собственности не сводится к перечисленным в триаде правомочиям, так же как любая система не тождественна совокупности элементов. Как указывают некоторые авторы, можно выделить два момента в  правах собственника: объективный (возможность  совершать любые, с известными ограничениями, действия по отношению к имуществу) и субъективный (возможность совершать  их по собственному усмотрению). Перечисление же правомочий возможно объяснить как  следованием законодателя российской цивилистической традиции, так и  необходимостью все же каким-либо образом  дать наиболее общее понятие о  содержании собственности. При таком  подходе считается важным не принимать  объяснительно-структурное суждение за аподиктическое, а тем более  за основание и сущность собственности. Итак, собственность — это право наиболее полного господства над своей вещью.

16. понятие и содержание  права собственности.

Определенную сложность  представляет уяснение понятия и  содержания права собственности, а  также его места в системе  гражданских прав в качестве абсолютного, т.е. защищаемого от неограниченного  круга субъектов и предоставляющего правообладателю наиболее широкие  правомочия экономического господства над объектом вещного права. Право  собственности - субъективное право <*>, и, как всякое субъективное право, возможность  определенного поведения, дозволенного законом управомоченному лицу. Любому субъективному праву корреспондирует  обязанность; в данном случае на всех без исключения третьих лиц возлагается  обязанность не вторгаться в отношение  собственника к вещи и не препятствовать осуществлению собственником своего права. Право собственности предоставляет  правообладателю, и только ему, определять характер и направления использования  принадлежащего ему имущества, осуществляя  над ним полное хозяйственное господство и устраняя или допуская по своему усмотрению других лиц к его использованию. На основании изложенного можно дать следующее определение:

Право собственности как  субъективное гражданское право  есть возможность лица по своему усмотрению, своей волей и в своем интересе и в пределах, установленных законом, владеть, пользоваться и распоряжаться  принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его  содержания.

Правомочия собственника раскрываются в п. 1 ст. 209 ГК РФ через  триаду:

- владение;

- пользование;

- распоряжение.

Под правомочием владения понимается юридически обеспеченная возможность  иметь имущество в своем хозяйственном (фактическом) обладании.