Деятельность Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Января 2012 в 19:39, курсовая работа

Краткое описание

Целью данной курсовой работы является оценка современного состояния российского рынка ипотечного жилищного кредитования, обоснование перспективных направлений его развития.
Задачи исследования: рассмотреть теоретические подходы к анализу и деятельность агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Содержание работы

Введение…………………………………………………………………………...3
1.Правовая основа деятельности Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)
1.1 Историческая справка Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)………………………………………………………………………...6
1.2 Задачи АИЖК…………………………………………………………............7
1.3 Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года……………………………………………………..11
1.4 Направления деятельности АИЖК…………………………………………13
2. Ипотечные программы Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)
2.1 Развитие рынка первичного жилья…………………………………………19
2.2 Военная ипотека……………………………………………………………..22
2.3 Материнский семейный капитал……………………………………………23
3. Характеристика деятельности Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)
3.1 Ставка рефинансирования АИЖК………………………………………….27
3.2 Ипотечное кредитование на примере ОАО Ипотечной корпораций Удмуртской республики (ИКУР)……………………………………………….29
Заключение………………………………………………………………………35Приложение………………………………………………………………………38Список использованной литературы…………………………………………...44

Скачать целиком (86.36 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Содержимое работы - 1 файл

Курсовая.docx

— 88.97 Кб (Скачать файл)

Источник: АИЖК.  Расчеты: РУСИПОТЕКА

Таблица 8.  Фиксированные ставки по собственным стандартным программам ведущих ипотечных банков

На покупку недвижимости на вторичном рынке* (на 23 ноября 2010 года)

  Название банка  Ставка в  рублях Ставка в  иностранной валюте
минимальная  максимальная  минимальная  максимальная 
Ставка  рефинансирования АИЖК  9,28 13,2 - -
1. Абсолют  Банк  11 18 - -
2. Альфа-Банк 13 16 10 13
3. АМТ-Банк 12,75 14,75 9,5 11
4. Банк Москвы 14,2 22,45 9,75 17,8
5. Барклайс  Банк 12,75 15,75 - -
6. БСЖВ 12,5 14,5 8 11
7. Возрождение 13 15,5 11,5 14
8. ВТБ 24 9 16,65 7,45 13,5
9. Газпромбанк  13 зависит от параметров кредита 11,5 зависит от параметров кредита
10. ДельтаКредит 12,75 14,75 9 11
11. ЖилФинанс 13 13,5 10 11
12. Нордеа  Банк 12,5 13,5 10 11
13. Открытие 13 14  10 11,5 
14. Райффайзенбанк  12,25 14,3 9,25 11,3
15. Росбанк 13 20,5 9 16,5
16. Россия 12 13,5  - -
17. Сбербанк 11,65 14,75 10,1 12,1
18. Собинбанк 12,4  13,4  11  12
19. Уралсиб 14 19 - -
20. ЮниКредит  Банк 12 17  10,5  15

* - без учета различных  акций, корпоративных программ  и других ограничений, т. е.  ставки по стандартным программам, доступные широкому кругу заемщиков.

Источник: интернет-сайты  банков, АИЖК  
 

Таблица 9. Количество выданных кредитов с 2006 по 3 кв. 2010 год, тысяч (за период)

 Год  2006  2007  2008  2009  1 кв. 2010 2 кв. 2010 3 кв. 2010 за 3 кв. 2010
 Количество  204,1 214,2 349,5 130,1 40,5 66,8 80 187,3

Источник: ФРС, ЦБ РФ

Таблица 10. Регионы - лидеры по объему жилищных ипотечных кредитов в рублях, выданных за 7 месяцев 2010 года   

Регион  Объем, млн рублей Количество единиц
1. Москва 16 824 5 253
2. Тюменская  область  13 920 9 244
3. Московская  область  9 756 4 199
4. Санкт-Петербург 6 240 3 072
5. Новосибирская  область 5 369 4 865
6. Свердловская область 4 835 3 967
7.  Красноярский край 4 788 4 219
8. Челябинская область 4 756 5 356
9. Республика  Татарстан 4 364 6 791
10. Иркутская  область 3 952 3 610
11. Пермский  край 3 745 3 840
12. Самарская область 3 696 4 015
13. Краснодарский  край  3 313 2 740
14. Ростовская  область 2 921 2 496
15. Республика  Башкортостан   2 781 2 496

Источник: ЦБ РФ  

Таблица 11. Объем  просроченной задолженности по жилищным ипотечным кредитам (на конец периода), млн. руб.

  1 квартал 
 		 2 квартал  3 квартал 4 квартал
  рубли валюта  всего рубли валюта  всего рубли валюта  всего рубли валюта  всего
2010 20 773 12 518 33 291 16 306 22 274 38 580 25 022 17 629 42 651 - - -
2009 8 108 9 358 17 466 11 585 9 834 21 419 15 379 10 925 26 304 18 526 12 505 31 031
2008 931 376 1 307 1 849 671 2 520 2 784 2 167 4 951 5 248 6 235 11 483
2007 33 37 70 92 82 174  160 135 295 435 361 796
2006 15 18 33 14 15 29 15 28 43 22 26 48
2005 - - - - - - - - - 6  47 53

Источник: ЦБ РФ 
 
 

     Список используемой литературы

  1. Гражданский Кодекс часть 1 и 2. от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 27.12.2009).
  2. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая и вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 28.09.2010).
  3. Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге) недвижимости» (в редакции от 17.07.2009). Федеральный закон N 188-ФЗ от 29 декабря 2004 «Жилищный кодекс Российской Федерации» (в редакции от 17.12.2009).
  4. Клочков И.И. Тенденции в развитии ипотечного жилищного кредитования – М.: Финансы и кредит, 2007, № 23 (263).
  5. Кузнецова Е.И. под ред. Эриашвили Н.Д. // Деньги, кредит, банки - М.:ЮНИТИ - ДАНА, 2007.- 527 с.
  6. Матыцына Т.В. Теоретико–концептуальное представление ипотечного жилищного кредитования в системе отношений муниципального образования // Регионал. экономика: теория и практика. – 2008. – № 22.
  7. Павлова И.В. Основные элементы системы ипотечного жилищного кредитования //Деньги и кредит. - № 3. – 2007.
  8. Рынок жилья в России и федеральная система ипотечного жилищного кредитования // ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». - М. - 2006.
  9. Страйк Р., Косарева Н.Б., Жилищное ипотечное кредитование в условиях современной России //Деньги и кредит, 2006.- № 8.
  10. Фролов Н.Е. Современное состояние ипотечного рынка: задачи, проблемы и перспективы // Деньги и кредит. - 2009. - N 8.
  11. Шелков О.В. // Ипотечное кредитование: история, теория, перспективы, практические рекомендации для заемщиков. Москва, 2008.

    Журналы:

  1. Смирнов В.А. Ипотека: рынок второго дыхания // «Финанс». 25.10 - 31.10.2010 № 39 (370).
  2. Мельников.С.В. Ипотека-2011: игра на понижение ставок // «Финанс». 13.12 - 19.12.2010 № 46 (377).
  3. Ермак С.И. Не в этой жизни // «Эксперт Урал». 13.12. – 19.12.2010 №49 (447).
  4. «Вестник Банка России» от 03.11.10 № 59 (1228); от 11.11.10 № 60 (1229); от 17.11.10 № 61 (1230); от 23.11.2010 № 62-63 (1231-1232).
  5. «Бюллетень банковской статистики» //  Сведения об ипотечных жилищных кредитах, предоставленных кредитными организациями физическим лицам, и приобретенных правах требования по ипотечным жилищным кредитам // 01.10. – 31.10.2010 № 10 (209) (стр.129-131).
 

    Интернет ресурсы:

  1. http://www.cbr.ru
  2. http://www.ahml.ru
  3. http://www.ipohelp.ru
  4. http://www.rusipoteka.ru
  5. http://www.papaimama.ru
  6. http://www.realtypress.ru
  7. http://www.aik-com.ru
  8. http://www.ikur.ru
  9. http://banki18.ru
    

 

Информация о работе Деятельность Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК)