Автор работы: Владимир Юдин, 09 Декабря 2010 в 19:06, отчет по практике
Целью практики является закрепление, расширение, углубление и систематизация знаний, полученных при изучении общепрофессиональных и специальных дисциплин, на основе изучения опыта деятельности конкретного предприятия, а также приобретение практических профессиональных навыков для решения экономико-управленческих задач предприятия.
Введение………………………………………………………………....5
1.Описание организации…………………………………………………………....6
1.1.Краткая характеристика ООО «ТранстройСПб»…………………........6
1.2.Организационная структура………………………………………….....7
2. Исследование рынка недвижимости…………………………………………..14
2.1.Офиссная недвижимость………………………………………………..15
2.2.Торговая недвижимость………………………………………………...18
2.3.Складская недвижимость……………………………………………….21
3. Анализ фин .хоз. деятельности предприятии ООО «ТранстройСПб»……...25
Заключение………………………………………………………………………....37
Список литературы………………………………………………………………...39
А1-Ликвидные
активы
А2-Быстрореализуемые
активы
А3-Медленно реализуемые
активы
А4-Трудно реализуемые
активы
В таблице 6 приведен анализ ликвидности 2008г
Таблица 6
| Активы | На начало периода | На конец периода | Пассивы | На начало периода | На конец периода | Платежный +/- | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7=2-5 | 8=3-6 |
| А1 | 1042 | 111 | П1 | 6815 | 7587 | -5773 | -7476 |
| А2 | 4118 | 7835 | П2 | 200 | 0 | 3918 | 7835 |
| А3 | 7050 | 5807 | П3 | 182 | 2333 | 6868 | 3474 |
| А4 | 8470 | 8508 | П4 | 13483 | 14441 | -5013 | -5933 |
| Баланс | 20680 | 22258 | Баланс | 20680 | 24361 | - | - |
А1-Ликвидные
активы
А2-Быстрореализуемые активы П2-Краткосрочные пассивы
А3-Медленно реализуемые
активы
А4-Трудно реализуемые
активы
В таблице 7 приведен анализ ликвидности 2009г
Таблица 7
| Активы | На начало периода | На конец периода | Пассивы | На начало периода | На конец периода | Платежный +/- | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7=2-5 | 8=3-6 |
| А1 | 111 | 100 | П1 | 7587 | 21857 | -7476 | -21757 |
| А2 | 7835 | 16521 | П2 | 0 | 200 | 7835 | 16321 |
| А3 | 5807 | 12097 | П3 | 233 | 273 | 5574 | 11824 |
| А4 | 7587 | 21857 | П4 | 14441 | 14531 | -6854 | 7326 |
| Баланс | 15057 | 20680 | Баланс | 22492 | 20680 | - | - |
А1-Ликвидные
активы
А2-Быстрореализуемые
активы
А3-Медленно реализуемые
активы
А4-Трудно реализуемые
активы
Вывод
Баланс считается абсолютно ликвидным , если имеет место
Из таблиц 4,5,6 мы видим, что из-за того, что не было никаких вложений (стр. 250) на протяжении всех 3 отчетных периодов, у организации возникла большая недостача, ликвидность баланса организации в большей степени отличается от абсолютной. Чтобы покрыть % кредиторской задолженности и выйти из этого положения, нужны финансовые вливания.
В таблице 8 приведен анализ платежеспособности
Таблица 8
| Коэффициенты платежеспособности | 2007 | 2008 | 2009 | Изменения
2009-2008 |
Изменения
2009-2007 |
| Общий показатель L1 | 0.74 | 0.61 | 0.54 | -0.07 | -0.2 |
| Абсолютная ликвидность L2 | 0.14 | 0.01 | 0.004 | - | - |
| Критическая оценка L3 | 0.73 | 1 | 0.75 | -0.25 | 0.02 |
| Текущая ликвидность L4 | 1.72 | 1.81 | 1.3 | -0.51 | -0.42 |
| Маневренность функ-го капитала L5 | 1.38 | 0.94 | 1.81 | 0.87 | -0.51 |
| Доля оборотных средств в активах L6 | 0.58 | 0.61 | 1.38 | 0.77 | 0.19 |
| Обеспеченность собственными средствами L7 | 0.41 | 0.43 | 0.25 | -0.18 | -0.16 |
L1= (A1+0.5A2+0.3A3) / (П1+0.5П2+0.3П3)
L2 = A1 / (П1+П2)
L3 = (A1+A2) / (П1+П2)
L4 = (A1+A2+A3) / (П1+П2)
L5 = A3 / ((A1+A2+A3)-(П1+П2))
L6 = (A1+A2+A3) / Б
L7 = (П4-А4) / (А1+А2+А3)
Вывод
По показателям анализа ликвидности за 2007-2009 г мы можем подвести анализ платежеспособности организации, из которого мы видим: общий показатель за все три года не смог достичь нормы в 1. Для исправления этой ситуации необходимы хотя бы краткосрочные финансовые вложения.
По
изменениям показателей за три года мы
можем определить , что организация с каждым
годом все больше пользуется заемными
средствами.
Анализ финансовой устойчивости
Для анализа финансовой устойчивости предприятия не обязательно вычислять все четыре показателя, достаточно выбрать наиболее удобный для себя или для человека, который будет принимать решение — все равно они в разных формах показывают одно и то же.
Коэффициент отношения собственных и заемных средств.
=1.5(2007год)
=1.8(2008год)
=3.7(2009год)
В таблице 9 приведен анализ финансовой устойчивости.
Таблица 9
| Коэффициент | Формула | Величина на отчетную дату | ||
| 2007 | 2008 | 2009 | ||
| Соотношение текущих и внеоборотных активов | Тек.Акт/Внеоб.Акт | 2.4 | 2.6 | 4.6 |
| Обеспеченность внеоборотных активов собств. капиталом | СК/Внеоб.Акт | 1.4 | 1.6 | 3.6 |
| Коэффициент собственности | СК/Актив | 1.7 | 1.6 | 1.2 |
| Коэффициент финансовой зависимости | ЗК/СК | 0.3 | 0.3 | 0.6 |
| Коэффициент финансовой зависимости | ЗК/Актив | 0.6 | 0.5 | 0.8 |
| Коэффициент защищенности кредиторов | (Пр.Ч.+ФИ+Nпр)/ФИ | 5.9 | 333 | 0 |
Вывод
По
результатам анализа
В таблице 10 приведен анализ деловой активности
Таблица 10
| Наименование | 2007 | 2008 | 2009 |
| Производительность труда | 287.4 | 280.5 | 186.2 |
| Фондоотдача | 6.8 | 6.6 | 4.7 |
| Оборачиваемость запасов | 8.9 | 10.7 | 3.1 |
| Оборачиваемость кредиторской задолженности | 8.1 | 7.3 | 1.7 |
| Оборачиваемость дебиторской задолженности | 13.9 | 7.1 | 2.2 |
| Оборачиваемость Активов | 2.7 | 2.5 | 1 |
Фондоотдача = ВР/ОС
Оборачиваемость запасов = ВР/З
Оборачиваемость кредиторской задолженности ВР/КЗ
Оборачиваемость активов = ВР/А
Производительность труда = ВР/КС
Оборачиваемость дебиторской задолженности = ВР/ДЗ
где
ОС - стоимость основных средств
ВР - выручка от реализации за расчетный период
З - стоимость запасов
КЗ - кредиторская задолженность
КС – количество сотрудников