Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Февраля 2012 в 22:27, контрольная работа
Ипотечные операции банков. Схемы ипотечного кредитования. Основные этапы ипотечного кредитования. Порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество. Основы банковского аудита. Права и обязанности сторон кредитного договора.
Некоторые
российские специалисты с
1) на этапе
подготовки и планирования
2) этап документирования
и оформления результатов
Объединение
в рамках второго этапа
Таким образом, три основных этапа проведения аудита:
1) подготовка
и планирование аудиторской
2) выполнение
аудиторских процедур и
3) составление аудиторского заключения.
Подготовка и планирование аудиторской проверки производятся в соответствии с действующим законодательством, условиями договора с клиентами финансово-хозяйственной деятельности объекта проверки. Дается оценка его системы бухгалтерского учета и внутреннего контроля с целью установления вероятности возникновения ошибок, влияющих на достоверность финансовой отчетности и аудиторский риск. На основе такой оценки определяются содержание, масштаб и количество аудиторских процедур. Эта информация отражается в общем плане и программе аудита. На данном этапе решается также вопрос о привлечении экспертов и составе аудиторской бригады.
Планирование
аудита — один из обязательных этапов,
который заключается в
№ 696, которое применяется к согласованному аудиту.
Для повышения
эффективности аудита и
• деятельность аудируемого лица;
• системы бухгалтерского учета и внутреннего контроля;
• риск и существенность;
• характер,
временные рамки, объем
• координацию
и направление работы, текущий
контроль и проверку
• прочие аспекты.
Аудитор должен обладать соответствующими знаниями и получить информацию о деятельности клиента в объеме, достаточном для выявления и понимания событий, хозяйственных операций и методов работы, которые в соответствии с профессиональным суждением аудитора могут оказать существенное влияние на отчетность, подходы к аудиту либо аудиторское заключение.
На этапе
выполнения аудиторских
В аудиторском
заключении аудитор обобщает
результаты проверки, формулирует
мнение относительно достоверности
отчетности и соответствия ее действующему
законодательству.
Кредитные операции — это операции кредитора по размещению свободных кредитных ресурсов заемщику на условиях платности, срочности и возвратности.
Коммерческий банк заинтересован в получении прибыли на основе оборота ссудного капитала. За результаты своих действий банк несет ответственность не только текущими доходами, но и собственным капиталом. Поэтому он свободен в распоряжении своими ресурсами, в определении сроков, условий и процентных ставок по кредитам. Особенности системы кредитования сводятся к следующему:
— клиент
не закрепляется за банком, а
сам выбирает тот банк, чьи
условия совпадают с его
— клиенту предоставлено право открывать ссудные счета в нескольких банках, что создает условия для развития межбанковской конкуренции;
— кредитование
производится как на базе
— объем
выдаваемых кредитов зависит
от объема привлеченных
К особенностям кредитования относятся также нормативы, установленные ЦБ России:
— максимально
допустимый размер
— сроки
представления и погашения
Коммерческие банки в соответствии со своей спецификой разрабатывают общие принципы кредитной политики, формируют ее главную цель, основные направления кредитования.
Кредитная
политика — это основные
Цели кредитной политики:
1. Определение видов кредита, которые банк будет предоставлять, кому и на каких условиях.
2. Поддержание
оптимального соотношения
Разработка кредитной политики особенно важна для банков в целях их адаптации к сложным и постоянно меняющимся условиям экономики.
Кредитная
политика обычно оформляется
в виде руководства с
Руководство
по кредитной политике
— виды
ссуд, предоставляемые банком, и
точное терминологическое
— принципы предоставления кредита;
— структуру и обязанности кредитных комитетов или экономистов, отвечающих за кредитную работу;
— процедуру разрешения (принятия решения) о предоставлении кредита;
— кредитную документацию.
Процедура
организации кредитного
— прием заявки на кредит;
— обработку заявки на кредит; — процесс кредитного анализа, обмен кредитной информацией с другими банками и поставщиками;
— подготовку
кредитного договора и
— выдачу кредита;
— наблюдение за кредитом;
— погашение кредита и закрытие кредитного дела. Кредитные операции связаны с риском, степень которого в условиях спада производства, нестабильности экономики растет. При определении кредитной политики следует ориентировать кредитную стратегию на регулирование как состава клиентов, так и представляемых им ссуд.
Из выше
сказанного формируется
Существуют две основные формы кредитных операций: ссуды и депозиты.
Это означает,
что активные и пассивные
Активные
ссудные операции складываются
из операций по кредитованию
клиентов и предоставлению
Доходы ссудных операций, проценты, дивиденды от вложений в ценные бумаги служат главным источником банковской прибыли. Однако при формировании банковских активов ни один банк не может ориентироваться только на их доходность. Главная задача управления банковскими активами — обеспечение достаточной прибыльности и одновременно надежности банка для его клиентов. Учет кредитных операций коммерческих банков осуществляется на основе классификации кредита и методов предоставления их. В основу классификации могут быть положены различные критерии:
— экономическое назначение кредитов, т. е. они могут быть использованы в сфере производства и обращения. Различают ссуды на временные нужды, на потребительские цели, может фиксироваться отраслевая структура кредитных вложений в зависимости от отраслевой принадлежности процентов банков;
— категория
заемщиков — промышленное
— по срокам
различаются краткосрочные,
— по методу
погашения различают
— форма
выдачи кредита относится по
своей характеристике к методу
кредитования. Выдача кредита оформляется
открытием в банке
Метод кредитования обусловливает форму ссудного счета, используемую для выдачи и погашения кредита. Для осуществления операции по кредитованию заемщиков банки открывают им ссудные счета различных видов:
— простой ссудный счет;
— специальный ссудный счет.
Простые ссудные счета используются для выдачи разовых ссуд с зачислением их на расчетные счета; погашение осуществляется в согласованные с заемщиком сроки на основании срочных обязательств-поручений.
Специальные ссудные счета — открываются заемщиками, испытывающими постоянную потребность в банковском кредите. По специальному ссудному счету идут регулярные выдачи кредитов и их погашение. В сроки, обусловленные Договором между банком и клиентом, производится регулирование специального ссудного счета.
Главным источником привлеченных средств являются депозиты. Депозиты делятся на следующие виды:
— вклады до востребования;
— срочные вклады;
— сберегательные вклады.
Вклады до
востребования могут быть
Срочные вклады имеют широкое применение, так как банку известен срок (время, период) и использование. Владелец депозита получает депозитный сертификат, на котором указаны:
— вложенная сумма;
— ставка процента;
— срок погашения и другие условия договора. Сберегательные депозиты — это вклады, приносящие процент, которые можно изымать немедленно. Существуют следующие типы депозитов:
— счета
на сберегательной книжке (для
осуществления операций
— счета
с выпиской состояния
— депозитные
счета денежного рынка — новый
тип вкладов (по которым не
используются сберегательные