Учёт арендных операций в Казахстане.

      В соответствии со статьей 5 Закона Республики Казахстан «О финансовом лизинге» предмет лизинга, переданный лизингополучателю, является собственностью лизингодателя.

      Право временного владения и пользования  предметом лизинга переходит  к лизингополучателю в полном объеме с момента государственной регистрации договора лизинга.

      Лизингополучатель осуществляет перечисления лизинговых платежей в соответствии с договором  лизинга.

      Лизинговые  платежи - периодические платежи, которые  должны быть рассчитаны с учетом возмещения (амортизации) всей или существенной части стоимости предмета лизинга по цене на момент заключения договора лизинга и осуществляемые на протяжении срока действия договора лизинга, включают в себя: возмещение лизингодателю затрат на приобретение предмета лизинга и любых других расходов, непосредственно связанных с приобретением, поставкой предмета лизинга и приведением его в рабочее состояние для использования по назначению в соответствии с договором лизинга; вознаграждение по лизингу.

       Заключение

      В современных условиях происходит ускорение  процессов экономической интеграции, получают быстрое развитие новейшие технологии и методики, в том числе и в области бухгалтерского учета. Республика Казахстан активно участвует в этих преобразованиях, разрабатывая новые учетные правила, стандарты и положения, приближенные к международным стандартам.

      В этой обстановке актуальность приобретает  вопрос учета аренды основных средств. Это объясняется рядом причин.

      1. Очень многие хозяйствующие субъекты  вступают в арендные отношения  как арендаторы или арендодатели, при заключении договоров субаренды - и в качестве арендатора, и в качестве арендодателя.

      2. Нормативная база учета и налогообложения  операций по договорам аренды  имущества не отражает все ситуации, возникающие на практике.

      3. В настоящее время арендная  плата из дополнительных источников для некоторых хозяйствующих субъектов превратилась в единственный источник существования.

      Основные  средства предприятия  подразделяются  на  собственные  и арендованные. Собственные основные  средства  принадлежат предприятию, а арендованные находятся на предприятии на условиях  аренды - текущей или долгосрочной.

      Аренда - предоставление арендодателем арендатору за плату имущества во временное пользование. Форму аренды определяет сущность сделки. Аренда квалифицируется на основании того, в какой степени риск и вознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя.

      В зависимости от вида имущества и  характера отношений Гражданским  кодексом Республики Казахстан определены следующие разновидности договора аренды: прокат (распространяется на договоры аренды движимого имущества, причем срок действия договоров ограничен одним годом); аренда транспортных средств (с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации); аренда зданий и сооружений;    аренда предприятия; лизинг (финансовый лизинг).

       Список использованной литературы: 
 

1. Астахов, В.П. Бухгалтерский  финансовый учет: учебник / В.П. Астахов. – 7-е изд., перер. и доп. – М.: МЦФЭР, 2006.
2. Барышников, Н.П. Бухгалтерский учет, отчетность и налогообложение: в 2 томах, т.1. / Н.П. Барышников.–  4-е изд., перераб. и доп. – М.: Информац.-издат. дом «Филинъ», Рилант,  2000.
3. Даулетбеков А. Д. Бухгалтерский и налоговый учет текущей аренды основных средств// Бизнес класс. - 2002.
4. Бабаев, Ю.А. Теория бухгалтерского учета: учебник / Ю.А. Бабаев. – 3-е изд., перер. и доп. – М.: ТК «Велби», изд. «Проспект», 2007.
5. Налогообложение и бухгалтерский учет арендных отношений // Библиотека бухгалтера и предпринимателя. - 2002.
6. Бухгалтерский финансовый учет: учебник для вузов / под ред. проф. Ю.А. Бабаева. – М.: Вузовский учебник, 2003.. Гриф МО РФ.
7. Прекращение договора аренды// Библиотека бухгалтера и предпринимателя. - 2002.
8. Путеводитель бухгалтера. 2003.
9. Радостовец В. К. Бухгалтерский учет на предприятии. - 2-е изд.2002.
10. Сейдахметова Ф.С. Бухгалтерский учет в современных условиях: Учебное пособие. 2001
11. Стандарты бухгалтерского учета. 2003
12. Кондраков, Н.П. Бухгалтерский учет: уч. пособие / Н.П. Кондраков.– 4–е изд., перераб. и доп.– М.: ИНФРА-М,  2002.– 640 с. Гриф МО РФ.