Стратегия продвижения туристско-рекреационного комплекса МО город-курорт Геленджик на внутреннем и внешнем рынках

      Число обратившихся малоимущих граждан в  управление социальной защиты населения  в городе-курорте Геленджик в  2008 году составило 3045 человек (1530 семей), что составляет 3,5% от общей численности проживающих в городе-курорте Геленджик (на 30.12.2008 года – 86914 человек). Это вызвано тем, что продолжает сохраняться значительная дифференциация доходов в регионе. Это связано с двумя  основными  причинами. Во-первых, не все жители Геленджика зарабатывают на отдыхающих, не все сдают жилье. Во-вторых, наблюдаются различия в размере начисленной заработной платы по отраслям экономики.

      Выше  уровня среднегородской заработной платы составляет заработная плата в следующих отраслях:

• транспорт и связь    - в 2 раза;
• строительство    - на 61,9%;
• финансы, кредит, страхование - на 64,8%;
• информационно-вычислительное

     обслуживание    - на 37,5%;

• непроизводственные виды

     бытового  обслуживания  - на 44,1%.

      Ниже  уровня среднемесячной  заработной платы по городу в сфере культуры и искусства на 46,9%, в народном образовании на 51,7%, общественных объединениях на 51,3%.

      Для неработающих слоев населения города основным источником доходов по-прежнему остаются пенсии и пособия. Проведенные мероприятия по социальной защите малоимущих слоев населения, увеличили доходы данной категории по сравнению с аналогичным периодом 2007 года на 26,5% (760,0 млн.рублей).

      За  2008 год сумма полученного населением дохода от реализации иностранной валюты увеличилась по сравнению с прошлым годом на 13,3% и составила 276,8 тыс.рублей. Причиной, повлиявшей на сложившуюся ситуацию, является увеличение объема покупки кредитными организациями у населения иностранной валюты в течение года.

      Наметились  сдвиги в жилищном вопросе. В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» для комплексного решения жилищной проблемы на территории муниципального образования город-курорт Геленджик разработана муниципальная целевая программа «Жилище» на 2007-2010 годы. В программу включены:

    - подпрограмма «Молодой семье  – доступное жилье» на 2007-2010 годы;

    - подпрограмма «Ипотечное жилищное кредитование в городе-курорте Геленджик» на 2007-2010 годы;

    - подпрограмма «Переселение граждан  РФ, проживающих на территории  муниципального образования город-курорт  Геленджик, из ветхого и аварийного муниципального фонда» на 2007-2010 годы;

    - подпрограмма «Обеспечение земельных  участков для жилищного строительства  коммунальной инфраструктурой».

      В целях создания благоприятных условий  для решения жилищной проблемы предусмотрено субсидирование из краевого бюджета (на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита) и местного бюджета (на оплату части процентной ставки по ипотечным  жилищным кредитам). С гражданами, желающими получить жилищные кредиты, проводятся индивидуальные консультации по вопросам кредитования и субсидирования. Кроме того, ведется постоянная информационно-разъяснительная работа. В средствах массовой информации публикуются статьи об ипотечном кредитовании, кредитными учреждениями по городу-курорту размещены рекламные модули и рекламные носители с информацией об ипотечном кредитовании, размещены баннеры и транспаранты с информацией о субсидиях из средств краевого бюджета.

      Проводится  работа по сокращению количества граждан, стоящих на очереди и нуждающихся в жилых помещениях. По состоянию на 01.01.2008 года на учете состояло 3735 семей муниципального образования город-курорт Геленджик. В течение года прошли перерегистрацию и подтвердили свою нуждаемость 1131 семья, 68 граждан предоставили заявления о снятии с очереди в силу изменившихся жилищных условий.

      По  субсидированию молодых семей на приобретение жилья профинансировано по итогам 10 месяцев 2008 года 8 молодых семей  на сумму 1929,6 тысяч рублей.

      На  территории муниципального образования  город-курорт Геленджик за 10 месяцев 2008 года ввод жилья составил 100,95 тысяч кв.метров или 1,2 кв.метра на одного человека, что более чем в два раза выше среднекраевого показателя. До конца 2008 года введено 126,6 тысяч кв.метров или 1,45 кв.метров на одного  жителя города-курорта.

      Реализация  ожидаемых показателей объемов  подрядных работ, ввода жилья  в эксплуатацию, развитие инженерной инфраструктуры на 2008-2012 годы позволит решить одну из основных задач –  уменьшить количество граждан, нуждающихся в жилье, увеличить рост налоговых поступлений в бюджет города от предприятий застройщиков, обеспечить земельные участки коммунальной инфраструктурой.

      За  2008 год выдано 751 жилищных кредитов на общую сумму 365,5 млн. рублей, в том числе:

      - ипотечных кредитов на сумму  122,1 млн.рублей;

      -638 целевых жилищных кредитов под  иные формы обеспечения на  сумму 155,4 млн.рублей;

      - 28 кредитов на индивидуальное  строительство жилья на сумму  57,9 млн.рублей.

      Из  выше приведённых данных можно сделать  вывод, что в ближайшее время  жилищная проблема может быть разрешена.  
 
 
 
 
 
 

2. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО  СОСТОЯНИЯ  
ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА  
МО ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК 

2.1 Характеристика ТРК  курорта

      Геленджик является одним из южно-российских морских курортов. По своим природным  ресурсам средиземноморского типа он сопоставим с субтропическим курортом Сочи. Геленджик сегодня  - это современный, динамично развивающийся курорт, на котором для полноценного качественного отдыха есть все: уникальная природа, чистый и целебный воздух, роскошные пляжи, спокойное теплое море, лечебно-диагностическая база на уровне лучших европейских стандартов, очень доброжелательные и гостеприимные люди. Благодаря удобному расположению, природным условиям, изменению в облике, значение города-курорта Геленджик как Российского курорта все время возрастает. К настоящему времени сложилась структура туристско-рекреационного продукта, предлагаемого потребителям на туристском рынке.  Как известно, туристский продукт – это комплексная услуга, в состав которой входит целый ряд ее составляющих: проживание, питание, лечение, развлечения, экскурсионное обслуживание и многое другое. Определенное сочетание  различных услуг в едином пакете, структура тура образуют разнообразную палитру типов и видов турпродуктов. Туристический продукт Геленджика может быть сгруппирован в четыре широкие категории, представленные в таблице 2.1.1.

      Далее остановимся на характеристиках  основных составляющих турпродукта Геленджика. Курортно-туристский комплекс является градообразующей отраслью Геленджика. В период курортного сезона в отрасли занята половина  трудоспособного населения Геленджика: 13,5 тысяч в здравницах и более 12 тысяч человек в частном секторе.  В общем объеме налоговых поступлений в местный бюджет налоги от санаторно-курортной отрасли составляют порядка 40%.

      Таблица 2.1.1¹⁵

      Категория туристского продукта

        Таким образом, санаторно-курортный и туристский комплекс Геленджика представляет собой 147 функционирующих предприятий санаторно-курортного комплекса, порядка 50 кемпингов и 4 тысячи частных средств размещения общей вместимостью 90 тысяч мест, предлагающих широкий выбор курортных услуг. А также такие сферы туризма, как туристско-экскурсионная деятельность, джипинг,  бюро по размещению отдыхающих, объекта показа и развлечений. Санаторно-курортный туристский комплекс является основным направлением развития курорта и оказывает стимулирующее воздействие на развитие предприятий других отраслей экономики и, соответственно, влечет за собой увеличение налоговых поступлений и повышение уровня жизни населения города-курорта Геленджика.

      Количество  отдохнувших и поправивших свое здоровье в 2007 году  составило 1,8 миллионов человек, что на 271 тысячу человек (или на 17,8%) превышает уровень 2006 года (в том числе неорганизованных – на 25,8%). Увеличение числа отдыхающих объясняется расширением номерного фонда здравниц, повышением уровня благоустроенности прибрежного города, развитием индустрии развлечений, а также активизацией рекламной компании. Количество отдыхающих на курорте по итогам 2008 года составило 2,2 миллионов человек, чего не было за всю его историю и это не предел. В среднем ежемесячный темп роста количества отдыхающих  за последние 5 лет составляет 117,5%.

      Таблица 2.1.2¹⁶

      Экономические показатели развития курорта