Финансовая аренда (лизинг)

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ .............................................................................................................5 

ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ФИНАНСОВАОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)……………………………………………………………………......6

1. Понятие финансовой аренды (лизинга)...………………………….... .11
2. Предмет и субъекты финансовой аренды (лизинга)….………..…… 20
3. Функции финансовой аренды (лизинга)……………………………...21
4. Виды финансовой аренды (лизинга)………………. ....………..…… 21

ГЛАВА 2. ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА)……….........22

1. Значение договора финансовой аренды (лизинга).. …………..…….23
2. Порядок заключения договора финансовой аренды (лизинга)…......28
3. Обязанности сторон договора финансовой аренды (лизинга)……...30
4. Ответственность сторон договора финансовой аренды (лизинга)....36

                            ЗАКЛЮЧЕНИЕ.................................................................................................. 38 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ............................................ 40 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

        Лизинг достаточно давно получил широкое распространение во многих странах мира и, прежде всего, в странах с развитой рыночной экономикой. В России и в других странах бывшего СССР пути и формы развития лизинговых отношений еще только осваиваются.

      Сегодня существует мировая практика кооперации как внутри стран, так и международная в использовании промышленного оборудования, машин, новых технологий, сооружений промышленного назначения через особую форму предпринимательской деятельности – лизинг.

      Лизинг  является важным источником среднесрочного и долгосрочного финансирования предприятий в странах, как с развитой, так и с переходной экономикой. Особую роль в развивающихся странах он играет в качестве эффективного средства увеличения активов лизингополучателей, в частности малых и средних, особенно вновь созданных предприятий, играющих ключевую роль в вопросах обеспечения занятости, внедрения инноваций и развития конкуренции в этих странах.

      Проблемой

      Актуальность  данной темы очень велика, так как  уже на сегодняшний день в развитых странах на лизинг приходится около 30—35% всех инвестиций. Таким образом, лизинг во многих странах получил широкое распространение и считается одним из наиболее эффективных способов организации предпринимательской деятельности, и на данном этапе в Российском законодательстве, предпринимается довольно много новых правовых мер для полноценного регулирования лизинговой деятельности.

      Целью курсовой работы является изучение предмета, и преимуществ лизинга как современной формы аренды, лизинговых платежей, дальнейшее развитие и место лизинга в экономике, а также изучение основных характеристик лизингового договора в гражданском праве Российской Федерации. Исходя, их поставленной цели выделим задачи работы:

1) определить понятие, предмет, субъект, функции и виды финансовой аренды;

2) проанализировать, изучить значение договора, порядок его заключения, а также исследовать обязанности и ответственности договора финансовой аренды.

      Объектом  курсового исследования являются лизинговые отношения.

     Предметом изучения данной курсовой работы является особая форма экономической деятельности – лизинг – и вся совокупность отношений, возникающих в связи с использованием лизинга.

      Методология и методика исследования основывается на общенаучных методах таких  как: диалектический, исторический, логический, функциональный и частнонаучных методах: конкретно-социологический, сравнительно-правовой, формально-юридический.

     Теоретической основой исследования послужили  труды ученых в области гражданского права, конституционного, налогового права: Джуха В. Н., Красева Т. А., Кабатова Е. В., Корнийчук Г. А., Латыпин Ю. Н.

     Помимо  работ вышеперечисленных авторов  источниками данного исследования стали Конституция России, действующие  нормативно-правовые и правоприменительные  акты Российской Федерации. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ГЛАВА 1. ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

1. 1 Понятие финансовой аренды (лизинга)

      Рассмотренные вопросы инвестирования и технического перевооружения, а следовательно, и  обновления производства, показали, что в сложных современных российских экономических условиях, когда большинство предприятий не может осуществлять значительных финансовых вложений в процессы обновления, необходимость развития лизинговых бизнеса становится необходимой.

      Принципиально важным, с точки зрения теоретической  характеристики лизинга, является его определение, сама трактовка понятия «лизинга».

      Приведем  сначала собственное понимание  этой категории. Лизинг исходя из вышерассмотренных вопросов его развития, понимается нами как особый вид инвестирования временно свободных или привлеченных финансовых средств для приобретения в собственность у определенного продавца лизингодателя (арендодателем) оговоренного с конкретным лизингополучателем (арендатором) имущества и предоставления затем этого имущества данному арендатору во временное пользование за определенную сумму.

      Аналогичное его определение приводится в  Федеральном Законе «О лизинге», о  котором говорилось выше. «Согласно статье 2 этого Закона, лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим лицам или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем»¹.

      Нетрудно  заметить, что данные определения  представляют лизинг, прежде всего, как особый вид упоминавшейся инвестиционной деятельности. В то же время зачастую содержание такого вида деятельности как лизинг трактуется специалистами по-разному. В частности, одни из них рассматривают лизинг как своеобразный и перспективный способ кредитования производства и предпринимательской деятельности, другие отождествляют его с долгосрочной арендой или с одной из ее форм, которая, в свою очередь, сводится к наемным, подрядным, прокатным отношениям, третьи считают лизинг упрощенным, облегченным способом купли-продажи средств производства или права пользования чужим имуществом, а четвертые интерпретируют лизинг как действия за чужой счет, то есть управление чужим имуществом по поручению доверителя.

      Исследователями сущности лизинговых отношений справедливо отмечается, что современные толкования лизинга исторически восходят к классическим принципам римского права о разграничении понятий собственника и пользователя имущества.

      Согласно  любой из экономических теорий (вне  зависимости от идеологической и социальной направленности), собственность-это отношения по поводу присвоения, то есть приобретения в собственную принадлежность средств производства и создаваемых с их помощью материальных благ. В самом окончательном виде такого рода присвоение означает наличие у собственников (субъектов собственности) трех оснований правомочий, а именно - права владения, пользования и распоряжения определенной вещью, предметом, их совокупностью, то есть объектом собственности.

      Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом, а также может предавать эти свои права другим лицам.

      Еще А. Н. Радищев на рубеже ХVIII и ХIХ веков писал: «Вещь поколику состоит во власти человека, называется имение (читай, владение-прим. авт.). Имея вещи в своей власти, человек делает из них употребление, в сем состоит их польза, а если, пребывая невредима в своей существенности, она доставляет имеющему ее прибыток, то сие и делает то, что назвать можно вещи полезность»².

      Говоря  современным языком, право владения предполагает реальное, фактическое обладание соответствующим предметом, вещью; право пользования обусловливает возможность применения, эксплуатации данного предмета с целью извлечения из него пользы, собственной выгоды, и, последнее, право распоряжения, оставляет за собственником  возможность самостоятельно, по собственному усмотрению, определять дальнейшую судьбу предмета.

      Согласно  же принципу возможного разграничения  этих полномочий, то же право предполагает  вариант приложения данного объекта собственности с целью извлечения из него выгоды  другим субъектом - пользователем имущества. можно заключить, что возникновение и само существование аренды лизинга в качестве особого вида бизнеса основаны именно на возможности разделения компонентов права собственности на два важнейших правомочия: право пользования вещью, то есть применение ее в соответствии с назначением с целью извлечения дохода и других выгод, и само право собственности как правовое господство лица над объектом собственности.

      Вывод, который напрашивается в результате рассмотрения данного аспекта приложения лизинга, формулируется следующим  образом: лизинг-это способ реализации отношений собственности, выражающий определенное взаимодействие производительных сил и производственных отношений, с которыми лизинг находится в тесной взаимосвязи.

      При этом собственность лизинговой деятельности состоит в том, что, с одной  стороны, она способствует развитию частной собственности на средства, а с другой - ведет к расширению ее границ вплоть до смены ее владельца и распорядителя. Вкладывая свои средства и труд в улучшение и количественное умножение основных средств производства, лизингополучатели становятся не только владельцами, но и собственниками таких приращений. В результате лизинга достигается разрешение возможной проблемы двойственности совместно используемой собственности, которая принадлежит всем сообща действующим предпринимателям вместе и одновременно каждому предпринимателю в отдельности.

      Лизингополучатель при этом выполняет одновременно три роли: предпринимателя, работника собственника. Он не только использует переданные ему средства производства, но и владеет и распоряжается ими определенным образом. Более того, арендатор является полным собственником вложенных им (с разрешения наймодателя) отделимых затрат в улучшении средств производства, а также части новых средств,  по крайней мере, в размере их прироста за счет собственной прибыли за лизинговый период.

      Следовательно, в более широком смысле лизинг является организационной формой предпринимательской деятельности, выражающей особые отношения собственности, особую систему хозяйствования, на них основанную.

      В частности, с арендой лизинг связывают  необязательность перехода права собственности  на объект к его пользователю, срочный характер сделки, возмездный (платный) характер лизинговых отношений, который схож с прокатом (арендой) техники, поскольку предполагает в себе сумму амортизационных отчислений на полное восстановление, затраты на по ремонту, обслуживанию и поддержанию переданного имущества в работоспособном состоянии, а также определенную долю прибыли в пользу собственника. Исходя из этого, многие авторы делают вывод, что «основу лизинга составляет аренда», или «принципиальной разницы между арендой и лизингом не существует», или «лизинг – особый вид аренды различных машин с последующей передачей их в собственность лизингодателю».

      Между, тем эти же авторы справедливо  подчеркивают принципиальное отличие лизинга от аренды.

      При взятии в аренду каких либо материальных ценностей арендатор не становится собственником этих средств и не приобретает правовых обязанностей по отношению к этой собственности. Лизингополучатель принимает на себя обязанности, вытекающие из права собственности, то есть несет прямую ответственность за риск случайной гибели и техническое обслуживание объекта лизинга. Гибель или невозможность использования объекта лизинга не освобождает лизингополучателя от обязанностей погашать долг.

      Иногда  считают, что главное отличие  лизинга от аренды состоит лишь в правовых аспектах и зависит от условий соглашения. Но это не так. С точки зрения экономической науки, лизингополучатель в отличие от арендатора  выплачивает лизингодателю на ежемесячную оплату за право пользования объектом лизинга (арендную плату), а полную сумму амортизационных отчислений. Из этого следует принципиально новое распределение рисков операции. Лизингодатель приобретает, какие либо материальные ценности в интересах и по просьбе лизингополучателя, тогда как при аренде стороны заключают договор в соответствии со встречными, совпавшими интересами. Выплата полной суммы амортизационных отчислений гарантирует хорошее обслуживание объекта лизинга.