Учет и анализ операций коммерческого банка по ипотечному кредитованию (на примере АКБ «Чувашкредитпромбанк» ОАО)

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Ноября 2011 в 10:34, дипломная работа

Краткое описание

Целью выпускной квалификационной работы является изучение ипотечного кредитования на примере АКБ «Чувашкредитпромбанк» ОАО и разработка направлений совершенствования ипотечного жилищного кредитования на основе изучения его особенностей.
В связи с указанной целью поставлены следующие задачи:
изучить теоретические основы ипотечного кредитования
коммерческих банков;
- ознакомиться с нормативно-законодательной базой ипотеки;
дать экономическую характеристику деятельности АКБ
«Чувашкредитпромбанк» ОАО;
оценить организацию ипотечного жилищного кредитования АКБ
«Чувашкредитпромбанк» ОАО;

Содержание работы

Введение………………… …………………….…………………….……….…….. 4
Глава I. Организация учета операций коммерческого банка по ипотечному
кредитованию…..…… …. ………………………………………….………………6
Нормативно-правовое регулирование кредитных операций коммерческого
банка………………………….…………………………….…………….…...6
Синтетический и аналитический учет операций по ипотечному
кредитованию …………………………………..……….…………………..10
Аудит операций коммерческого банка по ипотечному
кредитованию.……..………………….………………….……………….………..24
Глава II. Анализ операций по ипотечному кредитованию в АКБ
«Чувашкредитпромбанк» ОАО ...………………………….…………………...33
2.1 Экономическая характеристика деятельности банка ..…..……………. 33
2.2 Порядок выделения ипотечных кредитов ………………………………. 37
2.3 Анализ структуры и динамики ипотечного кредитования .……………50
2.4 Проблемы и недостатки системы ипотечного кредитования.……….……57
Глава III. Направления совершенствования ипотечного кредитования
АКБ«Чувашкредитпромбанк» ОАО …………………………………….……. 59
3.1 Стратегия развития банка ………………………………………………. 59
Рекомендации по повышению эффективности организации
ипотечного кредитования ………………………………………………….71
Заключение ...…………………………………………………………..……………87
Список используемой литературы ...………………..……………………..………91
Приложения ..……………………………………………………………..….

Содержимое работы - 20 файлов

Бланки-МиМ-Рябинина Э.Н..doc

— 63.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Диплом №2-94.doc

— 455.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Доклад.doc

— 85.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Доклад1.doc

— 80.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Документ Microsoft Word.doc

— 21.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

прилож. 7.doc

— 30.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

прилож.1.doc

— 38.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Прилож.10.doc

— 28.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

прилож.2.doc

— 29.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

прилож.4-6.doc

— 141.00 Кб (Скачать файл)
 
21 Собственные акции, выкупленные у акционеров -
22 Эмиссионный доход -
23 Переоценка  основных средств 170
24 Расходы будущих  периодов и предстоящие выплаты, влияющие на собственные средства 2 944
25 Фонды и неиспользованная прибыль прошлых лет в распоряжении кредитной организации (непогашенные убытки прошлых лет) 24 261
26 Прибыль (убыток) за отчетный период 14 911
27 Всего источников собственных средств 96 398
28 Всего пассивов 806 778

Внебалансовые обязательства

29 Безотзывные обязательства  кредитной организации 8 208
30 Гарантии, выданные кредитной организацией 15 817

Отчет о прибылях и убытках

  за 2004 год (тыс.  руб.) 

№ п/п Наименование  статей Сумма
Проценты  полученные и аналогичные  доходы от:
1 Размещения  средств в кредитных организациях 444
2 Ссуд, предоставленных  клиентам (некредитным организациям) 54 594
3 Оказание услуг  по финансовой аренде (лизингу) 0
4 Ценных бумаг  с фиксированным доходом 565
5 Других источников 0
6 Всего процентов  полученных и аналогичных доходов  55  603
Проценты  уплаченные и аналогичные  расходы по:
7 Привлеченным  средствам кредитных организаций 6 303
8 Привлеченным средствам клиентов (некредитных организаций 8 406
9 Выпущенным  долговым обязательствам 77
10 Всего процентов  уплаченных и аналогичных расходов 14 786
11 Чистые проценты и аналогичные доходы 40 817
12 Чистые  доходы от операций с ценными бумагами 20
13 Чистые доходы от операций с иностранной валютой 3 744
14 Чистые доходы от операций с драгоценными металлами  и прочими финансовыми  ин. 0
15 Чистые доходы от переоценки иностранной валюты 150
16 Комиссионные  доходы 15 132
17 Комиссионные  расходы 334
18 Чистые доходы от разовых операций -198
19 Прочие чистые операционные  доходы 7 140
20 Административно-управленческие расходы 38 123
21 Резервы на возможные  потери -8 568
22 Прибыль до налогообложения 19 780
23 Начисленные налоги (включая налог на прибыль) 5 803
24 Прибыль (убыток) за отчетный период 13  977
 

    Отчет об уровне достаточности  капитала, величине резервов на    покрытие  сомнительных ссуд и иных активов

                                                                       на 01.01.2005г.

1 Собственные средства (капитал), тыс.руб. 96 398
2 Фактическое значение достаточности собственных средств (капитала), процент 13,3
3 Нормативное значение достаточности собственных средств (капитала), процент 11,0
4 Расчетный резерв на возможные  потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней 14 888
5 Фактически  сформированный резерв на возможные  потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней 14 888
6 Расчетный резерв на возможные потери, тыс. руб. 46,0
7 Фактически  сформированный резерв на возможные потери, тыс.руб.            46,0  

Прилож.8.doc

— 10.08 Мб (Открыть файл, Скачать файл)

Прилож.9.doc

— 33.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

рис.1.doc

— 30.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

рис.2.doc

— 453.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Содержание.doc

— 31.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

Список лит-ры.doc

— 25.50 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

табл.1.doc

— 38.00 Кб (Открыть файл, Скачать файл)

табл.2.shs

— 313.00 Кб (Скачать файл)

табл.3.shs

— 346.00 Кб (Скачать файл)

Тит.лист.shs

— 42.50 Кб (Скачать файл)

Информация о работе Учет и анализ операций коммерческого банка по ипотечному кредитованию (на примере АКБ «Чувашкредитпромбанк» ОАО)