Понятие и особенности государственного регулирования земель сельскохозяйственного назначения

Основную работу по осуществлению государственного регулирования земель сельскохозяйственного назначения выполняют: Федеральная служба земельного кадастра России и органы местного самоуправления (и их администрация), свою деятельность они осуществляют через шесть основных функций: учёта; планирования; распределения и перераспределения земель; управления порядка эксплуатации земель; контроля и правового обеспечения правового режима использования земель; охранительную.

Земля в Российской Федерации охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Охрана земель осуществляется  на основе комплексного подхода к угодьям как к сложным природным образованиям с учётом зональных, региональных особенностей.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения осуществляется на основании Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и главная цель правового  регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения заключается в достижении наиболее эффективного использования земель данной категории.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в следующих основных формах: купля-продажа земельного участка, приобретение земель сельскохозяйственного назначения по договору мены, договор варения сельскохозяйственных угодий, приобретение сельскохозяйственных угодий на условиях договора ренты, приобретение сельскохозяйственных угодий по наследству, приобретение прав на земельный участок на условиях аренды.

ЛИТЕРАТУРА

1.Законы и иные нормативные акты:

1.1 Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12.12.1993) // Российская газета. 1993. 25 декабря.

1.2 Гражданский кодекс РФ. Часть первая: принят Государственной Думой 21.10.1994 // СЗ РФ. 1994. №32. Ст.3301 // Часть вторая: принят Государственной Думой 22.12.1995г. // Рос. газ. 1996. 6 февраля.

1.3 Водный кодекс РФ. // СЗ РФ, 20.11.1995, N 47, ст. 4471,

1.4 Земельный кодекс РФ // СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147,

1.5 Лесной кодекс РФ от 29.01.1997 № 22-ФЗ// СЗ РФ, 03.02.1997, N 5, ст. 610.

1.6 Федеральный закон РФ от 19.07. 97 «О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами» // СЗ РФ. 1997. 3 29. Ст. 3510

1.7 Федеральный закон РФ от 21.07.97 № 119-ФЗ «ОБ исполнительном производстве» (в ред. От 30.07. 01) //СЗ РФ. 1997. №30. Ст.3531; 2001.№32. Ст. 3412

1.8 Федеральный закон РФ от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения //СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018 (в редакции 07.07. 03.№ 113-ФЗ).

1.9 Федеральный закон РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» // СЗ РФ29.10.2001. № 44 ст.4148

1.10 Федеральный закон РФ «О гарантиях прав коренных малочисленных народов РФ» от 30.04.199 // СЗ РФ, 03.05.1999. №18 ст. 2208

1.11 Федеральный закон РФ от 16.07.98 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» // СЗ РФ. 1998. № 29. Ст. 3599 (в ред. от 10.01.03); СЗ РФ. 2003.№ 2. Ст. 16.

1.12 Федеральный закон РФ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» //СЗ РФ 10.01.2000. №2 ст.149.

1.13 Федеральный закон РФ от 22.05.03 № 74-ФЗ  «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» //СЗ РФ. 2002. №30. Ст.3018, с изм. 07.07.2003. № 113-ФЗ; 2003. № 24. Ст. 224.

1.14 Федеральный закон РФ «О личном подсобном хозяйстве» от 07.07.2003 // СЗ РФ,14.07.2003, № 28. Ст. 2881

1.15 Федеральный закон РФ от 10.01.96 «О мелиорации земель» // СЗ РФ. 1996. №3. Ст. 142.

1.16 Федеральный закон РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 // СЗ РФ 20.04.1998. № 16 ст.1801

1.17 Федеральный закон РФ от 08.12.95. № 195 «О сельскохозяйственной  кооперации» (в ред. от 17.06.03) // РГ. 17.06.2003.

1.18 Указ Президента РФ от 15. 06.1992г. №632 «О мерах реализации Закона Российской Федерации « О реабилитации репрессированных народов» в отношении казачества» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. №25. ст.1429.

1.19 Указ Президента РФ от 22.04.1992г. №397 «О неотложных мерах по защите мест проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов Севера. // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. №18. ст.1009.

1.20 Положение о государственном земельном контроле. Утв. Постановлением Правительства РФ от 19.11.02 //СЗ РФ. 2002. №471. Ст. 4685

2. Книги

2.1 Аграрное право: Учебное пособие /  Отв. ред. д. ю. н., проф. С. А. Боголюбов и к. ю. н. Е. Л. Минина. – М., 2000. – 480 с.

2.2 Аграрное право. Учебник для вузов / Под ред. проф. Г. Е. Быстрова и проф. М.И. Козыря. 2-е изд. М., 1998.

2.3 Гуев А. Н. Комментарий к Земельному законодательству Российской Федерации / А. Н. Гуев – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство «Экзамен», 2004. –512 с.

2.4 Ерофеев Б. В. Земельное право: Учебник. – М., 2005. – 384 с.

2.5 Земельное право: Учебник / С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская; Под ред. С.А. Боголюбова. – М., 2003. – 400 с.

2.6 Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. Проф. А. К. Голиченкова. – М.:  Издательство БЕК, 2002. – 448 с.

2.7 Комментарий к Федеральному закону «О мелиорации земель». – М., 1999

2.8 Чубуков Г.В. Земельное право России: Учебник / Г. В. Чубуков. – М.: Издательство «Экзамен», 2003. – 336 с.

[1] См.: Гуев А. Н. Комментарий к Земельному законодательству Российской Федерации / А. Н. Гуев – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство «Экзамен», 2004. – с.305

[2] См.: Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. Проф. А. К. Голиченкова. – М.:  Издательство БЕК, 2002. – с. 238

[3]  См.: Гуев А. Н. Комментарий к Земельному законодательству Российской Федерации / А. Н. Гуев – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство «Экзамен», 2004. – с.314

[4] См.: Аграрное право: Учебное пособие /  Отв. ред. Д. ю. н., проф. С. А. Боголюбов и к. ю. н. Е. Л. Минина. – М., 2000. – с. 75.

[5]  См.: Аграрное право: Учебное пособие /  Отв. ред. Д. ю. н., проф. С. А. Боголюбов и к. ю. н. Е. Л. Минина. – М., 2000. – с. 76.

[6] См.: Чубуков Г.В. Земельное право России: Учебник / Г. В. Чубуков. – М.: Издательство «Экзамен», 2003. – с.155

[7] См.: Указ Президента РФ от 15. 06.1992г. №632 «О мерах реализации Закона Российской Федерации « О реабилитации репрессированных народов» в отношении казачества» // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. №25. ст.1429.

[8] См.: Аграрное право: Учебное пособие /  Отв. ред. Д. ю. н., проф. С. А. Боголюбов и к. ю. н. Е. Л. Минина. – М., 2000. – с.80.

[9] См.: Указ Президента РФ от 22.04.1992г. №397 «О неотложных мерах по защите мест проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов Севера. // Ведомости СНД и ВС РФ. 1992. №18. ст.1009.

[10] См.: Земельное право: Учебник / С. А. Боголюбов, Е. А. Галиновская; Под ред. С.А. Боголюбова. – М., 2003. – с. 273.

[11] См.: Положение о государственном земельном контроле. Утв. Постановлением Правительства РФ от 19.11.02 //СЗ РФ. 2002. №471. Ст. 4685

[12] См.: Федеральный закон от 10.01.96 «О мелиорации земель» // СЗ РФ. 1996. №3. Ст. 142.

[13] См.: Федеральный закон от 19.07. 97 «О безопасном обращении с пестицидами и агрохимикатами» // СЗ РФ. 1997. 3 29. Ст. 3510

[14] См.: Ерофеев Б. В. Земельное право: Учебник. – М., 2005. – с. 246

[15] СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018

[16] См.: Федеральный закон от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. // СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018

[17] См.: Федеральный закон от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения //СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018 (в редакции 07.07. 03.№ 113-ФЗ).

[18]  См.: Федеральный закон от 24.07.02 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения //СЗ РФ. 2002. № 30. Ст. 3018 (в редакции 07.07. 03.№ 113-ФЗ).

[19] СЗ РФ. 1997. №30. Ст.3531; 2001.№32. Ст. 3412

[20] См.: Ерофеев Б. В. Земельное право: Учебник. – М., 2005. – с. 238

[21] РГ. 10.07.2003; СЗ РФ. 2003. №28. Ст. 2882 (в ред. 29.06.2004)