Аренда земельных участков

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Сентября 2012 в 05:39, дипломная работа

Краткое описание

Целью данной работы является рассмотрение круга проблем, касающихся применения договора аренды земельных участков, оценка нынешнего состояния юридического регулирования соответствующих отношений, внесение на этой основе законотворческих предложений, уточнение толкования норм гражданского и земельного законодательства, разработка рекомендаций по заключению, исполнению, прекращению договора аренды земельных участков при размещении временных строений и сооружений.

Содержание работы

Введение
ГЛАВА 1 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1.1 Земельный участок как объект арендных отношений
1.2 Правовая природа отношений по аренде земельных участков
ГЛАВА 2. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1 Существенные условия договора аренды земельных участков
ГЛАВА 3 ОТДЕЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
3.1 Возникновение права на аренду земельного участка при размещении временного сооружения
3.2 Порядок заключения и расторжения договора аренды земельного участка при размещении временного сооружения
Заключение
Список используемой литературы

Содержимое работы - 1 файл

Диплом аренда земельных участков2.doc

— 345.00 Кб (Скачать файл)

16.             Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"// СПС Консультант плюс

17.             Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 14 "О практике применения судами законодательства об ответственности за экологические правонарушения"// "Финансовая Россия" от 26 ноября - 2 декабря 1998 г., N 44

18.             Решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-8383/06-39/249-2007-53/298 от 06.02.2009

19.             Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 1 декабря 2005 г. № 468-0 ¨Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Московской городской Думы о проверке конституционности части 3 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подпункта 42 пункта 2 статьи 263 Федерального закона ¨Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации¨.// Конституционное правосудие в странах СНГ и Балтии : Дайджест официальных материалов и публикаций периодической печати. - 2006. - № 5. - С. 25 - 30

20.             Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"// "Вестник ВАС РФ", N 5, 2005

21.             Постановление Президиума ВАС РФ по делу 4245/04 от 17.08.2004г//Правовые позиции Президиума ВАС РФ: Избранные постановления за 2004 год с комментариями.Высший Арбитражный Суд. М.: Статут. 2008 с. 310

3. Научная литература

22.             Александров А.Д. Новый ЗК РФ об аренде, купле-продаже и мене земельных участков / А.Д. Александров // Юридический мир. - 2002. - № 1. - С. 61-64.

23.             Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости учебное пособие //М.: Вотерс Клувер 2007 г. 304 с.

24.             Ахметшина Л.М. Аренда земли по российскому законодательству: автореф. дис. к.ю.н. / Л.М. Ахметшина. - Казань, 2002. - 25 с.

25.             Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий и сооружений, лизинг / В.В. Витрянский. - М.:Статут.-1999.-358 с.

26.             Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права / С.А. Голосова // Нотариус. - 2007. - № 2. - С. 18-26.

27.             Грибанов В.П. Ответственность за нарушение гражданских прав и обязанностей // Осуществление и защита гражданских прав. М., 2000. С. 292.

28.             Добрачев Д. Практика разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельного участка / Д. Добрачев // Право и экономика. - 2008. - №10. - С. 15-24.

29.             Дъяков А.Л. Особенности сдачи в аренду земельных участков в Российской Федерации / А.Л. Дъяков // Современное право. - 2007. - № 9. - С. 20-26.

30.             Евсегнеев В.А. Регистрация недвижимости, возникающей при капи-тальном строительстве / В.А. Евсегнеев //Право и экономика. - 2004. -№11.-с.3-9.

31.             Евсеенко М.В. Договор аренды земли //Недвижимость. Строительство. Право. № 3/2007 с. 53-59

32.             Ельникова Е. В. Оборотоспособность земельного участка //Правовые вопросы строительства. -2006. - № 2. -С. 17 – 21

33.             Иконицкая И.А. Доклад на конференции по статье Бакунина Т.С.

34.             Землякова Г.Л. Материалы конференции. Новый ЗК РФ: некоторые вопросы теории и практики применения / И.А. Иконицкая // Государство и право. - 2002.-№ 9. - С. 76-80.

35.             Карапетов А. Г. Иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре. М.: Статут, 2003 // СПС «Консультант Плюс».

36.             Кириллова С.А. Особенности сдачи в аренду земельных участков / С.А. Кириллова // Право и экономика. - 2004. - № 10. - С. 6-10.

37.             Комментарий к Земельному кодексу РФ и Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" / Е.Г. Быстров, Б.Д. Клюкин. - M.: "КОНТРАКТ", ИНФРА-М, 2009 - 649 с.

38.             Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / М.В. Бархатов. - M.: Юрайт, 2009. - 528 с.

39.             Комментарий к Гражданскому кодексу, части второй (постатейный) A.H. Садиков. - М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 1998.- 799 с.

40.             Крассов О.И. Юридическое понятие "земельный участок" / О.И. Крассов // Экологическое право. - 2004. - № 2. - С. 1-8.

41.             Крассов О.И. Право частной собственности на землю / О.И. Крассов. - М: Юристъ, 2006. - 202 с.

42.             Кыбытов Н.П. Право собственности на землю. Автореф. дис. к.ю.н. / Н.П. Кыбытов - Самара, 2004. - 22 с.

43.             Мозолин В.П.. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М.2007 с. 129

44.             Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости. Практическое пособие. Параграф 1 раздел 1 / О.М. Оглоблина - М.: Юринформцентр, 2003. - 365 с.

45.             Российский фонд федерального имущества. Отчет о работе//"Родная газета " № 1(87), 14 января 2009)

46.             Степанова О.М. Аренда земли под временное сооружение. // Вечерний Новосибирск № 6 2008

47.             Суханов Е.А. Гражданское право в 4-х томах. Т. 1. / Е.А. Суханов - М.: Волтерс Клувер, 2004. - 720 с.

48.             Суханов Е.А. Гражданское право в 4-х томах. Т. 2. / Е.А. Суханов - М.:Бек, 1993.-704 с.

49.             Сыроедов Н.А. Земля как объект гражданского оборота / Н.А. Сыроедов // Государство и право. - 2006. - № 8. - С. 24-37.

50.             Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на земельные участки в РФ. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 с. 59

51.             Федорова Н.В. Правовые основания заключения и расторжения аренды земельного участка / Н.В. Федорова // Право и экономика. - 2003. - № 2. - С. 22-29.

52.             Федькин Л.О. Аренда земельных участков: Гражданско-правовой аспект : диссертация кандидата юридических наук. - Краснодар, 2005. - 206 с.

53.             Уткин Б.И. Права на землю: проблемы правоприменительной практики / Б.И. Уткин. - 2004. - 160 с.

 

60

 



[1] Комментарий к ГК РФ части первой (постатейный). – ред. д.ю.н., проф. О.Н. Садиков, - М.: ИНФРА-М, 2006. – стр. 670.

[2] Краснова И.О. Земельное право: элементарный курс. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Юристъ, 2003. – с. 35

[3] Земельный кодекс Российской Федерации в ред. федеральных законов от 19.06.2007 № 201-ФЗ.

[4] Крассов О.И. Юридическое понятие "земельный участок" // Экологическое право. 2004. N 2. с. 49-59

[5] Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 2907.2002, №30, ст. 3018

[6] "Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 27.12.2009)// "Собрание законодательства РФ", 11.12.2006, N 50, ст. 5278

[7] "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 27.12.2009)// "Собрание законодательства РФ", 05.06.2006, N 23, ст. 2381

 

[8] Оборотоспособность земельного участка /Е. В. Ельникова. //Правовые вопросы строительства. -2006. - № 2. -С. 17 - 21

[9] Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на земельные участки в РФ. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 с. 59

[10] Ахметшина Л.М. Аренда земли по российскому законодательству: автореф. дис. к.ю.н. / Л.М. Ахметшина. - Казань, 2002. - 25

[11] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301

[12] Федькин Л.О. Аренда земельных участков : Гражданско-правовой аспект : диссертация кандидата юридических наук. - Краснодар, 2005. с. 89

[13] Мозолин В.П.. Право собственности в Российской Федерации в период перехода к рыночной экономике. М.2007 с. 129

[14]  Комментарий к Земельному законодательству РФ Под редакцией проф.Боголюбова С.А. М., 1999 г.

[15] Кириллова С.А. Особенности сдачи в аренду земельных участков /С.А. Кириллова // Право и экономика. - 2004. - № 10. - С. 6-10.

 

[16] Российский фонд федерального имущества. Отчет о работе//"Родная газета " № 1(87), 14 января 2009)

[17] Постановление Президиума ВАС РФ по делу 4245/04 от 17.08.2004г//Правовые позиции Президиума ВАС РФ: Избранные постановления за 2004 год с комментариями.Высший Арбитражный Суд. М.: Статут. 2008 с. 59

 

[18] Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 1 декабря 2005 г. № 468-0 ¨Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Московской городской Думы о проверке конституционности части 3 статьи 3 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подпункта 42 пункта 2 статьи 263 Федерального закона ¨Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации¨.// Конституционное правосудие в странах СНГ и Балтии : Дайджест официальных материалов и публикаций периодической печати. - 2006. - № 5. - С. 25 - 30.

[19] Федькин Л.О. Аренда земельных участков : Гражданско-правовой аспект : диссертация кандидата юридических наук. - Краснодар, 2005. с. 103

[20] Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства"// "Вестник ВАС РФ", N 5, 2005

 

[21] А.Н. Асаул, Карасев А.В. Экономика недвижимости учебное пособие //М.: Вотерс Клувер 2007 г. С. 143

 

[22] Евсеенко М.В. Договор аренды земли //Недвижимость. Строительство. Право. № 3/2007 с. 53-59

[23] Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"// "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148

[24] См.: напр. Грибанов В.П. Ответственность за нарушение гражданских прав и обязанностей // Осуществление и защита гражданских прав. М., 2000. С. 292.

[25] Карапетов А. Г. Иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре. М.: Статут, 2003 // СПС «Консультант Плюс».

[26] Евсеенко М.В. Договор аренды земли //Недвижимость. Строительство. Право. № 3/2007 с. 53-59

[27] См., напр.: постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10.11.2008 № А19-291/08-58-Ф02-5437/08.

[28] Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.08.2008 № Ф08-4555/2008.

[29] Постановления федеральных арбитражных судов Волго-Вятского от 12.09.2007 по делу № А31-6308/2006-18, Северо-Западного от 12.04.2006 по делу № А05-18272/2005-30, Волго-Вятского от 12.09.2007 по делу № А31-6308/2006-18, Московского от 11.09.2007 № КГ-А40/8843-07 округов.

[30] Решение Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-8383/06-39/249-2007-53/298 от 06.02.2009

 

[31] Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"// СПС Консультант плюс

[32] Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 14 "О практике применения судами законодательства об ответственности за экологические правонарушения"// "Финансовая Россия" от 26 ноября - 2 декабря 1998 г., N 44

 

[33]              Оглоблина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости. Практическое пособие. Параграф 1 раздел 1 / О.М. Оглоблина - М.: Юринформцентр, 2003 с. 125

[34] Степанова О.М. Аренда земли под временное сооружение. // Вечерний Новосибирск № 6 2008

[35] Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права / С.А. Голосова // Нотариус. - 2007. - № 2. - С. 18-26

[36]              Добрачев Д. Практика разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельного участка / Д. Добрачев // Право и экономика. - 2008. - №10. - С. 15-24

1.                   [37] Тихомиров М.Ю. Собственность и иные вещные права на земельные участки в РФ. - М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2006 с. 59

 

[38] «Землю под времянки будут торговать на торгах» //Информационная поддержка малого бизнеса Петербурга № 1, 2010

[39] Федорова Н.В. Правовые основания заключения и расторжения аренды земельного участка / Н.В. Федорова // Право и экономика. - 2003. - № 2. - С. 22-29

[40]              Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 191(ред. от 27.12.2009)// "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16

 

[41]              Федорова Н.В. Правовые основания заключения и расторжения аренды земельного участка / Н.В. Федорова // Право и экономика. - 2003. - № 2. - С. 22-29.

 

[42] Сыроедов Н.А. Земля как объект гражданского оборота / Н.А. Сыроедов // Государство и право. - 2006. - № 8. - С. 24-37


Информация о работе Аренда земельных участков