Отвод земель для строительства автомобильной дороги

 

    Убытки, включая упущенную выгоду всего составляют 334,74 тыс.руб.; общая сумма убытков в виде упущенной выгоды, связанных с прекращением получения ежегодного дохода пользователями (собственниками, арендаторами) земли составляет 172,65 тыс. руб., в том числе: постоянное пользование - 113,72 тыс.руб., временное пользование - 58,93 тыс.руб.; сумма убытков, связанных с неиспользуемыми затратами составляет 36,67 тыс.руб., в том числе: постоянное пользование - 24,16 тыс.руб., временное пользование - 12,51 тыс.руб.; сумма убытков, необходимых для восстановления ухудшенного качества земель составляет 125,42 тыс.руб., в том числе:   постоянное пользование - 82,57 тыс.руб., временное пользование - 42,85 тыс.руб.

    Результаты вычислений приведены в таблице 1.7.

    

    Таблица 1.7 - Сводная таблица убытков, включая упущенную

    выгоду. 
 
 
 

После определения общей суммы убытков составляется акт определения убытков, включая упущенную выгоду между представителями землепользователя (землевладельца) и лицом, которому предоставляется земельный участок (приложение А). 
 

    3.5 Снятие плодородного слоя почвы и землевание малопродуктивных угодий.

    На основе материалов почвенных обследований (почвенной карты) на массиве, предоставляемом в постоянное и временное пользование, устанавливаются участки, с которых снимается плодородный слой почвы.

Плодородный почвенный слой селективно снимается с участков сельскохозяйственных угодий, мощность ППС которых превышает 10 см; селективное снятие плодородного слоя почвы менее 10 см не производится, он снимается вместе с потенциально плодородными породами. Определяются площади участков в контуре, с которых снимается плодородный слой почвы. Площади определяются отдельно по участкам постоянного и временного отводов по каждому хозяйству, затрагиваемому отводом.

    Площадь участков постоянного отвода, с которых снимается плодородный почвенный слой составляет 66625 кв.м., в том числе: пашня - 16375 кв.м, сенокос - 2000 кв.м. пашня-8125 кв.м, пашня-26250 кв.м, пастбище - 13875 кв.м.Площадь участков временного отвода, с которых снимается плодородный почвенный слой составляет 34645 кв.м., в том числе: пашня - 8515 кв.м, сенокос - 1040 кв.м,пашня-4225 кв.м,пашня-13650 кв.м. пастбище -7215 кв.м.

     Результаты расчетов приведены в таблицах 1.8, 1.9

Таблица 1.8 - Расчёт площадей участков постоянного отвода, с которых снимается плодородный почвенный слой (ППС)

 
 

Таблица 1.9 - Расчёт площадей участков временного отвода, с которых снимается плодородный почвенный слой (ППС)

Общая площадь участков, с которых снимается ППС составляет 101270 кв. м. 
 

    Определение объемов снимаемого плодородного слоя производится по каждому контуру пли участку по формуле:  

    V = P· h · Кр

    где: V - объем снимаемого ППС, м³;

    h - мощность ППС, м;

    Р - площадь участков, м²;

    Кр - коэффициент разрыхления

    Расчеты снимаемого плодородного слоя производятся по участкам, отдельно для постоянного и временного отводов, так как ППС с площади постоянного отвода будет использован для землевания малопродуктивных участков или рекультивации нарушенных земель за пределами территории отвода. А ППС временного отвода используется для рекультивации земель полосы временного отвода завершения строительства, или участка на территории хозяйства. Общий объем ППС составляет  24780,4 куб.м., в том числе: снятого с полосы постоянного отвода 16304,4 куб.м., снятого с полосы временного отвода 8.476куб.м. Результаты расчетов  приведены в таблицах 1.10, 1.11.

Таблица 1.10 - Определение объемов ППС, снятого с полосы постоянного отвода

 
 

Таблица 1.11 - Определение объемов ППС, снятого с полосы временного отвода

 
 
 
 
 
 
 
 

    При отсутствии условий для немедленного использования плодородного слоя почвы, последний складируется на ровных возвышенных и сухих местах, свободных от запасов полезных ископаемых, на малопродуктивных сельскохозяйственных землях, удобно расположенных. Определение площади и местоположения отвалов зависит от технологии производства строительных работ, высоты почвенных отвалов и объемов однородных по производительным способностям почв.

    Расстояние между почвенными отвалами зависит от техники и технологии снятия и складирования почвы. Так, при снятии ППС бульдозером расстояние между отвалами ППС не должно превышать 200-300 метров, а при складировании скреперной лопатой оно может увеличиваться до 1000м. По высоте почвенные отвалы не должны превышать 4-6 м. Однако не допускается образование мелких, разбросанных отвалов, рекомендуется формировать крупные отвалы, их предельная высота не должна превышать 10 м, а срок хранения ППС -10 лет. Желательно формировать отвалы из почв однородных или близких по производительным свойствам.

    Площадь отвала рассчитывается по следующей формуле:

    П = V  x g,

    где: V - объем снимаемого ППС, м;

    H -высота отвала, м;

    g - коэффициент заполнения отвала.

    Площадь отвалов составляет 3261 кв.м. Минимальная площадь отвала -1029 кв.м., максимальная площадь - 1117 кв.м. Результаты расчетов приведены в таблице 1.12.

         Таблица 1.12 - Расчет площади отвала