Оценка стоимости предприятия (на примере ООО "Вояж")

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Января 2011 в 23:07, курсовая работа

Краткое описание

Отчет об оценке имущественного комплекса имеет большой вес в спорах с налоговой инспекцией, когда речь заходит о правильности и полноте исчисления налогов. Такой отчет имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде. Кроме того, довольно часто встречаются случаи оценки имущества или имущественных комплексов при совершении сделок купли-продажи. Несмотря на то, что покупатель и продавец вправе самостоятельно определить цену (если иное не предусмотрено законом), независимая оценка позволит установить реальный ценовой ориентир (рыночную стоимость) на объект продажи, существующий на дату проведения сделки.

Содержание работы

ВВЕДЕНИЕ 2
1.КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ НА РЫНКЕ ТУРИСТИЧЕСКИХ УСЛУГ 4
2.КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОЦЕНИВАЕМОГО ПРЕДПРИЯТИЯ 6
3. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ 8
4.ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПО ЗАТРАТНОМУ ПОДХОДУ 16
5.ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПО ДОХОДНОМУ ПОДХОДУ 20
6. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ СРАВНИТЕЛЬНЫМ ПОДХОДОМ 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 27

Содержимое работы - 1 файл

04091007, Оценка стоимости предприятия (курс 30с).doc

— 412.50 Кб (Скачать файл)
 

      Согласно  выполненному расчету  Z-счет Альтмана на предприятии  колеблется в сторону увеличения с 2005г.  до 2006г., таким образом значение показателя  позволяет говорить о снижении вероятности банкротства с высокого уровня до среднего.

     Анализ  деловой активности (оборачиваемости):

      Анализ  оборачиваемости предназначен для оценки способности предприятия приносить доход путём совершения оборота Деньги – Товар – Деньги, а также позволяет дополнить исследования структуры баланса по вопросам характеристики сложившихся в организации условий материального снабжения, сбыта готовой продукции, условий расчётов с покупателями и поставщиками.

      Таблица 7

      Анализ  показателей оборачиваемости.

Показатель Формула 2005г. 2006г. Ооткло 
нение
Темп  
роста
1 Коэффициент оборачиваемости  активов  
(коэффициент трансформации)
Nр/ВА 1,1636 1,2222 0,0586 105,04%
2 Коэффициент оборачиваемости  
собственного капитала
Nр/СК 1,7670 2,0465 0,2795 115,82%
3 Коэффициент оборачиваемости  
дебиторской задолженности
Nр/ДЗ 8,1657 7,5214 -0,6443 92,11%
4 Коэффициент оборачиваемости  
кредиторской задолженности
Ср/КЗ 4,2612 3,6772 -0,5840 86,30%
 

     Общий коэффициент оборачиваемости, равный 1,22 в отчетном периоде и 1,16 в базисном, отражает эффективность использования всех имеющихся ресурсов независимо от их источников.  Таким образом, на каждый рубль активов реализовано продукции на 1,22 руб. в 2006г. Этот показатель можно считать высоким, как и показатель оборачиваемости собственного капитала, который показывает, что каждый рубль собственного капитала принес 1,77 руб. выручки в 2005г. и 2,047 руб. в 2006г.

      Отрицательная динамика оборачиваемости ДЗ свидетельствует  об увеличении доли отвлеченных средств, но при этом оборачиваемости КЗ также снижается, при этом темпы ее снижения выше.

     Анализ  рентабельности:

     Анализ  рентабельности предназначен для оценки способности предприятия приносить доход на вложенный в предприятие капитал. От уровня рентабельности зависит инвестиционная привлекательность организации, величина дивидендных выплат.

      Таблица 8

      Анализ  показателей рентабельности

      (по  чистой прибыли).

Показатель Формула 2005г. 2006г. Ооткло 
нение
Темп  
роста
1 Экономическая рентабельность  Рч/ВА 0,3486 0,4106 0,0620 117,79%
2 Рент. реализации   (по чистой прибыли) Рч/Nр 0,2996 0,3360 0,0364 112,14%
3 Рентабельность  СК   Рч/СК 0,1672 0,2171 0,0499 129,88%
4 Рентабельность  ОбА   Рч/ОА 1,2160 1,3140 0,0980 108,06%
5 Рентабельность  инвестиций   Рн/(ВА-КП) 0,4271 0,5181 0,0910 121,31%
 

     Коэффициент рентабельности всех активов предприятия (экономическая рентабельность) – определяется как отношение чистой прибыли к среднегодовой стоимости всех активов предприятия независимо от источников их формирования. Один из важнейших индикаторов конкурентоспособности предприятия.

     Коэффициент рентабельности реализации (коэффициент трансформации) – отношение прибыли к объему реализованной продукции.

     Коэффициент рентабельности собственного капитала – отношение прибыли (как правило, чистой) к собственному капиталу предприятия.                                                     

     Коэффициент рентабельности оборотных активов - определяется как отношение чистой прибыли к средней величине оборотных активов.

     Коэффициент рентабельности инвестиций – отношение налогооблагаемой прибыли к разнице между средней величиной активов и краткосрочными пассивами.

     Все данные показатели имеют тенденцию к росту, что говорит об увеличении эффективности деятельности предприятия.

     Выводы  по результатам анализа:

     За  рассмотренный период предприятие  несколько улучшило свои финансово-экономические  показатели. В настоящий момент предприятие имеет в основном удовлетворительную структуру баланса и вместе с тем:

  • достаточные коэффициенты  ликвидности,  позволяющие говорить о способности предприятия выполнять свои краткосрочные обязательства; 
  • коэффициенты прибыльности и рентабельности у предприятия невелики, что говорит о неплохом "налоговом планировании";
  • средняя оборачиваемость текущих активов, имеющая тенденцию  к росту;
  • высокая финансовая устойчивость и независимость.

4.Оценка  стоимости по затратному  подходу

     1.Метод  чистых активов:

     В основу затратного подхода положен анализ и перестройка балансового отчета предприятия. Данный подход предусматривает суммирование чистой стоимости активов предприятия с последующим вычитанием из этой суммы его обязательств. Результат показывает оценочную стоимость собственного капитала.

     Метод чистых активов позволяет оценить  предприятие с точки зрения издержек на его создание при условии, что  предприятие останется действующим. Суть данного метода заключается  в том, что все активы предприятия (здания, сооружения, машины и оборудование, запасы, дебиторская задолженность финансовые вложения и т.д.) оценивают по рыночной стоимости. Далее из полученной суммы вычитают стоимость обязательств предприятия. Итоговая величина показывает рыночную стоимость всего собственного капитала (100 % акций).

     В целях перестройки баланса предприятия  по состоянию на дату оценки, необходимо проанализировать и оценить основные средства и текущие активы предприятия. Что же касается текущих активов (производственные запасы, дебиторская задолженность, готовая продукция и проч.), то их анализ был проведен на основе документов предприятия, личного ознакомления и консультаций со специалистами.

       Порядок оценки стоимости чистых активов:

     Оценка  имущества, средств в расчетах и  других видов активов предприятия производится в расчете чистых активов предприятия.

     Чистые  активы - это величина, определяемая путем вычитания из суммы активов  принимаемых к расчету, суммы  его обязательств, принимаемых к  расчету.

     Активы, участвующие в расчете, - это денежное и не денежное имущество в состав которого включаются по балансовой стоимости следующие статьи: внеоборотные активы, отражаемые в первом разделе баланса, за исключением балансовой стоимости собственных акций общества, выкупленных у акционеров.

     При этом при расчете величины чистых активов принимаются учитываемые в первом разделе бухгалтерского баланса нематериальные активы, отвечающие следующим требованиям:

     а) непосредственно используемые обществом  в основной деятельности и приносящие доход (права пользования земельными участками, природными ресурсами, патенты, лицензии, ноу-хау, программные продукты, монопольные права и привилегии, включая лицензии на определенные виды деятельности, организационные расходы, торговые марки, товарные знаки и т. п.);

     б) имеющие документальное подтверждение затрат, связанных с их приобретением (созданием);

     в) право общества на владение данными  нематериальными правами должно быть подтверждено документом (патентом, лицензией, актом, договором и т. п.), выданным в соответствии с законодательством Российской Федерации:

  • по статье прочие внеоборотные активы в расчет принимается задолженность за проданное ему имущество;
  • запасы и затраты, денежные средства, расчеты и прочие активы, показываемые во втором разделе бухгалтерского баланса, за исключением задолженности участников (учредителей) по их вкладам в уставный капитал и балансовой стоимости собственных акций, выкупленных у акционеров.

     При наличии на конец года оценочных  резервов по сомнительным долгам и под обесценение ценных бумаг показатели статей, в связи, с которыми они созданы, принимаются в расчет (показываются в Расчете) с соответствующим уменьшением их балансовой стоимости на стоимость данных резервов.

     Пассивы, участвующие в расчете- это обязательства  в состав которых включаются следующие статьи:

  • статья 4-го раздела бухгалтерского баланса- целевые финансирование и поступления;
  • статьи пятого раздела баланса - долгосрочные обязательства банкам и иным юридическим и физическим лицам;
  • статьи шестого раздела баланса - краткосрочные обязательства банкам и иным юридическим и физическим лицам; расчеты и прочие пассивы, кроме сумм, отраженных по статьям «Доходы будущих периодов» и «Фонды потребления».

     Оценка  статей баланса, участвующих в расчете  стоимости чистых активов, производится в валюте Российской Федерации по состоянию на 31 декабря отчетного года.

     Условно порядок оценки стоимости чистых активов можно представить так:

     ЧА=Ар-Пр ,                                                                               (1)

     Где Ар- активы, принимаемые к расчету;

            Пр- пассивы, принимаемые к расчету.

     Учитывая, что стоимость активов равна  стоимости пассивов получим:

     П-А=0                                                                                    (2)

     Складывая оба уравнения получим:

     ЧА=П-А+Ар-Пр                                                                          (3)

     Преобразуем полученное уравнение:

     ЧА=(П-Пр)-(А-Ар)                                                                      (4)

     В общем виде расчет чистых активов  согласно балансовым статьям рассчитывается по следующему алгоритму:

     ЧА=(стр.290+стр.190)-(стр.310+стр.320+стр330)                        (5)

     где стр.190-сумма ВнА;

Информация о работе Оценка стоимости предприятия (на примере ООО "Вояж")