Введение
Основная
цель практики:
Подготовить студента
к овладению и выполнению следующих
видов и выполнению следующих
видов профессиональной деятельности:
управленческой, организационной, экономической,
планово-финансовой, маркетинговой, информационно-аналитической,
проектно-исследовательской, диагностической,
инновационной, методической, консультационной,
образовательной.
Основные
задачи практики:
Отработка на практике
полученных знаний, умений и навыков
при выполнении следующих проблем
в работе фирмы:
- знакомство
с тенденциями экономического развития
фирмы, взаимодействия экономических
процессов между фирмой и внешней средой
и их социальных последствий;
- расширение
представления студентов о характере
влияния на работу фирмы фискальной, денежно-кредитной,
социальной и инвестиционной политики
государства;
- овладение
методами получения статистической информации
и её обобщения, методологией экономико-статистического
анализа и исчисления - обобщающих статистических
показателей;
- совершенствование
приёмов анализа и перспективного обоснования
тенденций изменения российского рынка,
целей рыночной сегментации, способов
формирования спроса и стимулирование
сбыта, методов рекламной работы и «паблик
рилейшенз»;
- овладение
способами оценки производственно-экономического
потенциала предприятия и пути достижения
высокой эффективности производственного
цикла; овладение системой методов подготовки
решений по вопросам использования производственных
фондов, кредитования производства, организации
безналичных расчётов;
- оранизационно-правовые
аспекты менеджмента;
- отработка
основных приёмов исследовательской деятельности
в области управления операционными системами.
Профессиональная
подготовка студента предполагает в
период преддипломной практики обязательное
выполнение самостоятельных экономических
расчётов, на основе знания организационно-экономической
и управленческой документации, нормативной
информации.
1 Знакомство с предприятием
-
Историческая справка
13
ноября 1929г. согласно приказа
ВСНХ РСФСР для разработки
и эксплуатации хибинских апатитов
организуется трест «Апатит».
Летом
1929г. в долине «Умптек» были построены
первые жилищные бараки.
Из
архивного документа:
«Население
живёт в бараках, шалманах и палатках.
Отдельных квартир не имеет никто.
Человек 50-60 высшего административно
– технического персонала имеет отдельные
комнаты в бараках.
Бараки
имеются типа общежитий и типа
отдельных комнат. Все виды помещений
переполнены. Особенно шалманы, в которых
размещаются 100-120 человек и палатки.
Сейчас спешно выписаны ещё 50 палаток
отеплённых
В
стройке 10 домов бревенчатых 2-этажных
в периоде окончания.
Назрела
острая необходимость в создании
органа, обеспечивающего жилищно-коммунальное
обслуживание.
В
июне 1930г. в тресте «Апатит» организуется
коммунально-бытовой отдел.
17
июня 1930 года – день образования жилищно-коммунального
управления».
Из
акта правительственной комиссии от
13 июня 1935г.:
«Жилищный
отдел треста «Апатит» состоит из
деревянных, большей частью щитовых
с засыпкой опилками, строительных
одно- и двухэтажных домов.
За
5 лет трестом построено 407 домов
площадью 109,7 тыс. кв. м. Стоимостью 20139
тыс. руб. Обеспеченность жилплощадью
составляет 2,8 кв. м. В среднем на
одного живущего, включая и административно-технический
персонал.
Жилые
дома, как правило, сдавались в эксплуатацию
недостроенными. Средний процент технической
готовности жилых домов - 7–-80%. Ввиду неудовлетворительной
эксплуатации, чрезмерной заселенности,
отсутствия необходимого ремонта здания
разрушаются и приведение их в годное
состояние для жилья необходимо затратить
значительные средства…»
Председатель
правительственной комиссии Гамбург
И.К.
Несмотря
на трудности, город рос. Ликвидировались
палатки, шалманы. Строились рублёные
двухэтажные дома, позже каменные.
В
Хибиногорске были построены школы
на 4 тыс. учащихся, открылось ФЗУ, банно-прачечный
комбинат, больница, появился водопровод,
обновились детские сады, отстроился кинотеатр,
парк.
В
1935 году по просьбе жителей г. Хибиногорск
переименован в город Кировск.
К
концу 30-х годов жилой фонд города
составлял 102 тыс. кв. м.
Штат
коммунально-бытового отдела насчитывал
свыше 400 человек.
К
50-му году жилой фонд города и пригородной
зоны увеличился в 2-3 раза.
За
последующие 15 лет ЖКУ прошло путь
совершенствования структуры управления
и методов и форм технической
эксплуатации жилиго фонда, технической
оснащённости материальной базы.
На
обслуживании ЖКУ находились 45 объектов
соцкульбыта – это парковая зона
с аттракционами, спорткомбинат
со стадионами, бассейном, санаторий-профилакторий,
клуб юного техника, 42 детских сада,
Дворцы культуры, 8 общежитий и др.
Значительно
расширилась зона обслуживания жилого
фонда, ЖКУ обслуживает два города,
посёлок горняков, «на подходе» обслуживание
посёлка Коашва.
Большое
внимание ЖКУ уделяет улучшению
условий труда и быта работников,
механизации и автоматизации производства.
В
1975 году ЖКУ получило новое просторное
здание, новые просторные помещения
получают и жилищные участки и
службы. Созданы транспортная база
с автомобилями, тракторами, специальной
уборочной техникой и крупные специализированные
службы по ремонту сантехнического оборудования,
кровель, обслуживания детских садов и
объектов соцкульбыта.
-
Общие положения
о предприятии
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ
УНИТАРНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
ГОРОДА КИРОВСКА «КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩО-КОММУНАЛЬНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ», (в дальнейшем именуемое
«ПРЕДПРИЯТИЕ»), создано Постановлением
Главы Администрации города Кировска
№ 402 от 26.06.1998 года в связи с передачей
в муниципальную собственность города
Кировска жилищно-коммунального фонда,
не включенного в уставной капитал приватизированного
производственного объединения «АПАТИТ»,
ранее находившегося в федеральной собственности
Российской Федерации, на основании Федерального
Закона Российской Федерации «Об общих
принципах организации местного самоуправления
в Российской Федерации», Закона Мурманской
Области «О местном самоуправлении в Мурманской
области», Устава города Кировска, в качестве
хозяйствующего субъекта.
- УЧРЕДИТЕЛЕМ
ПРЕДПРИЯТИЯ от имени СОБСТВЕННИКА имущества
является КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ, ЭКОНОМИЧЕСКОМУ АНАЛИЗУ И
ПРОГНОЗИРОВАНИЮ.
- Устав, утвержденный
УЧРЕДИТЕЛЕМ, является единственным учредительным
документом ПРЕДПРИЯТИЯ.
- Имущество
ПРЕДПРИЯТИЯ находится в муниципальной
собственности города Кировска Мурманской
области
- Полное фирменное
наименование ПРЕДПРИЯТИЯ:
- МУНИЦИПАЛЬНОЕ
УНИТАРНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
ГОРОДА КИРОВСКА – « КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ»
- Сокращенное
фирменное наименование ПРЕДПРИЯТИЯ:
- МУЭП «КИРОВСКОЕ
ЖКУ»
- Место нахождения
ПРЕДПРИЯТИЯ: город Кировск, Мурманская
область
- Почтовый
адрес: ул. Лабунцова, дом 5 а -Кировск, Мурманская
область, Россия, 184230.
- ПРЕДПРИЯТИЕ
является юридическим лицом, правовое
положение которого определяется действующим
законодательством Российской Федерации
и Уставом ПРЕДПРИЯТИЯ
- ПРЕДПРИЯТИЕ
является созданным как юридическое лицо
с момента его государственной регистрации
в установленном законом порядке.
- ПРЕДПРИЯТИЕ
в праве открывать в установленном порядке
расчетный и иные счета, в том числе валютные
в банках на территории Российской Федерации
- ПРЕДПРИЯТИЕ
имеет обособленное имущество, принадлежащее
ему на праве хозяйственного ведения,
учитываемое на его самостоятельном балансе
- ПРЕДПРИЯТИЕ
вправе от своего имени приобретать и
осуществлять имущественные и личные
неимущественные права, нести обязанности,
быть истцом и ответчиком в Суде
- ПРЕДПРИЯТИЕ
имеет круглую печать со своим полным
фирменным названием на русском языке.
- ПРЕДПРИЯТИЕ
вправе иметь собственную эмблему, штампы
и бланки со своим фирменным наименованием,
а также зарегистрированный в установленном
порядке товарный знак и другие средства
индивидуализации
- ПРЕДПРИЯТИЕ
осуществляет оперативный и бухгалтерский
учет своей деятельности, ведет бухгалтерскую,
статистическую и иную отчетность в установленном
порядке.
1.3
Предмет и цели
деятельности предприятия
- Предметом
деятельности ПРЕДПРИЯТИЯ является
выполнение работ и предоставление
услуг в целях удовлетворения
общественных потребностей но текущему
содержанию города Кировска, поселков,
Титан, Коашва., эксплуатации и содержанию
жилых и нежилых зданий и их внутридомовых
сетей, обеспечению бесперебойной, надежной
и безопасной эксплуатации нежилых объектов
коммунально-бытового и социально-культурного
назначения муниципальной собственности,
проведения их капитального и текущего
ремонта собственными силами или силами
подрядных организаций, санитарной очистке
территорий города Кировска, содержанию
полигонов ТБО» юродских кладбищ, безопасной
эксплуатации инженерно - технических
сооружений, объектов и механизмов инженерных
сетей, коммуникаций и защитных сооружений.
- Основной
целью ПРЕДПРИЯТИЯ является комплексная
деятельность по текущему содержанию
города Кировска, поселков, Титан, Коашва,
органов муниципального управление, производственных
и иных структур, а также оказания услуг,
связанных с эксплуатацией жилых и нежилых
зданий и помещений, других объектов недвижимости,
закрепленных за ним на праве хозяйственного
ведения.
- В соответствии
с основными задачами, стоящими перед
ним, ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет следующие
виды деятельности:
- обеспечение
правильной технической эксплуатации
и обслуживания жилых и нежилых зданий
и помещении, придомовых территорий, закрепленных
за ним в соответствии с требованиями
"Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда";
- проведение
работ по своевременному текущему
ремонту жилых и нежилых здании и сооружений
за счет средств, получаемых по договорам
па техническое обслуживание жилых и нежилых
зданий, а также работ но их восстановительному
и капитальному ремонту, реконструкции
и техническому перевооружению за счет
бюджетных средств;
- эксплуатацию,
техническое обслуживание, текущий, капитальный
ремонт нежилых oбъектов коммунально-бытового
и социально-культурного назначения муниципальной
собственности, конструктивных элементов
благоустройства, коммунального хозяйства;
- содержание,
ремонт муниципальных автомобильных дорог,
дорожных и защитных сооружений;
- установку,
обслуживание технических средств организации
дорожного движения на территории муниципального
образования;
- вывоз бытового
мусора, содержание полигонов ТБО, очистку
от снежных заносов улиц и придомовых
территорий;
- обеспечение
населения, предприятий и организаций
услугами бань и прачечной;
- содержание
городских кладбищ, оказание ритуальных
услуг, услуг по изготовлению и установке
надгробных сооружений;
- обеспечение
материально-технического снабжения зданий
и сооружений;
- обеспечение,
предоставления коммунальных и иных услуг
в соответствии с правилами, установленными
нормативными актами Российской Федерации
и Мурманской области, на условиях и в
порядке, предусмотренном соответствующим
договором;
- обеспечение
сохранности, учета и сменности инвентаря
и оборудования общего пользования, в
зданиях и сооружениях;
- осуществление
технического надзора и контроля за
качеством проведения ремонтных работ;
- осуществление
в установленном порядке необходимых
мероприятий по рекламе своих услуг, участие,
в выставках и организация их;
- осуществление
торгово-закупочной, транспортно-экспедиционной
деятельности и услуг по перевозке грузов
и пассажиров;
- заключение
хозяйственных и иных договоров, в пределах
своей компетенции.
- организация
безопасной эксплуатации инженерно-технических
сооружений, объектов и механизмов, инженерных
сетей, коммуникаций и защитных сооружений;
- производство
изделий и материалов, оказание услуг
в строительстве и ремонте жилых зданий
и сооружений;
- составление
проектно-сметной документации на строительство,
монтаж, текущий, капитальный ремонт зданий,
сооружений, дорог и инженерных коммуникаций;
- учет жилых
и нежилых помещений, учет граждан по месту
жительства и пребывания, согласно действующему
законодательству.
1.4
Управление предприятием
Управление
ПРЕДПРИЯТИЕМ осуществляет директор.
Директор является единоличным руководителем
ПРЕДПРИЯТИЯ. В своей деятельности
директор.
Руководствуется
законодательством Российской Федерации,
настоящим Уставом.
- Директор
ПРЕДПРИЯТИЯ назначается на должность
и освобождается от должности Главой Администрации
города Кировска по представлению УЧРЕДИТЕЛЯ.
- Условия деятельности
директора ПРЕДПРИЯТИЯ, его права и обязанности,
ответственность, условия оплаты оговариваются
в трудовом договоре (контракте), заключаемого
УЧРЕДИТЕЛЕМ на срок не более 5-ти лет.
Директор
ПРЕДПРИЯТИЯ:
- без доверенности
действует от имени ПРЕДПРИЯТИЯ, представляет
его интересы в государственных и муниципальных
органах, предприятиях, учреждениях, организациях
в пределах, определяемых законодательствам
Российской Федерации и настоящим Уставом;
- заключает
хозяйственные договоры:
- выдает доверенности;
- открывает
и закрывает в банках расчетные и иные
счета ПРЕДПРИЯТИЙ, совершает по ним операции,
подписывает финансовые документы;
- утверждает
штаты, издает Приказы, Распоряжения и
дает указания обязательные для всех работников
ПРЕДПРИЯТИЯ;
- определяет
компетенцию своих заместителей, кандидатуры
на должность заместителей согласовываются
с Главой Администрации;
- распоряжается
в соответствии с действующим законодательством
и настоящим Уставом имуществом и средствами,
закрепленными за ПРЕДПРИЯТИЕМ;
- утверждает
должностные инструкции специалистов
и работников ПРЕДПРИЯТИЯ;
- применяет
к специалистам и работникам ПРЕДПРИЯТИЯ
меры поощрений и налагает на них взыскания
в соответствии с действующем законодательством;
- организует
выполнение задач, стоящих перед ПРЕДПРИЯТИЕМ,
программ, договоров;
- организует
и осуществляет внедрение ноной техники
и технологий;
- решает вопросы
комплектования ПРЕДПРИЯТИЯ трудовыми
кадрами:
- принимает
на работу работников ПРЕДПРИЯТИЯ, заключает
с ними трудовые договоры (контракты);
- ведет прием
юридических и физических лиц, рассматривает
предложения
- заявления
жалобы по вопросам, относящимся к компетенции
ПРЕДПРИЯТИЯ, принимает по ним соответствующие
меры: