Контрольная работа по «Инвестициям»

 

     Расчет дисконтированного дохода с привлечением кредита:

     

     Дисконтированная  сумма капитальных затрат с привлечением кредита:

     

     

     Показатель  рентабельности инвестиций

     

     Расчет  внутренней нормы доходности   с привлечением кредита 

 

     По  формуле IRR  внутренняя норма доходности составит:

     

     Превышение 28,5% цены капитала, привлекаемого в проект, делает данный проект убыточным.

     Срок  окупаемости проекта с учетом привлечения  кредита

          

 

     Из      метода     прямого счета видно, что  срок окупаемости пять лет. 
 

     Выводы

     Общий объем инвестиций и в первом и во втором варианте  составил 59,14 тыс. руб.

       Но во втором варианте  часть  инвестиций финансировалась за  счет кредита  банка, остальная  часть или 40% за счет собственных источников.

     Чистая  прибыль в оценке статистических методов на вложенные капитальные  вложения составила:

     Без  привлечения кредита – 523,47 т. руб.

     С привлечением кредита -  501,57 т. руб.

     С учетом дисконтирования  доходов  рентабельность инвестиций первого варианта выше на 111,8%, чем с учетом привлечения кредита.

     Таблица 6. - Фактические вложения в реализацию проекта с учетом погашения кредитованных средств в соответствии с договором

 

      

     К статическим методам оценки экономической эффективности относятся методы сопоставления: общих экономических затрат; экономической прибыли; рентабельности и срока окупаемости.

     За  пользование кредитом предприятие  платит проценты в пользу банка. Платежи  установлены договором.  Рассчитаем ежегодные платежи за банковский кредит, которые предприятие будет выплачивать до конца полного расчета между договорными сторонами. Результаты расчета представим в  таблице 7.

  Таким образом, в 3 столбце таблицы 7. получен итоговый результат платежей процентов за используемый банковский кредит с разбивкой по годам. На величину этих сумм доход предприятия будет сокращаться.

     Таблица 7. − Ежегодные платежи за банковский кредит, которые предприятие будет выплачивать до окончания полного расчета 

 

     Последующие расчеты связаны с оценкой  показателей экономической эффективности инвестиционного проекта с учетом привлечения банковского кредита, и результаты одновременно сопоставляются с теми, которые дает проект без привлечения кредита. Исходная информация для расчета показателей представляется  таблице 8:

     При заполнении таблицы 8. необходимо учитывать, что итоговые значения в 1 и 4 столбцах различны, и в 4 столбце они рассредоточены во времени (данные столбца 4 соответствуют данным ст.7 табл.6). Данные  столбцов 1 и 2 соответствуют данным из таблицы 5. Итоговые значения столбцов 2 и 5 будут различаться на сумму %, которые необходимо заплатить банку за использование кредита.

     Таблица 8. - Затраты и результаты инвестиционного проекта без привлечения кредита и с учетом банковского кредита

     

 

     Расчет показателей экономической эффективности инвестиционного проекта с учетом привлечения банковского кредита производится аналогично расчету показателей без использования кредита, на основе дисконтированных денежных потоков. Итоговые результаты сводятся в таблицу 9: 
 

     Таблица 9. - Сводная таблица показателей экономической эффективности инвестиционного проекта  

 

     Основываясь на произведенных расчетах, можно  сделать вывод, что наиболее эффективным  является инвестиционный проект без  привлечения кредита. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение 

     Методы  оценки эффективности инвестиционных проектов – это способы определения  целесообразности долгосрочного вложения капитала в различные объекты (проекты, мероприятия) с целью оценки перспектив их прибыльности и окупаемости.

     Методы  оценки экономической эффективности инвестиций подразделяет на две группы: статические и динамические.

     Статические методы - наименее трудоемкие, упрощены. Диапазон расчетов здесь ограничен  одним периодом (предполагается, что  затраты и результаты будут одинаковыми из периода в период). К статическим методам оценки экономической эффективности относятся методы сопоставления: общих экономических затрат; экономической прибыли; рентабельности и срока окупаемости.

     Динамические  методы оценки эффективности применяют, когда объем производства, выручка, себестоимость и прочие составляющие притоков и оттоков средств изменяются из периода в период (например, когда диапазон планирования невозможно ограничить одним отдельно взятым отрезком времени). Динамические методы основаны на теории денежных потоков и учитывают фактор времени. К ним относятся методы дисконтированной стоимости, наращенной стоимости, аннуитета.