Отчет по практики в «Транстрой СПб»

Таким образом, исходя из приведенных  прогнозов, можно  сделать следующие  выводы:

• По сравнению с другими секторами рынка коммерческой недвижимости складской сегмент будет восстанавливаться дольше;
• В первой половине 2010 г. возможно продолжение постепенного снижения арендных ставок (5-10%) на складские площади и увеличение доли вакантных площадей, после чего на рынке наступит период стагнации, который продолжится до конца 2010 г.;
• Перспективным и востребованным направлением в ближайшие годы станет строительство по схеме build-to-suit "строительство под конкретного заказчика";
• Интерес к высококлассным складским площадям начинают проявлять производственные компании, которые могут использовать инженерно подготовленные складские помещения с хорошей транспортной доступностью под свои производственные нужды.

 

3.Анализ финансово-хозяйственной деятельности ООО «ТранстройСПб»

     Анализ  финансово-хозяйственной деятельности ООО «ТранстройСПб» проводился в следующем порядке:

1. Вертикальный анализ баланса и отчета о прибылях и убытках.
2. Горизонтальный анализ баланса и отчета о прибылях и убытках.
3. Анализ ликвидности.
4. Анализ платежеспособности.
5. Анализ финансовой устойчивости.
6. Анализ деловой активности.

 

     В таблице 1 приведен вертикальный анализ баланса за 2007-2009 гг.

Таблица 1

Выводы:

     Увеличение показателя внеоборотные активы в 2008 году указывает на то, что организация приносит хорошую прибыль.

     Оборотные активы значительно понизились в 2008 году по сравнению с 2007 годом по той причине, что под конец 2007 года осталась солидная сумма нераспределенной прибыли.

     Капитал и резервы почти не изменились, что демонстрирует стабильнсть организации.

     Кредиторская  задолженность существенно понизилась, это указывает на то, что организация хорошими темпами выплачивает кредиторскую задолженность.

     Итак, по итогам двух прошедших лет(2007и 2008) мы видим, что организация занимает крепкую позицию на рынке. Стабильность кредитной истории свидетельствует  о том, что организация в скором времени выплатит все кредиты и будет получать прибыль, которую можно вложить в другие проекты

     Выводы:

     Наконец 2008 года внеоборотные активы были выше, чем в конце 2009 года по той причине, что собственник организации вложил деньги в акции другой организации,  чтобы обезопасить себя от нестабильности.

     Наконец 2009 года по сравнению с 2008 годом произошли следующие изменения:

       1.Оборотные активы резко подскочили более чем на 60%, поскольку дебиторская задолженность повысилась;

       2.Увеличились товарные запасы вследствие понижения спроса.

       3.Кредиторская задолженность повысилась, из-за того, что упал платежеспособный спрос на рынке.

     Если сравнивать показатели за 2008  и 2009 годы, мы видим, что преобладают негативные тенденции, следовательно, эта организация из кризиса еще не вышла. 
 

В таблице 2 Горизонтальный и вертикальный анализ отчета о прибылях и убытках 2008-2009

Таблица 2

 

     Выводы:

     Из таблицы мы видим, что в 2007 году текущая прибыль составляла 15% от чистой прибыли в 2008 году, но уже в 2009 году чистая прибыль упала ниже показателей 2007 года из-за того, что стало меньше клиентов в связи с экономическим кризисом на мировом рынке. Но у организации есть различные пути для привлечения клиентов в дальнейшем времени.

     Организации «ТранстройСПб» имеет хорошие показатели в получении дохода (если сравнить чистую прибыль на 2007 и 2008 года). Это еще раз доказывает, что организация будет приносить хороший доход в настоящее время, когда кризис уже идет на спад на мировом рынке. 

В таблице 3 приведен горизонтальный анализ 2007-2009г.

Таблица 3

Вывод

После сравнения конечных показателей каждого года, мы увидели, что показатель запасы на 2009 год увеличился более чем на 50%, так же как и дебиторская задолженность. Это говорит о том, что если организация в ближайшее время не найдет новых потребителей и не добьется частичного погашения дебиторских долгов, то организацию ждут тяжелые времена.   
 

В таблице 4 Горизонтальный и вертикальный анализ отчета о прибылях и убытках 2007-2009 

Таблица 4

 
 

Выводы

Подводя итоги  по (2007-2009г), мы видим, что самые благополучные изменения произошли именно в 2008 году :

        Уменьшился показатель себестоимости, при этом выручка от продаж почти не уменьшилась по сравнению с 2007годом. Благодаря этому валовая прибыль увеличилась более чем на 50%.  Вследствие этого чистая прибыль была увеличена почти в 5 раз.

 Отрицательные изменения произошли в 2009году:

      Значительно уменьшился показатель выручка, в связи с уменьшением покупательского спроса, и тем самым показатель чистая прибыль составил 6.1%, если сравнивать с 2007 годом.

      
 
 
 
 
 

В таблице 5 приведен анализ ликвидности 2007г

Таблица 5