Отвод земель для строительства автомобильной дороги

Площадь земельного участка  постоянного пользования  всего, в т.ч. по угодьям в первом варианте - 7,37 га, во втором - 7,2 га.

Ценность изымаемых земель в баллах в первом случае - 34,43, во втором - 30,0.Стоимость возмещения убытков в первом случае - 334,72 тыс.руб., во втором  - 300 тыс.руб.

Объем снимаемого плодородного слоя почвы в первом случае - 16,3 м3, во втором - 15,5м3.

Таблица 1.16 - Технико-экономические показатели проекта

 
 
 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

    При составлении курсового проекта были рассмотрены два варианта размещения автомобильной дороги, протяженностью 2950м, соединяющей г.Нурлат и н.п.Бряндино. В ходе сравнения вариантов было выявлено, что первый является более оптимальным в виду следующих характеристик:  
Общая площадь землепользования несельскохозяйственного объекта (с подъездной дорогой), в первом варианте составляет -10,0 га, во втором - 10,0 га.

Площадь земельного участка  постоянного пользования  всего, в т.ч. по угодьям в первом варианте - 7,37 га, во втором - 7,2 га.

Ценность изымаемых земель в баллах в первом случае - 34,43 , во втором - 30,0

Стоимость возмещения убытков в первом случае - 334,72 тыс.руб., во втором - 300 тыс.руб.

Объем снимаемого плодородного слоя почвы в первом случае - 16,3 во втором - 15,5 м3.

        Были достигнуты следующие цели и задачи:

     1.Закреплены теоретические знания и приобретены практические навыки по составлению и обоснованию проекта отвода земель.

     2.Был составлен проект  в порядке последовательного выполнения следующих заданий:

     - размещение объекта строительства;

- определение площади, состава и ценности изымаемых и временно занимаемых земель;

- определение величины и порядка возмещения убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов;

- подготовка технических условий снятия и хранения почвенного плодородного слоя (ППС);

     - определение платы за землю. 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 

1. Земельный кодекс РФ.
2. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
3. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
4. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»
5. Федеральный закон «Об охране окружающей среды»
6. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
7. Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утверждённые Росземкадастром 17.02.2003г.
8. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства, утверждённые Росземкадастром 17.02.2003г.
9. Методические рекомендации по составлению проектов территориального землеустройства в случае перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и (или) находящиеся в общей долевой собственности, утверждённые Росземкадастром 26.01.2004г.
10. Волков С.Н. «Землеустройство. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство». Т.3. Учебник, М: Колос, 2002г.
11. Дубенюк Н.Н., Шуляк А.С. «Землеустройство с основами геодезии»; М: Колос, 2007г.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение

АКТ

определения убытков, включая упущенную выгоду, причиняемых занятием земельных участков для строительства автомобильной дороги ГП «Нурлатавтодор» на территории СПК «Маяк» Республики Татарстан Нурлатского района

20.04.2008 г

Комиссия в составе:

1. Представитель заказчика

ГП «Нурлатавтодор»          С.И. Агрова 

2. Представитель землепользователя

Председатель СПК «Маяк»                       А.В. Романов

произвела определение убытков, включая упущенную выгоду, причиняемых занятием земельных участков для строительства автомобильной дороги ГП «Нурлатавтодор» на территории СПК «Маяк» Республики Татарстан Нурлатского района

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 07.05.2003 года № 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» общая стоимость возмещения убытков, включая упущенную выгоду, для строительства автомобильной дороги ГП «Ульяновскавтодор» на территории СПК «Маяк» Республики Татарстан Нурлатского района составляет согласно представленного в приложении расчета: 382,2 тыс руб.

Триста восемьдесят две тысячи рублей 02 коп.

(сумма прописью)

Указанную выше сумму, определенную комиссией на основании ранее указанного Постановления №262, ГП «Ульяновскавтодор» обязуется перечислить:

Кому: СПК «М аяк»

Адрес: Республика Татарстан, г. Нурлат.

Расч.сч.: 405101600040

ИНН: 7313004670

КПП: 731301001

ОКАТО: 73234820001

Банк: ГРКЦ ГУ Банк России по Ульяновской области 
 
 
 
 
 
 

Представитель заказчика

ГП «Нурлатавтодор»   С.И. Агрова

Представитель землепользователя

СПК «Маяк»                 А.В. Романов