Теоретические аспекты оценки инвестиционной привлекательности предприятия

     СОДЕРЖАНИЕ 

Введение…………………………………………………………………………...3

1. Теоретические  аспекты оценки инвестиционной  привлекательности предприятия……………………………………………………………………….5

1.1 Понятие  инвестиционной привлекательности  предприятия…………….…6

1.2 Методика  оценки инвестиционной привлекательности  предприятия…….7

1.3 Факторы влияющие на инвестиционную привлекательность……………..8

2. Анализ  инвестиционной привлекательности  предприятия на примере ООО  «Кулинарный мир»………………………………………………………………..9

2.1 Организационно  – экономическая характеристика  предприятия…………9

2.2 Анализ  инвестиционно-производственного потенциала  предприятия и финансово-экономической  деятельности……………………………………10

2.3 Оценка  инвестиционной привлекательности  предприятия………………13

3. Предложения по повышению инвестиционной привлекательности ООО «Кулинарный мир»………………………………………………………………25

3.1Повышение инвестиционной привлекательности ООО «Кулинарный мир» через совершенствование системы управления инвестиционным процессом………………………………………………………………………...25

Заключение……………………………………………………………………….32

Практическая  часть……………………………………………………………..34

Список  использованных источников…………………………………………...44 
 
 
 
 
 
 
 

     ВВЕДЕНИЕ 

     Одной из главных целей экономики является повышение эффективности её деятельности. За долгий период истории цивилизация  выработала наиболее эффективный механизм своего существования и развития - рынок. В инфраструктуре рыночной экономики важное место занимает инвестиционная деятельность. Опыт развития стран с рыночной экономикой показывает как высока роль инвестиций в формировании производственной, социальной сферы  и в конечном итоге в формировании экономической эффективности всего общественного Производства, экономики отдельного региона, предприятия.

     В современной рыночной экономике  для успешной работы и интенсивного развития предприятия невозможно ограничиваться лишь использованием внутренних финансовых ресурсов компании, а значит использование  внешних финансовых ресурсов становится необходимым фактором успешной деятельности компании. Для привлечения инвестиционных ресурсов предприятию необходимо, но недостаточно обладать лишь устойчивым положением на рынке и продвинутыми технологиями, а также важно найти и убедить сторонних инвесторов и в прибыльности и в надежности вложения инвестиций. Инвестиции с наибольшей эффективностью могут быть осуществлены в те предприятия, где для этого имеются наилучшие условия, поэтому важную роль в информационном и методическом обеспечении принятия управленческих решений на уровне предприятий играет оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности предприятий. Разработка инвестиционных проектов с учетом инвестиционной привлекательности предприятия как объекта инвестирования позволяет существенно снизить предпринимательский риск в условиях неопределенности, свойственной современному состоянию экономики. Это обстоятельство обусловливает высокую актуальность проблемы оценки инвестиционной привлекательности предприятия, что определило выбор темы данной курсовой работы.

     Цель  работы - разработка предложений по повышению инвестиционной привлекательности  ООО «Кулинарный мир» на основе исследования теоретических и методических подходов, а также конкретных показателей  оценки инвестиционной привлекательности  предприятия.

     Реализация  поставленной цели в курсовой работе требует решения следующих задач:

     -изучение  сущности и форм реализации  инвестиций;

     -исследование  составляющих инвестиционной привлекательности  предприятия и методов её оценки;

     -оценка  инвестиционной привлекательности  ООО «Кулинарный мир» на основе  финансово-экономического анализа  его деятельности;

     -разработка  мероприятий по повышению инвестиционной  привлекательности предприятия,  совершенствованию её финансово-  экономических показателей;

     -изучение  перспектив развития инвестиционной  деятельности ООО «Кулинарный  мир» и экономических факторов  его инвестиционной привлекательности.

 

      1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ  АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ  ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ  ПРЕДПРИЯТИЯ 

     1.1 Понятие инвестиционной привлекательности предприятия

     Экономическая природа инвестиций обусловлена  закономерностями процесса расширенного воспроизводства и заключается  в использовании части дополнительного  общественного продукта для увеличения количества и качества всех элементов  системы производительных сил общества. Источником инвестиций является фонд накопления, или сберегаемая часть  национального дохода, направляемая на увеличение и развитие факторов производства, и фонд возмещения, используемый для обновления изношенных средств  производства в виде амортизационных  отчислений. Все инвестиционные составляющие формируют таким образом структуру  средств, которая непосредственно  влияет на эффективность инвестиционных процессов и темпы расширенного воспроизводства.

     Одна  из важнейших проблем в инвестиционной деятельности — организация ее финансирования. Формирование инвестиционных ресурсов является основным исходным условием осуществления инвестиционного  процесса.

     Источники финансирования инвестиций - это денежные средства, которые могут быть использованы в качестве инвестиционных ресурсов. От подбора источников финансирования зависит не только жизнеспособность инвестиционной деятельности, но и  распределение конечных доходов  от нее, эффективность использования  авансированного капитала, финансовая устойчивость предприятия, осуществляющего  инвестиции. Состав и структура источников финансирования инвестиций зависят  от действующего в обществе механизма  хозяйствования.

     Инвестиционные  ресурсы предприятия, привлекаемые из внешних источников, характеризуют  ту их часть, которая формируется  вне пределов предприятия.

     Механизм  привлечения финансовых ресурсов с  целью финансирования инвестиционного  процесса представляет собой метод  финансирования инвестиций. В числе  основных методов финансирования инвестиций выделяют: самофинансирование, акционирование, кредитное финансирование, государственное  финансирование, проектное финансирование, лизинг и инвестиционный селенг. Наиболее распространенным является метод самофинансирования, предусматривающий осуществление инвестирования исключительно за счет собственных источников. Он применяется в основном для реализации небольших инвестиционных проектов, а также для финансовых инвестиций.

     Предприятие, использующее заемный капитал, имеет  более высокий финансовый потенциал  своего развития (за счет формирования дополнительного объема активов) и  возможности прироста финансовой рентабельности деятельности, однако в большей мере генерирует финансовый риск и угрозу банкротства (возрастающие по мере увеличения удельного веса заемных средств  в общей сумме используемого  капитала), что в совокупности снижает  его инвестиционную привлекательность. При выборе источника финансирования инвестиций предприятие должно учитывать как свои возможности, так и преимущества и недостатки каждого из источников получения инвестиционных средств.

       Инвестиционная привлекательность предприятия характеризуется как комплекс экономико-психологических показателей его деятельности, который определяет для инвестора область предпочтительных значений инвестиционного поведения. По своей сущности инвестиционная привлекательность предприятия - это категория воспроизводственная, структурная. Она предполагает наличие такого инвестиционного облика предприятия, который способствует его непрерывному обновлению, прогрессивной реструктуризации. Одновременно, инвестиционная привлекательность есть противоречивое единство двух характеристик: экономического содержания (инвестиции) и психологической формы (привлекательность), т.е. субъективных оценок объективной действительности. Суть ее заключается в том, что благоприятная инвестиционная среда наряду с инвестиционной привлекательностью предприятия и экономическими возможностями инвестора становится побуждающим мотивом к ситуационному анализу: определению цели и оценке альтернативных вариантов. Итак, инвестиционная привлекательность - это интегральная характеристика отдельных предприятий, отраслей, регионов, страны в целом с позиций перспективности развития, доходности инвестиций и уровня инвестиционных рисков.  

     1.2 Методика инвестиционной привлекательности предприятия

     Существующие  методики оценки инвестиционной привлекательности  предприятия учитывают либо только количественные, либо только качественные факторы. Это является их основным недостатком, устранить который возможно, если все факторы привести к единой размерности. Приведение разноразмерных величин к единой шкале измерения можно осуществить с помощью квалиметрии. Термин «квалиметрия» произошел от латинского слова «qualitas» качество, свойство и древнегреческого слова «метрео» - мерить, измерять. Методы изучения какого-либо объекта с точки зрения измерения его качества стали называть квалиметрическими. Другой предпосылкой для использования теории квалиметрии, как метода количественного измерения качества, является то, что для инвестора инвестиционная привлекательность предприятия - это количественно выраженное качество совокупности свойств объекта инвестирования с позиций удовлетворения требований инвестора приносить доход на вложенный капитал. Это предположение позволило сформировать основные подходы к разработке квалиметрической модели инвестиционной привлекательности предприятия. В общем случае квалиметрическая модель состоит из многоуровневого дерева свойств, коэффициентов весомости, абсолютных и относительных показателей свойств, а также способа вычисления интегрального показателя оцениваемого объекта.

     Алгоритм  разработки модели включает следующие  этапы:

     -построение  иерархической структурной схемы  («дерева») свойств;

     -расчет  коэффициентов весомости свойств  и оценка погрешности расчета;

     -определение  значений абсолютных показателей  свойств и приведение их к  единому масштабу измерения;

     -свертка  и вычисление интегрального показателя  – коэффициента инвестиционной  привлекательности предприятия. 

1.3 Факторы влияющие  на инвестиционную  привлекательность 

     Перед тем как выбирать наиболее значимые факторы, характеризующие инвестиционную привлекательность предприятий, были сформулированы критерии отбора. Так, включенные в модель факторы одновременно должны:

     - характеризовать привлекательность  предприятия с позиций ее соответствия  требованиям инвесторов, т.е. квалиметрическая  модель должна быть «построена  от инвестора», а не «от предприятия»;

     - охватывать большую часть рисков, возникающих на этапе прединвестиционных  исследований;

     - содержать информацию из открытых  и доступных для всех заинтересованных  лиц источников;

     - иметь четкую количественную  или качественную оценку. При  выборе наиболее значимых факторов  инвестиционной привлекательности  предприятия  учитываться две противоположные тенденции. Первая тенденция связана с естественным стремлением включить максимально возможное число факторов привлекательности из их бесконечного разнообразия. Другая тенденция заключается в том, что количество учитываемых факторов целесообразно уменьшить, так как возникает взаимная корреляция (взаимозависимость), что снижает точность оценки и усложняет работу экспертов.  

     2. АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ  ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ  ПРЕДПРИЯТИЯ НА  ПРИМЕРЕ ООО «КУЛИНАРНЫЙ  МИР» 

     2.1 Организационно–экономическая  характеристика предприятия 

     ООО «Кулинарный мир» - ведущее отраслевое предприятие, расположенное на территории г. Твери в 1984 году и с тех пор входит в число лучших предприятий.