Отчет по практике в ОАО «Павловский завод»

Акции Общества размещены среди его акционеров согласно Реестра акционеров.

Высшим органом управления Общества является Общее собрание акционеров.

Совет директоров осуществляет общее руководство деятельностью Общества, за исключением решения вопросов, отнесенных Федеральным законом «Об акционерных обществах» к компетенции общего собрания акционеров;

Руководство текущей деятельностью Общества осуществляется единоличным исполнительным органом Общества (Генеральным директором).

Список аффилированных лиц  на 2009 год представлен в Приложении 1

На предприятии трудится 428 человек.

1.2.             Общие сведения о производственно-хозяйственной деятельности

После вхождения в 1995 г. в состав Производственного Объединения «Ленстройматериалы» на заводе была реализована программа переоснащения производственных мощностей и установлено оборудование немецкой фирмы W&K («Вирлинг и Кларе»), позволившее начать выпуск принципиально новых видов продукции и усовершенствовать технологию производства силикатного кирпича.

 Так, в 1998 г. был начат выпуск фактурного кирпича «Антик»® (с эффектом «каменной стены старого замка»), а с 1999 г. — объемно окрашенного кирпича и кирпича с наполнителями, улучшающими его теплоизолирующие свойства.

Благодаря тому, что в 1998 г. у группы предприятий «Ленстройматериалы» появился собственный карьер по намыву песка, стал возможным выпуск сухой известково-песчаной штукатурной смеси под торговой маркой «Гарцовка Павлово-на-Неве»®, пользующейся в настоящее время высоким спросом у потребителей.

По окончании второго этапа модернизации Павловского завода в июле 2003 г. предприятие выпустило первую партию пустотелого силикатного кирпича. Среди главных достоинств нового продукта — вес изделия и низкая теплопроводность.

 В июле 2004 г. Павловский завод приступил к производству стеновых силикатных перегородок. Изделия выпускаются в виде блоков размером 500×250×80 мм. Новый продукт отличают улучшенные технические характеристики, среди которых повышенная прочность и звукоизоляция.

В связи с потребностью застройщиков в новых, более экономичных видах стройматериалов, в октябре 2006 г. на Павловском заводе был освоен выпуск утолщённого пустотелого силикатного кирпича (250×120×88) и пустотелого силикатного камня (250×120×138). А в июне 2007 г. был начат выпуск лицевого полнотелого силикатного бруска (250×85 × 65). Данные виды продукции выпускаются как белые, так и окрашенные — в зависимости от потребностей заказчиков.

ОАО «Павловский завод» — единственный производитель силикатных строительных материалов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Сегодня на долю предприятия приходится 95% рынка силикатных изделий и 15-17% рынка кирпича.

 Проверенный временем, имеющий надежную репутацию Павловский кирпич не собирается сдавать своих позиций и в будущем. Всё заметнее в последнее время проявляется интерес к силикатным изделиям среди инвестиционных и подрядных компаний, проектных организаций, специализирующихся в сфере малоэтажного строительства. Большие перспективы у них, по мнению специалистов, и в секторе высотного домостроения, и при использовании для строительства и реконструкции объектов в старой части Петербурга.

Прайс-лист представлен в приложении 2.

К настоящему времени сформировался круг надежных партнеров:

- ЗАО «ИВИ-93»

- ЗАО «УПТК - «ЛенспецСМУ»

- ЗАО «Ленстройтрест»

- ООО «ЛЭК – УПТК №1»

- ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия»

- ЗАО «Фирма «Петротрест»

- ЗАО «Проммонолит»

- ЗАО «Северный город»

- ЗАО «ИСК «Стройимпульс»

- ЗАО «Концерн «Титан-2»

- ЗАО «Центр Долевого Строительства»

- ЗАО «ЮИТ Лентек».

Емкость рынка

Санкт-Петербург и Ленинградская область

Объем производства, экспорта и импорта, с учетом высокой достоверности данных, характеризует емкость потребления кирпича в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (таблица 1)

Таблица 1

Объем производства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, млн. шт. кирпича в год[3].

В 2008 г. общий объем импортируемого кирпича в Санкт-Петербург и Ленинградскую область составил около 26 млн. шт., экспортируемого – около 31 млн. шт.[4].

Таким образом, емкость рынка кирпича Санкт-Петербурга и Ленинградской области составила в 2008 г. около 380 млн. шт.  При этом наблюдается устойчивая динамика роста производства и потребления кирпича.

Москва и Московская область

По этим регионам существуют оценочные данные по объемам потребления кирпича, которые составляют около 1 млрд. шт. в год.[5]  Расчетные данные только по коттеджному строительству в Московской области дают оценки емкости данного сегмента рынка около 190 млн. шт. кирпича в год[6] (из них 38 млн. шт. – лицевой кирпич).  При этом на рынке Москвы и Московской области ощущается нехватка высококачественного облицовочного кирпича и поризованной керамики[7].

Другие регионы Северо-Запада

Достоверных оценок емкости рынка данных регионов нет, но можно ожидать, что при появлении на рынке поставщика кирпича очень высокого качества с широким ассортиментом по цветовой гамме, его продукция будет востребована.  На сегодняшний день известно, что общий объем введенного жилья в Северо-Западном федеральном округе, без учета Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 2007 г., составил около 914 тыс. кв. м.  Поэтому по отдельным регионам данный рынок не представляет большого интереса, но стратегически может быть привлекательным для Группы ЛСР.  При этом следует учитывать, что сегмент высококачественного облицовочного кирпича может представлять интерес и в среднесрочной перспективе.

Важным моментом являются существующие многолетние поставки кирпича ОАО «Ленстройкерамика» в данные регионы (Мурманская, Архангельская области), основанные на прочных деловых связях.

Более активная позиция в северных районах России позволит «Павловскому заводу» расширить свое влияние за пределы местного рынка и обеспечить на будущее дополнительные рынки сбыта, в том числе для другой продукции блока строительных материалов.

Структура производства и спроса на рынке

С учетом того, что спрос во многом определяет структуру предложения кирпича, то динамика изменения структуры производства хорошо характеризует изменение спроса (Таблица 2).

                                                                                              Таблица 2 

Структура производства отдельных видов кирпича, млн. шт. кирпича в год.

Анализ данных показывает, что в последнее время снижаются физические объемы производства строительного пустотелого кирпича, что связано со следующими факторами:

                   замещением строительного кирпича поризованным камнем;

                   увеличением импорта относительно более дешевого строительного кирпича из других регионов;

                   частичным снижением интереса основных производителей к данному виду кирпича (при полной загрузке мощностей) из-за относительно более низкой рентабельности по сравнению с другими видами изделий.

Наблюдающаяся тенденция сокращения потребления красного лицевого кирпича объясняется следующими факторами:

                   снижением интереса со стороны застройщиков к красному кирпичу, что не может быть компенсировано соответствующим увеличением предложения лицевого кирпича других цветов;

                   частичное замещение существующего дефицита цветного лицевого кирпича силикатным облицовочным кирпичом (с нарушением требований СНиП).

При этом с учетом роста потребности в лицевом кирпиче можно прогнозировать рост его потребления в дальнейшем при расширении ассортимента предлагаемого на рынке кирпича по цветовой гамме.

В 2007 – 2008 году отмечалось превышение спроса над тем количеством кирпича, которое могли произвести местные производители.  Источником покрытия дефицита служили поставки кирпича из близлежащих регионов России.  Вследствие такой ситуации сложились высокие тепы прироста импорта кирпича из соседних регионов: с 5 млн. шт. в 2004 г. до 24 млн. и 26 млн. шт. в 2007 и 2008 г. соответственно.  Причем большая доля поставок приходится на строительный кирпич, и лишь около 10% приходится на цветной кирпич Голицинского кирпичного завода.  Дефицит негативен для рынка с двух сторон:

                   приводит к росту иногородних поставок, усилению влияния этих производителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области и снижению рыночной доли ОАО «ПЗСМ».

                   способствует более быстрому переключению части потребителей на продукты-заменители.

Цены

В последние годы цены на кирпич росли высокими темпами, на что влияли следующие факторы:

                   контроль рынка двумя основными производителями (Группа ЛСР и Победа/Кнауф);

                   высокий спрос на кирпич (дефицит по отдельным позициям в сезон) в связи с ростом жилищного строительства;

                   высокие темпы роста цен на строительные материалы в целом компенсируются увеличением цен на жилье.

                                                                                  Таблица 3 

Динамика цен на кирпич в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.[8]