Анализ инвестиционной привлекательности муниципального образования на примере г. Белокуриха

ЗАО «Курорт Белокуриха» - обустройство Искровско-Черновского  месторождения (радонопровод);

 ЗАО «Санаторий  «Россия» - строительство лечебно-оздоровительного  корпуса «Аква-Вита-терм»;

 ООО «ТБМ-Инвест»  - строительство отеля на 87 мест с лечебно-оздоровительным комплексом;

ООО «Селф» - многоквартирный  жилой дом по ул. Советская, 9 со встроенными  объектами соцкультбыта.

ОАО «Росгазификация» - строительство  разводящих сетей газопровода  высокого, среднего и низкого давления.

ОАО «Росгазификация» - перевод  центральной котельной на газ, монтаж 4-х котлов КВ-ГМ-35-150.

МУ Санаторий Центросоюза  РФ - строительство водолечебницы; реконструкция  здания;

ООО «Водный мир» - строительство  туристско-развлекательного комплекса;

ОАО «РЖД» - строительство Санатория «Зори Алтая»;

ИП Ахулкова – строительство  оздоровительный центр в Каменном логу;

ООО «Ареда» - строительство  гостиницы «Радуга»;

Администрация города Белокуриха - реконструкция здания МОУ «Белокурихинская общеобразовательная школа №1»;

МДОУ «Детский сад  Сказка» - реконструкция здания школы  под детский сад;

СМУ-55 – строительство  многоквартирного дома по ул. Соболева;

ООО «Мегаком-Медиа» - строительство  многоквартирного дома по ул. Бийская;

ЗАО «Курорт Белокуриха» - строительство гостевых домов в санатории «Сибирь» [2].

В настоящее время  в городе Белокуриха сохраняется  потребность в строительстве  объектов образования. Развитие и укрепление материально-технической базы образовательных  учреждений является одним из основных условий успешного осуществления учебно-воспитательного процесса.

Необходимость открытия дополнительной группы в дошкольном учреждении обусловлена ростом рождаемости  в городе Белокуриха. В настоящее  время все еще существует потребность  в предоставлении мест в детских садах  (506 детей стоит на очередь в детский сад). Открытие дополнительной группы позволит сократить существующую потребность по обеспечению детей местами в дошкольных учреждениях.

В городе Белокуриха необходимо строительство новой библиотеки, что позволит улучшить качество предоставляемых услуг.

Также в городе Белокуриха необходимо строительство дома для  переселения граждан из аварийного жилья, капитальный ремонт многоквартирных  домов.

Для создания в городе Белокуриха туристического кластера необходимо строительство объектов инфраструктуры, туристических объектов, санаторно-курортных учреждений, парков, терренкуров и других объектов.

Исходя из состояния  материально-технической базы социальной и коммунальной инфраструктуры города, в рамках реализации программы определены первоочередные объекты капитального строительства, финансирование которых необходимо осуществить в 2012 году[3].

 

2.3 Оценка и  предложение по повышению инвестиционной  привлекательности в г. Белокуриха

 

Администрация Алтайского края предпринимает серьезные шаги для повышения привлекательности Белокурихи как объекта инвестиций. Это дорога Барнаул – Белокуриха, ее качество позволяет открыть чартерные рейсы Новосибирск – Барнаул. Еще один важный шаг – это газификация Белокурихи. Это открывает новые возможности.

Еще красивый и очень интересный объект – бобслейная (санная) трасса. К сожалению, Белокуриха не относится к местностям, в которых рано ложится и поздно сходит снежный покров. Поэтому горные лыжи (красивый и интересный вид спорта) устойчивым спросом не пользуются – подводит погода. Чтобы круглый год привлекать на курорт любителей зимних видов спорта, во всех странах мира практикуют строительство санных трасс. Это очень привлекательные для инвесторов проекты.

Но самые большие  перспективы развития курортной местности связаны с реализацией проекта Белокуриха-2. Завершается первый этап работы по созданию регионального курорта с таким названием. На расстоянии 15 километров от Белокурихи открыто новое месторождение минеральных вод – Искровское-Черновское. По запасам воды оно вдвое больше Белокурихинского. Есть у этой воды и другие преимущества.

Сегодня специалисты  профильного института завершают  проработку материалов, необходимых  для утверждения курорта регионального  значения.

Белокуриха-2 особенно интересна, поскольку ее создание, в том числе, и строительство различных объектов начнется, что называется, с чистого листа. Инвесторы смогут вложить деньги как в малоэтажную застройку, так и в объекты среднего уровня, эконом-класса. Иначе говоря, сформировать курорт, на который приедут отдохнуть люди с самыми разными доходами.     Инвесторы с удовольствием вкладывают деньги в развитие курортов, поскольку это позволяет зарабатывать деньги круглый год. Но основная Белокуриха – давно сформированный курорт с ограниченными возможностями строительства новых объектов. Строительство Белокурихи-2 в районе поселка Черновое открывает широчайшие возможности инвестирования в развитие нового курорта, здесь можно применить все современные технологии курортного бизнеса. Этот проект поддержан Администрацией Алтайского края. Край сегодня имеет репутацию региона, привлекательного для инвестирования. И эта заслуженная репутация, сформированная в результате системной и методичной работы, в свою очередь сегодня способствует привлечению средств в развитие и Белокурихи, и края в целом[24].

 

 

 

 

Заключение

В данной курсовой работе проведен анализ инвестиционной привлекательности в городе Белокуриха.

В первой главе курсовой работы обобщены теоретические аспекты  инвестиционной привлекательности территории, а именно: понятие и характеристики инвестиционной привлекательности; деятельность органов местного самоуправления в формировании инвестиционной привлекательности; повышение инвестиционной привлекательности муниципального образования.

Изучив теоретические  подходы к управлению инвестиционной привлекательностью на местном уровне, можно сделать вывод о том, что понятие «инвестиционная  привлекательность» означает наличие  определенных условий инвестирования, которые влияют на предпочтения инвестора в выборе того или иного объекта инвестирования. В качестве основных составляющих инвестиционной привлекательности принято выделять «инвестиционный потенциал», - количественную характеристику инвестиционной привлекательности, и «инвестиционный риск» - ее качественную характеристику.

Во второй главе курсовой работы проведен анализ и дана оценка инвестиционной привлекательности города.

Привлечение внешних  инвестиций предполагает активную позицию  муниципального образования. Коммерческие инвестиции или инвестиции предприятий и организаций немуниципальной формы собственности находятся в сфере косвенного управления органами местного самоуправления, через механизмы регулирования, создания благоприятных условий. Чтобы инвестиции пошли в местную экономику и обернулись ощутимыми выгодами для муниципального образования, местная власть должна занимать активную позицию, ориентированную на поиск и привлечение инвесторов, на максимально выгодную «подачу» своего города как потенциально привлекательного объекта капиталовложений.

В современном управлении инвестиционным процессом происходят качественные изменения: преобразуется  его структура, появляются новые  инструменты анализа и регулирования. Это требует новых подходов к  формированию инструментов и методов  управления процессами инвестиционной деятельности муниципального образования, ее доработки и актуализации.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1. Постановление главы города от 18.09.2008 № 780 « Об утверждении состава комиссии по регулированию земельных отношений» - М.: Правовая культура, 2012. - 190 с.
2. Решение Белокурихинского городского Совета депутатов от 27.12.2005 № 102 «Об обеспечении инвестиционной деятельности муниципального образования город Белокуриха» » - М.: Правовая культура, 2012. - 190 с.
3. Инвестиционный паспорт муниципального образования города-курорта Белокуриха Алтайского края.-76 с.
4. Басангов Ю.М. Методические основы оценки инвестиционной привлекательности / Ю.М. Басангов // Экономический анализ: теория и практика. – 2011. - № 35. – С. 18-19.
5. Глущенко М.Е. Методологические подходы к оценке инвестиционной привлекательности / М.Е. Глущенко // Экономический анализ: теория и практика. – 2011. - № 2. – С. 11-12.
6. Гордеев, Л.А. Инвестиционная привлекательность территории: составляющие, характеристики и механизм реализации. / Л.А. Гордеев. – [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.chinazone.ru, свободный.
7. Дасковский В. Совершенствование оценки эффективности инвестиций / В. Дасковский // Экономист. – 2010. - № 1. – С. 42-57.
8. Игонина, Л.Л. Инвестиции: Учеб. пособие / под ред. д-ра экон. наук, проф. В.А. Слепова. - М.: Экономистъ, 2003. – 478 с.
9. Инвестиционные возможности России [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.ivr.ru, свободный.

10.Инвестиционная привлекательность региона: учебно-методическое пособие [текст] / под ред. Р.Ф. Дурицыной, Т.Н. Скибиной. Благовещенск, 2005Инвестиционный менеджмент: учебное пособие [текст] / кол. авторов; под ред. В.В. Мищенко.- 2-е изд., перераб. и доп. – М.: КНОРУС, 2008.- 400 с.

11. Инфраструктура муниципальных образований: Учебное пособие [текст]/ Кол.авторов; под ред. П.В. Кухтина.-М.:КНОРУС, 2008.

12. «Капитал страны». Инвестиционный климат [Электронный ресурс] / «Капитал страны». – Режим доступа: http://kapital-rus.ru., свободный.

13.  Корчагин, Ю.А. Инвестиционная стратегия / Ю.А. Корчагин. – Ростов н/Д: феникс, 2006. – 316 с.

14. Костянова, Л.В. Критерии и показатели инвестиционной привлекательности объектов инвестирования / [Электронный ресурс] / Л.В. Костянова. – Режим доступа: http://www.fin-izdat.ru, свободный.

15. Машкин, В. Сущность инвестиционного процесса [Электронный ресурс] / В. Машкин. – Режим доступа: http://www.akdi.ru, свободный.

16. «Методические рекомендации по формированию концепции социально-экономического развития муниципального образования», разработан в 2000 г. по заказу Министерства национальностей РФ

17. Микуров О. Экономика Сибири: инвестиции в развитие / О. Микуров // Алтайская правда. - 2012. - № 23. - С. 2.

18.Саак А.Э., Колчина О.А. Инвестиционный менеджмент муниципального образования [текст]. – Спб.: Питер, 2010. – 336 с.: ил.

19.Слушкина Ю. Управление инвестициями  и разработка инвестиционных решений: системный подход / Ю. Слушкина // Проблемы теории и практики управления. – 2010. - № 12. – С. 71-77.

20.Фатхутдинов Р.А. Стратегическая конкурентоспособность: Учебник [текст]/ Р.А. Фатхутдинов.– М.: ЗАО «Издательство Экономика», 2005.– 504

21. Федеральный закон РФ № 39-ФЗ от 25.02.1999 «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» [Электронный ресурс] / Режим доступа: http://www.consultant.ru, свободный.

22. Щетинин М.П. Инвестиционный климат Алтайского края / М.П.       Щетинин // Экономика Алтайского края. - 2011. - № 7. - С. 4-6.

23. Якушев А.О. О некоторых финансово-правовых проблемах стимулирования инвестиционной деятельности в регионах / А.О. Якушев // Налоги и налогообложение. – 2010. - № 9. – С. 10-11.

24. http://www.valtay.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%81-%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B8%D0%B7/Povyshenie-investitsionnoy-privlekatel-nosti.html

25. http://belokuriha-gorod.ru/

26. http://www.altairegion22.ru

27. http://zakon-region.ru/altaysiy-kray/5080

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛОКУРИХИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июля 2011 г. № 858

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ  ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ СОВЕТЕ

И СОСТАВА ИНВЕСТИЦИОННОГО  СОВЕТА ГОРОДА БЕЛОКУРИХИ

В соответствии с постановлением Администрации Алтайского края от 15.06.2011 № 322 "Об утверждении плана мероприятий  по реализации краевой программы "Улучшение инвестиционного климата в Алтайском крае" на 2011 - 2016 годы", для повышения эффективности муниципальной инвестиционной политики, с целью обеспечения равного доступа субъектов хозяйствующей деятельности всех форм собственности к реализации инвестиционных проектов, руководствуясь ст.ст. 44, 46 Устава муниципального образования город Белокуриха Алтайского края, постановляю:

1. Утвердить Положение  об инвестиционном совете города  Белокурихи (Приложение № 1).

2. Утвердить состав инвестиционного совета города Белокурихи (Приложение № 2).

3. Опубликовать настоящее  постановление в "Сборнике  муниципальных правовых актов  города Белокурихи".

4. Контроль исполнения  настоящего постановления возложить  на первого заместителя главы  администрации города (Г.Ф.Семкин).

Глава города

А.Ф.КАМЕНЕВ

Приложение № 1

к Постановлению

администрации города

от 28 июля 2011 г. № 858

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ИНВЕСТИЦИОННОМ СОВЕТЕ ГОРОДА БЕЛОКУРИХИ

1. Общие положения

1.1. Инвестиционный совет  города Белокурихи (далее - Совет) является постоянно действующим совещательным органом администрации города Белокурихи, обеспечивающим проведение единой инвестиционной политики в муниципальном образовании город Белокуриха, создание благоприятных условий для эффективного использования инвестиций в соответствии с основными приоритетами стратегического развития муниципального образования город Белокуриха.

1.2. В своей деятельности  Совет подотчетен и подчинен  главе города Белокурихи.

1.3. Совет в своей  деятельности руководствуется действующим законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Алтайского края, муниципального образования город Белокуриха, а также настоящим Положением.

2. Цель и задачи  Совета

2.1. Основной целью  Совета является обеспечение  единой инвестиционной политики в муниципальном образовании город Белокуриха.

2.2. Основные задачи  Совета: