Иинвестиционная деятельность

    Критерии  принятия инвестиционных решений

7. Критерии, позволяющие оценить реальность проекта:
1. нормативные критерии (правовые) т.е. нормы национального, международного права, требования стандартов, конвенций, патентоспособности и др.;
2. ресурсные критерии, по видам:

       научно-технические  критерии;

       технологические критерии;

       производственные  критерии;

       объем и источники финансовых ресурсов.

8. Количественные критерии, позволяющие оценить целесообразность реализации проекта.
1. Соответствие  цели проекта на длительную перспективу целям развития деловой среды;
2. Риски и финансовые последствия (ведут ли они дополнения к инвестиционным издержкам или снижения ожидаемого объема производства, цены или продаж);
3. Степень устойчивости проекта;
4. Вероятность проектирования сценария и состояние деловой среды.
9. Количественные критерии (финансово-экономические), позволяющие выбрать из тех проектов, реализация которых целесообразна. (критерии приемлемости)

- стоимость проекта;

- чистая текущая  стоимость;

- прибыль;

- рентабельность;

-внутренняя  норма прибыли;

- период окупаемости;

- чувствительность  прибыли к горизонту  (сроку) планирования, к изменениям в деловой среде, к ошибке в оценке данных.

    В целом, принятие инвестиционного решения  требует совместной работы многих людей  с разной квалификацией и различными взглядами на инвестиции. Тем не менее, последнее слово остается за финансовым менеджером, который придерживается некоторых правил.

    Правила принятия инвестиционных решений

10. Инвестировать денежные средства в производство или ценные бумаги имеет смысл только, если можно получить чистую прибыль выше, чем от хранения денег в банке;
11. Инвестировать средства имеет смысл, только если,  рентабельности инвестиции превышают темпы роста инфляции;
12. Инвестировать имеет смысл только в наиболее рентабельные с учетом дисконтирования проекты.

    Таким образом, решение об инвестировании в проект принимается, если он удовлетворяет следующим критериям:

       дешевизна проекта;

       минимизация риска инфляционных потерь;

       краткость срока окупаемости;

       стабильность  или концентрация поступлений;

       высокая рентабельность как  таковая и после  дисконтирования;

       отсутствие  более выгодных альтернатив.

    На  практике выбираются проекты не столько  наиболее прибыльные и наименее рискованные, сколько лучше всего вписывающиеся  в стратегию фирмы.  
 

    Выводы  по 1 главе:

    Нами  дано определение инвестиционного  проекта. Обоснована его необходимость для развития предприятий.

    Описаны участники инвестиционного проекта  и их функции.

    Приведены классификации инвестиционных проектов по типам, задачам, объемам финансирования и др.

    Классифицированы  фазы инвестиционной деятельности: состоящего из трех отдельных фаз: предынвестиционной, инвестиционной и эксплуатационной.

    Сформулированы  решения необходимые для принятия по инвестиционным проектам и критерии и правила их принятия.

 

     2. Оценка финансового  анализа инвестиционного  проекта. 
 

       Инвестиционные  проекты, анализируемые в процессе составления бюджета капитальных вложений, имеют определенную логику.

       С каждым инвестиционным проектом принято  связывать денежный поток (Cash Flow), элементы которого представляют собой либо чистые оттоки (Net Cash Outflow), либо чистые притоки денежных средств (Net Cash Inflow). Под чистым оттоком в k-м году понимается превышение текущих денежных расходов по проекту над текущими денежными поступлениями (при обратном соотношении имеет место чистый приток). Денежный поток, в котором притоки следуют за оттоками, называется ординарным. Если притоки и оттоки чередуются, денежный поток называется неординарным.

       Чаще  всего анализ ведется  по годам, хотя это  ограничение не является обязательным. Анализ можно проводить по равным периодам любой продолжительности (месяц, квартал, год и др.). При этом, однако, необходимо помнить о сопоставимости величин элементов денежного потока, процентной ставки и длины периода.

       Предполагается, что все вложения осуществляются в  конце года, предшествующего первому году реализации проекта, хотя  в принципе они могут осуществляться в течение ряда последующих лет.

       Приток (отток) денежных средств  относится к концу  очередного года.

       Коэффициент дисконтирования, используемый для оценки проектов с помощью методов, основанных на дисконтированных оценках, должен соответствовать длине периода, заложенного в основу инвестиционного проекта (например, годовая ставка берется только в том случае, если длина периода - год).

       Необходимо  особо подчеркнуть, что применение методов оценки и анализа проектов предполагает множественность используемых прогнозных оценок и расчетов. Множественность определяется как возможность применения ряда критериев, так и безусловной целесообразностью варьирования основными параметрами. Это достигается использованием имитационных моделей в среде электронных таблиц.

       Критерии, используемые в анализе инвестиционной деятельности, можно разделить на две группы в зависимости от того, учитывается или нет временной  параметр. Эти методы принято называть «динамимические», основанные на дисконтированных оценках, и «статистические». 

Основанные  на дисконтированных оценках ("динамические" методы):

1. Чистая приведенная стоимость - NPV (Net Present Value);

2. Индекс рентабельности инвестиций - PI (Profitability Index);

3. Внутренняя норма прибыли - IRR (Internal Rate of Return);

4. Модифицированная внутренняя норма прибыли- MIRR (Modified Internal Rate of Return);

5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций - DPP (Discounted Payback Period).

Основанные  на учетных оценках ("статистические" методы):

6. Срок окупаемости инвестиций - PP (Payback Period);

7. Коэффициент эффективности инвестиций - ARR (Accounted Rate of Return).

       До  самого последнего времени расчет эффективности  капиталовложений производился преимущественно с "производственной" точки зрения и мало отвечал требованиям, предъявляемым финансовыми инвесторами:

       во-первых, использовались статические  методы расчета эффективности  вложений, не учитывающие  фактор времени, имеющий  принципиальное значение для финансового инвестора;

       во-вторых, использовавшиеся показатели были ориентированы  на выявление производственного эффекта инвестиций, т.е. повышения производительности труда, снижения себестоимости в результате инвестиций, финансовая эффективность которых отходила при этом на второй план.

       Поэтому для оценки финансовой эффективности  проекта целесообразно применять  т.н. "динамические" методы, основанные преимущественно на дисконтировании образующихся в ходе реализации проекта денежных потоков. Применение дисконтирования позволяет отразить основополагающий принцип "завтрашние деньги дешевле сегодняшних" и учесть тем самым возможность альтернативных вложений по ставке дисконта. Общая схема всех динамических методов оценки эффективности в принципе одинакова и основывается на прогнозировании положительных и отрицательных денежных потоков (грубо говоря, расходов и доходов, связанных с реализацией проекта) на плановый период и сопоставлении полученного сальдо денежных потоков, дисконтированного по соответствующей ставке, с инвестиционными затратами.

         Очевидно, что такой подход сопряжен  с необходимостью принятия ряда  допущений, выполнить которые  на практике (в особенности в  российских условиях) достаточно сложно. Рассмотрим два наиболее очевидных препятствия.

         Во-первых, требуется верно оценить не только объем первоначальных капиталовложений, но и текущие расходы и поступления на весь период реализации проекта. Вся условность подобных данных очевидна даже в условиях стабильной экономики с предсказуемыми уровнем и структурой цен и высокой степенью изученности рынков. В российской же экономике объем допущений, которые приходится делать при расчетах денежных потоков, неизмеримо выше (точность прогноза есть функция от степени систематического риска).

       Во-вторых, для проведения расчетов с использованием динамических методов используется предпосылка стабильности валюты, в которой оцениваются денежные потоки. На практике эта предпосылка реализуется при помощи применения сопоставимых цен (с возможной последующей корректировкой результатов с учетом прогнозных темпов инфляции) либо использования для расчетов стабильной иностранной валюты. Второй способ более целесообразен в случае реализации инвестиционного проекта совместно с зарубежными инвесторами.

         Безусловно, оба эти способа далеки  от совершенства: в первом случае вне поля зрения остаются возможные изменения структуры цен; во втором, помимо этого, на конечный результат оказывает влияние также изменение структуры валютных и рублевых цен, инфляция самой иностранной валюты, колебания курса и т.п.

       В этой связи возникает вопрос о  целесообразности применения динамических методов анализа производственных инвестиций вообще: ведь в условиях высокой неопределенности и при принятии разного рода допущений и упрощений результаты соответствующих вычислений могут оказаться еще более далеки от истины. Следует отметить, однако, что целью количественных методов оценки эффективности является не идеальный прогноз величины ожидаемой прибыли, а, в первую очередь, обеспечение сопоставимости рассматриваемых проектов с точки зрения эффективности, исходя из неких объективных и перепроверяемых критериев, и подготовка тем самым основы для принятия окончательного решения.

         Анализ развития и распространения  динамических методов определения  эффективности инвестиций доказывает необходимость и возможность их применения для оценки инвестиционных проектов. В высокоразвитых индустриальных странах 30 лет назад отношение к этим методам оценки эффективности было примерно таким же, как в наше время в России: в 1964 г. в США только 16% обследованных предприятий применяли при инвестиционном анализе динамические методы расчетов. К середине 80-х годов эта доля поднялась до 86%. В странах Центральной Европы (ФРГ, Австрия, Швейцария) в 1989 г. более 88% опрошенных предприятий применяли для оценки эффективности инвестиций динамические методы расчетов. При этом следует учесть, что во всех случаях исследовались промышленные предприятия, которые зачастую проводят инвестиции вследствие технической необходимости. Тем более важен динамический анализ инвестиционных проектов в деятельности финансового института, ориентированного на получение прибыли и имеющего многочисленные возможности альтернативного вложения средств.

         Наконец, мероприятия по оценке  риска инвестирования и применение  методов учета неопределенности в финансовых расчетах, позволяющие уменьшить влияние неверных прогнозов на конечный результат и тем самым увеличить вероятность правильного решения, могут существенно повысить обоснованность и корректность результатов анализа.

         Из всего многообразия динамических методов расчета эффективности инвестиций наиболее известны и часто применяются на практике метод оценки внутренней нормы рентабельности проекта и метод оценки чистого приведенного дохода от реализации проекта. Кроме того, имеется ряд специальных методов. 
 

       2.1 Динамические методы  анализа. 

       Как мы уже говорили выше одна группа методов  основана на дисконтирование финансовых потоков и учитывающая стоимость  денег. Это «динамические» методы. Рассмотрим их.