Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Ноября 2011 в 17:09, курсовая работа
Представленная работа - это проект создания агентства недвижимости в г. Чите, целями деятельности которого будут являться обеспечение населения г. Чита услугами в сфере недвижимости и получение прибыли. Новое агентство планируется создать путем учреждения общества с ограниченной ответственностью с двумя учредителями.
Целью данной работы является организация агентство недвижимости способной работать на открытом для всех, в том числе и для конкурентов, поле деятельности. Создание подобного агентства предполагает грамотный выбор такой рыночной ниши, где фирма могла бы строить свою долгосрочную стратегию.
ВВЕДЕНИЕ 3
1 ИНФОРМАЦИЯ О ФИРМЕ 4
1.1 Общая характеристика 4
1.2 Руководство фирмы 6
2 ПРОФИЛЬ ФИРМЫ, ЕЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ 7
2.1 Цели фирмы и способы их достижения 7
2.2 Описание услуг 7
3 ОПИСАНИЕ КОНКУРЕНТОВ 10
4 ОПИСАНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПРОЦЕССА 13
4.1 Состав необходимых производственных площадей 13
4.2 Последовательность выполнения производственных процессов 14
4.3 Режим работы. 15
4.4 Потребность в кадрах 15
4.5 Требования, предъявляемые к работнику 17
4.6 Мотивация персонала 18
4.7 Необходимое оборудование 18
4.8 Потребность в сырье и материалах 19
4.9 Способы привлечения рабочей силы 20
4.10 Расчет полной себестоимости 21
5 ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ И СПОСОБЫ ИХ СТРАХОВАНИЯ 22
6 МАРКЕТИНГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ 24
6.1 Ценовая политика 24
6.2 Рекламная деятельность 25
7 РАСЧЕТ ОЖИДАЕМОЙ ПРИБЫЛИ 28
7.1 Формирование финансовых результатов 28
7.2 Объем выручки по результатам хозяйственной деятельности 29
7.3 Налоги 29
7.4 Расчет ожидаемой прибыли 31
7.5 Срок окупаемости, рентабельность по годам 33
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 37
При расчетах для полноценного функционирования фирмы и её создания понадобилось 2000000 рублей, из них были покрыты расходы на первый год, а остальные денежные средства остались в резервном фонде фирмы. Данные денежные средства не могут расходоваться предприятием без общего согласия двух основных вкладчиков в уставной капитал, эти средства могут быть израсходованы только на нужды фирмы в экстренных ситуациях.
В курсовой работе изложена полная информация о фирме, представлена организационная структура. В главе по профилю фирмы описаны услуги, определены цели агентства.
Общие исследования конкурентов показали, что у агентства много конкурентов, которые имеют как преимущества, так и недостатки. Главным преимуществом агентства «Твой дом» является более низкая цена на предоставляемые услуги.
В основной главе курсовой работы представлены: состав необходимых производственных площадей, производственный процесс, режим работы. При анализе производственного процесса определено необходимое оборудования, потребность в сырье и материалах.
Также определена кадровая политика, описан весь штат работников, их обязанности, системы оплаты труда, размер заработной платы, способы мотивации и привлечения рабочей силы.
Также в курсовой работе были определены и обоснованы финансовые результаты агентства: балансовая прибыль за первый год и все последующие составляет 3763419 рублей; рассчитаны налоги, которые составляют 1934940 рублей в год. А также рассчитана чистая прибыль за год, которая составляет 1828479 рублей. Данный показатель показывает, что созданное нами предприятие приносит высокую прибыль.
В конце работы была рассчитана рентабельность (94,86%) и определен срок окупаемости нового предприятия, который составил один год.
В целом все рассчитанные экономические показатели доказывают, что предприятие весьма привлекательно с инвестиционной точки зрения.
В заключение можно подвести итог: данный проект создания нового агентства недвижимости является весьма перспективным и прибыльным.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1 Глухов, В.В. Менеджмент / В.В. Глухов. 3-е изд. – СПб.: Питер, 2007. – 608с.
2 Королев, В.И. Менеджмент / В.И. Королев. – М.: Изд – во Экономитъ, 2005. – 432с.
3 Багиев, Г.Л. Маркетинг / Г.Л. Багиев. 3-е изд. – СПб.: Питер, 2007. – 736с.
4 Лавров, А.Ю., Рыбакова О.И. Основы менеджмента / А.Ю. Лавров. – Чита: ЧитГУ, 2003. – 368 с.
5 Маниловский, Р.Г. Бизнес-план. Методические материалы / Р.Г. Маниловский. 2-е изд. – М. 2005. – 256 с.
Информация о работе Проектирование агентства недвижимости «Твой дом»