Модель обмена информацией налоговых органов и органов государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 18 Февраля 2012 в 09:52, курсовая работа

Краткое описание

Цель курсовой работы: рассмотреть информационную модель обмена информацией налоговыми органами с органами государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ 3
1АНАЛИЗ НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКОЙ БАЗЫ ПРОЦЕССА ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ С ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 5
1.1 Анализ содержания законов определяющих статус и обязанности налоговых органов 5
1.2Анализ содержания законов определяющих статус и обязанности собственников недвижимого имущества 6
1.3 Анализ содержания законов определяющих статус и обязанностиорганов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество 7
2 ИНФОРМАЦИОННАЯ МОДЕЛЬ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ С ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО 11
2.1. Процесс обмена информацией между собственниками недвижимого имущества (физическими лицами) и органами государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество 11
2.2. Процесс обмена информацией между органами государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество и налоговыми органами 15
2.3. Обязательные реквизиты, используемые в документах, формирующихся и движущихся при реализации информационных процессов, включенных в разрабатываемую модель 20
2.4 Схема формирования информации и движения информационных потоков 31
3ПРИМЕР ПРИМЕНЕНИЯ РАЗРАБОТАННОЙ МОДЕЛИ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ 33
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 36
ПРИЛОЖЕНИЕ 37

Скачать целиком (127.72 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Содержимое работы - 1 файл

КУРСОВАЯ РАБОТА (к защите).doc

— 136.43 Кб (Скачать файл)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Продолжение таблицы 2.1.

 
3 Адрес постоянного или преимущественного проживания заявителя Текстовый, числовой Идентификация места жительства (места пребывания) заявителя. Указывается потовый индекс, код региона, район, город, населенный пункт, улица (проспект, переулок и т.д.), номер дома (владения), номер корпуса, номер квартиры.

Указываются в  соответствии с записью в паспорте гражданина Российской Федерации, виде на жительство или документе, подтверждающем регистрацию по месту жительства (если представлен не паспорт гражданина Российской Федерации, а иной документ, удостоверяющий личность).

4 Контактный  телефон Числовой Идентификация контактного телефона физического  лица. Необходим для связи с  физическим лицом (его представителем).
 
5 		Семейное положение  заявителя Текстовый Указывается в  соответствии с записью в документе, удостоверяющем личность заявителя.
6 Дата рождения заявителя Числовой Указывается в  соответствии с записью в документе, удостоверяющем личность заявителя. Показывает число, месяц и год рождения физического лица.

 

Продолжение таблицы 2.1

 
7 Реквизиты доверенного  лица или представителя Текстовый, числовой Идентификация личности. Идентификация места жительства (места пребывания) доверенного лица.
8 Дата и время  подписания заявления  Текстовый, числовой Показывает  число, месяц и год подписания заявления. Текущая дата подписания заявления
 
 
 
 

     2.Свидетельство о государственной регистрации

     В целях документированного подтверждения  факта регистрации прав собственности  на недвижимое имущество, физическому  лицу выдается соответствующее свидетельство.

 

    Структура и основные реквизиты документа  представлены в таблице 2.2.

     Таблица 2.2. Описание структуры документа  №2

 
№ Наименование  реквизита Тип данных реквизита Смысловое назначения и характеристика реквизита
1 Дата выдачи свидетельства числовой Показывает  число, месяц, год выдачи свидетельства
2 Документы-основания Текстовый, числовой Показывает, на основании каких документов была осуществлена регистрация права

 

Продолжение таблицы 2.2

 
3 Субъект (субъекты) права Текстовый Указывается лицо, зарегистрировавшее право собственности
4 ИНН субъекта Числовой Цифровой код, упорядочивающий сбор налогов с  налогоплательщиков в РФ. Идентификационный  номер налогоплательщика.
5 КПП субъекта Числовой код причины  постановки на учет  по месту нахождения организации указывается в соответствии с Уведомлением о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения обособленного  подразделения на территории Российской Федерации.
6 Дата регистрации Числовой Показывает  число, месяц, год осуществления  регистрации.
7 Наименование  органа, осуществившего регистрацию  и выдавшего свидетельство Текстовый, числовой Указывается наименование налогового органа, осуществившего постановку на учет. Предоставляют сведения о  документе, подтверждающем регистрацию  права.
 
8		 Адрес (местонахождение  субъекта) Текстовый, числовой Идентификация места жительства (места пребывания) лица, зарегистрировавшего право  собственности.

 

Продолжение таблицы 2.2

 
9 Объект права, его характеристика Текстовый, числовой Указывается объект - недвижимое имущество, в отношении  которого проводилась регистрация  права собственности, его краткое  описание
10 Кадастровый (или  условный) номер Числовой Присваивается каждому объекту недвижимого  имущества. Если же номер  не присвоен, то слово «условный» необходимо подчеркнуть. Остается неизменным в течение всего  времени существования объекта  недвижимости.
11 Существующие  ограничения (обременения) права Текстовый Указывается вид  зарегистрированных ограничений (обременений) права, например арест. В случае отсутствия зарегистрированных ограничений (обременений) права, указывается «не зарегистрировано»
12 Серия свидетельства Числовой Состоит из 2-х  составляющих: номера регистрационного округа (неизменный) и из двух заглавных  букв русского алфавита (АА, АБ, АВ и  т.п.)
13 Номер свидетельства Числовой Является шестизначным. Номера  каждой серии начинаются с номера 000001 и заканчиваются 999999
 
 

3.Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     Для предоставления информации, содержащейся в государственных реестрах, запрашивающая  сторона обязана оформить письменный запрос, включающий, в частности, изложение  причины запроса.

    Структура и основные реквизиты документа  представлены в таблице 2.3.

    Таблица 2.3. Описание структуры документа  №3

 
№ Наименование  реквизита Тип данных реквизита Смысловое назначение и характеристика реквизита
1 Наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним текстовый Указывается наименование органа, осуществляющего государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, в винительном  падеже с предлогом "в". Без сокращений.
2 Регистрационный номер числовой Строка "регистрационный  №" заполняется по книге учета  заявлений, специалистом органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или автоматически при получении запроса
3 Количество  листов запроса числовой Заполняется специалистом органа, осуществляющего государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, или автоматически  при получении запроса.

 

Продолжение таблицы 2.3

 
 
 
4		 Количество  прилагаемых документов Числовой Заполняется специалистом органа, осуществляющего государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, или автоматически  при получении запроса
5 Подпись, дата Числовой В строке "подпись" проставляется подпись специалиста органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принявшего и зарегистрировавшего запрос, его фамилия и инициалы.
6 Объект недвижимости (кадастровый номер, адрес, площадь) Текстовый,

числовой

 Указывается объект недвижимости и его характеристики, которые заполняется при наличии  у  заявителя информации.
7 Правообладатель Текстовый Указывается правообладатель объекта (юридическое или физическое лицо)

 

 

Продолжение таблицы 2.3.

 
 
8		 ОГРН, ИНН, дата регистрации и адрес местонахождения  правообладателя Текстовый, числовой Заполняется в  отношении российского юридического лица. Органом государственной власти, органом местного самоуправления, иным органом не заполняется. В пункте 1.1 запроса в отношении правообладателя - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования  не заполняется, в строке "полное наименование" указывается: для Российской Федерации - слова "Российская Федерация", для субъекта Российской Федерации - полное наименование субъекта Российской Федерации, для муниципального образования - полное наименование муниципального образования (согласно уставу муниципального образования).
9 Страна регистрации (инкорпорации), дата регистрации Текстовый, числовой Заполняется в  отношении иностранного юридического лица
10 Вид Текстовый Указывается вид  предоставления информации

 

Продолжение таблицы 2.3

 
11 Форма предоставления сведений/количество экземпляров Текстовый, числовой Указывается количество экземпляров предоставляемых бумажных документов, содержащих сведения Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Электронные  документы, содержащие сведения Единого  государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляются  в единственном экземпляре.
12 Способ получения  сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество  и сделок с ним Текстовый Указывается способ получения запроса: в письменной форме по почте, по электронной почте, либо со ссылкой на электронный документ.
13 Сведения о  заявителе (физическом лице, арбитражном  управляющем, нотариусе) Текстовый, числовой Заполняется заявителем:

- законным представителем  правообладателя; 

- лицом, действующим  на основании доверенности от  правообладателя или законного  представителя;

- лицом, имеющим  право на наследование имущества  правообладателя (по завещанию,  по закону)

 

 

Продолжение таблицы 2.3

 
14 Документы, прилагаемые  к запросу Текстовый Указываются документы, которые были приложены к запросу
15 Подпись, подлинность  подписи заявителя Текстовый Заполняется заявителями, подлинность заверяется нотариусом.
16 Отметка специалиста  органа, осуществляющего государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, или автоматически  при получении запроса Текстовый Заполняется специалистом органа, осуществляющего государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество  и сделок с ним, в случаях, предусмотренных  Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация о работе Модель обмена информацией налоговых органов и органов государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество