Отчет по производственной практике

 

      Общая площадь объекта имущества определяется на основании соответствующих документов, подтверждающих право собственности  на имущество, и в целях настоящего Кодекса подразделяется:

      1) для объектов имущества 1 группы - на жилые и нежилые площади. 

      Жилая площадь объекта имущества определяется как сумма жилых площадей, указанных  в техническом паспорте единицы  недвижимого имущества налогоплательщика, выдаваемом государственным органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество.

      Нежилая площадь объекта имущества определяется как разница между общей площадью недвижимого имущества и суммой жилых площадей, указанных в техническом  паспорте единицы недвижимого имущества  налогоплательщика, выдаваемом государственным  органом, осуществляющим регистрацию  прав на недвижимое имущество.

      В случае отсутствия технического паспорта единицы недвижимого имущества:

      а) размер нежилой площади объекта  имущества определяется как сумма  площадей подсобных помещений - кухонь, передних, внутриквартирных коридоров, ванных, душевых, туалетов, кладовых, а  также подвальных и полуподвальных помещений, мансард, террас, веранд, тамбуров, общих коридоров (приходящихся на одну квартиру), галерей, балконов, лоджий, гаражей  и других пристроенных или отдельно стоящих нежилых помещений;

      б) размер жилой площади определяется как разница между общей и  нежилой площадью объекта имущества;

      Основная  площадь объекта имущества определяется как сумма площадей административных, производственных и складских помещений, непосредственно используемых для  осуществления предпринимательской  деятельности: производства товаров, оказания услуг, выполнения работ, хранения товарно-материальных ценностей.

      Вспомогательная площадь объекта имущества определяется как сумма площадей зданий и сооружений, используемых для обеспечения тепло-, водо-, энергоснабжения основного  производства: бойлерные, котельные, электрические  подстанции, складские и другие помещения, используемые для обеспечения основного  производства, а также площадей, на которых размещаются объекты  коммунально-социально-культурно-бытового назначения, общественного питания, не используемые для предпринимательских  целей.

      В случае отсутствия регистрации объекта  имущества и/или расхождения налоговой  базы, определенной налогоплательщиком по объекту имущества, и документальными  сведениями, полученными налоговыми органами из других источников, материал стен и площадь объекта имущества  в целях налогообложения определяются согласно физическим обмерам, осуществленным комиссией в составе уполномоченных представителей соответствующего налогового органа, государственного органа по регистрации  объектов недвижимости, местного органа самоуправления и фактических пользователей  объекта имущества, в порядке, установленном  в пункте 1 части 4 настоящей статьи.

      Результат обмера оформляется актом в двух экземплярах, один из них передается в соответствующий территориальный  орган по регистрации объектов недвижимости для принятия соответствующего решения.

      Второй  экземпляр акта передается в соответствующий  налоговый орган для определения  суммы налогового обязательства  по объекту имущества. 
 

      Региональный  коэффициент К1 для курортных  зон равен 1.

      Если  коэффициенты К1, К2, К3 не установлены, их значения принимаются равными 1.

      Ставка  налога

      Ставка  налога устанавливается в размере:

      1) для объектов имущества 1 группы - 0,35 процента;

      2) для объектов имущества 2 и  3 групп – 1,0 процент;

      3) для объектов имущества 4 группы:

      а) для транспортных средств и/или  самоходных машин и механизмов, работающих на двигателях внутреннего сгорания: 

 

      б) для других транспортных средств, самоходных машин и механизмов – 0,5 процента от балансовой, учетной стоимости;

      в) для несамоходных транспортных средств  – в зависимости от его срока  эксплуатации – в размере 50 процентов  налога, исчисленного в соответствии с подпунктом «а» пункта 3 настоящей  статьи для соответствующего базового транспортного средства.

      Налоговый вычет

      1. При исчислении суммы налога  на объекты имущества 1 группы, если такое имущество принадлежит  физическому лицу и используется  для его проживания или для  личного пользования, налогоплательщик - физическое лицо имеет право  на вычет из налоговой базы  в размере 5000 расчетных показателей. 

      2. По объектам имущества 1 группы  налогоплательщики-пенсионеры имеют  право на дополнительный вычет  к указанному в настоящей статье  вычету в размере 2000 расчетных  показателей.

      3. Право на вычет, предусмотренный  настоящей статьей, имеет каждый  из собственников имущества, имеющий  право на совместную долевую  собственность в данном имуществе,  по одному из принадлежащих  ему объектов имущества по  его выбору.

      Порядок и срок уплаты налога

      1. Налогоплательщик - физическое лицо  уплачивает налог:

      1) на объекты имущества 1 группы  в срок не позднее 1 сентября  текущего года по месту учетной  регистрации или местонахождения  объекта имущества;

      2) на объекты имущества 4 группы  – в срок не позднее 1 июня  текущего года, но в период  до прохождения технического  осмотра, а также при полной  или частичной передаче прав  собственности на объект имущества  в течение года новым владельцем  объекта имущества в момент  оформления такой передачи –  по месту регистрации объекта  имущества. 

      2. Организации и индивидуальные  предприниматели уплачивают налог:

      1) на объекты имущества 2 и 3 групп  – ежеквартально в срок до 20 числа третьего месяца текущего  квартала равными долями в  течение текущего года по месту  нахождения объекта имущества,  а в пределах города Бишкек  – по месту налоговой регистрации  налогоплательщика;

      2) на объекты имущества 4 группы - не позднее 1 июня текущего  года, но в период до прохождения  технического осмотра - по месту  регистрации объекта в уполномоченном  государственном органе.

      3. Сумма налога, подлежащая уплате  за фактический период владения  и/или пользования объектом имущества  1, 2 и 3 групп налогоплательщиком, передающим данные права, должна  быть внесена в бюджет до  или на дату государственной  регистрации прав. При этом первоначальный  владелец объекта имущества уплачивает  сумму налога, исчисленную с 1 января текущего года до начала  месяца, в котором он передает  объект имущества. 

      Последующий налогоплательщик налога на имущество  уплачивает сумму налога, исчисленную  за период с начала месяца, в котором  у него возникло право на объект имущества.

      При государственной регистрации прав на объект имущества годовая сумма  налога может быть внесена в бюджет одной из сторон по согласованию. В  дальнейшем суммы налога, уплаченные при государственной регистрации  прав на объект имущества, вторично не уплачиваются.

      В случае неуплаты налога на имущество  до или в момент государственной  регистрации прав собственности  на объект имущества в соответствии с требованиями настоящей статьи, обязательство по уплате налога на имущество за полный налоговый период, в котором была осуществлена передача прав, возлагается на последующего налогоплательщика.

      4. Для отдаленных и труднодоступных  населенных пунктов, в которых  отсутствуют учреждения банков, допускается уплата суммы налога  на имущество физическим лицом  в налоговый орган в порядке,  установленном уполномоченным налоговым  органом.

      5. Налогоплательщики представляют  информационный расчет по налогу  на имущество:

      1) до 1 марта текущего года –  организации и индивидуальные  предприниматели;

      2) до 1 мая текущего года – физические  лица, за исключением индивидуальных  предпринимателей.

      6. Формы и порядок заполнения  информационного расчета устанавливаются  уполномоченным налоговым органом. 

      6.2. Земельный налог.