Кадры предприятия. Производительность труда, её показатели

- использование новых  видов материалов;

- совершенствование конструкций  изделий. 

Все факторы этой группы тесно связаны между собой  и дополняют друг друга. Так совершенствование  конструкции изделий часто требует  использования новых материалов, а это, в свою очередь, новых технологий их обработки и, как следствие, нового оборудования.

2. Организационные. Включающие:

- внедрение научной организации  труда; 

- совершенствование системы  управления производством;

- сокращение потерь рабочего  времени. 

Эта группа факторов влияет, в основном, на повышение эффективности  живого труда специалистов и дополняет  технические факторы. Попытка технических  усовершенствований без организационных практически всегда не приводит к положительным результатам.

3. Экономические – основанные на использовании системы стимулирования производительности труда. К ним относятся: внедрение экономических методов управления.
4. Социальные, включающие повышение уровня жизни и условий труда. Эта группа факторов создает предпосылки для использования первых трех групп факторов.
5. Природно-климатические. Эта группа факторов учитывает влияние внешней среды на процесс производства. Резервы роста производительности труда это неиспользованные возможности повышения производительности труда. Они классифицируются по мест возникновения и подразделяются на:

- народнохозяйственные - типичные  для всей экономической системы  страны;

- отраслевые, типичные для  предприятий одной отрасли; 

- внутрипроизводственные, имеющиеся на предприятии.

2. Лизинг как форма  инвестиционной деятельности предприятия

Лизинг представляет собой  вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передачи его на основании договора лизинга  физическим и юридическим лицам  за определенную плату на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных  договором с правом выкупа имущества  лизингополучателем.

Операции лизинга регулируются в нашей стране Гражданским кодексом РФ (гл. 34 п. 6) и Федеральным законом  РФ «О лизинге» от 29 декабря 1998 г. № 164-ФЗ. В лизинговой сделке участвуют три  субъекта: лизингодатель, лизингополучатель  и продавец (поставщик) предмета лизинга. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи (движимое и недвижимое имущество, предприятие, имущественный комплекс), которые могут быть использованы для предпринимательской деятельности за исключением имущества, запрещенного федеральными законами для свободного обращения, а также земельных участков и природных объектов.

Лизингодатель – это гражданин  или хозяйствующий субъект, который  приобретает в собственность  имущество и предоставляет его  в качестве предмета лизинга лизингополучателю  за плату, на срок и на определенных условиях во временное владение и  в пользование с переходом  или без перехода к лизингополучателю  права собственности на предмет  лизинга.

Лизингополучатель – это  гражданин или хозяйствующий  субъект, получивший предмет лизинга  на основании договора лизинга.

Продавец (поставщик) – гражданин  или хозяйствующий субъект, который  на основании договора купли-продажи, заключенного с лизингодателем, продает  лизингодателю в установленный  срок производимый (закупаемый) им предмет  лизинга (то есть лизинговое имущество). Продавец (поставщик) обязан передать предмет лизинга лизингодателю  или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Различают следующие формы, типы и виды лизинга. Лизинг имеет  две формы: внутренний и международный. При внутреннем лизинге лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик) являются резидентами РФ. При международном  лизинге лизингодатель или лизингополучатель  являются нерезидентом РФ. Если лизингодателем является резидент РФ, то до договор международного лизинга регулируется Законом РФ «О лизинге» № 164-ФЗ и другими законодательными актами РФ. Если же лизингодателем является нерезидент РФ, то есть предмет лизинга находится в собственности нерезидента, то договор международного лизинга регулируется федеральными законами в области внешнеэкономической деятельности.

По типам лизинг различают:

- долгосрочный (3 и более  лет);

- среднесрочный (от 1,5 до 3-х лет) – хайринг;

- краткосрочный (менее  1,5 лет) – рентинг.

По видам лизинг различается  на финансовый и оперативный. Финансовый лизинг – это вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество за определенную плату, на обусловленный срок и на определенных условиях во временное пользование. При этом срок лизинга по продолжительности равен сроку полной амортизации предмета лизинга или превышает его. По окончании срока действия договора лизинга, предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя. Этот вид лизинга предпочтителен, когда лизингополучатель нуждается в переоснащении уже имеющегося технического потенциала.

Финансовый лизинг имеет  ряд разновидностей. Лизинг с обслуживанием  представляет собой договор-подряд между лизинигополучателем и лизингодателем, который предусматривает оказание услуг лизингодателем лизингополучателю. Эти услуги связаны с содержанием и обслуживанием лизингодателем оборудования. Леверидж заключается в том, что большая доля сдаваемого в лизинг оборудования берется в лизинг у третьей стороны – инвестора. В первой половине срока осуществляются амортизационные отчисления по арендованному оборудованию и уплата процентов по взятой ссуде на его приобретение, что понижает налогооблагаемую прибыль инвестора и создает эффективную отсрочку уплаты налогов. Возвратный лизинг, при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель. По существу, возвратный лизинг представляет собой получение денежных средств под залог собственного имущества. Его содержание заключается в том, что лизингополучатель продает свое имущество лизингодателю и тут же берет его у лизингодателя в лизинг. Договор возвратного лизинга распространяется на весь период полезной службы имущества и предусматривает последующий переход права собственности на имущество вновь к лизингополучателю. Таким образом лизингополучатель при возвратном лизинге получает денежные средства, гарантией возврата которых является его собственное имущество, заложенное лизингодателю.

Оперативный лизинг – это  вид лизинга, при котором лизингодатель  закупает на свой страх и риск имущество  и передает его лизингополучателю  в качестве предмета лизинга за установленную  плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и  пользование. Срок лизинга устанавливается  по договору. По окончании срока  договора и при условии выплаты  лизингополучателем полной суммы, предусмотренной  договором, предмет лизинга возвращается лизингодателю. Оперативный лизинг заключается на срок, меньший амортизационного периода имущества, поэтому оно  может быть передано в лизинг неоднократно, в течение полного срока амортизации.

Размер, форма и периодичность  лизинговых платежей устанавливаются  в договоре лизинга по соглашению сторон. Сумму платы за лизинг можно  рассчитать двумя методами:

1. Первый метод предусматривает,  что общая сумма лизингового  платежа начисляется равными  долями с течение всего срока  договора в соответствии с  согласованной сторонами периодичностью:

П = С х Р / (1 – 1 / (1 + Р)t)),  (5)

где П – сумма платежа по лизингу;

С – стоимость лизингового имущества;

Р – процентная ставка за время платежа;

t – количество платежей по договору.

2. Второй метод предполагает  расчет платы за лизинг на  каждый период платежа. Этот  расчет производится как сумма  оплаты всех расходов лизингодателя  и его вознаграждение:

П = В + А + И + К + У + Н + С, (6)

где П – общая сумма лизингового платежа;

В – комиссионное (процентное) вознаграждение лизингодателя;