Защита прав собственности и других вещных прав

  Содержание.

  Введение…………………………………………………………………………………...….2

  Глава 1. Право собственности. Общее положение................................................................3

  §1.Понятие  и виды вещных прав………………………………………………………...…..3

  §2.Преобретение и прекращение права собственности………………………………...….5

  Глава 2. Основные формы права собственности………………………………………….11

  §1. Право собственности граждан………………………………………………….………11

  §2. Право собственности юридических  лиц……………………………………………….17

  §3. Право общей собственности …………………………………………………………...22

  Глава 3 Защита прав собственности и других вещных прав………………………….….25

  Заключение………………………………………………………………………………..…28

  Приложение 1..........................................................................................................................29

  Приложение 2………………………………………………………………………………..30 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

  Введение:

  Право собственности – это древнейшее юридическое понятие, поэтому его рассмотрение будет не полным, если не взглянуть в его исторические корни.

  Право собственности берет свое начало еще во времена правления царя Хаммурапи в период 1792-1750 годах до н.э. Хаммурапи в своих законах разделял право собственности на виды. Так по его законодательству земли были: царские, храмовые, общинные, частные. Так же земли могли продаваться, сдаваться в аренду, передаваться по наследству. Но наиболее полное, абсолютное понятие право пользования и распоряжения вещами было изложено в Древнем Риме в законах XII таблиц.

  В своей курсовой работе я хочу рассмотреть  право собственности с точки  зрения гражданского прва а так же основные формы разновидности права  собственности, исследовать защиту.

  Объектом  моего исследования является право  собственности, которым лицо в праве  распоряжаться, владеть этим имуществом по своему усмотрению в рамках установленным  законодателем в ст. 209 ГК.

  Предметом исследования – гражданско-правовая характеристика данного аспекта.

  При написании курсовой работу мною были рассмотрены Первая часть гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 года, Федеральные законы, Комментарий к Гражданскому кодексу ред. Т.Е Абова.

  Понятие права собственности формируется  и развивается уже давно, древние  источники оказали большое влияние  на современное право, и фактически лежат в его основе. В дальнейшем мы раскроем наиболее проблемные вопросы  права собственности и предложим  пути их разрешения

  В законе раскрываются положения, характеризующие  содержание права собственности. Но законодатель не дает общего понятия  права собственности. Между тем  контуры данного права и его  место в общей системе гражданских  прав, предусмотренных определены достаточно точно.  
 
 
 
 
 

  Глава 1. Право собственности. Общие положения.

  §1. Понятие и виды вещных прав.

  Право собственности является основополагающим правом, оказывающим влияние непосредственно  или опосредованно по существу на все другие гражданские права.

  Наиболее  характерные особенности права  собственности, отличающие его от других гражданских прав, состоят в следующем:

  1) право собственности - это первоначальное  субъективное право, непосредственно  вытекающее из закона. Между законом,  определяющим правомочия собственника, и собственником не существует  никаких других субъектов права.  Право собственности является  вещным правом;

  2) право собственности по своему  содержанию представляет собой  наиболее полное имущественное  право, предусмотренное гражданским  законодательством. Оно основано  на действии принципа дозволения  совершать любые действия, не  запрещенные законом; 

  3) право собственности действует  в течение всего времени, пока  продолжает существовать соответствующее  имущество, являющееся его объектом;

  4) право собственности зиждется  на принципе: одна вещь - один собственник  (несколько совмещенных между  собой собственников). Все другие  вещные права на вещь имеют  зависимый от права собственности  характер. Они могут существовать  лишь постольку, поскольку имеется  их основа - право собственности;

   5) право собственности имеет исключительный  характер: оно исключает все другие  лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

  Объектом  права собственности, является имущество. Речь идет об имуществе, которое имеется  в наличии на время существования  права собственности и которое  может быть индивидуализировано  и присвоено собственником, с  исключением всех других лиц от обладания  им. Поэтому, например, космическое  пространство, Солнце, другие небесные тела, не освоенные человеком, атмосферный  воздух не рассматриваются как имущество, могущее быть объектом права собственности. По этой же причине весьма сомнительно  относить к объектам права государственной  собственности животный мир как  совокупность живых организмов всех видов, постоянно или временно населяющих территорию РФ и находящихся в  состоянии естественной свободы (ст. 4 Федерального закона от 24.04.95 N 52-ФЗ "О  животном мире"). Объекты права  собственности не могут выходить из владения собственника помимо его  воли, за исключением случаев, прямо  указанных в законе. Это необходимое  условие отсутствует в части  многих диких животных, которые свободно могут мигрировать из одной страны в другую. Дикие животные могут быть объектом права собственности в случаях, когда они обитают в закрытых природных территориях, охраняемых государством (заповедниках и т.п.), или когда они изъяты из естественной среды обитания.

  По  мере развития науки и техники  круг объектов, могущих быть объектами  права собственности, постоянно  расширяется.

  Что касается имущественных прав, являющихся объектами права собственности, то таковыми, согласно ГК, считаются  имущественные права, воплощенные  в ценных бумагах (по формулировке закона - сами ценные бумаги). Данные имущественные  права обеспечивают их собственникам  непосредственный доступ к материальным ценностям: денежным средствам, инвестициям, товарам.

  Закон не содержит запретов в отношении  иных имущественных прав, способных  выступать в роли собственности  на имущество. 

  Право собственности отличается от других вещных прав полнотой содержания. Собственнику принадлежат правомочия владения, пользования  и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать  по поводу его имущества любые  действия, не противоречащие нормам права  и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц ст. 209 ГК. Никто из субъектов других вещных прав не имеет такой полноты правомочий на принадлежащее им имущество. Объем их прав по использованию имущества ограничен законом и волей собственника. Это объясняется тем, что любое допускаемое законом другое вещное право производно от права собственности. Собственник, передавая часть своего имущества либо разрешая использование его другому лицу в оперативное управление,  хозяйственное ведение либо иное вещное право, сохраняет право собственности на это имущество. Поэтому никто из субъектов других кроме права собственности вещных прав не может обладать всей совокупностью правомочий собственника.объектов права собственности. Изложенное не распространяется на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность поскольку они не относятся к объектам права)

    §2. Приобретение и прекращение права собственности.

  Основания  возникновения права собственности  довольно подробно регламентированы Гражданским  кодексом (гл. 14 ГК). Согласно ст. 218 ГК к ним относятся различные право порождающие юридические факты: действия (сделки по отчуждению имущества), и события (смерть гражданина).

  Основания возникновения права собственности  традиционно подразделяются на два  вида: первоначальные, и производные. Практическое значение такого разграничения заключается в том, что при производных способах приобретения права собственности всегда нужно учитывать возможность наличия на эту вещь прав других лиц. Эти права обычно не утрачиваются при смене собственника вещи, переходящей к новому владельцу, обременяя его имущество. При первоначальных способах приобретения права собственности ограничения подобного рода не распространяются на приобретателя вещи. Отсюда можно констатировать, что различие между первоначальными и производными способами приобретения права собственности сводится к отсутствию или наличию правопреемства (преемства прав и обязанностей владельцев вещи)¹.

  Есть  и иная классификация способов возникновения  права собственности. Одни из них  применяются субъектами при приобретении права собственности любой из ее форм. Другие основания возникновения  права собственности могут быть использованы только строго ограниченным кругом собственников. Отсюда первые из названных способов получили наименование общегражданских способов, а вторые называются специальными способами  возникновения права собственности².

  К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: изготовление новой вещи, переработка, сбор или добыча общедоступных для  этих целей вещей, самовольная постройка (при определенных условиях), приобретение права собственности на бесхозное  имущество, либо на имущество, от которого собственник отказался или утратил  на него право; приобретательная давность и др. (ст. 218— 222, 225—234 ГК).

  В пункте 2 ст. 218 ГК говорится о производных способах возникновения права собственности, которые имеют место при различных договорах об отчуждении вещей (купля-продажа, мена, дарение и др.), при наследовании после смерти гражданина, в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица. К производным способам следует отнести также национализацию имущества (ст. 235 ГК), приватизацию (ст. 217 ГК), конфискацию и реквизицию (ст. 242—243 ГК) и некоторые другие (ст. 239, 240 ГК). Некоторые из названных способов регулируются также нормами соответствующих гражданско-правовых институтов (договоры купли-продажи, мены, наследственное право и др.).

  Среди первоначальных оснований возникновения  права собственности закон называет изготовление или создание новых  вещей и создание движимых вещей  путем переработки чужих материалов.

  Лицо  приобретает право собственности  на изготовленную или созданную  им для себя движимую либо недвижимую вещь при условии соблюдения требований закона и иных правовых актов. При  этом право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной  регистрации, возникает с момента  регистрации (п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК). При переработке материалов право собственности может возникнуть только на движимую вещь. Если собственник утратил свои материалы в результате недобросовестных действии лица, осуществившего их переработку и изготовившего из них новую вещь, он вправе требовать передачи ему этой вещи и возмещения причиненных такими действиями убытков.

  Однако, если стоимость работы значительно  превышает стоимость материалов, собственником становится тот, кто  осуществил переработку при наличии  двух условий:

  1) переработчик должен действовать добросовестно

  2) он должен осуществлять работу для себя, а не по заказу.

  Субъект, произведший самовольную постройку, под которой понимается жилой  дом, другое строение, сооружение или  иное недвижимое имущество, недвижимость по общему правилу, не приобретает на нее права собственности, и сама постройка не становится недвижимостью, так как она не подлежит государственной  регистрации вследствие допущенных при ее создании нарушений. Здесь  речь идет о совокупности стройматериалов, которые собственник может забрать, осуществив за свой счет снос постройки. Гражданский кодекс под самовольным  строительством признает постройку  объекта. недвижимости при наличии следующих нарушений (п. 1 ст. 222 ГК): 1) возведение сооружения на земельном участке, не отведенном в установленном порядке для этой цели; 2) отсутствие необходимых разрешений на строительство; 3) существенное нарушение строительных норм и правил. Если имело место хотя бы одно из названных обстоятельств, постройка считается самовольной.

  «Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, следовательно, не вправе ею распоряжаться  продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет»³.