3) собственность лиц, проживающих  в приватизированных квартирах.  Совместная собственность означает, что право собственности на  конкретный объект не делится  между собственниками, а принадлежит  им сообща, совместно. Никто из  участников таких отношений не  знает заранее своей конкретной  доли, которая может быть определена  лишь на случай раздела или  выдела.

  Участники отношений совместной собственности  могут заменить их по собственной  воле отношениями долевой собственности (п.5 ст.244 ГК РФ). Например, супруги могут  заключить "брачный контракт", оговорив в нем конкретные доли каждого  в общем, имуществе; участники крестьянского (фермерского) хозяйства также по договору могут определить каждому  долю в общей совместной собственности; квартира может быть приватизирована  путем создания общей долевой  собственности. Однако создание совместной собственности договорным путем  противоречит закону (ст.168 ГК РФ).

  Раздел  имущества, находящегося в совместной, собственности, а также выдел  из него доли осуществляются по тем  же правилам, которые действуют для  участников долевой собственности (ст.253 ГК РФ).

  Выдел доли из совместного имущества может  производиться не только по деланию  соответствующего участника, но и по инициативе его кредитора, заинтересованного  в обращении взыскания на такую  долю (ст.255 ГК РЬ). Возможность обращения  взыскания на долю в совместной собственности  подвергнута определенным ограничениям;

  а) такое взыскание допустимо лишь при условии, что у должника отсутствует  другое имущество, пригодное для  удовлетворения требований кредитора;

  б) несогласные с перспективой выдела участники могут выкупить долю должника по цене, отвечающей рыночной стоимости  доли, и погасить долг из собранной  выручки; если же остальные участники отказываются от выкупа доли должника, то она подлежит продаже с публичных торгов. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  Глава3.  Зашита права собственности  и других вещных прав.

  Если  право собственности нарушается или может быть нарушено, то собственник  вправе прибегнуть к защите своего права. Право собственности может  быть нарушено двумя способами; либо собственника лишают его имущества, и он не может владеть им, пользоваться и распоряжаться; либо, хотя собственник  и не лишен фактического владения своим имуществом, ему мешают пользоваться  им и распоряжаться.

  В первом случае собственник предъявляет  к нарушителю виндикационный иск - об изъятии своего имущества из чужого владения. Во втором случае собственник  предъявляет к нарушителю негаторный иск - об устранении незаконных препятствий  в пользовании и распоряжении своим имуществом.

  Виндикационный  иск (ст.301 ГК РФ) гласит, что собственник  вправе истребовать свое имущество  из чужого незаконного владения. Далее  ст.302 ГК РФ устанавливает, что при  предъявлении виндикационного иска прежде всего устанавливается, является ли новый приобретатель (владелец) имущества  добросовестным или недобросовестным. Добросовестным является приобретатель, который не знал и не мог знать, что имущество приобретено у  лица, которое не имело права его  отчуждать. Напротив, если приобретатель  знал или должен был предполагать, что отчуждатель не является собственником  имущества и не имеет иных правомочий на передачу ему имущества собственника, то он считается недобросовестным.

  От  недобросовестного приобретателя  собственник вправе истребовать  имущество всегда, во всех случаях.

  Что касается добросовестного приобретателя, то собственник вправе истребовать  от него и получить назад свое имущество  в следующих двух случаях:

  1) если имущество было приобретено  этим лицом безвозмездно (например: подарено ему);

  2) если имущество было утеряно  собственником или лицом, которому  собственник передал это имущество  во владение, либо похищено у  того или другого, либо выбыло  из их владения иным путем  помимо их воли.

  Однако  это общее правило не распространяется на такое имущество, как деньги и  ценные бумаги на предъявителя, п.3 ст.302 указывает, что деньги и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы  от добросовестного приобретателя.

  Если  собственнику причинен ущерб преступлением, то этот ущерб по решению суда возмещается  государством (ст.16 ГК РФ). Данная статья предусматривает возмещение ущерба, причиненного не только преступлением, но и органами государственной и  муниципальной власти и органами управления, так как субъектом  ответственности в ней названы: Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.

  Защита  права собственности осуществляется народным судом, арбитражным судом  или третейским судом. Право на защиту своих вещных прав имеют также  лица, хотя и не являющиеся собственником, но владеющие имуществом на праве  хозяйственного ведения, оперативного управления, или как доверительный  управляющий, или по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Эти лица имеют право на защиту своего владения против любого лица, в  том числе против собственника.

  Негаторный  иск - это иск владеющего вещью  собственника к третьему лицу об устранении препятствий, мешающих нормальному  осуществлению права собственности (ст.304 ГК РФ): "Собственник может  требовать устранения всяких нарушений  его права, хотя бы эти нарушения  и не были соединены с лишением владения".

  Если  при виндикации истец в момент предъявления иска не владеет вещью, которая находится в незаконном владении ответчика, то при негатроном иске истец владеет вещью, однако ответчик своим противоправным поведением мешает истцу нормально осуществлять свое право собственности.

  Требование  истца может быть направлено не только на запрещение ответчику своим противоправным поведением мешать нормальному осуществлению  права собственности, но и на устранение последствий правонарушения, т.е. может  требовать возмещения убытков. На этот иск не распространяется действие исковой  давности.

    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  Заключение

  Право собственности на протежении многих лет волнует умы людей.Не только в теоретическом плане но и  в практическом.

  Тема  моей курсовой работы : Прово собственности. Так как она широка и многогранна  я сочла необходимым остановиться лишь на самых существенных и актуальных вопросах, проблемах и темах.

  Подводя итоги хочется сделать следующее выводы:

• законодатель выделяет следующие формы собственности: государственная, муниципальная, частная и иные формы;
• право собственности занимает особое положение в группе вещных прав;
• законодатель закрепляет право собственности граждан в качестве самостоятельного вида частной формы собственности. Собственность юридических лиц, наряду с собственностью  граждан, также относится к частной форме собственности;
• существует также общая собственность (п.1 ст. 244 ГК), которая возникает прежде всего на имущество, которое не может быть разделено без изменения его назначения;
• и наконец, защита права собственности и других вещных прав осуществляется в рамках общей гражданско-правовой защиты и связана с использованием предусмотренных законом способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК).

 
  Приложение 1

 
  

 

 
   Приложение 2

    

  Список используемой литературы: 

  Нормативно  – правовые акты: 

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года
2. Гражданский кодекс РФ Первая часть от 30 ноября 1994 года №51 – ФЗ
3. Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.
4. Гражданско - процессуальный кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.
5. Арбитражно – процессуальный кодекс от 24 июля 2002 г. №95 – ФЗ
6. Федеральный закон РФ “О рынке цепных бумаг” от 22 апреля 1996 г. СЗ РФ. 1996. № 17.
7. Федеральный закон РСФСР “О налоге с имущества, переходящей в порядке наследования или даяния” от 12 декабря 1991г. ВВС РФ. 1992. № 12
8. Федеральный закон о подоходном налоге с физических лиц от 7 декабря 1991 г. (ВВС РФ. 1992. № 12. Ст. 591; СЗ РФ. 1996. №11.
9. Федеральный закон РФ “О вывозе и ввозе культурных ценностей” от 15 апреля 1993г., ст. 45. ВВС РФ. 1993. №20.
10. Федеральный закон РФ “Об оружии” от 20 мая 1993г... ст. 21 ВВС РФ. 1993. №24.
11. Федеральный закон от 26 сентября 1997 г. N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях"
12. Федеральный закон "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" от 21.03.2002 N 31-ФЗ
13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12, 15 ноября 2001 г. N 15/18"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".
14. “Бюллетень Верховного суда РСФСР”, 1989, № 1

 

  Специальная литература:

1. Абова Т.Е. Комментарий к Гражданскому кодексу.
2. Гражданское право. Часть первая: Учебник под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. — М.: Юристъ, 1997.
3. Макаров Г. Право собственности на квартиру и жилой дом. Хозяйство и право 1998 № 5-6.
4. Гражданское право. М., 1993. Том 1. В. П. Грибанов
5. Гражданское право. Под ред. Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. Спб., 1996. Ч. 1.

  Информационно – справочные системы:

1. «Консультант+»